湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
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证券代码：000926 证券简称：福星股份 公告编号：2010-005
湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司2009 年度财务报告已经京都天华会计师事务所有限公司审计并被出具了标准无保留意见的
审计报告。
1.3 公司董事长谭功炎先生，主管会计工作负责人董事、财务总监胡朔商先生及会计机构负责人黎文
彦声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 福星股份
股票代码 000926
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 湖北省汉川市沉湖镇福星街1 号
注册地址的邮政编码 431608
办公地址 湖北省汉川市沉湖镇福星街1 号
办公地址的邮政编码 431608
公司国际互联网网址 http://www.chinafxkj.com
电子信箱 fxkj0926@ chinafxkj.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 冯东兴 杨望云
联系地址 湖北省汉川市沉湖镇福星街1 号 湖北省汉川市沉湖镇福星街1 号
电话 0712-8740018、8741411 0712-8740018、8741411
传真 0712-8740018 0712-8740018
电子信箱 fxkj0926@ chinafxkj.com fxkj0926@ chinafxkj.com湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2009 年 2008 年 本年比上年增减（％） 2007 年
营业总收入 4,097,329,640.67 3,201,425,893.05 27.98% 3,337,607,771.59
利润总额 444,392,006.95 419,933,418.74 5.82% 487,851,883.15
归属于上市公司股东
的净利润
336,377,731.69 330,369,143.34 1.82% 317,489,256.27
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润
329,535,353.88 330,319,341.42 -0.24% 317,545,552.09
经营活动产生的现金
流量净额
-554,019,408.14 19,423,112.62 -2,952.37% 28,968,226.55
2009 年末 2008 年末
本年末比上年末增减
（％） 2007 年末
总资产 9,445,297,605.60 7,216,118,395.59 30.89% 5,866,184,044.98
归属于上市公司股东
的所有者权益
3,957,155,544.59 3,575,875,701.76 10.66% 2,104,800,588.50
股本 709,979,650.00 705,227,650.00 0.67% 525,227,650.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2009 年 2008 年 本年比上年增减（％） 2007 年
基本每股收益（元/股） 0.48 0.55 -12.73% 0.60
稀释每股收益（元/股） 0.48 0.55 -12.73% 0.60
扣除非经常性损益后的基本
每股收益（元/股）
0.47 0.55 -14.55% 0.60
加权平均净资产收益率（%） 8.98% 12.17% -3.19% 16.37%
扣除非经常性损益后的加权
平均净资产收益率（%）
8.80% 12.17% -3.37% 16.38%
每股经营活动产生的现金流
量净额（元/股）
-0.78 0.03 -2,700.00% 0.06
2009 年末 2008 年末
本年末比上年末增减
（％） 2007 年末
归属于上市公司股东的每股
净资产（元/股）
5.57 5.07 9.86% 4.01
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -1,165,258.23
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外2,211,098.24
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 6,857,573.67湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
3
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,008,304.53
所得税影响额 -56,876.48
少数股东权益影响额 4,145.14
合计 6,842,377.81 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股送股
公积金转
股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 181,398,603 25.72% 4,752,000 4,752,000 186,150,603 26.22%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 180,359,071 25.57% 1,900,800 1,900,800 182,259,871 25.67%
其中：境内非国有
法人持股
180,359,071 25.57% 180,359,071 25.40%
境内自然人持
股
1,900,800 1,900,800 1,900,800 0.27%
4、外资持股
其中：境外法人持
股
境外自然人持
股
5、高管股份 1,039,532 0.15% 2,851,200 2,851,200 3,890,732 0.55%
二、无限售条件股份 523,829,047 74.28% 523,829,047 73.78%
1、人民币普通股 523,829,047 74.28% 523,829,047 73.78%
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
三、股份总数 705,227,650 100.00% 4,752,000 4,752,000 709,979,650 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股
股东名称 年初限售股数
本年解除限售
股数
本年增加限售股
数 年末限售股数限售原因 解除限售日期
福星集团控股有
限公司
180,359,071 0 0 180,359,071 权益变动报告书中
所作承诺 2010 年11 月9 日
谭功炎 549,153 0 792,000 1,341,153 高管股按规定锁定
或流通；自愿承诺本
同左湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
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年增加的限售股份
自2009 年12 月24
日起锁定18 个月
张守才 131,801 0 396,000 527,801 同上 同上
夏木阳 19,302 0 237,600 256,902 同上 同上
胡朔商 106,810 0 237,600 344,410 同上 同上
冯东兴 99,556 0 237,600 337,156 同上 同上
张守华 0 0 237,600 237,600 同上 同上
张 俊 75,000 0 0 75,000 同上 同上
张运华 19,305 0 237,600 256,905 同上 同上
谭想成 0 0 237,600 237,600 同上 同上
谭才旺 38,605 0 237,600 276,205 同上 同上
涂相华 0 0 237,600 237,600
自愿承诺本年增加
的限售股份自2009
年12 月24 日起锁定
18 个月
2011 年6 月24 日
谭少群 0 0 396,000 396,000 同上 同上
谭胜兵 0 0 158,400 158,400 同上 同上
谭颜平 0 0 158,400 158,400 同上 同上
涂慧芬 0 0 158,400 158,400 同上 同上
周谋烈 0 0 158,400 158,400 同上 同上
陈冲林 0 0 158,400 158,400 同上 同上
谭志红 0 0 158,400 158,400 同上 同上
张铁雄 0 0 158,400 158,400 同上 同上
姚泽春 0 0 158,400 158,400 同上 同上
合计 181,398,603 0 4,752,000 186,150,603 － －
4.2 前10 名股东、前10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 72,767
前10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例持股总数
持有有限售条件
股份数量
质押或冻结
的股份数量
福星集团控股有限公司 境内非国有法人26.11% 185,359,071 180,359,071 0
富兰克林国海弹性市值股票型证券投资基金 其他 3.40% 24,149,163 0 0
易方达价值成长混合型证券投资基金 其他 2.54% 18,000,000 0 0
招商优质成长股票型证券投资基金 其他 2.48% 17,574,029 0 0
华夏红利混合型开放式证券投资基金 其他 1.83% 13,009,940 0 0
广发大盘成长混合型证券投资基金 其他 1.66% 11,774,212 0 0
富兰克林国海潜力组合股票型证券投资基金 其他 1.60% 11,338,665 0 0
华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF) 其他 1.54% 10,933,355 0 0
汇添富成长焦点股票型证券投资基金 其他 1.27% 8,999,883 0 0
中邮核心成长股票型证券投资基金 其他 1.23% 8,721,927 0 0
前10 名无限售条件股东持股情况湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
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股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
富兰克林国海弹性市值股票型证券投资基金 24,149,163 人民币普通股
易方达价值成长混合型证券投资基金 18,000,000 人民币普通股
招商优质成长股票型证券投资基金 17,574,029 人民币普通股
华夏红利混合型开放式证券投资基金 13,009,940 人民币普通股
广发大盘成长混合型证券投资基金 11,774,212 人民币普通股
富兰克林国海潜力组合股票型证券投资基金 11,338,665 人民币普通股
华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF) 10,933,355 人民币普通股
汇添富成长焦点股票型证券投资基金 8,999,883 人民币普通股
中邮核心成长股票型证券投资基金 8,721,927 人民币普通股
汇添富优势精选混合型证券投资基金 8,499,906 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行
动的说明
公司第一大股东福星集团控股有限公司与上述其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市
公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；未知其他股东之间是否存在关联
关系或是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
控股股东名称：福星集团控股有限公司
法定代表人：谭功炎
成立日期：2008 年1 月31 日
注册资本：人民币肆亿元
主要经营范围：企业资产管理，实业投资管理（法律、行政法规禁止的不得经营）。
实际控制人名称：湖北省汉川市钢丝绳厂
法定代表人：谭才旺
成立日期：1985 年5 月8 日
注册资本：人民币叁亿捌仟万元
主要经营范围：日用百货，其他食品批发、零售，汽车运输、钢材销售。湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
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4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期任期终止日期
年初持股
数
年末持股
数 变动原因
报告期内
从公司领
取的报酬
总额（万
元）（税前）
是否在股
东单位或
其他关联
单位领取
薪酬
谭功炎 董事长 男 62 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
732,204 1,524,204 股票期权行
权
38.00 否
张守才
董事、总经
理 男 48 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
175,736 571,736 同上 34.60 否
夏木阳
董事、副总
经理 男 49 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
25,736 263,336 同上 26.10 否
李守明 独立董事 男 65 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
0 0 6.00 否
李顺义 独立董事 男 60 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
0 0 6.00 否
唐国平 独立董事 男 46 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
0 0 6.00 否
胡朔商
董事、财务
总监 男 36 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
142,414 380,014 股票期权行
权
28.00 否
冯东兴
董事、董事
会秘书 男 43 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
132,741 370,341 同上 23.20 否
张守华 董事 男 47 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
0 237,600 同上 23.50 否
张 俊 副总经理 男 48 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
100,000 85,000 从二级市场
减持股份
23.20 否
张运华 副总经理 男 54 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
25,740 263,340 股票期权行
权
26.80 否
谭想成 副总经理 男 50 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
0 237,600 同上 23.00 否湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
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黎文彦 副总经理 男 41 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
0 0 23.20 否
谭才旺 监事会主席 男 54 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
51,474 289,074 股票期权行
权
0.00 是
汪益红 监事 男 42 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
0 0 21.60 否
徐志雄 董事 男 40 2008 年04 月
10 日
2011 年04 月
10 日
0 0 6.50 否
合计 - - - - - 1,386,045 4,222,245 - 315.70 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√ 适用 □ 不适用
姓名 职务
期初持有股
票期权数量
报告期新授
予股票期权
数量
报告期股
票期权行
权数量
股票期权
行权价格
期末持有
股票期权
数量
期初持有
限制性股
票数量
报告期新
授予限制
性股票数
量
限制性股
票的授予
价格
期末持有
限制性股
票数量
谭功炎 董事长 1,188,000 0 792,000 4.51 396,000 0 0 0.00 0
张守才
董事、总经
理
594,000 0 396,000 4.51 198,000 0 0 0.00 0
夏木阳 董事、副总
经理
356,400 0 237,600 4.51 118,800 0 0 0.00 0
胡朔商
董事、财务
总监
356,400 0 237,600 4.51 118,800 0 0 0.00 0
冯东兴
董事、董事
会秘书
356,400 0 237,600 4.51 118,800 0 0 0.00 0
张守华 董事 356,400 0 237,600 4.51 118,800 0 0 0.00 0
谭才旺 监事会主席 356,400 0 237,600 4.51 118,800 0 0 0.00 0
张 俊 副总经理 356,400 0 0 4.51 118,800 0 0 0.00 0
谭想成 副总经理 356,400 0 237,600 4.51 118,800 0 0 0.00 0
张运华 副总经理 356,400 0 237,600 4.51 118,800 0 0 0.00 0
合计 - 4,633,200 0 2,851,200 - 1,544,400 0 0 - 0
5.2 董事出席董事会会议情况
董事姓名 具体职务 应出席次数
现场出席次
数
以通讯方式
参加会议次
数
委托出席次
数 缺席次数
是否连续两次
未亲自出席会
议
谭功炎 董事长 12 5 7 0 0 否
张守才 董事 12 5 7 0 0 否
夏木阳 董事 12 3 7 2 0 否
李守明 独立董事 12 5 7 0 0 否
李顺义 独立董事 12 3 7 2 0 否
唐国平 独立董事 12 3 7 2 0 否
胡朔商 董事 12 4 7 1 0 否
冯东兴 董事 12 5 7 0 0 否
张守华 董事 12 5 7 0 0 否湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
8
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
公司董事无连续两次未亲自出席董事会会议的情况。
年内召开董事会会议次数 12
其中：现场会议次数 5
通讯方式召开会议次数 7
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
公司主要从事商品房开发和销售；子午轮胎钢帘线、钢绞线、钢丝绳、钢丝系列产品的制造、销售。
2009 年，为应对全球金融危机，国家确立并实施了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，对刺激经济复苏取得了明显
的效果。2009 年11 月以前，房地产宏观政策主要以促发展为主，房地产业在政策刺激下迅速回暖，呈现出较好的经营势头；
2009 年11 月以后，国家为了促进房地产市场的稳定发展，出台了若干规范和维护房地产市场健康发展的政策。
经历了2008 年下半年国际金融危机的冲击，2009 年我国金属制品业正在逐渐恢复之中，国家积极的政策支持是我国金属
制品业加快复苏的重要原因。国家4 万亿经济刺激计划中有1.5 万亿投向高速铁路、公路等基础设施建设以拉动内需，给PC
钢绞线和预应力钢丝及镀锌钢绞线等产品带来了较大的市场空间；同时国家取消了对回火胎圈用钢丝、镀锌钢丝的出口关税，
对回火胎圈用钢丝、镀锌钢丝的出口带来了积极的影响。2009 年1 月国务院审议并原则通过了《汽车产业调整和振兴规划》，
支持并加大了汽车产业的发展，间接带动了公司主导产品子午轮胎钢帘线的需求。
报告期内，公司房地产业密切关注国家宏观政策、行业政策走向及市场形势的变化，科学决策、灵活应对，抢抓发展机
遇，保证了经营业绩的稳步增长。1、强化营销管理。创新营销手段，进一步加大产品销售力度，加快销售资金回笼，提高资
产周转效率。2、强化项目开发管理。以市场为导向，科学制定项目开发计划，合理确定项目开工面积产品结构，灵活把握在
建项目的开发进度，努力提供多样化产品以满足市场需求。 3、加大土地储备力度。积极实施“参与城中村和旧城改造”策
略，加快土地储备步伐。2009 年6 月和11 月，公司分别成功竞得武汉市武昌区P（2009）031 号地块的国有土地使用权和武
汉市洪山区P（2009）062 号地块的国有土地使用权，为增强房地产业发展后劲和实现可持续发展奠定了良好基础。4、拓宽
融资渠道，加大融资力度。公司凭借自身的品牌知名度、商业信誉度，与多家银行建立起了良好的战略合作伙伴关系，得到
各战略合作银行的大力支持，获得了充足的信贷资金，保障了公司经营发展的顺利进行；为充分利用资本市场融资功能，促
进房地产业又快又好地发展，公司六届十六次董事会及2009 年第二次临时股东大会审议通过了《关于本次公开发行可转换公
司债券方案的议案》，拟募集资金不超过14.5 亿元，全部用于“福星惠誉·国际城”及三角路项目建设。5、着力优化产品结
构。逐步改变产品结构单一的住宅开发模式，适时增加商业综合体开发规模和比重，构建“住宅开发＋商业地产”的复合发
展模式，为企业未来发展提供了长期稳定的利润来源，规避了产品单一风险。
金属制品业紧跟市场需求，“新增年产2 万吨子午轮胎钢帘线”、“新增年产8.5 万吨PC 钢绞线生产线”等技改项目已建
成投产；“新增年产3 万吨子午轮胎钢帘线项目”正在建设之中；同时积极对钢丝、钢丝绳系列产品生产线进行“四化”（连
续化、自动化、高速化、大盘重化）改造，进一步扩大生产经营规模，提高了全员劳动生产率，促进了公司经营业绩的稳步
回升。
报告期内公司实现营业收入409,732.96 万元（其中房地产业实现营业收入201,995.56 万元，金属制品业实现营业收入
207,737.40 万元），比上年度增长27.98%；实现净利润33,474.27 万元（其中房地产业实现净利润29,937.22 万元，金属制品业
实现净利润3,547.33 万元），比上年度增长1.27%。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
营业收入比上
年增减（%）
营业成本比上
年增减（%）
毛利率比上年增
减（%）
房地产 201,995.56 133,028.64 34.14% 41.46% 60.00% -7.64%
金属制品 207,581.79 175,216.76 15.59% 17.11% 23.66% -4.48%湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
9
合计 409,577.35 308,245.39 24.74% 27.97% 37.10% -5.01%
主营业务分产品情况
水岸星城 132,660.54 94,233.62 28.97% 41.95% 79.93% -14.99%
孝感福星城 26,117.83 17,811.81 31.80% 9.20% -0.06% 6.32%
福星惠誉·国际城 22,006.17 5,329.64 75.78%
恩施福星城 11,457.24 8,697.40 24.09%
咸宁福星城 6,311.48 4,980.52 21.09%
子午轮胎钢帘线 79,172.52 59,520.73 24.82% 17.81% 23.51% -3.47%
钢绞线系列 94,507.21 84,141.59 10.97% 45.98% 51.50% -3.24%
钢丝绳系列 19,137.55 17,745.11 7.28% -23.89% -16.23% -8.48%
钢丝系列 14,764.50 13,809.33 6.47% -26.80% -17.69% -10.36%
6.3 主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
西北地区 2,340.93 -44.66%
华中地区 282,320.23 38.30%
华东地区 17,809.55 179.10%
东北地区 2,051.75 -30.33%
西南地区 5,030.81 -12.86%
华南地区 13,974.07 -20.15%
华北地区 74,322.01 29.12%
出口 11,728.00 -45.54%
合 计 409,577.35 27.97%
6.4 采用公允价值计量的项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 期初金额
本期公允价值变
动损益
计入权益的累计
公允价值变动 本期计提的减值 期末金额
金融资产：
其中：1.以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资
产
其中：衍生金融资产
2.可供出售金融资产 50,391,000.00 105,633,000.00 106,227,000.00 156,024,000.00
金融资产小计 50,391,000.00 105,633,000.00 106,227,000.00 156,024,000.00
金融负债
投资性房地产
生产性生物资产
其他
合计 50,391,000.00 105,633,000.00 106,227,000.00 156,024,000.00湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
10
6.5 募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 121,301.21 本年度投入募集资金总额 45,340.31
变更用途的募集资金总额 0.00
变更用途的募集资金总额比例 0.00%
已累计投入募集资金总额 121,301.21
承诺投资项目
是否
已变
更项
目（含
部分
变更）
募集资
金承诺
投资总
额
调整后
投资总
额
截至期
末承诺
投入金
额(1)
本年度
投入金
额
截至期
末累计
投入金
额(2)
截至期
末累计
投入金
额与承
诺投入
金额的
差额(3)
＝(2)-(1)
截至期
末投入
进度
（%）
(4)＝
(2)/(1)
项目达到预
定可使用状
态日期
本年度实
现的效益
是否
达到
预计
效益
项目
可行
性是
否发
生重
大变
化
水岸星城三期 否 38,000.
00
38,000.
00
38,000.
00
3,547.8
8
38,000.
00 0.00 100.00
%
2009 年12 月
01 日
12,803.63 否 否
水岸星城四期 否 28,000.
00
28,000.
00
28,000.
00
8,482.0
8
28,000.
00 0.00 100.00
%
2010 年06 月
01 日
7,111.20 否 否
孝感福星城 否 39,000.
00
39,000.
00
39,000.
00
6,876.3
4
39,000.
00 0.00 100.00
%
2011 年08 月
01 日
3,771.54 否 否
恩施福星城 否 16,301.
21
16,301.
21
16,301.
21
9,867.0
1
16,301.
21 0.00 100.00
%
2012 年12 月
01 日
971.48 否 否
合计 - 121,30
1.21
121,301
.21
121,30
1.21
28,773.
31
121,30
1.21 0.00 - - 24,657.85 - -
未达到计划进度或预
计收益的情况和原因
（分具体项目）
以上各项目未达到预计效益的原因均为尚未达到全部竣工结算条件。
项目可行性发生重大
变化的情况说明 不适用
募集资金投资项目实
施地点变更情况 不适用
募集资金投资项目实
施方式调整情况 不适用
募集资金投资项目先
期投入及置换情况 本年度不存在
用闲置募集资金暂时
补充流动资金情况
为提高募集资金使用效率，降低公司财务费用，在保证募集资金项目建设资金需求的前提下，公
司于2008 年12 月12 日召开第六届董事会第十一次会议审议通过了《关于运用部分闲置募集资金补充
公司流动资金的议案》，会议决定使用总额不超过1.2 亿元的闲置募集资金暂时补充流动资金，时间不
超过6 个月，具体使用期限为自2008 年12 月12 日至2009 年6 月10 日止，到期归还到募集资金专用
账户。截止至2009 年6 月9 日，公司已按承诺将上述款项全部归还至募集资金专用账户。
项目实施出现募集资
金结余的金额及原因 截止报告期末，公司募集资金已全部使用完毕。
尚未使用的募集资金
用途及去向 不适用
募集资金使用及披露
中存在的问题或其他
情况
无
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
11
6.6 非募集资金项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
水岸星城一、二期 231,900.00 100% 累计实现签约销售收入32.01 亿元
汉阳福星城 230,300.00 8.4% 无
咸宁福星城 161,300.00 22.13% 累计实现签约销售收入1.94 亿元
福星惠誉·国际城 353,800.00 38.7% 累计实现签约销售收入7.07 亿元
水岸国际一期 214,500.00 29.4% 无
通州区砖厂村土地一级开发项目 96,480.78 37.48% 无
新增年产2 万吨子午轮胎用钢丝帘
线项目
42,126.08 100% 本年度完成产量7,097 吨，实现销售
收入9,216 万元。
新增年产3 万吨子午轮胎用钢丝帘
线项目
35,956.42 该项目正在进行厂房及基础设施
建设 无
新增年产8.5 万吨PC 钢绞线项目 9,800.00
该项目已有三条生产线投入生
产，第四条生产线目前已进入试
生产。
报告期内完成产量6.47 万吨，实现
销售收入30,444 万元。
合计 1,376,163.28 - -
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经京都天华会计师事务所有限公司审计：2009 年度公司实现归属于母公司所有者的净利润336,377,731.69 元，按公司章
程规定提取法定盈余公积金10,547,330.48 元，加年初未分配利润1,118,645,644.37 元，减已分配股利70,522,765.00 元，可供
股东分配的利润为1,373,953,280.58 元。
公司2009 年度利润分配预案为：以2009 年年末总股本709,979,650 股为基数，向全体股东按每10 股派发现金红利1 元
（含税），共计派发现金红利70,997,965.00 元，剩余未分配利润结转下一年度。
公司本年度不进行资本公积金转增股本。
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
分红年度 现金分红金额（含税）
分红年度合并报表中归
属于上市公司股东的净
利润
占合并报表中归属于上
市公司股东的净利润的
比率
年度可分配利润
2008 年 70,522,765.00 330,369,143.34 21.35% 1,118,645,644.37
2007 年 52,522,765.00 317,489,256.27 16.54% 929,947,397.94
2006 年 5,305,330.00 263,634,722.40 2.01% 616,461,377.06
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%） 42.24%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
12
§7 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
交易对方或
最终控制方
被收购或置
入资产 购买日 交易价格
自购买日起至
本年末为公司
贡献的净利润
（适用于非同
一控制下的企
业合并）
本年初至本年
末为公司贡献
的净利润（适
用于同一控制
下的企业合
并）
是否为
关联交
易
定价原
则
所涉及
的资产
产权是
否已全
部过户
所涉及
的债权
债务是
否已全
部转移
与交易
对方的
关联关
系（适用
关联交
易情形）
武汉市国土
资源和房产
管理局
武汉市洪山
区三角路村
P（2009）031
号地块的国
有土地使用
权
2009 年06 月
04 日
102,600.00 0.00 0.00 否
市场竞
价 否 是 不适用
武汉市国土
资源和规划
局
武汉市洪山
区青菱乡红
霞村P
（2009）062
号地块的国
有土地使用
权
2009 年11 月
03 日
47,180.00 0.00 0.00 否
市场竞
价 否 是 不适用
北京贵源房
地产开发有
限公司
其所持北京
盛世新业房
地产有限公
司6%的股
权
2009 年05 月
14 日
600.00 -19.98 0.00 否
以评估
价为基
础协商
定价
是 是 不适用
中天实业投
资公司
其所持北京
盛世新业房
地产有限公
司20%的股
权
2009 年06 月
11 日
2,280.00 -66.58 0.00 否
以评估
价为基
础挂牌
定价
是 是 不适用
7.2 出售资产
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
交易对方
被出售或置
出资产 出售日 交易价格
本年初起至
出售日该出
售资产为公
司贡献的净
利润
出售产
生的损
益
是否为关
联交易
定价原则
所涉及
的资产
产权是
否已全
部过户
所涉及
的债权
债务是
否已全
部转移
与交易对
方的关联
关系（适
用关联交
易情形）
武汉市国礼
房地产开发
有限公司
福星惠誉所
持湖北福礼
投资有限公
司80%的股
权
2009 年08 月15
日
4,000.00 -1.88 1.66 否
以经审计
的净资产
值为基础
协商定价
是 是 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
购买上述二项地块土地使用权所涉及的金额总计为14.98 亿元，对公司资金筹集构成一定的压力，公司将通过自有资金、
自筹资金和现有项目的销售回款解决。上述地块的成功竞得有利于增加本公司土地储备，增强公司房地产业的发展后劲，为湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
13
公司提供新的利润增长点。其他资产收购和出售事项对公司财务状况和经营成果基本无影响。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称
发生日期（协议签署
日） 担保金额担保类型 担保期
是否履行完
毕
是否为关联方担保（是或
否）
报告期内担保发生额合计 0.00
报告期末担保余额合计（A） 0.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 144,000.00
报告期末对子公司担保余额合计（B） 174,000.00
公司担保总额（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 174,000.00
担保总额占公司净资产的比例 43.97%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
的金额（C）
0.00
直接或间接为资产负债率超过70%的被担
保对象提供的债务担保金额（D）
0.00
担保总额超过净资产 50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 0.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
7.4.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
□ 适用 √ 不适用湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
14
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 不适用 不适用 不适用
股份限售承诺 不适用 不适用 不适用
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺
福星集团控股有
限公司
在2010 年11 月9 日前不通过二级市场减持福星
股份股票；自2010 年11 月9 日起，通过二级市
场减持福星股份股票，减持价格不低于 16 元／股
（若至出售期间有派息、送股、资本公积金转增等
除权事项，对该价格除权）
完全履行
重大资产重组时所作承诺 不适用 不适用 不适用
发行时所作承诺 不适用 不适用 不适用
其他承诺（含追加承诺） 不适用 不适用 不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
证券代码 证券简称 初始投资金额
占该公司
股权比例
期末账面值
报告期损
益
报告期所有者权益
变动
会计核算科
目 股份来源
600469 风神股份 49,797,000.00 2.64% 156,024,000.00 0.00 89,698,950.00 可供出售金
融资产
参与定向
增发
合计 49,797,000.00 - 156,024,000.00 0.00 89,698,950.00 - -
7.8.3 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.5 其他综合收益细目
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额 105,633,000.00 594,000.00湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
15
减：可供出售金融资产产生的所得税影响 15,934,050.00
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 89,698,950.00 594,000.00
2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
4．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
5．其他
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
合计 89,698,950.00 594,000.00
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
一、报告期内监事会工作情况：
报告期内，公司监事会共召开四次会议：
1、2009 年3 月19 日，公司召开第六届监事会第五次会议，会议审议并通过了《公司二00 八年度监事会工作报告》、《二
00 八年年度报告全文及摘要》、《公司二00 八年度财务决算报告》、《公司二00 八年度利润分配方案》等四项议案。本次会议
决议公告刊登在2009 年3 月20 日《中国证券报》D036 版、《证券时报》D29 版和《上海证券报C65 版上。
2、2009 年4 月23 日，公司召开第六届监事会第六次会议，会议审议通过了《公司2009 年第一季度报告全文及正文》。
本次会议决议未公告(已报深圳证券交易所备案)。
3、2009 年7 月20 日，公司召开第六届监事会第七次会议，会议审议通过了《公司2009 年半年度报告全文及摘要》。本
次会议决议未公告(已报深圳证券交易所备案)。
4、2009 年10 月16 日，公司召开第六届监事会第八次会议，会议审议通过了《公司2009 年第三季度报告》。本次会议决
议未公告(已报深圳证券交易所备案)。
二、监事会独立意见：
报告期内，公司监事会严格按照有关法律、法规及公司章程的规定，对公司依法运作情况、公司财务情况、关联交易等事
项进行了认真监督检查，根据检查结果，对报告期内公司有关情况发表如下独立意见：
1、公司依法运作情况：
公司董事会在报告期内能严格按照《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》及其他有关法律法
规和制度的要求，规范运作。公司重大决策科学合理，决策程序合法有效；公司建立和完善了各项内部管理和内部控制制度；
公司董事、经理执行职务时能够勤勉尽责，没有发现违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。
2、检查公司财务的情况：
监事会对公司的财务制度和财务状况进行了认真核查，认为公司2009 年度财务报告真实地反映了公司的财务状况和经营
成果，京都天华会计师事务所出具的审计意见和对有关事项作出的评价是客观公正的。
3、公司最近一次募集资金实际投入项目与承诺项目完全一致，没有发生改变募集资金投向的情形。湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
16
4、公司收购、出售资产交易价格公平合理，程序合法，没有发现内幕交易、损害部份股东的权益或造成公司资产流失的
行为。
5、公司2009 年度无关联交易发生。
6、京都天华会计师事务所为本公司2009 年度财务报告出具了标准的无解释性说明无保留意见的审计报告。
7、对公司内部控制自我评价的意见
（1）公司根据中国证监会、深圳证券交易所的有关规定，遵循内部控制的基本原则，按照自身的实际情况，建立健全了
覆盖公司各环节的内部控制制度，保证了公司业务活动的正常进行，保护公司资产的安全和完整。
（2）公司内部控制组织机构完整，内部审计部门及人员配备齐全到位，保证了公司内部控制重点活动的执行及监督充分
有效。
（3）2009 年，公司未有违反深圳证券交易所《上市公司内部控制指引》及公司内部控制制度的情形发生。
综上所述，监事会认为，公司内部控制自我评价全面、真实、准确，反映了公司内部控制的实际情况。
§9 财务报告
9.1 审计意见
是否审计 是
审计意见 标准无保留审计意见
审计报告编号 京都天华审字（2010）第0411 号
审计报告标题 审计报告
审计报告收件人 湖北福星科技股份有限公司全体股东
引言段
我们审计了后附的湖北福星科技股份有限公司（以下简称福星股份公司）财务报表，包括2009 年
12 月31 日的合并及公司资产负债表，2009 年度的合并及公司利润表、现金流量表、股东权益变
动表和财务报表附注。
管理层对财务报表的责任
段
按照企业会计准则的规定编制财务报表是福星股份公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、
实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大
错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
注册会计师责任段
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计
准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决
于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部
控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合
理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
审计意见段
我们认为，福星股份公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映
了福星股份公司2009 年12 月31 日的财务状况以及2009 年度的经营成果和现金流量。
非标意见
审计机构名称 京都天华会计师事务所有限公司
审计机构地址 中国北京 朝阳区建国门外大街22 号赛特广场5 层
审计报告日期 2010年02 月01 日
注册会计师姓名
李惠琦、李连灯湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
17
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：湖北福星科技股份有限公司 2009 年12 月31 日 单位：
元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 567,847,788.20 292,659,023.74 1,000,564,580.98 204,407,331.80
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 149,601,554.35 83,760,990.23 116,497,738.97 115,997,738.97
应收账款 472,969,174.90 418,952,168.62 414,232,970.79 349,211,602.11
预付款项 2,368,441,445.15 145,011,781.39 458,111,394.45 80,480,110.14
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 74,399,428.85 17,361,356.86 73,897,492.48 17,232,173.10
买入返售金融资产
存货 3,704,726,385.75 323,811,218.71 3,389,694,418.09 242,120,223.99
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 99,014,827.48 32,320,606.92
流动资产合计 7,437,000,604.68 1,281,556,539.55 5,485,319,202.68 1,009,449,180.11
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 156,024,000.00 156,024,000.00 50,391,000.00 50,391,000.00
持有至到期投资
长期应收款 1,213,012,051.11 1,213,012,051.11
长期股权投资 2,032,600,000.00 23,752,249.83 1,997,600,000.00
投资性房地产 95,471,845.57 99,145,447.93
固定资产 1,617,314,091.28 1,588,089,747.65 1,174,821,771.78 1,148,943,254.36
在建工程 100,093,046.54 99,552,797.67 345,534,610.55 345,534,610.55
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 24,902,732.31 24,902,732.31 25,588,224.43 25,588,224.43
开发支出
商誉 10,517,911.54 5,967,380.98
长期待摊费用 114,187.92湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
18
递延所得税资产 3,859,185.76 2,101,399.18 5,598,507.41 5,053,465.92
其他非流动资产
非流动资产合计 2,008,297,000.92 5,116,282,727.92 1,730,799,192.91 4,786,122,606.37
资产总计 9,445,297,605.60 6,397,839,267.47 7,216,118,395.59 5,795,571,786.48
流动负债：
短期借款 430,000,000.00 190,000,000.00 289,000,000.00 289,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 809,150,620.53 806,200,620.53 577,210,800.00 560,635,800.00
应付账款 189,473,795.16 47,243,079.91 202,707,871.62 58,011,300.99
预收款项 941,876,577.79 10,121,812.60 230,193,352.83 4,155,559.92
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 10,651,919.44 8,574,993.99 8,380,813.11 6,498,319.16
应交税费 308,901,007.72 15,539,557.97 299,504,855.37 15,120,153.83
应付利息 1,898,606.10
应付股利 2,118,898.20 2,118,898.20 2,118,898.20 2,118,898.20
其他应付款 71,528,065.52 83,274,610.20 6,359,154.54 40,595,526.21
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 90,000,000.00 40,000,000.00 129,569,700.00 50,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 2,855,599,490.46 1,203,073,573.40 1,745,045,445.67 1,026,135,558.31
非流动负债：
长期借款 2,572,538,900.00 1,606,000,000.00 1,874,963,720.00 1,346,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款 980,000.00 980,000.00
预计负债
递延所得税负债 15,934,050.00 15,934,050.00
其他非流动负债 9,253,905.85
非流动负债合计 2,588,472,950.00 1,621,934,050.00 1,885,197,625.85 1,346,980,000.00
负债合计 5,444,072,440.46 2,825,007,623.40 3,630,243,071.52 2,373,115,558.31
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 709,979,650.00 709,979,650.00 705,227,650.00 705,227,650.00
资本公积 1,560,400,758.82 1,591,011,415.90 1,449,727,882.68 1,480,338,539.76
减：库存股
专项储备
盈余公积 312,821,855.19 219,176,294.13 302,274,524.71 208,628,963.65湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
19
一般风险准备
未分配利润 1,373,953,280.58 1,052,664,284.04 1,118,645,644.37 1,028,261,074.76
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计3,957,155,544.59 3,572,831,644.07 3,575,875,701.76 3,422,456,228.17
少数股东权益 44,069,620.55 9,999,622.31
所有者权益合计 4,001,225,165.14 3,572,831,644.07 3,585,875,324.07 3,422,456,228.17
负债和所有者权益总计 9,445,297,605.60 6,397,839,267.47 7,216,118,395.59 5,795,571,786.48
9.2.2 利润表
编制单位：湖北福星科技股份有限公司 2009 年1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 4,097,329,640.67 2,077,374,042.17 3,201,425,893.05 1,773,455,837.42
其中：营业收入 4,097,329,640.67 2,077,374,042.17 3,201,425,893.05 1,773,455,837.42
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 3,653,546,271.32 2,038,063,079.28 2,775,624,843.38 1,677,706,033.67
其中：营业成本 3,082,453,947.82 1,752,167,562.92 2,248,319,125.90 1,416,900,544.31
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 164,016,625.33 2,834,791.10 120,072,676.19 4,674,904.74
销售费用 192,637,870.47 120,794,796.72 181,736,125.46 97,682,135.17
管理费用 98,293,419.75 45,458,579.03 94,618,266.45 45,984,257.33
财务费用 112,450,258.48 115,992,787.41 105,135,533.74 89,262,789.88
资产减值损失 3,694,149.47 814,562.10 25,743,115.64 23,201,402.24
加：公允价值变动收益（损失
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号
填列）
571,102.12 70,990,000.00 -3,746,746.09 800,000,000.00
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
列）
444,354,471.47 110,300,962.89 422,054,303.58 895,749,803.75
加：营业外收入 4,021,220.12 4,011,220.12 4,434,627.14 3,616,743.14
减：营业外支出 3,983,684.64 2,566,989.17 6,555,511.98 2,141,993.37湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
20
其中：非流动资产处置损失2,484,922.65 2,457,663.19 1,986,238.86 1,925,248.95
四、利润总额（亏损总额以“-”
号填列）
444,392,006.95 111,745,193.84 419,933,418.74 897,224,553.52
减：所得税费用 109,649,338.78 6,271,889.08 89,374,322.93 5,743,234.43
五、净利润（净亏损以“-”号填
列）
334,742,668.17 105,473,304.76 330,559,095.81 891,481,319.09
归属于母公司所有者的净
利润
336,377,731.69 105,473,304.76 330,369,143.34 891,481,319.09
少数股东损益 -1,635,063.52 189,952.47
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.48 0.55
（二）稀释每股收益 0.48 0.55
七、其他综合收益 89,698,950.00 89,698,950.00 594,000.00 594,000.00
八、综合收益总额 424,441,618.17 195,172,254.76 331,153,095.81 892,075,319.09
归属于母公司所有者的综
合收益总额
426,076,681.69 195,172,254.76 330,963,143.34 892,075,319.09
归属于少数股东的综合收
益总额
-1,635,063.52 189,952.47
9.2.3 现金流量表
编制单位：湖北福星科技股份有限公司 2009 年1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
现金
5,057,601,580.87 2,323,571,736.14 3,494,035,520.70 2,008,525,954.94
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关
的现金
131,568,871.28 507,915,067.79 513,452,207.58 51,054,274.49
经营活动现金流入小计5,189,170,452.15 2,831,486,803.93 4,007,487,728.28 2,059,580,229.43湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
21
购买商品、接受劳务支付的
现金
4,876,477,006.24 1,637,777,815.31 3,398,740,272.63 1,404,803,059.86
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
付的现金
124,386,801.60 102,785,576.54 115,741,698.93 84,932,975.89
支付的各项税费 407,926,737.59 66,272,610.94 197,844,927.10 75,569,452.28
支付其他与经营活动有关
的现金
334,399,314.86 532,828,390.82 275,737,717.00 156,367,326.23
经营活动现金流出小计5,743,189,860.29 2,339,664,393.61 3,988,064,615.66 1,721,672,814.26
经营活动产生的现金
流量净额
-554,019,408.14 491,822,410.32 19,423,112.62 337,907,415.17
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 50,223,707.02 880,000,000.00
取得投资收益收到的现金990,000.00 70,990,000.00 1,284,980.10 800,000,000.00
处置固定资产、无形资产和
其他长期资产收回的现金净额
4,649,801.71 4,642,801.71 1,873,374.19 1,873,374.19
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
20,693.04
收到其他与投资活动有关
的现金
62,087,289.64
投资活动现金流入小计5,660,494.75 75,632,801.71 53,382,061.31 1,743,960,663.83
购建固定资产、无形资产和
其他长期资产支付的现金
457,077,342.59 451,025,865.60 179,074,019.61 177,652,992.61
投资支付的现金 35,000,000.00 127,397,000.00 1,755,397,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
27,450,290.25
支付其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流出小计484,527,632.84 486,025,865.60 306,471,019.61 1,933,049,992.61
投资活动产生的现金
流量净额
-478,867,138.09 -410,393,063.89 -253,088,958.30 -189,089,328.78
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金 21,431,520.00 21,431,520.00 1,223,012,051.11 1,213,012,051.11
其中：子公司吸收少数股东
投资收到的现金
10,000,000.00
取得借款收到的现金 4,891,000,000.00 3,351,000,000.00 2,244,000,000.00 1,594,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
22
的现金
筹资活动现金流入小计4,912,431,520.00 3,372,431,520.00 3,467,012,051.11 2,807,012,051.11
偿还债务支付的现金 4,091,994,520.00 3,200,000,000.00 2,530,144,130.00 1,684,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息
支付的现金
242,615,769.06 194,172,697.00 226,455,516.38 204,401,814.92
其中：子公司支付给少数股
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
的现金
1,213,012,051.11
筹资活动现金流出小计4,334,610,289.06 3,394,172,697.00 2,756,599,646.38 3,101,413,866.03
筹资活动产生的现金
流量净额
577,821,230.94 -21,741,177.00 710,412,404.73 -294,401,814.92
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
107,017.65 107,017.65 -3,833,692.60 -3,833,692.60
五、现金及现金等价物净增加额-454,958,297.64 59,795,187.08 472,912,866.45 -149,417,421.13
加：期初现金及现金等价物
余额
920,300,608.62 133,308,359.44 447,387,742.17 282,725,780.57
六、期末现金及现金等价物余额465,342,310.98 193,103,546.52 920,300,608.62 133,308,359.44湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
23
9.2.4 合并所有者权益变动表
编制单位：湖北福星科技股份有限公司 2009 年度 单位：元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
项目 实收资
本（或
股本）
资本公
积
减：库
存股
专项储
备
盈余公
积
一般风
险准备
未分配
利润
其他
少数股
东权益
所有者
权益合
计
实收资
本（或
股本）
资本公
积
减：库
存股
专项储
备
盈余公
积
一般风
险准备
未分配
利润
其他
少数股
东权益
所有者
权益合
计
一、上年年末余额
705,22
7,650.0
0
1,449,7
27,882.
68
302,27
4,524.7
1
1,118,6
45,644.
37
9,999,6
22.31
3,585,8
75,324.
07
525,22
7,650.0
0
436,49
9,147.7
6
213,12
6,392.8
0
929,94
7,397.9
4
57,663,
298.63
2,162,4
63,887.
13
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额
705,22
7,650.0
0
1,449,7
27,882.
68
302,27
4,524.7
1
1,118,6
45,644.
37
9,999,6
22.31
3,585,8
75,324.
07
525,22
7,650.0
0
436,49
9,147.7
6
213,12
6,392.8
0
929,94
7,397.9
4
57,663,
298.63
2,162,4
63,887.
13
三、本年增减变动金额（减
少以“-”号填列）
4,752,0
00.00
110,67
2,876.1
4
10,547,
330.48
255,30
7,636.2
1
34,069,
998.24
415,34
9,841.0
7
180,00
0,000.0
0
1,013,2
28,734.
92
89,148,
131.91
188,69
8,246.4
3
-47,663
,676.32
1,423,4
11,436.
94
（一）净利润
336,37
7,731.6
9
-1,635,
063.52
334,74
2,668.1
7
330,36
9,143.3
4
189,95
2.47
330,55
9,095.8
1
（二）其他综合收益 89,698, 89,698, 594,00 594,00湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
24
950.00 950.00 0.00 0.00
上述（一）和（二）小计
89,698,
950.00
336,37
7,731.6
9
-1,635,
063.52
424,44
1,618.1
7
594,00
0.00
330,36
9,143.3
4
189,95
2.47
331,15
3,095.8
1
（三）所有者投入和减少
资本
4,752,0
00.00
20,973,
926.14
35,705,
061.76
61,430,
987.90
180,00
0,000.0
0
1,012,6
34,734.
92
-47,853
,628.79
1,144,7
81,106.
13
1．所有者投入资本
4,752,0
00.00
16,679,
520.00
45,700,
923.15
67,132,
443.15
180,00
0,000.0
0
1,033,0
12,051.
11
10,000,
000.00
1,223,0
12,051.
11
2．股份支付计入所有
者权益的金额
4,294,4
06.14
4,294,4
06.14
10,233,
340.89
10,233,
340.89
3．其他
-9,995,
861.39
-9,995,
861.39
-30,610
,657.08
-57,853
,628.79
-88,464
,285.87
（四）利润分配
10,547,
330.48
-81,070
,095.48
-70,522
,765.00
89,148,
131.91
-141,67
0,896.9
1
-52,522
,765.00
1．提取盈余公积
10,547,
330.48
-10,547
,330.48
89,148,
131.91
-89,148
,131.91
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
的分配
-70,522
,765.00
-70,522
,765.00
-52,522
,765.00
-52,522
,765.00
4．其他
（五）所有者权益内部结湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
25
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额
709,97
9,650.0
0
1,560,4
00,758.
82
312,82
1,855.1
9
1,373,9
53,280.
58
44,069,
620.55
4,001,2
25,165.
14
705,22
7,650.0
0
1,449,7
27,882.
68
302,27
4,524.7
1
1,118,6
45,644.
37
9,999,6
22.31
3,585,8
75,324.
07
9.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位：湖北福星科技股份有限公司 2009 年度 单位：元
本期金额 上年金额
项目 实收资本
（或股
本）
资本公积
减：库存
股
专项储备盈余公积
一般风险
准备
未分配利
润
所有者权
益合计
实收资本
（或股
本）
资本公积
减：库存
股
专项储备盈余公积
一般风险
准备
未分配利
润
所有者权
益合计
一、上年年末余额
705,227,6
50.00
1,480,338
,539.76
208,628,9
63.65
1,028,261
,074.76
3,422,456
,228.17
525,227,6
50.00
436,499,1
47.76
119,480,8
31.74
278,450,6
52.58
1,359,658
,282.08
加：会计政策变更湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
26
前期差错更正
其他
二、本年年初余额
705,227,6
50.00
1,480,338
,539.76
208,628,9
63.65
1,028,261
,074.76
3,422,456
,228.17
525,227,6
50.00
436,499,1
47.76
119,480,8
31.74
278,450,6
52.58
1,359,658
,282.08
三、本年增减变动金额（减
少以“-”号填列）
4,752,000
.00
110,672,8
76.14
10,547,33
0.48
24,403,20
9.28
150,375,4
15.90
180,000,0
00.00
1,043,839
,392.00
89,148,13
1.91
749,810,4
22.18
2,062,797
,946.09
（一）净利润
105,473,3
04.76
105,473,3
04.76
891,481,3
19.09
891,481,3
19.09
（二）其他综合收益
89,698,95
0.00
89,698,95
0.00
594,000.0
0
594,000.0
0
上述（一）和（二）小计
89,698,95
0.00
105,473,3
04.76
195,172,2
54.76
594,000.0
0
891,481,3
19.09
892,075,3
19.09
（三）所有者投入和减少
资本
4,752,000
.00
20,973,92
6.14
25,725,92
6.14
180,000,0
00.00
1,043,245
,392.00
1,223,245
,392.00
1．所有者投入资本
4,752,000
.00
24,952,75
2.00
29,704,75
2.00
180,000,0
00.00
1,033,012
,051.11
1,213,012
,051.11
2．股份支付计入所有
者权益的金额
-3,978,82
5.86
-3,978,82
5.86
10,233,34
0.89
10,233,34
0.89
3．其他
（四）利润分配
10,547,33
0.48
-81,070,0
95.48
-70,522,7
65.00
89,148,13
1.91
-141,670,
896.91
-52,522,7
65.00
1．提取盈余公积
10,547,33
0.48
-10,547,3
30.48
89,148,13
1.91
-89,148,1
31.91
2．提取一般风险准备湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
27
3．对所有者（或股东）
的分配
-70,522,7
65.00
-70,522,7
65.00
-52,522,7
65.00
-52,522,7
65.00
4．其他
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额
709,979,6
50.00
1,591,011
,415.90
219,176,2
94.13
1,052,664
,284.04
3,572,831
,644.07
705,227,6
50.00
1,480,338
,539.76
208,628,9
63.65
1,028,261
,074.76
3,422,456
,228.17湖北福星科技股份有限公司2009 年年度报告摘要
28
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司投资设立了全资子公司汉川市福星科技机电设备有限公司和江苏名鼎商贸有限公司；公司全资子公司福
星惠誉投资设立了全资子公司武汉福星惠誉置业有限公司；福星惠誉之全资子公司湖北联立投资有限公司投资设立了湖北福
星惠誉学府置业有限公司；福星惠誉之全资子公司北京福星惠誉房地产有限公司通过股权收购取得了北京盛世新业房地产有
限公司控制权；福星惠誉转让了其所持湖北福礼投资有限公司的全部股权。
湖北福星科技股份有限公司
董事长：谭功炎
二O 一O 年二月一日
