罗 牛 山:关于公司全资子公司竞得土地使用权的公告2011-07-18
证券代码:000735 证券简称:罗牛山 公告编号:2011-019
海口农工贸(罗牛山)股份有限公司
关于公司全资子公司竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
释义:
本公司、公司-指海口农工贸(罗牛山)股份有限公司
产业园公司-指海南罗牛山肉类加工产业园有限公司
力神饮品公司-指海口力神咖啡饮品有限公司
调味品公司-指海南罗牛山调味品有限公司
联合竞买协议-指 2011 年 7 月 15 日,产业园公司、力神饮品公
司和调味品公司三方签署的《联合竞买协议》
元、万元-指人民币
一、竞拍土地使用权背景
2010 年 3 月,海口市委、市政府决定启动建设罗牛山农产品加
工产业园项目。该项目由生猪屠宰深加工易地技术改造项目、40000
吨冷链物流中心、力神咖啡厂易地技术改造、出口型调味品深加工及
综合配套 5 个项目组成。目前,罗牛山农产品加工产业园项目已被列
为省、市“十二五”规划项目。(具体情况详见公司于 2010 年 3 月
25 日公告的《关于筹划海口罗牛山农产品加工产业园的提示性公告》)
2011 年 6 月 16 日,海口市国土资源局正式发布《海口市国有建
设用地使用权挂牌出让公告》(海口市国土资源局 [2011]第 7 号)。
公司拟参与联合竞拍该宗地使用权,用于建设罗牛山农产品加工园项
目。
二、竞拍土地使用权概述
1、审批程序
2011 年 7 月 15 日,公司第六届董事会第十九次临时会议审议通
过了《关于联合竞拍土地使用权的议案》,公司董事会同意产业园公
司与力神饮品公司、调味品公司组成联合体,参与竞拍“海口市桂林
洋开发区灵桂路北侧”地块。公司董事会授权经营班子办理相关事宜。
2、竞拍土地使用权情况
2011 年 7 月 17 日,海口市国土资源局出具《海口市国有建设用
地使用权挂牌出让成交确认书》,确认由本公司全资子公司产业园公
司与力神饮品公司(系本公司参股公司的控股子公司)、调味品公司
(系本公司参股公司)组成的联合体成功竞得“海口市桂林洋开发区
灵桂路北侧”地块。
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本次竞拍土地使用权具体情况如下:
(1)土地位置:海口市桂林洋开发区灵桂路北侧
(2)土地用途:工业用地
(3)土地使用年限:50 年
(4)土地总面积:496898.14 平方米
(5)土地成交单价:256 元/平方米
(6)联合竞买土地的确认情况:
根据《联合竞买协议》,产业园公司为联合体主办人,力神饮品
公司和调味品公司为联合体成员。产业园公司竞买的土地面积约
416602.70平方米(占挂牌土地总面积的83.84%),成交金额约
106,650,291.20元(不含挂牌交易服务费等相关税费);力神饮品公
司竞买的土地面积约40295.24平方米(占挂牌土地总面积的8.11%);
调味品公司竞买的土地面积约40000.20平方米(占挂牌土地总面积的
8.05%)。联合体成员将根据成交单价及协议约定分割所竞买土地使用
权,承担相应土地款及税费,并向海口市国土资源局申请依此办理土
地使用权证。
三、资金来源
产业园公司本次参与竞拍的资金全部来源于自有或自筹资金。
四、本次竞拍土地使用权对公司的影响
产业园公司竞得上述土地使用权后将投资建设罗牛山农产品加
工产业园项目。该项目的建成将有利于进一步扩大公司生产规模,完
善产业链,有利于公司的长远规划及可持续发展。
五、备查文件
1、公司第六届董事会第十九次临时会议决议;
2、联合竞买协议;
3、海口市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书。
特此公告。
海口农工贸(罗牛山)股份有限公司
董 事 会
二〇一一年七月十八日
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