证券代码：000735   证券简称：罗牛山   公告编号：2011-019
       海口农工贸（罗牛山）股份有限公司
     关于公司全资子公司竞得土地使用权的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    释义：
    本公司、公司－指海口农工贸（罗牛山）股份有限公司
    产业园公司－指海南罗牛山肉类加工产业园有限公司
    力神饮品公司－指海口力神咖啡饮品有限公司
    调味品公司－指海南罗牛山调味品有限公司
    联合竞买协议－指 2011 年 7 月 15 日，产业园公司、力神饮品公
司和调味品公司三方签署的《联合竞买协议》
    元、万元－指人民币

     一、竞拍土地使用权背景
     2010 年 3 月，海口市委、市政府决定启动建设罗牛山农产品加
工产业园项目。该项目由生猪屠宰深加工易地技术改造项目、40000
吨冷链物流中心、力神咖啡厂易地技术改造、出口型调味品深加工及
综合配套 5 个项目组成。目前，罗牛山农产品加工产业园项目已被列
为省、市“十二五”规划项目。（具体情况详见公司于 2010 年 3 月
25 日公告的《关于筹划海口罗牛山农产品加工产业园的提示性公告》）
     2011 年 6 月 16 日，海口市国土资源局正式发布《海口市国有建
设用地使用权挂牌出让公告》（海口市国土资源局 [2011]第 7 号）。
公司拟参与联合竞拍该宗地使用权，用于建设罗牛山农产品加工园项
目。
     二、竞拍土地使用权概述
      1、审批程序
      2011 年 7 月 15 日，公司第六届董事会第十九次临时会议审议通
过了《关于联合竞拍土地使用权的议案》，公司董事会同意产业园公
司与力神饮品公司、调味品公司组成联合体，参与竞拍“海口市桂林
洋开发区灵桂路北侧”地块。公司董事会授权经营班子办理相关事宜。
     2、竞拍土地使用权情况
      2011 年 7 月 17 日，海口市国土资源局出具《海口市国有建设用
地使用权挂牌出让成交确认书》，确认由本公司全资子公司产业园公
司与力神饮品公司（系本公司参股公司的控股子公司）、调味品公司
（系本公司参股公司）组成的联合体成功竞得“海口市桂林洋开发区
灵桂路北侧”地块。
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    本次竞拍土地使用权具体情况如下：
     （1）土地位置：海口市桂林洋开发区灵桂路北侧
     （2）土地用途：工业用地
     （3）土地使用年限：50 年
     （4）土地总面积：496898.14 平方米
     （5）土地成交单价：256 元/平方米
     （6）联合竞买土地的确认情况：
    根据《联合竞买协议》，产业园公司为联合体主办人，力神饮品
公司和调味品公司为联合体成员。产业园公司竞买的土地面积约
416602.70平方米（占挂牌土地总面积的83.84%），成交金额约
106,650,291.20元（不含挂牌交易服务费等相关税费）；力神饮品公
司竞买的土地面积约40295.24平方米（占挂牌土地总面积的8.11%）；
调味品公司竞买的土地面积约40000.20平方米（占挂牌土地总面积的
8.05%）。联合体成员将根据成交单价及协议约定分割所竞买土地使用
权，承担相应土地款及税费，并向海口市国土资源局申请依此办理土
地使用权证。
    三、资金来源
     产业园公司本次参与竞拍的资金全部来源于自有或自筹资金。
    四、本次竞拍土地使用权对公司的影响
    产业园公司竞得上述土地使用权后将投资建设罗牛山农产品加
工产业园项目。该项目的建成将有利于进一步扩大公司生产规模，完
善产业链，有利于公司的长远规划及可持续发展。
    五、备查文件
     1、公司第六届董事会第十九次临时会议决议；
     2、联合竞买协议；
     3、海口市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书。
     特此公告。




                           海口农工贸（罗牛山）股份有限公司
                                         董 事 会
                                   二〇一一年七月十八日




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