证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2021-179
江苏中南建设集团股份有限公司
关于为中南建筑等公司提供担保的进展公告（9 月 16 日）
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公
司对外担保余额 687.64 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东
权益的 239.59%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况概述
1、为江苏中南建筑产业集团有限责任公司（简称“中南建筑”）提供担保
事宜
为了业务发展需要，公司全资子公司中南建筑向交通银行股份有限公司南通
分行借款 9,900 万元，期限 10 个月。公司为有关借款提供连带责任担保，担保
金额 9,900 万元。
2、为烟台仙客居酒店有限公司（简称“烟台仙客居”）提供反担保事宜
为了业务发展需要，公司全资子公司烟台仙客居向烟台银行股份有限公司开
发支行借款 3,000 万元，期限 12 个月。独立第三方烟台银桥融资担保有限公司
（简称“烟台银桥”）为有关融资提供连带责任担保，公司向烟台银桥提供反担
保，反担保金额 3,000 万元。
公司 2020 年第八次临时股东大会审议通过了《关于为深圳宝昱等公司提供
担保的议案》，同意为上述公司提供担保或反担保。有关情况详见 2020 年 10
月 30 日和 11 月 18 日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》
以及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于为深圳宝昱等公司提供担保的
公告》和《2020 年第八次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况
被担保方 本次担保前 本次担保情况 本次担保后
公司 可使用 是否
最近一期 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 可使用
被担保方 权益 担保额度 关联
资产负债 金额 担保额度 金额 一期股东 金额 担保额度
比例 审议情况 担保
率 （万元） （万元） (万元) 权益比例 （万元） （万元）
中南建筑 100% 84.46% 539,283 注 9,900 0.34% 549,183 注 2020 年第八次
1,306,685 1,293,785 否
烟台仙客居 100% 71.35% 3,000 3,000 0.10% 6,000 临时股东大会
合计 542,283 1,306,685 12,900 0.44% 555,183 1,293,785 - -
注：资产负债率超过 70%的子公司可使用担保总额。
三、被担保人基本情况
1、江苏中南建筑产业集团有限责任公司
成立日期：2001 年 10 月 8 日
注册地点：海门市常乐镇
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法定代表人：胡红卫
注册资本：人民币 800,000 万元
主营业务：汽车普通货运服务（危险品除外）；承包与其实力、规模、业绩
相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员,从事房屋建
筑工程施工总承包（资质特级）；建筑工程设计（建筑行业甲级）；公路工程施
工总承包,市政公用工程施工总承包,起重设备安装工程专业承包（凭资质证经
营）；防雷工程设计、施工；自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定
公司经营或禁止进出口的商品和技术除外；建筑设备租赁、维修；园林绿化工程
施工。
股东情况：公司持有 100%股权。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元
时间 资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2020 年度 6,436,766.59 5,353,288.60 1,083,477.99 2,219,706.14 57,954.40 35,348.49
（经审计）
2021 年 6 月
7,194,059.48 6,075,994.05 1,118,065.43 1,134,550.54 4,562.70 3,554.24
（未经审计）
2、烟台仙客居酒店有限公司
成立日期：2017 年 1 月 11 日
注册地点：山东省烟台市经济技术开发区百色大街 1 号
法定代表人：孟令令
注册资本：人民币 15,000 万元
主营业务：餐饮服务，餐饮管理，住宿。
股东情况：公司持有 100%股权。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元
时间 资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2020 年度
43,699.81 28,964.98 14,734.83 1.95 -124.73 -93.38
（经审计）
2021 年 6 月
50,799.68 36,247.50 14,552.18 0 -189.89 -182.65
（未经审计）
四、担保文件的主要内容
1、为中南建筑提供担保事宜
（1）担保主要内容：公司为有关借款提供连带责任担保，担保金额 9,900
万元。
（2）担保范围：主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和
实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、
保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。
（3）担保期限：债务履行期限届满之日起，计至最后到期的主债务的债务
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履行期限届满之日后三年止。
2、为烟台仙客居提供反担保事宜
（1）反担保主要内容：公司向烟台银桥提供反担保，反担保金额 3,000 万
元。
（2）反担保范围：烟台银桥承担担保责任而对烟台仙居客享有的全部债权，
包括烟台银桥履行担保义务所代烟台仙居客偿还的全部款项及利息、各种费用、
损失等；烟台仙居客应向烟台银桥支付的资金占用费、违约金、赔偿金、律师费、
抵（质）押物场地租赁费、担保费本息及实现债权的费用等。
（3）反担保期限：烟台银桥承担担保责任之日起两年。
五、董事会意见
董事会认为向有关公司提供担保或反担保，是基于公司业务发展需要，目前
上述公司经营正常，偿债能力强，担保或反担保不增加公司风险。提供担保或反
担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。
六、公司担保情况
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为 687.64 亿元，占公司最
近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的 239.59%。其中公司及控股子公司
对合并报表外主体提供的担保余额为 112.03 亿元，占公司最近一期经审计归属
上市公司股东的股东权益的 39.03%；逾期担保金额为 0 元，涉及诉讼的担保金
额为 0 元。
七、备查文件
1、相关协议
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二一年九月十六日
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