股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2021-037
湖北福星科技股份有限公司
关于为子公司借款提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：
1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担
保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的子公司担保的金额
超过公司最近一期净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。
2、本次公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保
事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,
其他股东或项目公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
近日，本公司、公司全资子公司福星惠誉控股有限公司（以下简称“福星惠
誉”）之全资子公司武汉福星惠誉置业有限公司（以下简称“武汉惠誉置业”）
与中国民生银行股份有限公司武汉分行（以下简称“民生银行”）在武汉分别签
订《固定资产贷款借款合同》（以下简称“主合同”）、《保证合同》等相关合
同。上述合同约定，武汉惠誉置业拟向民生银行借款人民币60,000万元，期限为
3年，利率为当前房地产行业正常水平，公司为武汉惠誉置业上述借款提供保证
担保。同时，公司要求武汉惠誉置业向本公司提供反担保。
根据公司 2020 年年度股东大会审议通过的《关于授权审批公司为子公司以
及子公司之间相互提供担保的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子
公司提供担保额不超过 300 亿元担保（含子公司之间相互担保），且在股东大会
批准的被担保人及额度内，单笔不超过 20 亿元的担保事项由董事长审批。上述
担保事项在股东大会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次提交董事会和
股东大会审议。
在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际
签订合同为准。
武汉惠誉置业为公司合并范围内的子公司，本年度经审批担保额度为
200,000 万元，已使用担保额度为 0 万元，本次使用额度 60,000 万元，剩余可
用担保额度为 140,000 万元。
二、被担保人基本情况
被担保人（债务人）：武汉惠誉置业
成立日期：2009 年 5 月 25 日
注册地址：武汉市武昌区友谊大道 118 号
法定代表人：谭少群
注册资本：6 亿元
公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产咨询服务(国
家有专项规定的经营项目经审批后或凭有效许可证方可经营)。
与本公司关系：系公司下属全资子公司，福星惠誉持有该公司 100%股权。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
2020 年 12 月 31 日/2020 年 2021 年 6 月 30 日/2021 年 1-6
主要财务指标
度（数据已经审计） 月（数据未经审计）
资产总额 12,921,623,121.60 12,846,706,098.03
负债总额 8,734,327,508.24 8,702,445,715.40
资产负债率 67.59% 67.74%
净资产 4,187,295,613.36 4,144,260,382.63
或有事项 291,480,551.92 299,565,957.98
营业收入 63,724,100.32 28,908,853.52
利润总额 142,109,500.66 -46,126,357.60
净利润 92,335,004.87 -43,035,230.73
三、担保相关合同的主要内容
武汉惠誉置业拟向民生银行借款人民币60,000万元，期限为3年，利率为当
前房地产行业正常水平。担保条件为:公司为武汉惠誉置业上述借款提供保证担
保。
保证范围：主合同约定的被担保的主债权本金，及其利息、罚息、复利、违
约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、
保全费、保全担保费、担保财产保管费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公
告费、律师费、差旅费、生效法律文书迟延履行期间的加倍利息和所有款项和其
他应付合理费用，统称“实现债权和担保权利的费用”）。上述范围中的所有款
项统称为“主债权本息及其他应付款项”。
保证期间：为主合同约定的主债务人履行债务期限届满之日起三年。
担保合同的生效日期：本合同经非自然人保证人的法定代表人（主要负责人）
或委托代理人签字或盖章并加盖公章或合同专用章后生效。
四、董事会意见
本次担保行为属公司合并范围内的担保事项，不存在与中国证监会《关于规
范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规
范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。本次担保有利于公司筹措资金，
促进项目快速开发。武汉惠誉置业为公司下属全资子公司，拥有土地待开发项目
计容建筑面积约37.57万平方米，该项目位于武汉市武昌区核心区域，地理位置
优越，未来有较强的偿债能力，公司已要求被担保方提供相关反担保，董事会认
为本次担保风险可控，不会损害公司及股东的利益。
目前公司及公司子公司经营正常，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任
的风险。
五、累计对外担保及逾期担保情况
本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币
1,107,537.55万元、实际担保金额为人民币668,432.40万元，其中：公司为子公
司及子公司之间的累计担保额度为人民币1,107,537.55万元（占本公司最近一期
经审计的净资产的99.87%）、实际担保金额为人民币668,432.40万元（占本公司
最近一期经审计的净资产的60.27%）。随着公司及子公司对债务的偿付，公司及
子公司对其提供的担保责任将自动解除。
本公司及公司子公司不存在对无业务往来的第三方提供担保的情形，亦不存
在逾期担保和涉及诉讼的担保。对其他公司的担保金额为0，逾期担保为0。
六、备查文件
1、本次担保相关合同；
2、公司2020年年度股东大会决议。
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会
二〇二一年十月十五日
