关于罗牛山股份有限公司
2021 年 度 营 业 收 入 扣 除 情 况 表
        的专项核查报告
        众环专字[2022]1710040 号
                  关于罗牛山股份有限公司
               2021 年度营业收入扣除情况表
                         的专项核查报告

                                                       众环专字[2022]1710040 号

罗牛山股份有限公司全体股东：
    我们接受委托，在审计了罗牛山股份有限公司 2021 年 12 月 31 日的合并及公司
的资产负债表，2021 年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流量表和合并及
公司的股东权益变动表以及财务报表附注（以下简称“2021 年度财务报表”）的基础
上，对后附的《罗牛山股份有限公司 2021 年度营业收入扣除情况表》（以下简称“营
业收入扣除表”）进行了专项核查。
    按照《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管
指南第 1 号——业务办理》的规定，编制和披露营业收入扣除表，提供真实、合法、
完整的核查证据，是罗牛山股份有限公司管理层的责任。我们的责任是在执行核查
工作的基础上对营业收入扣除表发表专项核查意见。
    我们按照中国注册会计师审计准则的相关规定执行了核查工作。中国注册会计
师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行核查工作以对
营业收入扣除表是否不存在重大错报获取合理保证。在核查过程中，我们实施了包
括检查会计记录、重新计算相关项目金额等我们认为必要的程序。我们相信，我们
的核查工作为发表核查意见提供了合理的基础。
    基于我们的核查，我们没有发现后附的《罗牛山股份有限公司 2021 年度营业收
入扣除情况表》与我们在审计罗牛山股份有限公司 2021 年度财务报表时所检查的会
计资料，以及 2021 年度财务报表中所披露的相关内容在所有重大方面存在不一致的
情况。
    为了更好地理解罗牛山股份有限公司 2021 年度营业收入扣除事项以及扣除后营
业收入金额的情况，后附营业收入扣除表应当与已审的财务报表一并阅读。


                               核查报告第1页 共 2 页
    本核查报告仅供罗牛山股份有限公司 2021 年度年报披露之目的使用，不得用作

任何其他目的。




中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）          中国注册会计师：
                                                                     卢 剑




                                              中国注册会计师：
                                                                     李素霞




                 中国武汉                            二〇二二年四月二十八日




                             核查报告第2页 共 2 页
                                                          罗牛山股份有限公司2021年度营业收入扣除情况表
编制单位：罗牛山股份有限公司
                                                                                                       本年度                                                         上年度
                                               项目                                                                                   具体扣除情况                                               具体扣除情况
                                                                                                       （元）                                                         （元）

营业收入金额                                                                                         1,879,487,522.98                                                2,345,963,180.84

                                                                                                                          房屋建筑物及土地租赁收入等、小额贷款利息
                                                                                                                        收入、服务收入、本年度新纳入合并范围的控股                        房屋建筑物及土地租赁收入等、小
营业收入扣除项目合计金额                                                                               71,057,176.86                                                   53,445,201.30
                                                                                                                        子公司海南大东海旅游中心股份有限公司的月饼                      额贷款利息收入
                                                                                                                        收入
营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比重                                                                        3.78%                                                          2.28%

一、与主营业务无关的业务收入

1. 正常经营之外的其他业务收入。如出租固定资产、无形资产、包装物，销售材料，用材料进行非货币性资
产交换，经营受托管理业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收入，但属于上市公司正常经营之外的收入         62,159,470.62    房屋建筑物及土地租赁收入等                     40,808,730.14     房屋建筑物及土地租赁收入等
。

2. 不具备资质的类金融业务收入，如拆出资金利息收入；本会计年度以及上一会计年度新增的类金融业务所
产生的收入，如担保、商业保理、小额贷款、融资租赁、典当等业务形成的收入，为销售主营产品而开展的          7,756,417.02    小额贷款利息收入                               12,636,471.16     小额贷款利息收入
融资租赁业务除外。

3. 本会计年度以及上一会计年度新增贸易业务所产生的收入。

4. 与上市公司现有正常经营业务无关的关联交易产生的收入。

5. 同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入。

6. 未形成或难以形成稳定业务模式的业务所产生的收入。                                                        67,924.53    服务收入

与主营业务无关的业务收入小计                                                                           69,983,812.17                                                   53,445,201.30
二、不具备商业实质的收入
1. 未显著改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额的交易或事项产生的收入。

2. 不具有真实业务的交易产生的收入。如以自我交易的方式实现的虚假收入，利用互联网技术手段或其他方
法构造交易产生的虚假收入等。
3. 交易价格显失公允的业务产生的收入。

4. 本会计年度以显失公允的对价或非交易方式取得的企业合并的子公司或业务产生的收入。

5. 审计意见中非标准审计意见涉及的收入。

6. 其他不具有商业合理性的交易或事项产生的收入。                                                                           本年度新纳入合并范围的控股子公司海南大东
                                                                                                        1,073,364.69
                                                                                                                        海旅游中心股份有限公司的月饼收入
不具备商业实质的收入小计                                                                                1,073,364.69

三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入




                                                                                                  第 1 页，共 2 页
                                      罗牛山股份有限公司2021年度营业收入扣除情况表
编制单位：罗牛山股份有限公司
                                                             本年度                           上年度
                               项目                                           具体扣除情况                      具体扣除情况
                                                             （元）                           （元）
营业收入扣除后金额                                         1,808,430,346.12                  2,292,517,979.54




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