股票代码：600094、900940   股票简称：大名城、大名城B   编号：2025-004



                  上海大名城企业股份有限公司
                     2024 年度业绩预告的公告


    本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



  重要内容提示：

     业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。

     业绩预告相关的主要财务数据情况：经财务部门初步测算，

预计公司 2024 年度实现归属母公司所有者的净利润约为-19.6 亿元

至-23.5 亿元，与上年同期相比，将出现较大亏损。预计 2024 年度

实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润约为-19.7

亿元至-23.6 亿元。



    一、 本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间：
    2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况：

    经财务部门初步测算，预计 2024 年度实现归属于母公司所有者
的净利润约为-19.6 亿元至-23.5 亿元，与上年同期相比，将出现较
大亏损。
    预计 2024 年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后
的净利润约为-19.7 亿元至-23.6 亿元。

    （三）本期业绩预告未经年审注册会计师审计。


       二、上年同期经营业绩和财务状况
    （一）2023 年度归属于母公司所有者的净利润：2.23 亿元。归
属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：2.34 亿元。
    （二）每股收益：0.0899 元。


    二、 本期业绩预亏的主要原因
    （一）存货跌价及投资性房地产减值的影响。

    报告期内，公司开发项目所属的绝大多数区域，包括上海郊区及

其他区域城市的市场回暖仍有待传导，公司为达到快速回笼现金的目

的，采取以价格换市场的措施，加大了各区域全业态的降价促销力度。

该措施影响公司的存货及投资性房地产的可变现净值低于账面价值，

预计计提存货跌价准备及投资性房地产减值准备约 19 亿元至 21 亿

元。

    （二）递延所得税资产转回的影响。

    报告期内，基于对房地产行业下行和对未来市场预期的谨慎，因

存货及投资性房地产的可变现净值低于账面价值，前期确认的各项递

延所得税资产须转回，影响金额约 4 亿元至 5 亿元。



       四、风险提示
    本次业绩预告由公司财务部门基于公司主营业务情况和财务专
业判断所做出的初步核算。

    公司尚未发现影响本次业绩预告内容的重大不确定因素。


    五、其他说明事项
    （一）以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据
以公司正式披露的经审计后的 2024 年年度报告为准，敬请广大投资
者注意投资风险。

    （二）本次业绩预告履行了公司相关内部决策程序。


    特此公告。


                           上海大名城企业股份有限公司董事局
                                           2025 年 1 月 18 日


     报备文件
    公司董事局主席、总经理、财务负责人及董事会秘书关于本期
业绩预告的情况说明。