证券代码：000961        证券简称：中南建设           公告编号：2019-033

            江苏中南建设集团股份有限公司
    关于为子公司温州锦辰融资交易提供担保的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：

    截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称 “公司”）股东
大会审议批准的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为 6,599,606 万元，
包含本次提供的担保实际对外担保金额为 4,233,174.65 万元，占公司最近一期经
审计归属上市公司股东的股东权益的比例为 301.24%，请广大投资者充分关注担
保风险。

    一、融资交易及担保情况的概述

    为了促进公司温州梧田项目的发展，五矿国际信托有限公司（以下简称“五
矿信托”）以200万元平价受让公司全资子公司温州锦帆置业有限公司（以下简
称“温州锦帆”）持有的温州锦辰置业有限公司（以下简称“温州锦辰”）20%
股权进行股权投资，并提供借款35,000万元，期限12个月，到期后温州锦帆回购
股权。温州锦帆质押其持有的温州锦辰80%股权为有关融资提供担保，公司为有
关融资提供连带责任保证担保，担保金额为35,000万元。
    公司于2019年1月17日召开2019年第一次临时股东大会，审议了《关于为温
州锦辰等子公司融资提供担保的公告》，通过了为上述子公司融资提供担保事项。
    （详见刊登于2019年1月18日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》
及巨潮资讯网上的相关公告）。

    二、担保额度使用情况
                          被担保
                                   本次担保前       本次担保情况    本次担保后
                          方最近                                                    可使用 是否
担保               公司权
        被担保方          一期资 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 未使用 担保额度 关联
  方               益比例
                          产负债 金额 担保额度 金额 一期股东权 金额 担保额度 审议情况 担保
                            率   （万元）（万元） （万元） 益比例 （万元） （万元）
                                                                                   2019年第一
       温州锦辰置业               -
公司                100%                  0 90,000 35,000    2.49% 35,000    55,000 次临时股东 否
       有限公司
                                                                                   大会

                 三、被担保人基本情况

                 公司名称：温州锦辰置业有限公司
                 公司成立日期：2018 年 12 月 24 日
                 公司注册地点：温州瓯海区南白象街道龙霞南路 957 号前林家园 3 幢 201
            室
                 公司法定代表人：姚可
                 公司注册资本：1,000 万整
                 公司主营业务：房地产开发、经营；自有房屋租赁。
                 股权转让后股东情况：




                 公司信用情况：不是失信责任主体, 信用情况良好

                 公司财务情况：新成立公司，暂无财务数据。

                 四、担保协议的主要内容

                 1、协议方：本公司、五矿信托
                 2、协议主要内容：本公司与五矿信托签署《保证合同》，提供连带责任保证，
            担保金额为人民币 35,000 万元。
                 3、保证范围：主合同约定的借款本金、利息、回购款以及债务人因违反主
            合同而产生的违约金、赔偿金、罚息、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但
            不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用
（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖
费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
    4、保证期限：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后
两年止。

    五、董事会意见

    第七届董事会第三十六次会议审议通过了上述担保事项，董事会审议认为：
为上述子公司提供担保，是基于其业务需要，目前上述子公司项目开发正常，偿
债能力强，担保风险可控。为上述子公司融资提供担保不损害公司及其他股东，
特别是中小股东利益。同意公司本次为上述子公司融资提供担保。

    六、公司担保情况

    提供本次担保后，公司及控股子公司对外担保总额为 4,233,174.65 万元，占
公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的比例为 301.24%；公司及控股子公
司对合并报表外单位提供的担保总额为 379,754 万元，占公司最近一期经审计归
属上市公司股东权益的比例为 27.02%；逾期担保金额为 0 万元，涉及诉讼的担
保金额为 0 万元，因被判决败诉而应承担的担保金额为 0 万元。

    七、备查文件

    1、相关协议。


    特此公告。


                                           江苏中南建设集团股份有限公司
                                                       董事会
                                              二〇一九年一月二十五日