国浩律师（杭州）事务所
关于
汉嘉设计集团股份有限公司
首次公开发行股票并在创业板上市
的
补充法律意见书（六）
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BEIJING SHANGHAI SHENZHEN HANGZHOU GUANGZHOU KUNMINTG TIANJIN
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二〇一七年三月
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
目 录
第一部分 引 言 .................................................................................................... 2
第二部分 正 文 .................................................................................................... 4
一、发行人本次公开发行股票与上市的批准与授权 ............................................ 4
二、发行人本次发行并上市的主体资格 ................................................................ 4
三、发行人本次发行并上市的实质条件 ................................................................ 5
四、发行人的设立 .................................................................................................... 9
五、发行人的独立性 ................................................................................................ 9
六、发行人的发起人和股东（实际控制人） ...................................................... 12
七、发行人的股本及其演变 .................................................................................. 13
八、发行人的业务 .................................................................................................. 14
九、发行人的关联交易及同业竞争 ...................................................................... 15
十、发行人的主要财产 .......................................................................................... 18
十一、发行人的重大债权债务 .............................................................................. 19
十二、发行人的重大资产变化及收购兼并 .......................................................... 21
十三、发行人《公司章程》的制定与修改 .......................................................... 22
十四、发行人股东大会、董事会、监事会及规范运作 ...................................... 22
十五、发行人董事、监事和高级管理人员及其变化 .......................................... 23
十六、发行人的税务 .............................................................................................. 23
十七、发行人的环境保护和产品质量、技术等标准 .......................................... 25
十八、发行人募集资金的运用 .............................................................................. 25
十九、发行人业务发展目标 .................................................................................. 25
二十、发行人的诉讼、仲裁或行政处罚 .............................................................. 25
二十一、发行人招股说明书法律风险的评价 ...................................................... 26
二十二、律师认为需要说明的其他问题—《反馈意见》（151534 号）的补充或
更新说明 .................................................................................................................. 26
二十三、结论意见 ................................................................................................ 104
第三部分 结 尾 .................................................................................................. 105
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
国浩律师（杭州）事务所
关 于
汉嘉设计集团股份有限公司
首次公开发行股票并在创业板上市的
补充法律意见书（六）
致：汉嘉设计集团股份有限公司
国浩律师（杭州）事务所根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和
国公司法》、《首次公开发行股票并在创业板上市管理办法》（2015 年修订）（以
下简称“《创业板管理办法（2015 年修订）》”）、《律师事务所从事证券法律
业务管理办法》等有关法律、法规的规定，按照律师行业公认的业务标准、道德
规范和勤勉尽责精神，现为汉嘉设计集团股份有限公司首次公开发行股票并在
创业板上市出具《国浩律师（杭州）事务所关于汉嘉设计集团股份有限公司首次
公开发行股票并在创业板上市的补充法律意见书（六）（以下简称“本补充法律
意见书”）。
第一部分 引 言
国浩律师（杭州）事务所（以下简称“本所”）作为汉嘉设计集团股份有限
公司聘任的为其首次公开发行股票并在创业板上市提供法律服务的发行人律
师，为汉嘉设计集团股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市之事宜出
具了《国浩律师（杭州）事务所关于汉嘉设计集团股份有限公司首次公开发行股
票并在创业板上市的法律意见书》（以下简称“《法律意见书》”）和《国浩律
师（杭州）事务所关于汉嘉设计集团股份有限公司首次公开发行股票并在创业板
上市的律师工作报告》（以下简称“《律师工作报告》”）。其后根据中国证监
会的相关要求，本所分别出具了《国浩律师（杭州）事务所关于汉嘉设计集团股
份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的补充法律意见书（一）》（以下简
称“《补充法律意见书（一）》”）、《国浩律师（杭州）事务所关于汉嘉设计
集团股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的补充法律意见书（二）》
（以下简称“《补充法律意见书（二）》”）、《国浩律师（杭州）事务所关于
汉嘉设计集团股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的补充法律意见
书（三）》（以下简称“《补充法律意见书（三）》”）、《国浩律师（杭州）事
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
务所关于汉嘉设计集团股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的补充
法律意见书（三）》（以下简称“《补充法律意见书（四）》”）、《国浩律师（杭
州）事务所关于汉嘉设计集团股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的
补充法律意见书（三）》（以下简称“《补充法律意见书（五）》”）。
本所现就发行人自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书出
具日期间经营活动的变化情况所涉及的相关法律事项，并根据中汇会计师事务
所（特殊普通合伙）出具的中汇会审[2017]0228 号《审计报告》（以下简称“《审
计报告》”）发表本补充法律意见。对《法律意见书》、《律师工作报告》、《补
充法律意见书（一）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》、
《补充法律意见书（四）》、《补充法律意见书（五）》中未发生变化的内容，本
补充法律意见书将不再重复披露。
为出具本补充法律意见书之目的，本所根据《中华人民共和国证券法》、《中
华人民共和国公司法》、《公开发行证券公司信息披露的编报规则第 12 号——
公开发行证券的法律意见书和律师工作报告》、《律师事务所从事证券法律业务
管理办法》等法律、法规和规范性文件的有关规定，在《法律意见书》、《律师
工作报告》所依据的事实的基础上，本着律师行业公认的业务标准、道德规范和
勤勉尽责精神，遵照中国证券监督管理委员会的要求，就有关事项进行了询问
和调查，与保荐人及发行人进行了必要的讨论，并取得了相关的证明或文件。
本补充法律意见书系对《法律意见书》、《律师工作报告》、《补充法律意
见书（一）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》、《补充
法律意见书（四）》、《补充法律意见书（五）》的补充，本补充法律意见书应当
和《法律意见书》、《律师工作报告》、《补充法律意见书（一）》、《补充法
律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》、《补充法律意见书（四）》、《补
充法律意见书（五）》一并使用，《法律意见书》、《律师工作报告》、《补充
法律意见书（一）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》、
《补充法律意见书（四）》、《补充法律意见书（五）》被本补充法律意见书调整
与增加的内容以本补充法律意见书为准。
除非上下文另有说明，《法律意见书》和《律师工作报告》中的释义适用于
本补充法律意见书，本所在《法律意见书》中所作出的声明同时适用于本补充法
律意见书。
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第二部分 正 文
一、发行人本次公开发行股票与上市的批准与授权
（一）发行人本次发行并上市的批准
本所律师已在《法律意见书》、《律师工作报告》中详细披露了发行人于
2015 年 4 月 16 日召开的 2014 年度股东大会审议通过了《关于公司申请首次向
社会公开发行人民币普通股股票并在创业板上市的议案》、《关于公司首次公开
发行股票募集资金使用计划的议案》、《关于提请股东大会授权公司董事会办理
公司本次发行上市有关具体事宜的议案》等与本次发行相关的议案。
本所律师查阅了发行人 2014 年度股东大会的会议记录、通知、决议、签到
册，确认本次股东大会召开的时间、地点、议题等与股东大会的通知相符，本
次股东大会的召集、召开程序，出席会议人员的资格、召集人的资格、会议的
表决程序等均符合《公司法》及《公司章程》的规定，本次股东大会审议通过的
有关股票发行上市的决议内容符合《公司法》、《证券法》和《创业板管理办法
（2015 年修订）》的规定，合法、有效。
（二）发行人本次发行并上市的授权
本所律师已在《法律意见书》、《律师工作报告》中详细披露了发行人于
2015 年 4 月 16 日召开的 2014 年度股东大会中审议通过的《关于提请股东大会
授权公司董事会办理公司本次发行上市有关具体事宜的议案》。
根据发行人出具的说明并经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具
日，上述授权仍在有效期之内，发行人并未就本次公开发行股票并上市作出新
的授权，亦未撤销或更改原已作出的授权。
二、发行人本次发行并上市的主体资格
本所律师已在《法律意见书》、《律师工作报告》中详细披露了发行人具备本
次发行股票并在创业板上市的主体资格。
本所律师经核查后确认，截至本补充法律意见书出具日，发行人是依法设立、
有效存续的股份有限公司，不存在根据法律、法规以及公司章程规定需要终止的
情形，具备《公司法》、《证券法》规定的公开发行股票并在创业板上市的主体资
格。
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三、发行人本次发行并上市的实质条件
本所律师已在《法律意见书》、《律师工作报告》中详细披露了发行人具备本
次发行股票并在创业板上市的实质条件。
截至本补充法律意见书出具日，本所律师对照《公司法》、《证券法》及《创
业板管理办法（2015 年修订）》有关规定，对发行人本次申请股票发行并在创业
板上市依法应满足的各项基本条件逐项重新进行了核查。
（一）发行人本次发行上市符合《公司法》规定的有关条件
1、发行人由城建设计以 2007 年 1 月 31 日经审计的账面净资产折股整体变
更为股份有限公司，折合的股本总额为 10,000 万元，低于发行人折股时的净资
产 248,977,479.21 元。
本所律师认为，发行人整体变更行为符合当时适用的《公司法》第九十六条
的规定。
2、根据发行人股东大会通过的发行方案，发行人本次发行的股票仅限于人
民币普通股，每一股份具有同等权利，每股发行价格和条件相同，任何单位或个
人所认购的股份，每股支付价格相同。
本所律师认为，发行人本次发行上市符合《公司法》第一百二十六条的规定。
3、发行人本次发行上市已获发行人 2014 年度股东大会审议通过。
本所律师认为，发行人本次发行上市符合《公司法》第一百三十三条的规定。
（二）发行人本次发行上市符合《证券法》规定的有关条件
1、发行人已与西南证券签订了《保荐协议》，聘请西南证券为其本次发行上
市的保荐机构。
本所律师认为，发行人本次发行上市符合《证券法》第十一条和第四十九条
的规定。
2、发行人本次发行及上市符合《证券法》第十三条规定的公开发行新股的
下列条件：
（1）发行人已按照《公司法》等法律、行政法规及《公司章程》的规定设
立了股东大会、董事会、监事会，选举了独立董事、职工代表监事，聘任了总经
理、副总经理、董事会秘书、财务负责人等高级管理人员，并根据公司业务运作
的需要设置了相关的职能部门，具备健全且运行良好的组织机构，符合《证券法》
第十三条第一款第（一）项的规定。
（2）根据《审计报告》，发行人 2014 年度、2015 年度、2016 年度净利润（以
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扣 除 非 经 常 性 损 益 前 后 孰 低 者 为 计 算 依 据 ） 分 别 为 48,222,347.25 元 、
42,365,218.36 元和 43,124,478.78 元，发行人具有持续盈利能力，且财务状况
良好，符合《证券法》第十三条第一款第（二）项的规定。
（3）根据《审计报告》、中汇会鉴[2017]0230 号《关于汉嘉设计集团股份
有限公司内部控制的鉴证报告》和发行人董事会的承诺，发行人最近三年财务会
计文件无虚假记载；根据发行人出具的声明与承诺、相关政府主管机关出具的证
明或函件并经本所律师核查，发行人最近三年未发生重大违法行为；符合《证券
法》第十三条第一款第（三）项的规定。
3、发行人本次发行及上市符合《证券法》第五十条规定的股票上市的下列
条件：
（1）根据发行人现行有效的《企业法人营业执照》，发行人本次发行前股本
总额为 15,780 万元，符合《证券法》第五十条第一款第（二）项的规定。
（2）发行人本次发行及上市前股份总数为 15,780 万股，根据发行人 2014
年度股东大会审议通过的发行方案，发行人本次拟公开发行不超过 5,260 万股，
公开发行的股份数不少于本次发行及上市后发行人股份总数的 25%，符合《证券
法》第五十条第一款第（三）项的规定。
（3）根据中汇会计师出具的中汇会审[2017]0228 号《审计报告》、中汇会
鉴[2017]0232 号《关于汉嘉设计集团股份有限公司内部控制的鉴证报告》和发
行人董事会的承诺，发行人最近三年财务会计文件无虚假记载；根据发行人出具
的声明与承诺、相关政府主管机关出具的证明或函件并经本所律师核查，发行人
最近三年未发生重大违法行为，符合《证券法》第五十条第一款第（四）项的规
定。
（三）发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》规定的发行条件
1、发行人系城建设计按原账面净资产值折股整体变更设立的股份有限公司。
汉嘉设计前身城建设计设立于 1998 年 6 月 16 日，2007 年 3 月 28 日城建设计依
法整体变更为城建股份，自城建设计设立至今持续经营时间已超过三年，符合《创
业板管理办法（2015 年修订）》第十一条第（一）款之规定。
2、根据《审计报告》，本所律师认为发行人符合《创业板管理办法（2015
年修订）》第十一条第（二）、（三）、（四）项规定的发行条件：
（1）发行人最近两年连续盈利，发行人 2015 年度和 2016 年度扣除非经常
性损益后的净利润分别为 42,365,218.36 元和 43,124,478.78 元，最近两年净利
润累计均不少于 1,000 万元。
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（2）发行人截至 2016 年 12 月 31 日归属于母公司所有者的权益为
538,172,389.53 元，不少于 2,000 万元；未分配利润为 227,608,940.21 元，不
存在未弥补的亏损。
（3）发行人目前股本总额为 15,780 万元，本次发行不超过 5,260 万股，本
次发行后股本总额不少于 3,000 万元。
3、截至本补充法律意见书出具日，发行人的注册资本为 15,780 万元，根据
天健会计师出具的天健验[2012]313 号《验资报告》，本所律师确认发行人的注
册资本已足额缴纳。
经本所律师核查，发行人之股东用于认购发行人股份之城建设计经审计后的
净资产已经全部实际转移至发行人，发行人变更设立后新取得的主要资产也已为
发行人合法所有，发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十二条的
规定。
4、据本所律师核查，发行人实际经营的主营业务为建筑设计及装饰景观、
市政设计等业务，符合国家产业政策。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十三条的
规定。
5、本所律师经核查后确认，发行人 2015 年度和 2016 年度的主营业务没有
发生重大变化，董事、高级管理人员没有发生重大变化，发行人的实际控制人没
有发生变更。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十四条的
规定。
6、根据发行人控股股东及实际控制人岑政平和欧薇舟夫妇出具的声明和本
所律师核查，发行人的股权结构清晰，控股股东和受控股股东、实际控制人支配
的股东所持的发行人股份不存在重大权属纠纷。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十五条的
规定。
7、本所律师经核查后确认，发行人已经具有完善的公司治理结构，并依法
建立了股东大会、董事会、监事会以及独立董事、董事会秘书、董事会专门委员
会制度，相关机构和人员均能够依法履行职责。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十六条第
一款的规定。
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8、本所律师经核查后确认，发行人上市后适用的《汉嘉设计集团股份有限
公司章程（草案）》第四章“股东与股东大会”第六节“股东大会的表决和决议”
建立了股东投票计票制度；发行人上市后适用的《汉嘉设计集团股份有限公司章
程（草案）》第四章“股东与股东大会”以及发行人第一届董事会第三次会议审
议通过的《投资者关系管理制度》、《信息披露管理制度》规定了投资者的收益权、
知情权、参与权、监督权、求偿权等股东权利，发行人与投资者之间具有多元化
的争议解决机制。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十六条第
二款的规定。
9、根据发行人的承诺并经本所律师核查，发行人设立后根据《中华人民共
和国会计法》、 企业会计准则——基本准则》的规定建立了独立的会计核算体系，
并制定了财务管理制度。中汇会计师对发行人最近三年的财务报表出具了无保留
意见的审计报告。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十七条的
规定。
10、根据发行人的《汉嘉设计集团股份有限公司内部控制自我评价报告》以
及中汇会计师出具的中汇会鉴[2017]0232 号《关于汉嘉设计集团股份有限公司
内部控制的鉴证报告》，发行人的内部控制制度健全且被有效执行，能够合理保
证财务报告的可靠性、生产经营的合法性、营运的效率与效果。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十八条的
规定。
11、本所律师经核查发行人的董事、监事和高级管理人员出具的承诺并与其
进行了访谈，核查发行人所在地公安机关出具的证明文件，结合对中国证监会网
站公布信息的检索结果，发行人现任董事、监事和高级管理人员均具备法律、行
政法规和规章规定的任职资格，且不存在下列情形：
（1）被中国证监会采取证券市场禁入措施尚在禁入期；
（2）最近三年内受到中国证监会行政处罚，或者最近一年内受到证券交易
所公开谴责；
（3）因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案
调查，尚未有明确结论意见。
本所律师认为发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第十九条的规
定。
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12、根据发行人及其控股股东、实际控制人承诺及本所律师的核查，确认发
行人不存在以下情形：
（1）发行人及其控股股东、实际控制人最近三年内有损害投资者合法权益
和社会公共利益的重大违法行为。
（2）发行人及其控股股东、实际控制人最近三年内未经法定机关核准，擅
自公开或者变相公开发行证券，或者有关违法行为虽然发生在三年前，但目前仍
处于持续状态的情形。
本所律师认为，发行人符合《创业板管理办法（2015 年修订）》第二十条的
规定。
综上所述，本所律师认为：
本所律师核查后认为，发行人本次公开发行股票并在创业板上市除需按《证
券法》第十条第一款、第五十条第一款第（一）项之规定取得中国证监会核准，
其上市需按《证券法》第四十八条规定取得证券交易所的审核同意外，发行人仍
具备《公司法》、《证券法》和《创业板管理办法（2015 年修订）》规定的公开发
行股票并在创业板上市的实质条件。
四、发行人的设立
本所律师已在《法律意见书》、《律师工作报告》正文“五、发行人的设立”
中详细披露了发行人的设立过程。
本所律师核查后认为，发行人的设立行为合法、有效。
五、发行人的独立性
（一）本所律师核查后认为，截至本补充法律意见书出具日，发行人在业务、
资产、生产、人员、机构和财务方面的独立性均未发生变化。发行人的业务体系
仍具有自主性、独立性和完整性。
（二）发行人人员独立性
1、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人第四届董事会、第四届监事会成员均未发生变化。
截至本补充法律意见书出具日，发行人现任董事、监事及高级管理人员在控
股股东、实际控制人及其控制的关联企业及其他企业任职情况列表如下：
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在发行人的 在发行人控股股东及其关联方、其它企 在发行人子公司
姓名
职务 业任职情况 关联任职情况
城建集团董事长、总经理；上海汉嘉投
资有限公司董事长、总经理；浙江汉嘉
投资有限公司执行董事、总经理；城建
房产董事长；浙江迪尚投资有限公司董
事长；杭州万地置业有限公司董事；
浙江中联房地产开发有限公司董事；浙
岑政平 董事长 城建研究院董事长
江汉嘉信德投资管理合伙企业（有限合
伙）执行事务合伙人；浙江嘉浩拍卖有
限公司董事；浙江观吟艺术博物馆（民
办非企业单位）理事长、馆长；杭州浙
大之光能源科技有限公司执行董事兼总
经理
上海汉嘉执行董事；山东
董事、 汉嘉执行董事；北京汉嘉
杨小军 无
总经理 执行董事
浙江汉嘉董事长、总经
理；厦门汉嘉执行董事；
董事、 江苏汉嘉执行董事；汉嘉
叶军 无 建筑节能执行董事；浙江
副总经理
汉嘉建设工程施工图审
查中心理事长
浙江汉嘉董事；城建研究
董事、 院董事；四川汉嘉建筑执
古鹏 无 行董事；汉嘉建筑节能董
副总经理
事
浙江汉嘉监事；城建研究
董事、 院监事；江苏汉嘉监事；
李沪娟 无
办公室主任 安徽汉嘉监事
上海融玺创业投资管理公司董事、总经
理；上海融高创业投资有限公司董事、
总经理；山东海湾吊装工程股份有限公
司董事；杭州信雅达电子有限公司董事；
北京博瑞彤芸文化传播股份有限公司董
事；杭州融高股权投资有限公司董事、
费禹铭 董事 总经理；上海悦玺股权投资管理有限公 无
司执行董事；苏州新达科技发展有限公
司董事；杭州融玺股权投资管理有限公
司执行董事、总经理；杭州信雅达置业
有限公司董事；上海信雅达恒诚投资有
限公司董事；上海秦翰股权投资中心（有
限合伙）执行事务合伙人
王秋潮 独立董事 浙江天册律师事务所合伙人；晶盛机电 无
（300316）独立董事；开山股份（300257）
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在发行人的 在发行人控股股东及其关联方、其它企 在发行人子公司
姓名
职务 业任职情况 关联任职情况
独立董事；海康威视（002415）监事；
三变科技（002112）监事
浙江财经大学会计学院副教授；永安期
黄平 独立董事 无
货股份有限公司（833840）独立董事
朱欣 独立董事 浙江浙经律师事务所合伙人 无
邱恒 监事会主席 无 无
吴谦 监事 无 无
俞卓英 监事 无 无
浙江汉嘉董事；北京汉嘉
董事会秘 监事；上海汉嘉监事；厦
周丽萌 书、副总经 无 门汉嘉监事；汉嘉建筑节
理 能董事；安徽汉嘉执行董
事、总经理
张丹 副总经理 无 山东汉嘉监事
李亚玲 财务负责人 无 四川汉嘉建筑监事
2、员工独立
（1）根据发行人的说明并经本所律师核查，截至 2016 年 12 月 31 日，发行
人及其控股子公司、分公司员工合计 1,228 人。发行人及其子公司、分公司分别
与其员工签订劳动合同，并向其员工发放工资。
发行人及其子公司、分公司均不存在劳务派遣的用工情形。
（2）社会保险缴纳情况
发行人及其子公司、分公司已在其公司所在地社会保险部门开户并为员工缴
纳养老保险、企业医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险。截至 2016 年 12
月 31 日，发行人及其子公司、分公司社会保险缴纳情况如下：
未办理完
员工 缴纳社会 退休返聘 自愿放弃 军队参保 毕社会保 新入职
截至日期
人数 保险人数 人数 缴纳人数 人数 险转移手 员工人数
续人数
2016.12.31 1,228 1157 51 _ 1 12 7(注)
注：7 名员工新入职，其原就职单位社保缴费至 2016 年 12 月，发行人自 2017 年 1 月起为其缴纳社
保。
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
（3）住房公积金缴纳情况
发行人及其子公司、分公司已在其公司所在地住房公积金部门开户并为员工
缴纳住房公积金。截至 2016 年 12 月 31 日，发行人及其子公司、分公司住房公
积金缴纳情况如下：
未办理完
缴纳住房
退休返聘 自愿放弃缴 外地缴纳 毕住房公 新入职
截至日期 员工人数 公积金人
人数 纳人数 人数 积金转移 员工人数
数
手续人数
2016.12.31 1,228 1149 51 11 5 5 7（注）
注：鉴于社会保险缴存系统审核及统计方式与住房公积金缴存系统审核及统计方式存在
差异，导致未缴纳住房公积金和社会保险的新入职员工人数存在差异。
（4）劳动用工的合规性核查
根据发行人及子公司、分公司所在地社会保障主管部门、公积金管理主管部
门出具的证明，发行人及其子公司、分公司在 2014 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月
31 日的期间内，能遵守国家和地方有关劳动和社会保障的法律法规，不存在欠
缴社保基金和公积金的情形。
本所律师核查后认为，发行人的劳动用工符合相关法律、行政法规和地方性
法规的规定。
（三）经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律
意见书出具日，发行人的业务、资产、人员、机构和财务的独立性未发生重大变
化，发行人具有面向市场自主经营的能力。
六、发行人的发起人和股东（实际控制人）
（一）本所律师已在《法律意见书》、《律师工作报告》和《补充法律意见书
（三）》、《补充法律意见书（四）》中详细披露了发行人的发起人和股东的基本情
况以及股东的变更情况，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人股东上海融玺的变化情况如下：
2016 年 8 月 25 日，上海融玺股东会形成决议，同意股东郭铁桥将持有公司
5.1936 万元股权转让给魏伟，并据此修改公司章程相应条款。
本次股权转让完成后，上海融玺的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 占注册资本的比例
1 费禹铭 325.06 50.0713%
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
2 王利锋 82.37 12.6880%
3 吕霞 46.44 7.1535%
4 杨娟 28.62 4.4085%
5 曹文海 21.60 3.3272%
6 魏伟 26.9001 4.1436%
7 周岱岱 10.80 1.6636%
8 杨利成 8.91 1.3725%
9 陈晓晖 5.40 0.8318%
10 胡小燕 10.3871 1.6000%
11 茅智华 23.3711 3.6000%
12 陈晓明 12.2049 1.8800%
13 何晓华 10.3871 1.6000%
14 郑伟光 6.4919 1.0000%
15 邱炜 6.4919 1.0000%
16 林惠青 6.4919 1.0000%
17 周国强 6.4919 1.0000%
18 杨光旭 4.2847 0.6600%
19 郭军 6.4919 1.0000%
合计 649.1945 100%
（二）经本所律师核查，除上海融玺前述变化外，发行人的其他发起人和股
东均未发生变化，发行人的实际控制人亦未发生变化。
七、发行人的股本及其演变
（一）本所律师已在《法律意见书》和《律师工作报告》正文“八、发行人
的股本及演变”中详细披露了发行人的股本及演变情况。
（二）本所律师核查后认为，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充
法律意见书出具日，发行人不存在股本设置和股权变动的情况；发行人的全体
股东持有的发行人的股份真实、合法、有效；发行人的全体股东所持有的发行
人股份不存在质押、司法冻结等权利限制；发行人不存在任何委托持股安排或
其他利益安排或协定，股权结构清晰，不存在纠纷或潜在纠纷。
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
八、发行人的业务
（一）发行人的经营范围和经营方式
1、根据发行人目前有效的《营业执照》、《公司章程》、《审计报告》、
发行人的承诺并经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充
法律意见书出具日，发行人及其子公司的经营范围和经营方式未发生变化，发
行人及其子公司的经营范围和经营方式符合我国法律、法规和规范性文件的规
定。
2、截至本补充法律意见书出具日，发行人及其子公司从事相关业务取得的
下列资质或许可变化如下：
序 持有人 资质证书名称及 发证时间
许可、核准内容 许可机关 有效期至
号 证书号
浙江省施工图设 浙江省往
浙江汉嘉建设工程 2016 年 11 2017 年 12
1 计文件审查机构 房建一类 房和城乡
施工图审查中心 月3日 月 31 日
认定书 建设厅
本所律师核查后认为，除此以外，自《补充法律意见书（四）》出具日至本
补充法律意见书出具日，发行人及其子公司已取得的其他经营相关业务许可及
资格资质证书均未发生变化，且均在有效期内。
3、根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市
[2014]92 号）浙江省住房和城乡建设厅《关于印发<浙江省政府投资项目工程总
承包试点工作方案>的通知》以及《关于公布浙江省工程总承包第二批试点企业、
试点项目的通知》，发行人被确定为浙江省工程总承包第二批试点企业。
4、根据发行人及其子公司的主管工商行政管理部门分别出具的证明文件，
并经本所律师核查，发行人及其子公司、分公司自 2014 年 1 月 1 日至 2016 年
12 月 30 日期间，不存在工商违法行为及处罚记录。
（二）境外经营情况
本所律师核查后认为，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意
见书出具日，发行人不存在在境外设立办事处、分支机构的情形，不存在在境
外从事经营活动的情形。
（三）发行人的分支机构
经本所律师核查，发行人海南分公司于 2016 年 11 月 28 日经三亚市国家税
务局第二税务分局核准税务注销，于 2016 年 12 月 8 日经三亚市吉阳区地方税务
局核准税务注销，工商注销手续尚在办理过程中。除此之外，自《补充法律意见
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
书（四）》出具日至本补充法律意见书出具日，发行人分公司未发生变化。
（四）发行人的主营业务
根据《审计报告》并经本所律师核查，发行人的业务收入主要来自建筑设计
及装饰景观市政设计等业务，发行人 2016 年度主营业务收入为 50,118.32 万
元，主营业务收入占营业收入的比例为 99.9%，主营业务突出。
本所律师认为，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书出
具日，发行人的主营业务未发生变更。
（五）发行人持续经营的法律障碍
本所律师核查后认为，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意
见书出具日，发行人不存在影响其持续经营的法律障碍。
九、发行人的关联交易及同业竞争
（一）发行人的关联方
1、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，持有发行人 5%以上股份的关联方、发行人的实际控制人均未发生变
化。
2、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人控股股东、实际控制人其直接或间接控制的企业发生变化情
况如下：
（1）四川汉嘉集团有限公司
2016 年 6 月 17 日，四川汉嘉集团有限公司股东会作出股东决议，决定成立
清算组并对公司进行解散清算。
2016 年 7 月 6 日，四川省工商行政管理局接受了四川汉嘉集团有限公司清
算组的备案。
2016 年 7 月 14 日，四川汉嘉集团有限公司在《天府早报》刊登清算公告。
2016 年 9 月 5 日，四川汉嘉集团有限公司股东会作出决议，一致通过清算
组的清算报告，对公司清算后的净资产按股东出资比例进行分配，并同意注销
公司。
2016 年 9 月 14 日，经四川省工商行政管理局核准，四川汉嘉集团有限公司
办理了注销登记。
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
（2）成都汉嘉房地产开发有限公司
2016 年 12 月 13 日，成都汉嘉房地产开发有限公司股东浙江城建房地产集
团股份有限公司作出决议，任命王莲娟为公司董事（法定代表人）。
2016 年 12 月 27 日，成都汉嘉房地产开发有限公司领取了换发的《营业执
照》。
3、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人关联自然人新增担任董事（含独立董事）、高级管理人员的企
业如下：
序 注册资本
企业名称 成立时间 关联关系 经营范围
号 （万元）
汉嘉设计董事费禹
杭州融高股权 2010 年 7 月
1 60,000 铭担任董事、总经 股权投资
投资有限公司 6日
理的企业
杭州信雅达置 2005 年 12 汉嘉设计董事费禹 杭政储出（2005）38 号地块的
2 10,000
业有限公司 月2日 铭担任董事的企业 房地产开发、经营
杭州融玺股权 汉嘉设计董事费禹
2010 年 7 月
3 投资管理有限 400 铭担任执行董事、 股权投资管理，投资咨询
15 日
公司 总经理的企业
上海悦玺股权 汉嘉设计董事费禹
2015 年 10
4 投资管理有限 200 铭担任执行董事的 股权投资管理，投资咨询
月 26 日
公司 企业
软件开发，并提供相关技术咨
询、技术转让；高新技术的研
苏州新达科技 2009 年 7 月 汉嘉设计董事费禹 究、开发、技术咨询、技术转
5 20,800
发展有限公司 8日 铭担任董事的企业 让；高新技术产业投资服务；
教育投资；酒店管理；物业管
理；自有房屋出租.
上海信雅达恒
2004 年 8 月 汉嘉设计董事费禹 实业投资、投资管理、投资咨
6 诚投资有限公 3,000
19 日 铭担任董事的企业 询、商务信息咨询、国内贸易
司
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
上海秦翰股权 汉嘉设计董事费禹
2015 年 10 股权投资、股权投资管理，投
7 投资中心（有 20,400 铭担任执行事务合
月 23 日 资咨询
限合伙） 伙人
4、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人控制的企业发生变化情况如下：
（1）浙江汉嘉建设工程施工图审查中心
浙江汉嘉建设工程施工图审查中心为发行人投资的民办非企业单位，于
2016 年 9 月 21 日取得浙江省民政厅颁发的（法人）统一社会信用代码为
52330000MJ8730752N 的《民办非企业单位登记证书》，基本情况如下：
名称：浙江汉嘉建设工程施工图审查中心
住所：杭州拱墅区湖墅南路 501 号迪尚商务大厦 1201 室
开办资金：20 万元
法定代表人：叶军
业务范围：建设工程施工图审查，建筑工程技术咨询
业务主管单位：浙江省住房和城乡建设厅
（2）北京汉嘉
2016 年 8 月 31 日，北京汉嘉法定代表人变更为杨小军。
（3）安徽汉嘉
2016 年 1 月 26 日，安徽汉嘉法定代表人变更为周丽萌。
（二）发行人关联交易的变化情况
根据《审计报告》及本所律师的核查，2016 年度发行人关联交易情况如下：
1、提供劳务
关联方名称 关联交易内容 定价方式及决策程序 金额（元）
设计劳务 参照市场价协商确定 1,064,166.33
杭州嘉浩房地产开发有限公司
晒图 参照市场价协商确定 —
设计劳务 参照市场价协商确定 489,020.60
杭州嘉恒房地产开发有限公司
晒图 参照市场价协商确定 —
成都汉嘉房地产开发有限公司 设计劳务 参照市场价协商确定 3,443,815.09
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
合 计 -- -- 4,997,002.02
注：城建房产持有杭州嘉浩房地产开发有限公司、杭州嘉恒房地产开发有限公司全部股权已于 2016
年 4 月 25 日转让给非关联方。
2、装修工程服务
2015 年度，发行人委托浙江汉嘉装饰工程有限公司对发行人自有房产进行
装修，结算金额 1,119,331.00 元。截止 2016 年 12 月 31 日，发行人尚欠浙江汉
嘉装饰工程有限公司 55,967.00 元装修款未付。
3、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人的关联交易决策制度未发生变化。
（三）发行人的同业竞争
本所律师核查后认为，发行人的控股股东城建集团、实际控制人岑政平、
欧薇舟夫妇及其控制的其他企业目前没有从事与发行人相同或相近的业务，与
发行人不存在同业竞争。发行人之控股股东、实际控制人及其它关联方已采取
有效措施或承诺避免与发行人产生同业竞争。
（四）关联交易和同业竞争的披露
经对发行人本次公开发行股票的申报材料的核查，本所律师认为，《审计报
告》已详细披露了发行人与关联方发生的关联交易内容、金额、占同类交易金额
的比例；发行人本次公开发行股票与上市的申报材料详细披露了发行人的重大
关联交易与同业竞争的内容，所披露的重大关联交易与同业竞争的内容是真
实、准确和完整的，不存在重大遗漏或误导性陈述。
十、发行人的主要财产
（一）发行人拥有房产、土地的情况
1、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人无新增房屋所有权。
2、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，除发行人昆明房产的土地证尚在办理过程中，发行人其他分摊的土
地证未发生变化。
（二）发行人的商标、专利、经营资质等无形资产
1、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人拥有并实际使用的注册商标未发生变化。
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
2、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人拥有的计算机软件著作权未发生变化。
（三）发行人的主要生产经营设备
根据《审计报告》，截至 2016 年 12 月 31 日，发行人拥有的包括运输工具
在内的生产经营设备账面净值合计为 1,279.29 万元。
（四）主要财产的权利限制情况
经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书
出具日，发行人的主要财产均未设置抵押、质押、保证等第三方权利，主要财
产的所有权或使用权的行使没有限制，不存在担保或其他权利受到限制的情
况。发行人有权按照相应的权属证书所载明的用途在载明的期限内依法占有、
使用、收益、转让、出租、抵押或以其他方式处置该等财产。
（五）发行人财产的取得方式及产权状况
经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，发行人的财产均系通过
购买、自主申请等方式取得其所有权或使用权，上述财产均已取得了相应的权
属证书，不存在产权纠纷，亦不存在潜在纠纷。发行人拥有使用权的财产，其
权属明确，发行人对该等财产的使用合法有效。
（六）房屋的租赁情况
经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书
出具日，发行人及其子公司的房屋租赁情况未发生其他变化。
十一、发行人的重大债权债务
（一）发行人的重大合同
1、经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见
书出具日，发行人新增对其生产经营活动有影响的、合同金额在 1,000 万元以
上的建筑工程设计合同如下：
序 合同金额
发包方 设计方 设计内容 签订日期
号 （万元）
北京万陆投资有 北京双桥 18.8 万平主米商住综合项 2016 年 9
1 发行人 1,233.72
限公司 目的方案设计、施工图设计 月
5,000
2 贵阳仟坤文创置 发行人 贵阳市高新区 5.95 平方公里罗革凼 2016 年 4
(预估)
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业有限公司 项目概念规划设计、修建性详规设 月
计、施工图设计
京津冀（固安） 京津冀（固安）国际商贸城 315.89
8,953.90 2016 年 8
3 国际物流商贸有 发行人 万平方米的平方米一期项目的方案
(预估) 月
限公司 设计、初步设计和施工图设计
2、建设项目工程总承包合同、分包合同
（1）建设项目工程总承包合同
序 合同金额
发包方 承包方 承包内容 签订日期
号 （万元）
桃源单元 R22-05 地块幼儿园工程
杭州市拱墅区桃 的建安工程及附属设施的施工、施
2016 年 10
1 源新区开发建设 发行人 工图设计和专项设计、施工图审查 2,944
月
指挥部 的报批报建、工程相关的设备及材
料的采购。
（2）分包合同
序 合同金额
发包方 分包方 分包内容 签订日期
号 （万元）
浙江恒誉建 桃源单元 R22-05 地块幼儿园工程 2016 年 10
1 发行人 2,752.5714
设有限公司 的建安工程及附属设施的施工。 月
本所律师核查后认为，上述新增的重大合同均为发行人与合同对方所签
订，为合法有效之合同，其履行过程中不存在潜在的法律风险或法律障碍。
（二）发行人的侵权之债
根据发行人的书面确认及本所律师合理查验，截至本补充法律意见书出具
日，发行人不存在因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权等原
因产生的重大侵权之债。
（三）发行人与关联方的重大债权债务
1、根据《审计报告》及本所律师核查，截至 2016 年 12 月 31 日，汉嘉设计
与关联方之间无其他应收款，发行人与关联方之间其他应付款情况如下：
关联方 余额（元） 款项发生的原因
其它应付款：
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浙江汉嘉装饰工程有限公司 55,967.00 装修款
2、截至 2016 年 12 月 31 日，发行人不存在为关联方提供担保的情况。
（四）发行人的大额其他应收、应付款
根据《审计报告》及本所律师核查，截至 2016 年 12 月 31 日，汉嘉设计前
5 名其他应收款以及其他应付款项内容及发生原因如下：
债权人/债务人名称/内容 余额（元） 款项发生的原因
其他应收款：
杭州拱墅区公共资源交易服务中心 2,000,000.00 保证金
杭州市文化广电新闻出版局 1,167,900.00 保证金
西南证券股份有限公司 1,000,000.00 中介费用
537,800.00 保证金
嘉善县新城开发投资有限公司
520,000.00 保证金
厦门市建设工程交易中心
小计 5,225,700.00
其他应付款：
押金保证金 60,000.00 押金保证
暂借款 1,124,160.03 暂借款
金
应付暂收款 1,394,089.66 应付暂收
其他 1,512,020.48 其他 款
小计 4,090,270.17
经本所律师核查，发行人上述大额其他应收款、其他应付款是因正常的生
产经营活动而发生的，发行人上述大额其他应收、应付款不存在违反现行国家
法律、法规的情形。
十二、发行人的重大资产变化及收购兼并
（一）本所律师核查后认为，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充
法律意见书出具日，发行人不存在合并、分立、增资扩股、减少注册资本情
形。
（二）经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律
意见书出具日，发行人不存在重大收购和出售资产行为。
（三）根据本所律师的核查及发行人的说明，自《补充法律意见书（四）》
出具日至本补充法律意见书出具日，发行人不存在拟进行的资产置换、资产剥
离、重大资产出售或收购等事项。
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十三、发行人《公司章程》的制定与修改
（一）经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律
意见书出具日，发行人未对现行《公司章程》进行修订。
（二）经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律
意见书出具日，发行人未对发行上市后适用的《公司章程（草案）》进行修订。
十四、发行人股东大会、董事会、监事会及规范运作
（一）本所律师已在《法律意见书》和《律师工作报告》中详细披露了发行
人的股东大会、董事会、监事会议事规则和规范运作情况。本所律师核查后认
为，截至本补充法律意见书出具日，发行人的组织机构未发生变化。
（二）经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律
意见书出具日，发行人共召开董事会 1 次，监事会 1 次。具体会议召开情况如
下：
序
会议名称 通知时间 召开时间 通过决议内容
号
1、《2016 年度总经理工作报告》；2、《2016
年度董事会工作报告》；3、《2016 年度财
务决算报告》；4、《2017 年度财务预算报
告》；5、《2016 年度利润分配预案》；6、
《关于审议公司公司 2014 年至 2016 年财
第四届董事会 2017 年 2 月 2017 年 2
1 务报表及审计报告的议案》；7、《关于聘
第四次会议 13 日 月 24 日
任 2017 年度会计师事务所的议案》；8、
《关于购买银行理财产品的议案》；9、《关
于公司 2016 年度关联交易情况和 2017 年
日常性关联交易计划的报告》；10、《关
于召开 2016 年度股东大会的议案》。
1、《2016 年度监事会工作报告》；2、《2016
年度利润分配预案》；3、《关于审议公司
公司 2014 年至 2016 年财务报表及审计报
第四届监事会 2017 年 2 月 2017 年 2
2 告的议案》；4、《关于公司 2016 年度关
第三次会议 19 日 月 24 日
联交易情况和 2017 年日常性关联交易计划
的报告》；5、《关于聘任 2017 年度会计
师事务所的议案》。
本所律师核查了上述董事会、监事会会议通知、议程、签到册、议案、通
过的决议和会议记录等文件后确认，汉嘉设计上述董事会、监事会的召开程
序、决议内容等符合《公司法》、《公司章程》的有关规定，签署的决议和会议
记录真实、有效。
（三）经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
意见书出具日，发行人未对其股东大会、董事会、监事会议事规则和其他有关
公司管理制度进行修订。
（四）经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律
意见书出具日，发行人股东大会未对董事会作出授权事项。
十五、发行人董事、监事和高级管理人员及其变化
（一）根据发行人的书面说明并经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》
出具日至本补充法律意见书出具日，发行人董事、监事和高级管理人员未发生
变化。
（二）发行人的独立董事
发行人现任独立董事为王秋潮、黄平、朱欣。
本所律师核查了发行人新任董事的简历、关联关系调查表等资料后认为，
发行人现任独立董事的任职资格符合现行法律、法规和规范性文件及《公司章
程》有关独立董事的任职规定，独立董事的职权范围也没有违反有关法律、法规
和规范性文件的规定。
十六、发行人的税务
（一）经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律
意见书出具日，发行人及其控股子公司执行的主要税种和税率未发生重大变
化。
（二）发行人的税收优惠
经本所律师核查，报告期内发行人共有 6 家子公司享受小型微利企业税收
优惠政策，执行 20%的企业所得税。其中：发行人子公司安徽汉嘉、江苏汉嘉、
厦门汉嘉、山东汉嘉 2014 年至 2016 年所得税适用小型微利企业减免政策，汉嘉
节能 2014 年所得税适用小型微利企业减免政策，重庆汉嘉 2015 年、2016 年所
得税适用小型微利企业减免政策。
本所律师认为，发行人上述 6 家子公司符合小型微利企业条件，并已经主
管税务部门审核，享受企业所得税税收优惠政策合法合规。
（三）发行人的政府补助
根据《审计报告》、中汇会计师中汇会鉴［2017］0230 号《关于汉嘉设计
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
集团股份有限公司最近三年非经常性损益的鉴证报告》并经本所律师核查，2016
年 7-12 月，发行人取得的各项政府补助如下：
与资产/收益
项目 主体 金额（元） 文件依据
相关
杭州市拱墅区政府湖墅街道办
《关于给予汉嘉设计集团股份
项目扶持资金 发行人 156,600.00 与资产相关
有限公司项目扶持资金的决
定》(拱湖办[2015]29 号)
杭州市拱墅区政府湖墅街道办
《关于给予汉嘉设计集团股份
项目扶持资金 发行人 147,000.00 与资产相关
有限公司项目扶持资金的决
定》(拱湖办[2015]13 号)
杭州市拱墅区政府湖墅街道办
《关于给予汉嘉设计集团股份
项目扶持资金 发行人 162,800.00 与资产相关
有限公司项目扶持资金的决
定》(拱湖办[2014]7 号)
杭州市拱墅区政府湖墅街道办
《关于给予汉嘉设计集团股份
项目扶持资金 发行人 37,500.00 与资产相关
有限公司项目扶持资金的决
定》(拱湖办[2012]24 号)
杭州市拱墅区政府湖墅街道办
《关于给予汉嘉设计集团股份
项目扶持资金 发行人 150,000.00 与资产相关
有限公司项目扶持资金的决
定》(拱湖办[2016]23 号)
上海西部经济城有限公司与上
西部经济城扶 上海汉嘉/
114,800.00 海分公司、上海汉嘉签订的《协 与收益相关
持资金 上海分公司
议书》
杭州市地方税务局拱墅税务
分局税费优惠事项办理（杭地
地方水利建设 税拱优批字[2014]第
发行人 313,850.90 与收益相关
基金减免 80101405 号）、《税务事项通
知书》（杭地税拱通
[2016]63952 号）
小 计 1,082,550.90 --
本所律师核查后认为，发行人及其控股子公司、分公司所享受的上述政府
补贴均取得了地方政府及相关部门的批准或确认，合法、合规、真实有效。
（四）发行人的纳税情况
根据相关税务主管部门出具的证明、发行人出具的承诺并经本所律师核
查，自 2014 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日，发行人及其控股子公司依法纳税，
不存在因违反税收方面的法律法规受到行政处罚的情形。
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
十七、发行人的环境保护和产品质量、技术等标准
（一）发行人的环境保护
经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书
出具日，发行人及其子公司、分公司经营过程中的环境保护未发生变化，亦未
发生因违反环境保护方面的法律、法规和规范性文件而被处罚的情形。
（二）发行人的产品质量和技术监督标准
根据浙江省住房和城乡建设厅于 2017 年 2 月 17 日出具的证明并经本所律师
核查，确认发行人自 2016 年 7 月 1 日起至目前，未受到过省市县级建设行政主
管部门作出的行政处罚。
十八、发行人募集资金的运用
本所律师已在《法律意见书》、《律师工作报告》正文“十九、发行人募集
资金的运用”中详细披露了发行人本次募集资金的运用情况。
根据发行人出具的说明并经本所律师核查，自《补充法律意见书（四》出具
日至本补充法律意见书出具日，发行人本次申请公开发行股票的募集资金拟投
资项目及项目主体均未发生变化。
十九、发行人业务发展目标
本所律师已在《法律意见书》和《律师工作报告》正文“二十、发行人业务
发展目标”中详细披露了发行人的业务发展目标。
根据发行人的说明并经本所律师核查，自《补充法律意见书（四》出具日至
本补充法律意见书出具日，发行人的业务发展目标未发生变化。
二十、发行人的诉讼、仲裁或行政处罚
（一）发行人及其控股子公司的诉讼、仲裁或行政处罚
经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书
出具日，发行人及其子公司不存在其他尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁
或行政处罚。
（二）发行人持股 5%以上股东、实际控制人的诉讼、仲裁或行政处罚
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书
出具日，持有发行人 5%以上的股东、实际控制人均不存在尚未了结的或可预见
的重大诉讼、仲裁或行政处罚。
（三）发行人董事、监事、高级管理人员的诉讼、仲裁或行政处罚
经本所律师核查，自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书
出具日，发行人董事、监事、高级管理人员均不存在尚未了结的或可预见的重
大诉讼、仲裁及行政处罚案件。
二十一、发行人招股说明书法律风险的评价
本所律师参与了发行人本次《招股说明书》（申报更新稿）的编制及讨论，
并已审阅《招股说明书》（申报更新稿），本所律师特别对发行人引用法律意见
书和律师工作报告相关内容进行了审阅，确认发行人《招股说明书》（申报更新
稿）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏引致的法律风险。
二十二、律师认为需要说明的其他问题—《反馈意见》（151534
号）的补充或更新说明
（一）《反馈意见》之“规范性问题”第 7 题的更新
本所律师已经在《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》、《补
充法律意见书（四）》中就《反馈意见》之“规范性问题”第 7 题做了详细阐述。
经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，上海融玺的股权结构变
更如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 占注册资本的比例
1 费禹铭 325.06 50.0713%
2 王利锋 82.37 12.6880%
3 吕霞 46.44 7.1535%
4 杨娟 28.62 4.4085%
5 曹文海 21.60 3.3272%
6 魏伟 26.9001 4.1436%
7 周岱岱 10.80 1.6636%
8 杨利成 8.91 1.3725%
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
9 陈晓晖 5.40 0.8318%
10 胡小燕 10.3871 1.6000%
11 茅智华 23.3711 3.6000%
12 陈晓明 12.2049 1.8800%
13 何晓华 10.3871 1.6000%
14 郑伟光 6.4919 1.0000%
15 邱炜 6.4919 1.0000%
16 林惠青 6.4919 1.0000%
17 周国强 6.4919 1.0000%
18 杨光旭 4.2847 0.6600%
19 郭军 6.4919 1.0000%
合计 649.1945 100%
本所律师核查后认为，上海融玺的实际控制人仍为费禹铭先生，未发生变
化。
（二）《反馈意见》之“规范性问题”第 8 题的补充更新
1、关联公司实际从事的业务、资产、人员、技术等方面与发行人的关系，
报告期内的财务数据情况
本所律师已在《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》、《补
充法律意见书（四）》中披露了发行人关联方实际从事的业务、资产、人员、技
术等方面与发行人的关系的情况。
经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，发行人的关联公司实际
从事的业务、资产、人员、技术等方面与发行人的关系变更如下：
资产、人
同业 员、技术
关联交易
序号 公司名称 关联关系 实际从事业务 竞争 等方面与
情况
情况 发行人的
关系
发行人之
1 城建集团 实业投资、贸易 否 无 完全独立
控股股东
浙江嘉浩拍卖有
2 拍卖 否 无 完全独立
限公司
浙江观吟艺术博
3 控股股东 鸟具文物展示收藏等 否 无 完全独立
物馆
城建集团
设计劳务
浙江汉嘉装饰工 控制的企
4 室内外装饰工程 否 及房屋装 完全独立
程有限公司 业
修
浙江汉嘉信息工
5 建筑智能化工程施工 否 无 完全独立
程有限公司
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
杭州冠尚投资管
6 目前尚未开展投资业务 否 无 完全独立
理有限公司
浙江城建房地产
7 集团股份有限公 房地产开发、经营、物业管理 否 无 完全独立
司
成都汉嘉房地产
8 房地产开发、经营 否 设计劳务 完全独立
开发有限公司
设计劳务
浙江迪尚投资有 原从事房地产开发、经营，现
9 否 及房产购 完全独立
限公司 为实业投资
置
杭州万地置业有
10 房地产开发、经营 否 设计劳务 完全独立
限公司
杭州浙大之光能
11 尚无经营具体业务 否 无 完全独立
源科技有限公司
H.J.Property
12 原从事房地产开发、经营 否 - 完全独立
Investment Ltd.
浙江华东铝业股 原从事有色金属（铝、铜）的
13 否 - 完全独立
份有限公司 冶炼及加工等
浙江迪尚置业管
14 报告期内 原从事房地产销售代理 否 - 完全独立
理有限公司 城建集团
杭州泰达房地产 曾经控制
15 原从事房地产开发、经营 否 - 完全独立
开发有限公司 的企业
杭州嘉恒房地产 设计劳
16 原从事房地产开发、经营 否 完全独立
开发有限公司 务、晒图
杭州嘉浩房地产 设计劳
17 原从事房地产开发、经营 否 完全独立
开发有限公司 务、晒图
浙江汉嘉投资有
18 实业投资 否 无 完全独立
限公司 实际控制
上海汉嘉投资有 人直接或
19 实业投资 否 无 完全独立
限公司 间接控制
杭州汉嘉信德投 的其他企
20 资管理合伙企业 业 投资管理（尚未开展业务） 否 无 完全独立
（有限合伙）
四川汉嘉集团有
21 原从事实业投资 - - 完全独立
限公司
报告期内
四川中泰建筑工
22 实际控制 原从事工业与民用建筑施工 - - 完全独立
程有限公司
人曾经控
四川汉嘉园林景 制的其他
23 原从事园林景观工程施工 - - 完全独立
观工程有限公司 企业
四川中泰机电工
24 原从事机电设备安装工程 - - 完全独立
程有限公司
报告期内，发行人关联方财务状况和经营成果如下：
序 2016 年度财务状况和经营成果（万元）
公司名称 关联关系
号 总资产 净资产 营业收入 净利润
发行人之
1 城建集团 436,871.59 221,562.02 182,475.98 8,850.97
控股股东
2 浙江嘉浩拍卖有限公司 1,993.50 1,993.50 - -0.86
控股股东
3 浙江观吟艺术博物馆 城建集团 95.49 95.49 - -1.04
4 浙江汉嘉装饰工程有限公司 控制的企 5,394.61 2,456.90 6,203.95 168.45
业
5 浙江汉嘉信息工程有限公司 1,233.21 983.73 834.69 52.68
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
6 杭州冠尚投资管理有限公司 - - - -
7 浙江城建房地产集团股份有限公司 273,631.52 95,172.40 2,196.29 2,369.34
8 成都汉嘉房地产开发有限公司 15,385.79 12,470.54 - -1,920.98
9 浙江迪尚投资有限公司 37,715.43 5,859.15 796.52 331.44
10 杭州万地置业有限公司 2,686.44 2,686.44 - -266.70
11 杭州浙大之光能源科技有限公司 60.61 -613.78 - -54.45
12 H.J.Property Investment Ltd. - - - -
13 浙江华东铝业股份有限公司 - - - -
报告期内
14 浙江迪尚置业管理有限公司 城建集团 - - - -
15 杭州泰达房地产开发有限公司 曾经控制 - - - -
的企业
16 杭州嘉恒房地产开发有限公司 - - - -
17 杭州嘉浩房地产开发有限公司 - - - -
18 浙江汉嘉投资有限公司 实际控制 30,763.37 8,573.46 - -15.09
人直接或
19 上海汉嘉投资有限公司 56,071.14 20,895.20 - -393.01
间接控制
杭州汉嘉信德投资管理合伙企业 的其他企
20 1,000.36 999.85 - -0.08
（有限合伙） 业
21 四川汉嘉集团有限公司 报告期内 - - - -
22 四川中泰建筑工程有限公司 实际控制 - - - -
人曾经控
23 四川汉嘉园林景观工程有限公司 制的其他 - - - -
24 四川中泰机电工程有限公司 企业 - - - -
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
（续上表）
序 2015 年度财务状况和经营成果（万元） 2014 年度财务状况和经营成果（万元）
公司名称 关联关系
号 总资产 净资产 营业收入 净利润 总资产 净资产 营业收入 净利润
发行人之
1 城建集团 583,169.03 231,362.82 200,070.42 3,245.75 551,801.51 229,420.24 122,817.34 10,298.38
控股股东
2 浙江嘉浩拍卖有限公司 1,994.36 1,994.36 - -3.70 1,998.05 1,998.05 - -1.95
3 浙江观吟艺术博物馆 96.53 96.53 - -1.39 97.92 97.92 - -1.02
4 浙江汉嘉装饰工程有限公司 5,156.29 2,288.77 3,050.33 10.57 3,743.69 2,278.49 5,020.26 29.50
5 浙江汉嘉信息工程有限公司 控股股东 1,061.77 931.06 566.39 -1.10 1,391.32 931.72 199.45 -40.67
城建集团
6 杭州冠尚投资管理有限公司 - - - - - - - -
控制的企
7 浙江城建房地产集团股份有限公司 业 464,145.27 122,278.46 45,209.70 -2,104.36 475,080.98 124,326.26 22,829.50 4,415.35
8 成都汉嘉房地产开发有限公司 118,190.05 15,391.52 39,558.86 417.65 154,502.78 14,881.35 - -620.82
9 浙江迪尚投资有限公司 44,618.50 5,458.32 4,110.78 -1,526.13 34,807.92 6,984.45 12,104.29 1,137.85
10 杭州万地置业有限公司 2,887.97 2,887.97 6.40 -76.80 8,860.60 2,970.78 8,874.93 5,044.55
11 H.J.Property Investment Ltd. - - - - - - - -
12 浙江华东铝业股份有限公司 - - - - - - - -
报告期内
13 浙江迪尚置业管理有限公司 城建集团 - - - - - - - -
14 杭州泰达房地产开发有限公司 曾经控制 - - - - - - - -
的企业
15 杭州嘉恒房地产开发有限公司 117,537.87 27,862.57 - -589.54 81,382.16 28,452.11 - -995.52
16 杭州嘉浩房地产开发有限公司 172,867.02 27,410.75 - -892.66 141,423.80 28,303.41 - -889.42
17 浙江汉嘉投资有限公司 实际控制 17,190.83 8,588.55 18.00 -9.73 19,393.51 8,598.28 - -4.25
18 上海汉嘉投资有限公司 人直接或 23,562.32 21,288.21 - -5.07 25,890.39 21,293.28 - -5.73
间接控制
19 四川汉嘉集团有限公司 的其他企 4,347.78 4,347.58 - 5.67 4,523.99 4,341.91 - -478.34
20 杭州汉嘉信德投资管理合伙企业 业 1,000.44 999.93 - -0.07 - - - -
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
（有限合伙）
21 四川中泰建筑工程有限公司 报告期内 - - - - - - - -
实际控制
22 四川汉嘉园林景观工程有限公司 - - - - - - - -
人曾经控
制的其他
23 四川中泰机电工程有限公司 - - - - - - - -
企业
（续上表）
序 2013 年度财务状况和经营成果（万元） 2012 年度财务状况和经营成果（万元）
公司名称 关联关系
号 总资产 净资产 营业收入 净利润 总资产 净资产 营业收入 净利润
发行人之
1 城建集团 524,002.55 220,174.30 320,427.00 9,274.85 720,961.46 236,724.49 443,676.48 5,156.80
控股股东
2 浙江嘉浩拍卖有限公司 - - - - - - - -
3 浙江观吟艺术博物馆 98.94 98.94 - -0.67 99.61 99.61 - -0.39
4 浙江汉嘉装饰工程有限公司 9,106.25 2,248.99 6,676.25 165.63 3,979.54 2,083.36 3,526.42 42.17
5 浙江汉嘉信息工程有限公司 控股股东 1,427.19 972.39 50.00 -22.88 995.23 995.27 - -4.73
城建集团
6 杭州冠尚投资管理有限公司 - - - - - - - -
控制的企
7 浙江城建房地产集团股份有限公司 业 393,110.18 121,004.17 129,702.34 10,387.85 447,889.64 115,183.05 97,153.08 8,859.88
8 成都汉嘉房地产开发有限公司 126,825.78 15,502.17 - -398.31 99,671.78 15,575.69 17,436.25 1,776.59
9 浙江迪尚投资有限公司 45,969.93 20,054.32 17,789.28 2,505.26 78,019.50 29,540.96 79,643.36 14,476.31
10 杭州万地置业有限公司 32,795.05 2,311.78 111,216.81 9,029.12 132,741.26 21,775.40 73.47 -2,452.58
4,749.57 -24.80 1,678.68 48.77
11 H.J.Property Investment Ltd. - - - -
报告期内 （万加元） （万加元） （万加元） （万加元）
12 浙江华东铝业股份有限公司 城建集团 - - - - 164,995.22 51,651.24 296,462.68 -10,622.33
曾经控制
13 浙江迪尚置业管理有限公司 的企业 - - - - - - - -
14 杭州泰达房地产开发有限公司 - - - - - - - -
3-3-1-7-31
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
15 杭州嘉恒房地产开发有限公司 68,618.41 29,447.63 - -268.10 47,737.13 29,715.73 - -281.65
16 杭州嘉浩房地产开发有限公司 100,804.41 29,192.83 - -442.79 95,291.23 29,635.62 - -357.03
17 浙江汉嘉投资有限公司 实际控制 10,508.75 8,602.52 - -0.02 10,560.50 8,602.54 - -15.91
人直接或
18 上海汉嘉投资有限公司 21,621.20 21,299.02 - -5.97 21,435.94 21,304.99 - -16.40
间接控制
杭州汉嘉信德投资管理合伙企业 的其他企
19 - - - - - - - -
（有限合伙） 业
20 四川汉嘉集团有限公司 报告期内 4,524.65 4,342.25 - -477.04 5,251.38 4,819.30 - -4.75
实际控制
人曾经控
21 四川中泰建筑工程有限公司 制的其他 1,554.33 1,554.95 - -46.57 4,799.92 1,601.55 - -157.87
企业
注：（1）浙江嘉浩拍卖有限公司于 2014 年 2 月设立。（2）杭州冠尚投资管理有限公司成立于 2014 年 10 月，目前尚未开展实际业务。（3）H.J.Property Investment Ltd.的控
股权已于 2013 年 8 月转出，故未列示 2014 年、2015 年、2016 年 1-6 月的财务数据。（4）浙江华东铝业股份有限公司的股权已于 2013 年 6 月转出，故未列示、2014 年、2015 年、
2016 年的财务数据。（5）杭州汉嘉信德投资管理合伙企业（有限合伙）成立于 2014 年 8 月，目前尚未开展实际业务。（6）浙江迪尚置业管理有限公司已于 2012 年 8 月注销，故
未列示财务数据。（7）杭州泰达房地产开发有限公司已于 2012 年 2 月注销，故未列示财务数据。（8）四川中泰建筑工程有限公司已于 2014 年 3 月注销，故未列示 2014 年、2015
年、2016 年财务数据。（9）四川汉嘉园林景观工程有限公司的股权已于 2013 年 12 月转出，故未列示 2014 年、2015 年、2016 年的财务数据。（10）四川中泰机电工程有限公司
已于 2012 年 10 月注销，故未列示财务数据。（11）杭州嘉恒房地产开发有限公司、杭州嘉浩房地产开发有限公司的股权于 2016 年 4 月转出，故未列示 2016 年财务数据。（12）
杭州浙大之光能源科技有限公司为 2016 年新增关联方，故未列示 2014 年、2015 年财务数据。（13）四川汉嘉集团有限公司已于 2016 年 9 月注销，故未列示 2016 年财务数据。
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
2、说明是否与发行人的主要客户、供应商存在资金业务往来（按同一实际
控制人口径），说明发行人与关联方对同一客户及其实际控制人的业务往来及各
自盈利情况
报告期内，发行人与关联方城建集团、浙江汉嘉装饰工程有限公司和浙江
汉嘉信息工程有限公司存在相同客户的情形，具体情况如下：
1、2015 年，杭州锦江集团有限公司为发行人和城建集团相同的客户，具体
情况如下：
城建集团盈利情况 发行人设计项目盈利情况
集团 项目名称或内
年度 客户名称
名称 容
收入（万元） 毛利（万元） 收入（万元） 毛利（万元）
霍林郭勒市新
霍林郭勒锦
城区L-03地块
联房地产开 - - 471.70 135.46
、L-04地块、L
发有限公司
-06地块
临安锦科实 杭州青山湖科
杭州 业投资有限 技城锦江科技 - - 296.23 141.70
锦江 公司 广场项目
2015
集团 杭州正才控
年
有限 股集团有限 55,454.24 124.77 - -
公司 公司
铝制品的贸易
浙江华东铝
业股份有限 128.99 0.05 - -
公司
小计 - 55,583.23 124.82 767.93 277.16
2、2012 年-2016 年，浙江民泰商业银行股份有限公司为发行人和浙江汉嘉
装饰工程有限公司相同的客户，具体情况如下：
浙江汉嘉装饰工程有限公司
发行人盈利情况
集团 客户 盈利情况
年度 项目名称 交易内容
名称 名称
收入（万元） 毛利（万元） 收入（万元） 毛利（万元）
2012 年 720.00 99.35 46.18 17.12
2013 年 2,265.35 256.91 95.31 37.17
浙江民泰 发行人为客户提供设计
浙江民泰商业
商业银行 服务，浙江汉嘉装饰工
2014 年 银行股份有限 1,587.76 163.32 39.53 11.66
相关装修 程有限公司为客户提供
公司
2015 年 工程 1,238.79 240.45 41.15 13.78 装饰施工服务
2016 年 646.32 75.08 52.18 16.79
- 小计 - 6,458.22 835.11 274.35 96.52 -
3、2013 年-2016 年，招商银行股份有限公司为发行人和浙江汉嘉装饰工程
有限公司相同的客户，具体情况如下：
集团 客户 浙江汉嘉装饰工程有限公司
年度 项目名称 发行人盈利情况 交易内容
名称 名称 盈利情况
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
收入（万元） 毛利（万元） 收入（万元） 毛利（万元）
2013 年 68.14 9.60 4.42 1.21 发行人为
招商银行相 客户提供
2014 年 314.14 40.55 10.19 2.56 设计服务，
关装修工程
浙江汉嘉
2015 年 招商银行股份 33.66 4.15 6.45 1.67
装饰工程
有限公司
招商银行杭 有限公司
州萧山国际 为客户提
2016 年 6.87 0.86 0.87 0.31 供装饰施
机场 VIP 厅
装修工程 工服务
小计 - 422.81 55.16 21.93 5.75 -
4、2012 年、2015 年、2016 年，江苏新湖宝华置业有限公司为发行人和浙
江汉嘉装饰工程有限公司相同的客户，具体情况如下：
浙江汉嘉装饰工程有限公司
集团 客户 发行人盈利情况
盈利情况
年度 项目名称 交易内容
名称 名称
收入（万元） 毛利（万元） 收入（万元） 毛利（万元）
新湖仙林翠谷样板房
发行人为客
2012 年 一期 D01 幢 02 室、 27.57 8.53 8.02 2.04
户提供设计
03 室装修工程
服务，浙江
江苏新湖宝华 新湖仙林翠谷五期 汉嘉装饰工
2015 年 置业有限公司 W 区样板房装修工 80.00 11.99 8.49 2.58 程有限公司
程 为客户提供
装饰施工服
仙林翠谷 J 区体验房
2016 年 47.93 5.94 27.45 10.13 务
装饰工程
小计 - 155.50 26.46 43.96 14.75 -
5、2016 年，杭州西溪山庄房地产开发有限公司为发行人和浙江汉嘉装饰工
程有限公司相同的客户，具体情况如下：
浙江汉嘉装饰工程有限公
发行人盈利情况
集团 客户 司盈利情况
年度 项目名称 交易内容
名称 名称
收入（万元） 毛利（万元） 收入（万元） 毛利（万元）
发行人为客户提供
杭州西溪山 西溪山庄二期会 设计服务，浙江汉
2016 年 庄房地产开 馆 A 区 B1 区装 160.12 19.49 16.62 5.39 嘉装饰工程有限公
发有限公司 饰工程 司为客户提供装饰
施工服务
6、2012 年-2016 年，城建集团分别为发行人和浙江汉嘉装饰工程有限公司、
发行人和浙江汉嘉信息工程有限公司相同的客户，具体情况如下：
浙江汉嘉装饰工程有限公司
发行人盈利情况
集团 盈利情况
年度 客户名称 项目名称 交易内容
名称
收入（万元） 毛利（万元） 收入（万元） 毛利（万元）
2012 年 成都汉 嘉房 832.16 88.93 32.48 10.37 发行人为客
城建 成都汉嘉国际
地产开 发有 户提供设计
3-3-1-7-34
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
集团 限公司 社区装修工程 服务，浙江汉
嘉装饰工程
杭州万地置 锦昌年华装修 有限公司为
410.23 42.52 51.45 15.66
业有限公司 工程 客户提供装
饰施工服务
浙江迪尚投 汉嘉大厦装修
1,003.47 171.23 11.01 3.29
资有限公司 工程
小计 - 2,245.86 302.68 94.94 29.32
成都汉嘉房
成都汉嘉国际
地产开发有 2,712.51 362.99 9.81 1.58
社区装修工程
限公司
杭州万地置 锦昌年华装修
1,277.88 130.09 4.62 2.11
业有限公司 工程
2013 年 浙江迪尚投 汉嘉大厦装修
15.57 2.34 3.00 1.29
资有限公司 工程
挂职干部住宿
- 56.47 11.97 1.89 0.78
用房装修工程
小计 - 4,062.43 507.39 19.32 5.76
万地置业-锦
杭州万地置
昌年华公共部 122.58 14.98 1.80 0.53
业有限公司
位装修工程
2014 年 成都汉嘉房 成都汉嘉国际
地产开发有 社区装修工程 1,465.94 185.97 28.73 8.34
限公司
小计 - 1,588.52 200.95 30.53 8.87
成都汉嘉房
成都汉嘉国际
地产开发有 274.63 32.29 22.08 8.75
社区装修工程
限公司
杭政储出
杭州嘉恒房
（2011）30 号
地产开发有 293.80 40.02 12.83 3.95
地块申花郡装
2015 年 限公司
修工程
杭州嘉浩房
汉嘉柒号装修
地产开发有 458.78 59.02 31.52 8.45
工程
限公司
小计 - 1,027.21 131.33 66.43 21.15
杭政储出
杭州嘉浩房 （2011）26 号
地产开发有 地块新城红郡 849.77 105.77 46.34 14.03
限公司 （原汉嘉柒
号）装修工程
2016 年
度 杭州嘉 恒房 杭 政 储 出
地产开 发有 （2011）30 号
1,443.88 180.17 31.26 9.43
限公司 地块申花郡装
修工程
小计 - 2,293.65 285.94 77.60 23.46 -
集团 浙江汉嘉信息工程有限公司
年度 客户名称 项目名称 发行人盈利情况 交易内容
名称 盈利情况
3-3-1-7-35
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
收入（万元） 毛利（万元） 收入（万元） 毛利（万元）
杭政储出 发行人为客
杭州嘉恒房
（2011）30 号 户提供设计
地产开发有 76.01 12.58 9.42 3.64
地块申花郡智 服务，浙江
限公司
能化工程 汉嘉信息工
杭州储出 程有限公司
城建
2015 年 杭州嘉浩房 （2011）26 号 为客户提供
集团
地产开发有 地块(汉嘉柒 48.13 8.38 28.59 7.92 建筑智能化
限公司 号）智能化工 工程施工服
程 务
小计 - 124.14 20.96 38.01 11.56 -
- - 合计 - 11,341.81 1,449.25 326.83 100.12 -
综上所述，2014 年-2016 年发行人与关联方存在相同客户（按实际控制人口
径）情形时，关联方、发行人从同一客户所取得的收入情况如下：
2012 年 2013 年 2014 年 2015 年 2016 年
序
集团名称 关联方收 发行人收 关联方收 发行人收 关联方收 发行人收 关联方收 发行人收 关联方收 发行人收
号
入（万元）入（万元）入（万元）入（万元）入（万元）入（万元）入（万元）入（万元）入（万元）入（万元）
杭州锦江集团有限
1 - - - - - - 55,583.23 767.93 - -
公司
浙江民泰商业银行
2 720 46.18 2,265.35 95.31 1,587.76 39.53 1,238.79 41.15 646.32 52.18
股份有限公司
招商银行股份有限
3 - - 68.14 4.42 314.14 10.19 33.66 6.45 6.87 0.87
公司
江苏新湖宝华置业
4 27.57 8.02 - - - - 80.00 8.49 47.93 27.45
有限公司
杭州西溪山庄房地
5 - - - - - - - - 160.12 16.62
产开发有限公司
6 城建集团 2,245.86 94.94 4,062.43 19.32 1,588.52 30.53 1,151.35 104.44 2,293.65 77.60
合计 2,993.43 149.14 6,395.92 119.05 3,490.42 80.25 58,087.03 928.46 3,154.89 174.72
经统计，2012 年-2016 年，发行人与上述三家公司存在相同客户所取得的
设计费收入合计分别为 149.14 万元、119.05 万元、80.25 万元、928.46 万元、
174.72 万元，占发行人当年营业收入的比重分别为 0.30%、0.23%、0.15%、
1.88%、0.35%；毛利合计分别为 48.48 万元、44.14 万元、23.09 万元、327.90
万元、56.08 万元，占发行人当年毛利总额的比重分别为 0.29%、0.27%、
0.14%、2.28%、0.37%，财务影响较小，且均为正常的业务往来，交易价格公
允。
报告期内，除上述相同客户外，发行人与其他关联公司不存在相同客户、
供应商的情况。
3、说明发行人是否承接关联方的施工、装潢项目，如不是，说明发行人关
联方的施工、装饰项目使用的设计单位情况
3-3-1-7-36
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
报告期内，发行人之关联公司中，从事装潢、施工项目的公司为浙江汉嘉
装饰工程有限公司、四川汉嘉园林景观工程有限公司、浙江汉嘉信息工程有限
公司，其所承接的主要项目及相关的设计单位如下：
A．浙江汉嘉装饰工程有限公司
（1）设计方不为发行人的项目情况
施工收入确
施工项目 设计单位
认年份
眺湖 1 号会所装饰工程 杭州典尚建筑装饰工程有限公司
2012 年
梅子青酒店装饰工程 陈艳（个人工作室）
梅子青酒店装饰工程 陈艳（个人工作室）
2013 年
眺湖 1 号会所装饰工程 杭州典尚建筑装饰工程有限公司
梅子青酒店装饰工程 陈艳（个人工作室）
眺湖 1 号会所装饰工程 杭州典尚建筑装饰工程有限公司
2014 年
民泰商业银行钢结构工程 杭州正勋建筑工程有限公司
民泰商业银行嘉兴海宁支行装修工程 浙江华越建筑设计有限公司
民泰商业银行舟山分行门头改造 北京龙安华诚建筑设计有限公司
民泰商业银行房屋加固工程 杭州固力建筑工程有限公司
招商银行杭州富阳支行局部改造工程 浙江中天建筑装饰设计院有限公司
2015 年
招商银行杭州钱塘支行三层局部改造装饰工程 浙江中天建筑装饰设计院有限公司
招商银行绍兴城南支行装饰工程 浙江中天建筑装饰设计院有限公司
新塍小微企业专营支行装饰工程 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司
浙江中南建设集团有限公司、浙江亚厦设计
卓能河畔轩装饰工程
研究院有限公司
梅子青酒店装饰工程 陈艳（个人工作室）
招商银行杭州钱塘支行三层局部改造装饰工程 浙江中天建筑装饰设计院有限公司
2016 年 龙邦装潢股份有限公司、杭州中书室内设计
杭政储出（2013）72 号地块商业商务用房
有限公司
北京艾迪尔建筑装饰工程股份有限公司上海
杭州快迪科技有限公司室内装修
第一分公司
新塍小微企业专营支行装饰及水电安装工程 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司
招商银行绍兴城南支行装修工程 浙江中天建筑装饰设计院有限公司
（2）设计方为发行人的项目情况
详见本问题以上相关回复。
B．四川汉嘉园林景观工程有限公司
（1）设计方不为发行人的项目情况
施工收入确认年份 施工项目 设计单位
2012 年 中大君悦金沙北区 1 号地块 四川蓝海环境设计有限公司
2012 年 眉山鹭湖国际售楼部硬质景观 成都塞纳环境设计有限公司
2012-2013 年 汉嘉国际社区三期 四川蓝海环境设计有限公司
2012-2013 年 青白江物联网世纪产业园体验中心总平 广州华典园林景观设计有限公司
（2）报告期内，四川汉嘉园林景观工程有限公司不存在设计方为发行人的
3-3-1-7-37
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
情形。
C．浙江汉嘉信息工程有限公司
（1）设计方不为发行人的项目情况
施工收入确认年份 施工项目 设计单位
2013-2015 年 成都 D 区智能化 四川蜀安智能化工程公司
2014-2015 年 舟山自来水公司临城水厂监控系统 舟山市广纵建设工程有限公司
2015 年 舟山自来水公司岛北水厂电子围栏系统 舟山市广纵建设工程有限公司
舟山自来水公司岛北水厂、临城水厂监控系
2016 年 舟山市广纵建设工程有限公司
统等施工项目
（2）设计方为发行人的项目情况
详见本问题以上相关回复。
本所律师核查后认为，发行人关联公司实际从事的业务与发行人不存在同
业竞争，关联交易价格公允，关联公司资产、人员、技术等方面与发行人完全
独立；报告期内关联公司与发行人主要客户的业务往来及盈利情况正常，报告
期内关联公司与发行人主要供应商不存在资金、业务往来情况；发行人承接关
联方装潢、施工项目的设计业务，发行人与关联方各自盈利情况正常。
4、说明发行人及其关联公司在员工人数和人员结构首次申报至今的变化情
况和各自员工薪酬变化情况，是否存在人员混用、在关联方领取薪酬或其他影
响发行人人员独立性的事项，是否存在为发行人分担成本、费用的情形。
本所律师查阅了发行人、关联公司 2011 年-2016 年末的工人数及构成、员
工薪酬情况；查阅了发行人、关联公司 2011 年以来的员工名册及工资单；核查
了关联公司主要银行账户的流水记录。
首次申报（2011 年）至今，公司及其关联公司的员工人数及人员结构、员
工薪酬变化情况如下：
3-3-1-7-38
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
2011 年 2012 年 2013 年
专业 专业 专业
序 年平 年平 年平
公司名称 关联关系 技术 技术 技术
号 管理 财务 员工 均薪 管理 财务 员工 均薪 管理 财务 员工 均薪
及营 及营 及营
人员 人员 合计 酬（万 人员 人员 合计 酬（万 人员 人员 合计 酬（万
销等 销等 销等
元） 元） 元）
人员 人员 人员
0 发行人 - 92 1,017 24 1,133 20.49 89 1,180 24 1,293 18.21 86 1,233 24 1,343 18.96
发行人之
1 城建集团 2 3 2 7 7.1 2 3 2 7 7.34 2 3 2 7 8.1
控股股东
2 浙江嘉浩拍卖有限公司 - - - - - - - - - - - - - - -
3 浙江观吟艺术博物馆 - - - - - - - - - - - - - - -
4 浙江汉嘉装饰工程有限公司 5 12 2 19 6.7 5 13 2 20 6.22 3 15 2 20 7.58
5 浙江汉嘉信息工程有限公司 - - - - - 1 2 2 5 4.8 2 3 2 7 6.55
控股股东
6 杭州冠尚投资管理有限公司 城建集团 - - - - - - - - - - - - - - -
控制的企
浙江城建房地产集团股份有限公
7 业 4 23 2 29 8.9 4 20 2 26 9.36 5 22 2 29 10.41
司
8 成都汉嘉房地产开发有限公司 6 19 2 27 6.16 8 22 2 32 8.39 8 18 2 28 8.52
9 浙江迪尚投资有限公司 2 5 2 9 7.3 2 8 2 12 10.33 2 6 2 10 11.2
10 杭州万地置业有限公司 2 2 2 6 7.8 2 2 2 6 8.29 2 8 2 12 11.3
11 H.J.Property Investment Ltd. 2 11 2 15 18.84 2 11 2 15 18.95 - - - - -
12 浙江华东铝业股份有限公司 203 1,595 15 1,813 5.3 197 1,593 16 1,806 5 - - - - -
报告期内
13 浙江迪尚置业管理有限公司 城建集团 1 - 2 3 - - - - - - - - - - -
14 杭州泰达房地产开发有限公司 曾经控制 1 0 2 3 - - - - - - - - - - -
的企业
15 杭州嘉恒房地产开发有限公司 - - - - - 1 2 2 5 6.31 2 3 2 7 9.37
16 杭州嘉浩房地产开发有限公司 - - - - - 2 3 2 7 6.12 2 3 2 7 9.18
3-3-1-7-39
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
17 浙江汉嘉投资有限公司 实际控制 1 - 2 3 - 1 - 2 3 - 1 - 2 3 -
人直接或
18 上海汉嘉投资有限公司 1 - 2 3 5.3 1 - 2 3 5.5 1 - 2 3 6
间接控制
杭州汉嘉信德投资管理合伙企业 的其他企
19 - - - - - - - - - - - - - - -
（有限合伙） 业
20 四川中泰建筑工程有限公司 报告期内 1 - 2 3 - 1 - 2 3 - 1 - 2 3 -
21 四川汉嘉园林景观工程有限公司 实际控制 3 8 2 13 6.95 3 9 2 14 6.99 - - - - -
人曾经控
22 四川中泰机电工程有限公司 制的其他 1 - 2 3 - - - - - - - - - - -
23 四川汉嘉集团有限公司 企业 1 - 2 3 - 1 - 2 3 - 1 - 2 3 -
（续上表）
2014 年 2015 年 2016 年
专业 专业 专业
序 年平 年平 年平
公司名称 关联关系 技术 技术 技术
号 管理 财务 员工 均薪 管理 财务 员工 均薪 管理 财务 员工 均薪
及营 及营 及营
人员 人员 合计 酬（万 人员 人员 合计 酬（万 人员 人员 合计 酬（万
销等 销等 销等
元） 元） 元）
人员 人员 人员
0 发行人 - 85 1,361 26 1,472 20.46 94 1,236 24 1,354 19.44 87 1,117 24 1,228 21.08
发行人之
1 城建集团 2 3 2 7 8.55 2 3 2 7 8.72 3 5 2 10 9.37
控股股东
2 浙江嘉浩拍卖有限公司 1 5 2 8 6.3 1 5 2 8 6.30 1 5 2 8 6.30
3 浙江观吟艺术博物馆 1 2 2 5 - 1 2 2 5 - 1 2 2 5 -
控股股东
4 浙江汉嘉装饰工程有限公司 城建集团 3 14 2 19 7.62 2 14 2 18 7.68 3 16 2 21 8.93
5 浙江汉嘉信息工程有限公司 控制的企 2 4 2 8 6.92 2 3 2 7 8.22 2 2 2 6 8.25
业
6 杭州冠尚投资管理有限公司 1 - 2 3 - 2 3 3 8 - 1 - 2 3 -
7 浙江城建房地产集团股份有限公 5 21 2 28 10.56 5 29 2 36 10.71 3 19 2 24 11
3-3-1-7-40
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
司
8 成都汉嘉房地产开发有限公司 7 19 4 30 7.79 7 20 4 31 8.86 9 15 5 29 9.28
9 浙江迪尚投资有限公司 2 6 2 10 11.64 1 2 2 5 9.35 1 0 2 3 9.39
10 杭州万地置业有限公司 2 5 2 9 10.78 1 0 2 3 - 1 - 2 3 -
11 杭州浙大之光能源科技有限公司 - - - - - - - - - - 1 - 2 3 -
12 H.J.Property Investment Ltd. - - - - - - - - - - - - - - -
13 浙江华东铝业股份有限公司 - - - - - - - - - - - - - - -
报告期内
14 浙江迪尚置业管理有限公司 城建集团 - - - - - - - - - - - - - - -
15 杭州泰达房地产开发有限公司 曾经控制 - - - - - - - - - - - - - - -
的企业
16 杭州嘉恒房地产开发有限公司 2 3 2 7 10.45 2 3 2 7 10.85 - - - - -
17 杭州嘉浩房地产开发有限公司 2 6 2 10 11.26 2 9 2 13 10.33 - - - - -
18 浙江汉嘉投资有限公司 实际控制 1 - 2 3 - 1 - 2 3 - 1 - 2 3 -
人直接或
19 上海汉嘉投资有限公司 1 - 2 3 6.3 1 - 2 3 3.3 1 - 2 3 -
间接控制
杭州汉嘉信德投资管理合伙企业 的其他企
20 1 - 2 3 - 1 - 2 3 - 1 - 2 3 -
（有限合伙） 业
21 四川中泰建筑工程有限公司 报告期内 - - - - - - - - - - - - - - -
22 四川汉嘉园林景观工程有限公司 实际控制 - - - - - - - - - - - - - - -
人曾经控
23 四川中泰机电工程有限公司 制的其他 - - - - - - - - - - - - - - -
24 四川汉嘉集团有限公司 企业 1 - 2 3 - 1 - 2 3 - 1 - 2 3 -
注 1：上表中部分关联公司存在兼职人员未从兼职公司领取薪酬的情况。
注 2：以下公司控股权转出、公司注销之后或者公司设立之前，未列示员工数量：（1）浙江嘉浩拍卖有限公司于 2014 年 2 月设立。（2）杭州冠尚投资管理有限公司成立于 2014
年 10 月，目前尚未开展实际业务。（3）H.J.Property Investment Ltd.的控股权已于 2013 年 8 月转出。（4）浙江华东铝业股份有限公司的股权已于 2013 年 6 月转出。（5）杭州汉
嘉信德投资管理合伙企业（有限合伙）成立于 2014 年 8 月，目前尚未开展实际业务。（6）浙江迪尚置业管理有限公司已于 2012 年 8 月注销。（7）杭州泰达房地产开发有限公司
已于 2012 年 2 月注销。（8）四川中泰建筑工程有限公司已于 2014 年 3 月注销。（9）四川汉嘉园林景观工程有限公司的股权已于 2013 年 12 月转出。（10）四川中泰机电工程有
3-3-1-7-41
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
限公司已于 2012 年 10 月注销。（11）杭州嘉恒房地产开发有限公司、杭州嘉浩房地产开发有限公司的股权已于 2016 年 4 月转出。（12）杭州浙大之光能源科技有限公司为城建
集团 2016 年 6 月新收购的公司。（13）四川汉嘉集团有限公司已于 2016 年 9 月注销。
3-3-1-7-42
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（四）
本所律师核查后认为，首次申报至今（即 2011 年-2016 年末），公司及关
联公司的员工人数、员工结构、员工薪酬的变化不存在异常情况。公司人员独
立，不存在人员混用、在关联方领取薪酬或其他影响公司人员独立性的事项，
不存在为公司分担成本、费用的情形。
4、发行人报告期内的主要关联交易事项
本所律师已在《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》、《补
充法律意见书（四）》中详细披露了发行人在 2012 年至 2016 年 1-6 月关联交易
的必要性、公允性比对。
经本所律师核查，发行人的经常性关联交易主要是向关联方提供设计劳
务、晒图服务：
2016 年 2015 年 2014 年 2013 年 2012 年
发生当期与公 主要产品服 度 度 度 度
关联方名称 度 定价原则
司的关系 务
（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）
杭州嘉浩房地产开
曾受同一控制 106.42 92.00 332.97 411.06 184.16
发有限公司 设计劳务、
杭 州 嘉 恒 房 地 产 开 曾受同一控制 晒图
48.90 17.55 14.23 200.42 39.58
发有限公司
杭州万地置业有限
同一控制 - - 1.80 33.39 66.45
公司 参照市场价协
浙江迪尚投资有限 商确定
同一控制 - - 0.72 3.00 23.71
公司
设计劳务
浙江汉嘉装饰工程
同一控制 - - - 1.89 -
有限公司
成都汉嘉房地产开
同一控制 344.38 398.13 229.00 - 24.78
发有限公司
小计 499.70 507.68 578.72 649.76 338.69 -
占同期营业收入的比例 1.00% 1.03% 1.07% 1.25% 0.68% -
注：杭州嘉浩房地产开发有限公司和杭州嘉恒房地产开发有限公司已于 2016 年 4 月转让给非关联方。
其他主要关联交易包括：
（1）发行人向浙江迪尚投资有限公司换购与退还办公楼事宜，详见《律师
工作报告》、《补充法律意见书（二）》关联交易的披露。
（2）发行人委托浙江汉嘉装饰工程有限公司为发行人自有房产的装修事
宜，2013 年、2014 年、2015 年的结算金额分别为 852.19 万元、255.26 万元、
111.93 万元，2016 年未发生交易。
5、发行人较首次申报关联交易占比下降较多的原因
（1）公司自首次申报报告期 2009 年以来的关联方及关联交易变化情况如
3-3-1-7-43
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
下：
对发行人交易影响（万元）
关 关联交易
公司名称 目前情况
系 内容 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年
四川汉嘉工程勘
察设计研究院有 无 - - - - - - - - 2009年11月注销
四川 限公司（60%）
汉嘉 成都汉嘉文化传
集团 播有限公司（10 无 - - - - - - - - 2010年3月注销
有限 0%）
公司 四川决策动力营
销策划有限公司 无 - - - - - - - - 2010年12月注销
（90%）
上海泰达房地产开发有
限公司（上海汉嘉投资6 无 - - - - - - - - 2010年1月注销
0%）
兰溪市兰江进出口有限
无 - - - - - - - - 2011年10月注销
公司（华东铝业100%）
浙江华安房地产集团有
2010年11月转让给城
限公司（城建集团64% 无 - - - - - - - -
建投资
）
曾
杭州之联实业有
经 无 - - - - - - - -
限公司(100%)
关 浙江
杭州华安园林绿
联 华安
化工程有限公司 无 - - - - - - - - 2010年11月随华安集
方 房地
（90%） 团转让给城建投资
产集
浙江兰溪华安房
团有
地产开发有限公 设计 7.06 - - - - - - -
限公
司（100%）
司（
设计 1,224.24 1,501.92 - 203.64 632.23 32.78 368.67 139.39 2010年11月转让给城
城建
建投资、浙江恒逸实
集团 杭州西溪山庄房 装饰、园
业投资有限公司。20
64% 地产开发有限公 林工程施
- 86.09 - - - - - - 14年9月转让给杭州
） 司（70%） 工类
诺臻投资有限公司（
绿城集团）
浙江城建投资发展有限 2010年11月转让给浙
无 - - - - - - - -
公司（城建集团100%） 江恒逸实业有限公司
浙江 浙江 杭州公
城建
嘉汇 用物业
投资 2010年11月随城建投
发展 集团 管理有 无 - - - - - - - - 资转让给浙江恒逸实
有限 业有限公司
有限 限责任
公司
（简 公司 公司（
3-3-1-7-44
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
称城 75%）
建投
资） 浙江嘉汇集团有
无 - - - - - - - -
限公司（64%）
浙江城建科技有
无 - - - - - - - -
限公司（55%）
浙江锦昌文华房
地产开发有限公 无 - - - - - - - - 2011年12月注销
城建 司（70%）
房产 杭州阳光海岸房
地产开发有限公 设计 12.17 76.17 - - - - - - 2011年8月注销
司（48%）
2013年6月转让给杭
浙江华东铝业股
州锦江集团有限公司
份有限公司（80 无 - - - - - - - -
和红狮控股集团有限
%）
公司
城建
2013年8月，城建集
集团
H.J.Property 团将所持股权转让给
Investment 无 - - - - - - - - 城建房产（42.5%）
Ltd.（85%） 和城建投资（42.5%
）。
四川汉嘉集团有限公司
无 - - - - - - - - 2016年9月注销
（上海汉嘉投资60%）
四川中泰机电工
程有限公司（10 无 - - - - - - - - 2012年10月注销
0%）
报
四川中泰建筑工
告
程有限公司（10 无 - - - - - - - - 2014年3月注销
期 四川
汉嘉 0%）
关 集团
有限 四川 四川汉
联
公司 中泰 嘉园林
方 2013年12月，转让给
建筑 景观工
无 - - - - - - - - 沈卫国（90%）、庄
工程 程有限
永利（10%）
有限 公司（
公司 100%）
浙江迪尚置业管
理有限公司（70 无 - - - - - - - - 2012年8月注销
%）
杭州泰达房地产
城建 开发有限公司（ 无 - - - - - - - - 2012年2月注销
房产 51%）
设计 233.12 454.13 105.88 66.45 33.39 1.80 - - 2017年1月办理税务
杭州万地置业有
注销，目前正在办理
限公司（70%） 装饰、园
- 113.31 - - - - - - 工商注销
林工程施
3-3-1-7-45
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
工类
杭州嘉浩房地产 2016年4月转让给杭
设计、晒
开发有限公司（ - - - 184.16 411.06 332.97 92.00 106.42 州新城鼎宏房地产开
图
65%） 发有限公司
杭州嘉恒房地产
设计、晒 2016年4月转让给上
开发有限公司（ - - - 39.58 200.42 14.23 17.55 48.90
图 海骁翼投资有限公司
70%）
浙江汉嘉装饰工
2011年2月转让给城
程有限公司（汉 设计 - - - - 1.89 - - -
建房产
嘉设计100%）
设计 4.88 28.38 8.54 23.71 3.00 0.72 - -
浙江迪尚投资有
装饰、园
限公司（70%）
林工程施 - 25.50 - - - - - -
工类
设计 326.21 44.77 - 24.78 - 229.00 398.13 344.38 发行人控股股东控制
成都汉嘉房地产
装饰、园 的企业
开发有限公司（
林工程施 3,046.69 5,354.11 - - - - - -
100%）
工类
装饰、园
城建房产（城建集团90
林工程施 15.00 280.00 - - - - - -
%）
工类
- 全部交易金额合计 - 4,869.37 7,964.38 114.42 542.32 1,281.99 611.50 876.35 639.09 -
全部交易金额合计/营业
- - 15.55% 17.91% 0.23% 1.10% 2.47% 1.13% 1.77% 1.27% -
收入
- 关联交易金额合计 - 4,869.37 7,964.38 114.42 338.68 649.76 578.72 507.68 499.70 -
关联交易金额合计/营业
- - 15.55% 17.91% 0.23% 0.69% 1.25% 1.07% 1.03% 1.00% -
收入
上述表格中，2010 年之后, 杭州西溪山庄房地产开发有限公司已不再为公
司的关联方，其与发行人之间的交易不属于关联交易，这是上表中“全部交易
金额合计”与“关联交易金额合计”存在差异的原因。
（2）关联交易下降较多的原因
从上表可以看出，自 2011 年开始，发行人的关联交易占比大幅度下降，主
要原因如下：
①发行人 2011 年开始不再从事装饰和园林工程施工业务
前次申报报告期 2009 年-2011 年，发行人关联交易业务主要为设计类业务
和装饰和园林工程施工两大类，2009 年、2010 年发行人装饰和园林工程施工类
关联交易占当年营业收入比分别为 9.78%、13.18%，占发行人当年全部关联交易
3-3-1-7-46
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
的 62.88%、73.57%。因此，装饰和园林工程施工业务是公司当期关联交易最重
要构成部分。
为突出设计主营业务，2011 年 2 月，发行人将浙江汉嘉装饰工程有限公司
和四川汉嘉园林景观工程有限公司两家子公司的股权分别转让给城建房产和四
川中泰建筑工程有限公司。
自 2011 年度起，发行人装饰和园林工程施工类业务关联交易金额均为 0，
因此，不再从事装饰和园林工程施工业务是导致发行人 2011 年关联交易大幅下
降的首要原因。
②发行人控股股东城建集团战略调整并逐步减少房地产开发业务
2010 年 11 月，发行人控股股东城建集团将其持有的浙江华安房地产集团有
限公司的全部股权转让给浙江城建投资发展有限公司，然后又将浙江城建投资
发展有限公司的全部股权转让给无关联第三方浙江恒逸实业投资有限公司。
2014 年 9 月浙江恒逸实业投资有限公司将浙江华安房地产集团有限公司下属子
公司杭州西溪山庄房地产开发有限公司的股权转让给杭州诺臻投资有限公司（绿
城房地产集团有限公司控制的企业）。
2009 年、2010 年杭州西溪山庄房地产开发有限公司与发行人的设计业务关
联交易占营业收入的比分别为 3.91%、3.38%，占当年全部关联交易的 25.14%、
18.86%。杭州西溪山庄房地产开发有限公司转让给无关联的第三方，也成为导
致发行人 2011 年关联交易金额及其占营业收入的比重显著下降的另一个重要原
因。
2016 年 4 月城建集团将持有的杭州嘉浩房地产开发有限公司、杭州嘉恒房
地产开发有限公司分别转让给杭州新城鼎宏房地产开发有限公司（沪市上市公司
新城控股的控股子公司）、上海骁翼投资有限公司（香港上市公司景瑞控股的全
资子公司）。
发行人实际控制人逐步减少房地产开发业务，将进一步降低发行人关联交
易。
6、相关对外股权转让是否真实
（1）四川汉嘉园林景观工程有限公司
2013 年 12 月四川中泰建筑工程有限公司将四川汉嘉园林景观工程有限公司
全部股权分别转让予该公司高管沈卫国（90%）、庄永利（10%）。
（2）浙江华安房地产集团有限公司
3-3-1-7-47
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
因西溪山庄土地储备所需资金量大，2010 年 11 月，发行人控股股东城建集
团将其持有的浙江华安房地产集团有限公司的全部股权转让给浙江城建投资发
展有限公司，然后又将浙江城建投资发展有限公司的全部股权转让给无关联第
三方浙江恒逸实业投资有限公司。
2014 年 9 月浙江恒逸实业投资有限公司将浙江华安房地产集团有限公司下
属子公司杭州西溪山庄房地产开发有限公司的股权转让给杭州诺臻投资有限公
司（绿城房地产集团有限公司控制的企业）。
本所律师核查后认为，前述股权转让真实、合法。
7、是否存在关联交易非关联化的情形
杭州西溪山庄房地产开发有限公司目前为国内知名的房地产开发企业绿城
房地产集团有限公司所控制的企业，与发行人不存在关联关系。报告期内杭州
西溪山庄房地产开发有限公司与发行人之间的设计业务也是杭州西溪山庄项目
的正常延续，不存在关联交易非关联化的情形；
四川汉嘉园林景观工程有限公司目前实际控制人为自然人沈卫国，与发行
人不存在关联关系；
浙江汉嘉装饰工程有限公司、杭州嘉浩房地产开发有限公司、杭州嘉恒房
地产开发有限公司、成都汉嘉房地产开发有限公司等作为发行人的关联方，报
告期内与发行人的关联交易已进行了充分完整的披露。
本所律师核查后认为，发行人不存在关联交易非关联化的情形。
8、发行人实际控制人控制的公司（包括发行人控股股东）的历史沿革和生
产经营的合法合规性，是否存在涉及发行人实际控制人的重大违法违规
本所律师已在《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（四）》中详细
披露了发行人实际控制人控制的（包括发行人控股股东）公司的历史沿革以及相
关关联公司的股权对外转让及其他变更事项、新增控制企业杭州浙大之光能源
科技有限公司的历史沿革。截于本补充法律意见书出具日，发行人实际控制人
控制的企业的变更情况如下：
（1）四川汉嘉集团有限公司注销
2016 年 6 月 17 日，四川汉嘉集团有限公司股东会作出股东决议，决定成立
清算组并对公司进行解散清算。
2016 年 7 月 6 日，四川省工商行政管理局接受了四川汉嘉集团有限公司清
算组的备案。
3-3-1-7-48
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
2016 年 7 月 14 日，四川汉嘉集团有限公司在《天府早报》刊登清算公告。
2016 年 9 月 5 日，四川汉嘉集团有限公司股东会作出决议，一致通过清算
组的清算报告，对公司清算后的净资产按股东出资比例进行分配，并同意注销
公司。
2016 年 9 月 14 日，四川汉嘉集团有限公司办理了工商注销登记手续。
（2）成都汉嘉房地产开发有限公司法定代表人变更
2016 年 12 月，成都汉嘉房地产开发有限公司股东会作出决议，同意公司法
定代表人变更为王莲娟，并修改公司章程。
2016 年 12 月 27 日，成都汉嘉房地产开发有限公司领取了换发的《营业执
照》。
除上述变化外，发行人实际控制人控制的（包括发行人控股股东）公司未发
生其他变化。
本所律师适当核查后认为，发行人实际控制人控制的（包括发行人控股股
东）公司报告期内不存在工商、税务等方面的重大违法违规情形。
（三）《反馈意见》之“规范性问题”第 9 题的更新
1、说明发行人主要客户的成立时间、楼盘建设周期与发行人设计合同签
署、设计完成交付使用之间的对应关系。
报告期内，公司主要客户成立时间、楼盘建设周期与发行人设计合同签
署、设计完成交付使用之间的对应关系如下：
3-3-1-7-49
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
一、2016年
本期最后设
序 营业收入 合同总额 合同签署时 项目建设施工单位
集团名称 客户名称 客户成立时间 项目名称 计成果 项目建设周期
号 (万元） （万元） 间 名称
交付时间
昆明市盘龙区中坝片
区城中村项目（承接了 参与了方案设
“云南城投龙瑞房地 530.91 1,956.00 2010.10 2016.5 - 计，未参与后续
产开发有限责任公司” 工作
云南城投龙江
相应合同）
房地产开发有 2013 年 11 月 14 日
12 号地块：约
限公司 昆明市盘龙区北部山
18 个月,13 号地
云南城投置 水新城城中村改造项 昆明一建建设集团
1,089.84 5,366.46 2014.2 2016.9 块:约 12 个月，
1 业股份有限 目中坝 1、2、12 至 15 有限公司
1 号地块：约
公司 地块
24-36 个月
昆明市盘龙区
昆明市盘龙区上坝片 昆明一建建设集团 7 号地块：约 24
城中村改造置 2009 年 11 月 25 日 40.08 964.90 2011.6 2016.11
区城中村项目 有限公司 个月
业有限公司
云南城投龙瑞
城投湖畔四季城（二 昆明一建建设集团
房地产开发有 2010 年 3 月 19 日 164.53 436.00 2016.12 2016.12 约 12 个月
期）上坝 10 号地块 有限公司
限责任公司
浙江杰立建设集团
平湖滨江房地产开发有限公 有限公司、浙江杭
2 2014 年 1 月 28 日 平湖万家花城(一期) 857.61 2,221.47 2014.3 2016.9 约 35 个月
司 州湾建筑集团有限
公司
3-3-1-7-50
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
平湖万家花城（F2、G
838.88 1,976.03 2015.12 2016.11 尚未确定施工方 -
地块）
杭州大江东储出 杭州通达集团有限
341.23 438.43 2016.1 2016.5 约 26 个月
（2015）3 号地块 公司
杭大江东储出（2015）
杭州鸿都置业 3 号地块项目住宅、商 杭州国泰门窗工程
2016 年 1 月 8 日
有限公司 铺铝合金、塑钢门窗、 有限公司、浙江宝 预计 2017 年底
8.28 10.97 2016.1 2016.11
幕墙、栏杆、百叶、玻 业幕墙装饰有限公 竣工
璃采光顶、车库顶棚等 司
设计工程
东郡之星项目（杭政储 浙江杭州湾建筑集
245.61 301.85 2016.3 2016.5 约 30 个月
出（2015）50 号地块） 团有限公司
宋都基业投 东郡之星项目（杭政储
杭州润都房地
3 资股份有限 出（2015）50 号地块） 15.83 45.60 2016.5 2016.12 尚未确定施工方 -
产开发有限公 2016 年 2 月 16 日
公司 景观设计
司
宋都东郡之星一期外
龙驰幕墙工程有限
装饰工程设计项目工 5.74 7.61 2016.4 2016.11 约 15 个月
公司
程
舟山蓝郡置业 杭州通达集团有限
有限公司 2014 年 9 月 17 日 蓝郡国际 169.58 982.95 2014.11 2016.6 公司、宁波建工工 约 28 个月
程集团有限公司
桐庐大奇山郡 桐庐大奇山郡湖西一
2009 年 6 月 29 日 85.52 544.70 2016.6 2016.8 尚未确定施工方 -
置业有限公司 期
杭州江都房地 宋都东郡国际三期项 浙江歆源园林有限
2013 年 5 月 29 日 6.65 45.60 2013.7 2016.3 已竣工
产开发有限公 目景观工程 公司
3-3-1-7-51
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
司 杭州通达集团有限
东郡国际三期 63.67 354.50 2013.6 2016.11 已竣工
公司
杭州加悦都实 杭州国泰建设集团 预计 2018 年底
2014 年 9 月 5 日 杭州临平藕花洲项目 267.27 444.40 2015.11 2016.12
业有限公司 有限公司 竣工
杭州淘天地房
杭州通达集团有限
地产开发有限 2014 年 3 月 14 日 杭州淘天地 34.36 258.40 2014.3 2016.7 已竣工
公司
公司
湖州湖嵘房地
湖州南塘漾单元 01-03
产开发有限公 2016 年 1 月 5 日 644.41 803.61 2016.4 2016.12 尚未确定施工方 -
上海实业发 地块建筑设计合同
司
4 展股份有限
杭州上实房地
公司 余政储出（2014）46 江苏南通二建集团
产开发有限公 2014 年 12 月 18 日 506.26 616.82 2015.12 2016.8 约 34 个月
号地块 有限公司
司
江苏省苏中建设集 预计 2017 年底
马儿岛度假酒店 339.63 689.00 2014.9 2016.5
团股份有限公司 竣工
马儿岛艺术文化度假 提供建模等咨询服
海澜集团有限 酒店 1#楼 BIM 设计咨 103.52 137.16 2015.12 2016.11 务，不涉及施工 -
1991 年 12 月 13 日
公司 询合同
江阴市海澜 马儿岛艺术文化度假
金螳螂建筑装饰工
5 投资控股有 酒店 1#楼室内装修配 53.77 142.50 2015.11 2016.10 约 12 个月
程有限公司
限公司 合（机电）设计合同
江阴市海澜投 圣马可广场 470.64 617.50 2014.10 2016.7
江苏省苏中建设集
资控股有限公 2006 年 10 月 18 日 威尼斯中心码头 约 12 个月
8.30 32.50 2014.10 2016.7 团股份有限公司
司
曼巴特（张家 张家港曼巴特购物广 金螳螂建筑装饰工
2010 年 11 月 25 日 103.16 173.00 2013.8 2016.10 已竣工
港）投资发展 场室内装修配合（设 程有限公司
3-3-1-7-52
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
有限公司 备）设计合同（含补充
协议）
合肥市瑶海区重点工程建设 瑶海区重点工程建设 提供咨询服务，不
6 - 910.02 - 2015．8 2016.12 -
管理局 管理局设计咨询服务 涉及施工
上海鸿业房地产开发有限公 青浦卓越世纪中心（含 中建三局集团有限 约 72 个月
7 2012 年 11 月 22 日 899.14 2,281.00 2013.1 2016.11
司 补充协议） 公司
厦门轨道交通 1 号线集 中国铁建股份有限
8 厦门轨道交通集团有限公司 2011 年 11 月 11 日 美新城核心区站点综 736.65 2,234.90 2014.7 2016.12 公司、中国交通建 约 48 个月
合开发项目 设股份有限公司
安徽常青建设集团
有限公司、安徽四
建控股集团有限公
司、安徽建工集团
合肥禹洲华侨城三期
367.73 1,749.00 2011.4 2016.2 有限公司、海南铭 已竣工
（含补充协议）
合肥禹洲房地 豪建筑工程有限公
产开发有限公 2006 年 8 月 1 日 司安徽分公司、福
禹洲地产股 司 建省惠五建设工程
9
份有限公司 有限公司
安徽常青建设集团
合肥禹洲翡翠湖郡（含 有限公司、安徽四
99.97 910.00 2012.8 2016.7 已竣工
补充协议） 建控股集团有限公
司
合肥博洲房地
合肥瑶海建筑安装
产开发有限公 2015 年 8 月 31 日 水游城 181.13 240.00 2016.2 2016.6 约 20 个月
工程有限责任公司
司
3-3-1-7-53
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
杭州大江东投 中建三局集团有限
杭州大江东产业集聚
资开发有限公 2014 年 8 月 21 日 513.68 1,815.00 2015.11 2016.4 公司、浙江东南网 约 40 个月
区“智慧谷”项目
司 架股份有限公司
杭州大江东产业集聚 只参与概念方案征
杭州大江东 杭州大江东产 28.30 30.00 2015.12 2016.6 -
区体育中心 集
10 产业集聚区 业集聚区管理 2012 年 10 月 18 日
只参与概念方案征
管理委员会 委员会 大江东会展中心 66.04 70.00 2015.12 2016.8 -
集
杭州大江东新
杭州大江东产业集聚
城置业有限公 2015 年 7 月 29 日 9.31 19.75 2015.11 2016.1 只负责审图 -
区 2025（中国）智慧谷
司
二、2015年
本期最后设
序 营业收入 合同总额 合同签署时 项目建设施工单位 项目建设
集团名称 客户名称 客户成立时间 项目名称 计成果交付
号 （万元） （万元） 间 名称 周期
时间
之江R21-01、02、03 浙江亚厦幕墙有限
地块项目（杭政储出 公司、浙江中南建
（2009）59号地块） 3.30 35.00 2012.9 2015.1 设集团有限公司、 已竣工
幕墙及金属屋面工程 五矿瑞和（上海）
杭州润鸿置
1 华润集团 2009年12月7日 补充协议 建设有限公司
业有限公司
浙江省建工集团集
华润新鸿基杭政储出 团有限责任公司、
338.29 896.47 2010.11 2015.1 已竣工
（2009）59号地块 浙江八达建设集团
有限公司
3-3-1-7-54
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
浙江亚厦幕墙有限
之江R21-01、02、03
公司、浙江中南建
地块项目（杭政储出
27.83 118.00 2011.6 2015.1 设集团有限公司、 已竣工
（2009）59号地块）
五矿瑞和（上海）
幕墙及金属屋面工程
建设有限公司
浙江省建工集团集
华润新鸿基杭政储出
团有限责任公司、
（2009）59号地块补 110.38 390.00 2012.8 2015.1 已竣工
浙江八达建设集团
充协议
有限公司
华润置地（ 萧政储出（2013）38
杭州）发展 2013年12月3日 号地块（含补充协议 695.53 1,466.28 2014.1 2015.12 中建三局 预计2017年竣工
有限公司 ）
华润新鸿基
房地产（杭 华润新鸿基杭州钱江 深圳时代装饰股份
2005年12月1日 135.85 180.00 2014.10 2015.6 已竣工
州）有限公 新城万象城 有限公司
司
华润万家购
物中心（杭 华润万家杭州城东新
2012年9月29日 207.55 1,100.00 2013.5 2015.12 - 未开工
州）有限公 城欢乐颂
司
14号地块：约20
昆明市盘龙区北部山
云南城投置 云南城投龙 个月；15号地块
水新城城中村改造项 昆明一建建设集团
2 业股份有限 江房地产开 2013年11月14日 956.61 5,366.46 2014.2 2015.11 ：约20个月；12
目中坝1、2、12至15 有限公司
公司 发有限公司 号地块：约18个
地块
月
3-3-1-7-55
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
昆明市盘龙区中坝片
区城中村项目（承接 参与了方案设计
了“云南城投龙瑞房 23.58 1,956.00 2010.10 2015.6 - ，未参与后续工
地产开发有限责任公 作
司”相应合同）
昆明市盘龙区北部山
水新城中坝片区城中
村改造项目回迁安置 中国有色金属工业 3号地块：约35
房（承接了“云南城 133.48 2,572.00 2012.6 2015.10 第十四冶金建设公 个月；5号地块
投龙瑞房地产开发有 司 ：约26个月
限责任公司”相应合
同）
云南城投园 昆明石林花海总体概 参与了方案设计
林园艺有限 2012年3月13日 念规划设计及一期花 37.74 183.70 2014.9 2015.4 - ，未参与后续工
公司 海详细规划设计 作
昆明市盘龙
区城中村改 昆明市盘龙区上坝片 昆明一建建设集团 7号地块：约18
2009年11月25日 109.54 964.90 2011.6 2015.4
造置业有限 区城中村项目 有限公司 个月
公司
上海金隅大
嘉定区菊园刘家河以 浙江万汇建设集团
成房地产开 2014年8月22日 1,018.87 1,500.00 2015.2 2015.12 约60个月
西，胜竹路以北住宅 有限公司
北京金隅股 发有限公司
3
份有限公司 杭州金隅观 金隅杭政储出（2013
伟基建设集团有限
潮房地产开 2013年7月26日 ）42号地块（含补充 179.25 351.00 2013.12 2015.12 约42个月
公司
发有限公司 协议）
3-3-1-7-56
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
杭州萧山宝
萧山宝龙城市广场（ 浙江省一建建设集
龙置业有限 2013年11月7日 485.36 1,100.09 2013.12 2015.11 已竣工
含补充协议） 团有限公司
宝龙地产控 公司
4
股有限公司 杭州华展房
杭州华展滨江项目（ 中天建设集团有限
地产开发有 2013年12月4日 511.40 1,555.57 2013.12 2015.12 约36个月
含补充协议） 公司
限公司
厦门轨道交 厦门轨道交 厦门轨道1号线集美新 中国铁建股份有限
5 通集团有限 通集团有限 2011年11月11日 城核心区站点综合开 938.36 2,234.90 2014.7 2015.10 公司、中国交通建 约48个月
公司 公司 发 设股份有限公司
嵊州和悦文 嵊州和悦文
嵊州市经济开发区R/B 浙江东厦建设工程 预计2018年底竣
6 峰置业有限 峰置业有限 2013年7月19日 849.06 1,000.00 2014.3 2015.7
2013-03号地块项目 有限公司 工
公司 公司
霍林郭勒锦 霍林郭勒市新城区L-0
联房地产开 2015年1月20日 3地块、L-04地块、L- 471.70 995.99 2014.10 2015.5 尚未确定施工方 -
杭州锦江集 发有限公司 06地块
7
团有限公司 临安锦科实
杭州青山湖科技城锦
业投资有限 2014年1月10日 296.23 349.00 2014.7 2015.12 尚未确定施工方 -
江科技广场项目
公司
舟山蓝郡置 杭州通达集团有限
业有限公司 2014年9月17日 蓝郡国际 598.81 982.95 2014.11 2015.9 公司、宁波建工工 约28个月
宋都基业投
程集团有限公司
8 资股份有限
杭州加悦都
公司 浙江国泰建设集团 预计2018年底竣
实业有限公 2014年9月5日 杭州临平藕花洲项目 125.77 444.4 2015.11 2015.12
有限公司 工
司
3-3-1-7-57
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
杭州江都房
地产开发有 2013年5月29日 其他零星收入 7.79 - - - - -
限公司
安徽常青建设集团
有限公司、福建省
中央广场商业部分 560.38 742.50 2014.5 2015.9 约36个月
惠五建设工程有限
公司
禹洲置业（ 禹洲置业（
肥东城南控规及城市 方案设计不需建设
9 合肥）东城 合肥）东城 2013年11月19日 62.26 66.00 2015.1 2015.6 -
设计 施工
有限公司 有限公司
中央广场（一期）绿
35.85 38.00 2015.2 2015.6 绿色咨询不需施工 -
色建筑
禹洲中央广场规划支 安徽华力建设集团
13.25 15.60 2014.3 2015.6 约24个月
路 有限公司
一期：浙江省建工
一期约30个月；
杭州北部软件园总部 集团有限责任公司
612.00 1,614.00 2014.11 2015.2
经济区项目
二期：中天建设集
二期约27个月
团有限公司
浙江万融置 浙江万融置
10 2014年5月27日 一期：浙江省建工
业有限公司 业有限公司 已竣工
杭政储出（2014）19 集团有限责任公司
30.19 40.00 2014.11 2015.2
号地块一期基坑支护
二期：中天建设集
已竣工
团有限公司
杭政储出（2014）18 一期：浙江省建工
26.42 35.00 2014.11 2015.2 已竣工
号地块二期基坑支护 集团有限责任公司
3-3-1-7-58
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
二期：中天建设集
已竣工
团有限公司
三、2014年
本期最后设
序 集团 客户成立 营业收入 合同总额（ 合同签署时 项目建设施工 项目建设
客户名称 项目名称 计成果交付
号 名称 时间 （万元） 万元） 间 单位名称 周期
时间
14号地块：约20
昆明市盘龙区北部山
个月，15号地块
水新城城中村改造项 昆明一建建设集团
780.19 5,366.46 2014.2 2014.11 ：约20个月，12
目中坝1、2、12至15 有限公司
号地块：约18个
地块
月
云南城投龙江
昆明市盘龙区北部山
房地产开发有 2013年11月14日
云南城投 水新城中坝片区城中
限公司
1 置业股份 村改造项目回迁安置 中国有色金属工业 3号地块：约35
有限公司 房（承接了“云南城 471.70 2,572.00 2012.6 2014.1 第十四冶金建设公 个月，5号地块
投龙瑞房地产开发有 司 ：约26个月
限责任公司”相应合
同）
昆明石林花海总体概 参与了方案设计
云南城投园林
2012年3月13日 念规划设计及一期花 126.86 183.70 2014.9 2014.10 - ，未参与后续工
园艺有限公司
海详细规划设计 作
云南塍瑞 云南喆龙投资 参与了方案设计
昆明盘龙区双龙中华
2 投资开发 有限公司（201 2012年12月17日 1,063.63 3,000.00 2012.5 2014.1 - ，未参与后续工
旅游小镇
有限公司 3年承继了相应 作
3-3-1-7-59
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
合同）
安徽常青建设集团
有限公司、安徽华
禹洲置业（合 力建设集团有限公
禹洲中央广场住宅（
肥）东城有限 2013年11月19日 878.95 1,145.64 2013.11 2014.10 司、安徽湖滨建设 约36个月
含补充协议）
公司 集团有限公司、福
建省惠五建设有限
公司
安徽常青建设集团
禹洲地产 有限公司、安徽四
3 股份有限 建控股集团有限公
公司 合肥禹洲华侨城三期 司、安徽建工集团
60.00 63.60 2013.8 2014.1 已竣工
补偿协议 有限公司、海南铭
合肥禹洲房地
豪建筑工程有限公
产开发有限公 2006年8月1日
司、福建省惠五建
司
设有限公司
合肥禹洲华侨城三期 安徽格林景观工程
7.34 77.76 2012.9 2014.10 已竣工
景观 有限公司
其它零星收入 4.72 - - - - -
杭州萧山宝龙 萧山宝龙城市广场（ 浙江省一建建设集
2013年11月7日 454.80 1,100.09 2013.12 2014.7 已竣工
宝龙地产 置业有限公司 含补充协议） 团有限公司
4 控股有限 杭州华展房地
中天建设集团有限
公司 产开发有限公 2013年12月4日 杭州华展滨江项目 458.30 1,555.57 2013.12 2014.9 约36个月
公司
司
3-3-1-7-60
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
淮安金圆幸福城南地 中国建筑第二工程
634.91 673.00 2013.12 2014.4 约60个月
浙江金圆淮安 块 局有限公司
浙江金圆 2010年8月20日
置业有限公司 金圆幸福城二、三、 中国建筑第二工程
5 置业有限 105.51 1,346.00 2014.5 2014.5 约60个月
四期 局有限公司
公司
浙江金圆置业 中天建设集团有限
2007年11月15日 金圆上都三期 158.15 228.60 2014.6 2014.10 已竣工
有限公司 公司
绿地控股集团
杭州东城房地 绿地杭政储出（2013 中天建设集团有限
2013年10月29日 415.69 734.38 2014.7 2014.10 约36个月
产开发有限公 ）57号地块B地块 公司
司
绿地控股集团
6 绿地控股 （浙江）房地 杭政储出（2013）70 中天建设集团有限
2013年2月1日 329.43 582.00 2014.6 2014.8 约36个月
产开发有限公 号地块 公司
司
绿地集团成都
上海绿地建设（集
申蓉房地产开 2006年4月26日 绿地-国际花都 99.98 439.74 2011.5 2014.9 约34个月
团）有限公司
发有限公司
厦门轨道 厦门轨道1号线集美新 中国铁建股份有限
厦门轨道交通
7 交通集团 2011年11月11日 城核心区站点综合开 843.36 2,234.90 2014.7 2014.12 公司、中国交通建 约48个月
集团有限公司
有限公司 发 设股份有限公司
中国五冶集团有限
南充和骏置业
四川蓝光 2012年11月20日 蓝光COCO香江 62.76 765.00 2013.4 2014.12 公司、浙江宝业建 已竣工
有限公司
8 实业集团 设集团有限公司
有限公司 南充蓝光和骏 中国五冶集团有限
2009年6月18日 香江国际 127.77 733.72 2009.10 2014.6 已竣工
置业有限公司 公司第四工程分公
3-3-1-7-61
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
司
成都金牛蓝光
中铁四局集团建筑
和骏置业有限 2008年12月24日 云鼎 52.93 150.28 2010.8 2014.1 已竣工
工程有限公司
公司
浙江宝业建设集团
自贡蓝光和骏 雍锦湖一期 34.41 186.54 2010.5 2014.4 已竣工
2009年12月17日 有限公司
置业有限公司
其他零星收入 0.84 - - - - -
成都金堂蓝光 中铁八局集团建筑
和骏置业有限 2007年5月17日 观岭国际社区 30.97 90.13 2012.7 2014.12 工程有限公司 已竣工
公司
四川蜀鑫投资 中国五冶集团有限
2013年1月16日 东方天地修改费 220.09 233.3 2014.5 2014.9 已竣工
有限公司 公司
成都成华和骏 成都市第八建筑工
2012年5月4日 可可时代施工图深化 11.32 15 2014.9 2014.11 已竣工
置业有限公司 程公司
成都邛崃和骏 四川省雅典建设工
2014年4月29日 邛崃可可时代 224.48 297.43 2014.6 2014.8 约36个月
置业有限公司 程有限公司
重庆建工三建有限
重庆蓝光房地 责任公司、重庆建
产开发有限公 2013年9月3日 蓝光花溪岸项目 50.35 190.91 2013.9 2014.8 工第九建设有限公 已竣工
司 司、重庆隆盛建设
工程有限公司
宝嘉集团 杭州宝嘉房地 杭政储出（2012）31 浙江新盛建设集团
9 2012年11月13日 426.45 503.18 2013.3 2014.1 已竣工
有限公司 产开发有限公 号地块 有限公司
3-3-1-7-62
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
司 福建万石幕墙工程
杭政储出（2012）31
29.89 35.20 2014.8 2014.11 有限公司杭州分公 已竣工
号地块项目幕墙工程
司
杭政储出（2013）96 浙江东冠建设集团
253.56 524.04 2014.5 2014.10 约28个月
号地块 有限公司
杭州宝旭房地
杭政储出（2013）96 浙江东冠建设集团
产开发有限公 2013年12月24日 16.98 20.00 2014.7 2014.10 已竣工
号地块基坑工程 有限公司
司
杭政储出（2013）96 厦门邝沛幕墙有限
3.32 17.60 2014.11 2014.12 约12个月
号地块项目幕墙工程 公司
张家浜契形绿地b1，b
518.77 1,833.00 2014.3 2014.9 - 未开工
2地块
上海浦东
上海浦东土地
土地控股 张家浜绿地人才公寓 浦东新区建设（集
10 控股（集团） 1992年8月27日 117.22 355.00 2013.11 2014.2 已竣工
（集团） 室内装修 团）有限公司
有限公司
有限公司
浦东新区建设（集
金豫路幼儿园 35.24 37.35 2013.10 2014.12 约60个月
团）有限公司
四、2013年
本期最后设
序 集团 客户成立 营业收入 合同总额 合同签署 项目建设施工
客户名称 项目名称 计成果交付 项目建设周期
号 名称 时间 （万元） （万元） 时间 单位名称
时间
空港时代S3地块补充 浙江省长城建设集
四川蓝光实 0.50 0.50 2012.12 2013.3 已竣工
成都双流和骏 设计合同 团股份有限公司
1 业集团有限 2007年8月10日
置业有限公司
公司 空港时代广场S3地块 44.34 47.00 2013.8 2013.11 浙江省长城建设集 已竣工
3-3-1-7-63
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
补充协议 团股份有限公司
69.17 301.63 2011.12 2013.11 浙江省长城建设集
空港时代广场S3地块 已竣工
团股份有限公司
南充和骏置业 中国五冶集团有限
有限公司 2012年11月20日 蓝光COCO香江 525.88 765.00 2013.4 2013.6 公司、浙江宝业建 已竣工
设集团有限公司
重庆建工三建有限
重庆蓝光房地 责任公司、重庆建
产开发有限公 2013年9月3日 蓝光花溪岸项目 112.63 190.91 2013.9 2013.12 工第九建设有限公 已竣工
司 司、重庆隆盛建设
工程有限公司
重庆和骏投资 重庆渝康建设（集
2011年9月20日 重庆彩云府项目 23.60 142.99 2011.11 2013.12 已竣工
有限公司 团）有限公司
成都成华蓝光
青龙街115亩项目（可 中国五冶集团有限
房地产开发有 2013年3月20日 447.49 592.92 2013.4 2013.8 已竣工
可国际） 公司
限公司
中铁八局集团建筑
成都金堂蓝光 观岭国际社区 -18.22 90.13 2012.7 2013.1 已竣工
工程有限公司
和骏置业有限 2007年5月17日
中铁八局集团建筑
公司 蓝光-丁香墅 28.80 36.00 2013.2 2013.5 已竣工
工程有限公司
四川蓝光和骏
实业股份有限 1998年5月20日 其它零星收入 0.72 - - - - -
公司
四川蜀鑫投资 中国五冶集团有限
2013年1月16日 崔家店104亩项目 653.61 866.03 2013.3 2013.7 已竣工
有限公司 公司
3-3-1-7-64
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
慈溪保利建锦
保利慈溪城西商贸区 广州富利建筑安装
房地产开发有 2011年4月11日 289.00 971.60 2011.5 2013.12 约36个月
商业地块 工程有限公司
限公司
浙江保利房地
保利东湾商业地块一 广州富利建筑工程
产开发有限公 2007年11月2日 59.43 255.66 2010.6 2013.10 已竣工
期项目 装饰有限公司
司
广州富利建筑安装
成都市新都区 保利-公园198海棠郡 40.21 461.92 2011.3 2013.12 已竣工
工程有限公司
保利投资有限 2008年4月9日
保利-拉菲高层261亩 广州富利建筑安装
中国保利集 公司 280.94 396.22 2013.4 2013.9 已竣工
2 用地9号地块 工程有限公司
团公司
广州富利建筑安装
保利城二期 55.01 333.76 2011.12 2013.12 已竣工
成都市保丰投 工程有限公司
2010年12月13日
资有限公司 广州富利建筑安装
保利城三期 445.12 651.47 2012.6 2013.6 已竣工
工程有限公司
成都雅驰置业 广州富利建筑安装
1998年9月24日 保利香槟光华 70.93 481.95 2012.8 2013.12 已竣工
有限公司 工程有限公司
保利（成都）
广州富利建筑安装
房地产开发有 2009年12月7日 保利心语花园项目 137.89 505.09 2010.1 2013.4 已竣工
工程有限公司
限公司
商丘信华国际酒店、
河南信华置业 中天建设集团有限
2011年6月17日 信华财富广场及配套 721.13 4,276.90 2011.10 2013.5 已竣工
九江信华集 投资有限公司 公司
3 开发项目
团有限公司
九江信华集团 浙江省东阳第三建
1996年12月4日 九江国际汽车城 229.25 1,500.00 2009.8 2013.7 约72个月
有限公司 筑工程有限公司
3-3-1-7-65
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
修水县信华置 修水信华滨江新天地 江西南昌建设工程
业有限公司 集团公司、江西昌
2012年6月12日 94.22 459.00 2012.7 2013.12 预计各期共10年
厦建设工程集团有
限公司
九江信华房地 九江九开挂（2009）2 九江信华建设集团
47.17 613.00 2010.1 2013.11 一、二期共4年
产开发集团有 2002年9月23日 9号项目 有限公司
限公司 其他零星收入 0.94 - - - - -
九江天翼置业 天翼商务大厦（含补 湖北金巢建设集团
2008年11月17日 100.71 135.83 2011.10 2013.6 已竣工
投资有限公司 充协议） 有限公司
昆明市盘龙区北部山
中国有色金属工业 3号地块：预计3
水新城中坝片区城中
670.86 2,572.00 2012.6 2013.9 第十四冶金建设公 5个月，5号地块
云南城投龙瑞 村改造项目回迁安置
司 ：预计26个月
房地产开发有 2010年3月19日 房
云南城投置
限责任公司 参与了方案设计
4 业股份有限 昆明市盘龙区中坝片
253.00 1,956.00 2010.10 2013.1 - ，未参与后续工
公司 区城中村项目
作
昆明市盘龙区 参与了方案设计
昆明市盘龙区上坝片
城中村改造置 2009年11月25日 206.34 964.90 2011.6 2013.6 - ，未参与后续工
区城中村项目
业有限公司 作
轻合金材料生产线工 浙江鸿泽建设有限 19个月（该项目
636.13 963.28 2013.7 2013.11
杭州鼎盛轻 杭州鼎盛轻合 程 公司 签署了新合同）
5 合金材料有 金材料有限公 2011年4月19日 约19个月（该项
轻合金材料生产线工 浙江鸿泽建设有限
限公司 司 113.57 171.97 2013.9 2013.11 目签署了新合同
程18#厂房 公司
）
3-3-1-7-66
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
杭州市滨江区农村多 2013.9；20 浙江中南建设集团
层住宅十五区块三、 306.81 494.39 2013.5 13.8 有限公司 已竣工
四期工程
杭州市滨江区农村多
层住宅十区块北扩点 248.82 263.75 2013.6 2013.6 - 目前规划已调整
工程
杭州市滨江区农村多
层住宅一区块三产用 34.63 36.71 2013.6 2013.6 - 目前规划已调整
杭州市滨江 房
杭州市滨江区
区农村多层 滨江区农村多层住宅
6 农村多层住宅 2001年4月23日
住宅建设管 第十一区块A区北、B 浙江中南建设集团
建设管理中心 28.71 705.87 2004.5 2013.11 已竣工
理中心 1区块、B2区块居住小 有限公司
区
杭州兴耀建设集团
杭州市滨江区农村多
有限公司，五洋建
层住宅十四区块居住 80.19 1,949.86 2004.5 2013.10 已竣工
设集团股份有限公
小区
司
滨江农村住宅第九区 杭州西兴园林工程
15.45 36.40 2011.3 2013.4 已竣工
块（二期）景观工程 有限公司
其它零星收入 7.48 - - - - -
四川金恒德国
中建六局第三建筑
际贸易有限公 2008年2月22日 四季金悦 556.14 638.00 2013.05 2013.9 已竣工
四川金恒德 工程有限公司
司
7 西部控股集
四川金恒德房
团有限公司 四川宏大建筑工程
地产开发有限 2008年3月11日 温江区项目 127.50 850.00 2013.05 2013.5 已竣工
有限公司
公司
3-3-1-7-67
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杭州嘉恒房地
祥符GS-R21-01地块（ 中天建设集团有限
产开发有限公 2011年10月26日 200.42 254.41 2012.3 2013.8 已竣工
含补充协议） 公司
司
杭州嘉浩房地 2012.4；20
长睦地区R21-02地块 浙江杰立建设集团
产开发有限公 2011年10月28日 411.06 994.28 12.6（补充 2013.8 约30个月
（含补充协议） 有限公司
司 合同）
锦昌年华30/31#锦昌年
华二期30、31#楼构架 浙江杰立建设集团
16.79 17.80 2012.1 2013.11 已竣工
层装修楼板结构设计 有限公司
浙江城建集 协议
8 团股份有限 杭州万地置业 杭州花园岗市政园
2005年6月28日 锦昌年华景观设计 10.82 112.15 2011.1 2013.11 已竣工
公司 有限公司 林绿化有限公司
锦昌年华二期室内装 浙江汉嘉装饰工程
4.62 4.90 2013.7 2013.7 已竣工
饰补充设计费 有限公司
锦昌年华二期智能化 浙江城建科技有限
1.17 13.20 2009.12 2013.6 已竣工
弱电设计工程 公司
汉嘉大厦公共区域北
浙江迪尚投资 浙江汉嘉装饰工程
2006年4月4日 面一楼、二楼连廊部 3.00 3.18 2013.7 2013.7 已竣工
有限公司 有限公司
分
浙江汉嘉装饰 挂职干部住宿用房装 浙江汉嘉装饰工程
2005年3月23日 1.89 2.00 2012.10 2013.8 已竣工
工程有限公司 修工程 有限公司
浙江富强置业 银泰购物广场（含补 五洋建设集团股份
9 银泰集团 2003年1月3日 532.08 2,040.00 2009.9 2013.10 已竣工
有限公司 充协议） 有限公司
3-3-1-7-68
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博大环境集团有限
银泰湖滨二期装饰改
101.89 360.00 2011.9 2013.9 公司、浙江名邦装 已竣工
造工程
杭州新湖滨商 饰工程有限公司
业发展有限公 2005年11月16日 银泰湖滨二期装饰改 浙江屹立装潢工程
司 9.31 49.32 2012.10 2013.2 已竣工
造工程 有限公司
其它零星收入 3.21 - - - - -
浙江华成建设集团
西溪山庄二期D区 564.26 1,480.00 2005.5 2013.10 已竣工
有限公司
杭州西溪山庄二期D区 杭州华安园林绿化
31.84 75.00 2010.12 2013.1 已竣工
块景观设计 工程有限公司
杭州西溪山 杭州西溪山庄 杭州西溪山庄一期四 27.00 95.40 2009.5 2013.1 杭州华安园林绿化
10 庄房地产开 房地产开发有 2000年11月23日 区块部分公共区块和4 工程有限公司 已竣工
发有限公司 限公司 4幢私家花园景观设计
杭州西溪山庄二期K区 杭州华安园林绿化
6.30 85.20 2008.7 2013.12 已竣工
块景观设计 工程有限公司
西溪山庄二期D区块6- 浙江华成建设集团
2.83 3.00 2012.9 2013.1 已竣工
9#楼基坑工程 有限公司
五、2012年
序 集团 客户成立 营业收入 合同金额 合同签署 成果交付 项目建设施工 项目建设
客户名称 项目名称
号 名称 时间 （万元） （万元） 时间 时间 单位名称 周期
四川蓝光实 成都成华和骏 成都市第八建筑工
1 2012年5月4日 蓝光-可可时代 316.09 395.12 2012.5 2012.8 已竣工
业集团有限 置业有限公司 程公司
3-3-1-7-69
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公司 成都青羊蓝光
浙江省长城建设集
和骏置业有限 2012年7月2日 蓝光-可可蜜城 299.20 374.00 2012.7 2012.8 已竣工
团有限公司
公司
成都双流和骏 浙江省长城建设集
2007年8月10日 空港时代广场S3地块 228.29 301.63 2011.12 2012.3 已竣工
置业有限公司 团有限公司
四川蓝光和骏
浙江省长城建设集
实业股份有限 1998年5月20日 蓝光-可可金沙 174.37 217.96 2012.4 2012.8 已竣工
团有限公司
公司
成都金堂蓝光
中铁八局集团建筑
和骏置业有限 2007年5月17日 观岭国际社区 75.52 90.13 2012.7 2012.9 已竣工
工程有限公司
公司
重庆和骏投资 重庆渝康建设（集
2011年9月20日 重庆彩云府项目 124.28 142.99 2011.11 2012.6 已竣工
有限公司 团）有限公司
浙江富强置业 银泰购物广场（含补 五洋建设集团股份
2003年1月3日 656.00 2,040.00 2009.9 2012.10 已竣工
有限公司 充协议） 有限公司
杭州银泰购物 博大环境集团有限
2004年9月16日 杭州银泰城室内设计 299.42 442.04 2012.9 2012.11 已竣工
中心有限公司 公司
2 银泰集团 杭州新湖滨商 博大环境集团有限
银泰湖滨二期装饰改造
业发展有限公 2005年11月16日 247.92 360.00 2011.9 2012.6 公司、浙江名邦装 已竣工
工程
司 饰工程有限公司
杭州湖滨国际
湖滨名品街塔楼改造 浙江建筑特种技术
商业发展有限 2001年8月8日 10.00 10.00 2011.10 2012.1 已竣工
工程 工程公司
公司
3-3-1-7-70
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
斜桥镇硖斜公路北侧2 浙江恒力建设有限
825.13 1,581.00 2011.11 2012.10 目前规划已调整
、3、4#商住地块 公司
浙江中企建设集团
斜桥镇硖斜公路南侧1
浙江卡森实 171.50 940.00 2010.6 2012.3 有限公司、浙江恒 约30个月
海宁卡森地产 #-6#商住地块
3 业集团有限 2004年6月25日 力建设有限公司
有限公司
公司 斜桥镇硖斜公路北侧5 浙江崇德建设有限
107.50 475.00 2011.10 2012.3 约30个月
#商住地块 公司
斜桥镇硖斜公路北侧1 浙江恒力建设有限
89.00 695.00 2011.1 2012.3 约30个月
#商住地块 公司
慈溪保利建锦
保利慈溪城西商贸区 广州富利建筑安装
房地产开发有 2011年4月11日 97.23 971.60 2011.5 2012.12 约36个月
商业地块 工程有限公司
限公司
成都雅驰置业 广州富利建筑安装
1998年9月24日 保利香槟光华 337.37 481.95 2012.8 2012.10 已竣工
有限公司 工程有限公司
广州富利建筑安装
保利城二期 280.32 333.76 2011.12 2012.12 已竣工
成都市保丰投 工程有限公司
中国保利集 2010年12月13日
4 资有限公司 广州富利建筑安装
团公司 保利城三期 83.76 651.47 2012.6 2012.6 已竣工
工程有限公司
广州富利建筑安装
成都市新都区 保利公园198海棠郡 108.44 461.92 2011.3 2012.5 已竣工
工程有限公司
保利投资有限 2008年4月9日
保利公园198海棠郡补 广州富利建筑安装
公司 60.00 60.00 2012.9 2012.9 已竣工
充 工程有限公司
保利（成都） 广州富利建筑安装
2007年8月22日 保利香槟花园项目 79.40 283.40 2009.11 2012.1 已竣工
实业有限公司 工程有限公司
3-3-1-7-71
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
曼巴特（张家
张家港曼巴特购物广 江苏苏中建设集团
港）投资发展 2010年11月25日 629.85 1,228.12 2011.5 2012.9 已竣工
江阴市海澜 场（含补充协议） 股份有限公司
有限公司
5 投资控股有
参与了方案设计
限公司 海澜集团有限
1991年12月13日 威尔顿酒店 380.00 650.00 2010.12 2012.8 - ，未参与后续工
公司
作
昆明市盘龙区 参与了方案设计
昆明市盘龙区上坝片
城中村改造置 2009年11月25日 494.81 964.90 2011.6 2012.11 - ，未参与后续工
云南城投置 区城中村项目
业有限公司 作
6 业股份有限
云南城投龙瑞 参与了方案设计
公司 昆明市盘龙区中坝片
房地产开发有 2010年3月19日 325.00 1,956.00 2010.10 2012.8 - ，未参与后续工
区城中村项目
限责任公司 作
合肥禹洲翡翠湖郡（ 安徽常青建设集团
含补充协议） 有限公司、安徽四
532.50 910.00 2012.8 2012.12 已竣工
建控股集团有限公
司
安徽常青建设集团
有限公司、安徽四
合肥禹洲房 合肥禹洲房地
建控股集团有限公
7 地产开发有 产开发有限公 2006年8月1日
合肥禹洲华侨城三期 司、安徽建工集团
限公司 司 162.00 1,749.00 2011.4 2012.4 已竣工
（含补充协议） 有限公司、海南铭
豪建筑工程有限公
司、福建省惠五建
设有限公司
合肥禹洲翡翠湖郡景 安徽耀江园林工程
55.44 138.60 2012.8 2012.12 已竣工
观 有限公司
3-3-1-7-72
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
合肥禹洲华侨城三期 安徽格林景观工程
31.10 77.76 2012.9 2012.12 已竣工
景观 有限公司
无锡市城开 无锡长广溪湿地保护
无锡市城开投 汇绿园林建设股份
8 投资发展公 1993年11月26日 与生态修复工程二期 749.00 1,070.00 2012.1 2012.2 约730天
资发展公司 有限公司
司 核心区
共四期（一期3
包头市奥林匹克体育 杭萧钢构股份有限
696.16 1,848.00 2010.4 2012.12 年，四期预计10
万郡房地产 万郡房地产（ 公园居住组团项目 公司
年）
9 （包头）有 包头）有限公 2010年3月22日
共四期（一期3
限公司 司 包头市奥林匹克体育 杭萧钢构股份有限
20.23 21.44 2011.11 2012.12 年，四期预计10
公园智能化补充协议 公司
年）
富阳银湖地块发展项 伟基建设集团有限
富阳野风乐 富阳野风乐多 393.45 550.00 2012.2 2012.5 已竣工
目（野风山） 公司
10 多房地产开 房地产开发有 2009年12月8日
富阳银湖地块发展项 伟基建设集团有限
发有限公司 限公司 343.35 2,303.80 2010.11 2012.1 已竣工
目（野风山） 公司
3-3-1-7-73
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
2、关于客户的股权结构、实际控制人情况
2012 年- 2016 年，公司主要客户（前十大客户，按同一控制的集团层面）
股权结构、实际控制人（或最终股东）情况如下：
（1）2016 年主要客户
序号 客户（集团层面） 股东情况 实际控制人或最终股东
1 云南城投置业股份有限公司 A 股上市公司 云南省国资委
杭州滨江房产集团股份有限公司
（A 股上市公司）、宣城市德信投
2 平湖滨江房地产开发有限公司 戚金兴
资有限公司、中大房地产集团有
限公司
3 宋都基业投资股份有限公司 A 股上市公司 俞建午
4 上海实业发展股份有限公司 A 股上市公司 上海市国资委
5 江阴市海澜投资控股有限公司 周建平等 15 位自然人 周建平
6 合肥市瑶海区重点工程建设管理局 合肥市瑶海区政府部门 -
深圳卓越青浦房地产开发有限公
7 上海鸿业房地产开发有限公司 李华
司
8 厦门轨道交通集团有限公司 厦门市国资委 -
9 禹洲地产股份有限公司 香港上市公司 林龙安与郭英兰夫妇
10 杭州大江东产业集聚区管理委员会 杭州市政府派出机构 -
（2）2015 年主要客户
序号 客户（集团层面） 股东情况 实际控制人或最终股东
1 华润集团 国务院 国务院
2 云南城投置业股份有限公司 A 股上市公司 云南省国资委
3 北京金隅股份有限公司 A 股上市公司 北京市国资委
4 宝龙地产控股有限公司 香港上市公司 许健康
5 厦门轨道交通集团有限公司 厦门市国资委 厦门市国资委
浙江文枫投资管理有限公
浙江文枫投资管理有限公司、江 司实际控制人为楼小明；
6 嵊州和悦文峰置业有限公司
苏文峰集团有限公司、张立 江苏文峰集团有限公司实
际控制人为徐长江
7 杭州锦江集团有限公司 钭正刚、浙江恒嘉控股有限公司 钭正刚
3-3-1-7-74
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
8 宋都基业投资股份有限公司 A 股上市公司 俞建午
香港上市公司禹洲地产股份有限
9 禹洲置业（合肥）东城有限公司 林龙安与郭英兰夫妇
公司下属企业
深圳盛锋投资管理合伙企业（有
限合伙）、杭州北部软件园发展
10 浙江万融置业有限公司 中国东方资产管理公司
有限公司（控股方为深圳盛锋投
资管理合伙企业（有限合伙））
（3）2014 年主要客户
序号 客户（集团层面） 股东情况 实际控制人或最终股东
1 云南城投置业股份有限公司 A 股上市公司 云南省国资委
2 云南塍瑞投资开发有限公司 冯昊、冯宇 冯昊
3 禹洲地产股份有限公司 香港上市公司 林龙安与郭英兰夫妇
4 宝龙地产控股有限公司 香港上市公司 许健康
兰溪市华都投资管理有限公司、赵卫
5 浙江金圆置业有限公司 赵勇
东、赵勇
6 绿地控股 A 股上市公司 上海市国资委
7 厦门轨道交通集团有限公司 厦门市国资委 厦门市国资委
四川蓝光实业集团有限公司（现
8 更名为蓝光投资控股集团有限 杨铿、张焕秀 杨铿
公司）
总部位于香港的投资性集团（2005 年
9 宝嘉集团有限公司 杨荣春
成立）
上海浦东土地控股（集团）有限
10 上海市浦东新区国资委 上海市浦东新区国资委
公司
（4）2013 年主要客户
序号 客户（集团层面） 股东情况 实际控制人或最终股东
四川蓝光实业集团有限公司（现
1 更名为蓝光投资控股集团有限 杨铿、张焕秀 杨铿
公司）
2 中国保利集团 国务院 国务院
3 九江信华集团有限公司 王华林、王亮、席波 王华林
4 云南城投置业股份有限公司 A 股上市公司 云南省国资委
3-3-1-7-75
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
5 杭州鼎盛轻合金材料有限公司 杭州鼎胜实业集团有限公司 周贤海
杭州市滨江区农村多层住宅建
6 由杭州市滨江区政府下辖
设管理中心
四川金恒德西部控股集团有限
7 浙江金恒德汽车用品采购城有限公司 尉雪凤
公司
8 浙江城建集团股份有限公司 公司实际控制人控制的关联方 公司实际控制人
银泰集团包括中国银泰投资有限公
9 银泰集团 司、银泰（商业）集团有限公司等系 沈国军
列公司
杭州诺臻投资有限公司、深圳前海瑞
宸宝瑜投资合伙企业（有限合伙）、 实际控制方为绿城房地
杭州西溪山庄房地产开发有限 深圳前海瑞宸宝福投资合伙企业（有 产集团有限公司（香港上
10
公司 限合伙）、杭州昊天投资管理有限公 市公司下属公司，目前
司（控股股东为杭州诺臻投资有限公 大股东为中交集团）
司）
（5）2012 年主要客户
序号 客户（集团层面） 股东情况 实际控制人或最终股东
四川蓝光实业集团有限公司（现
1 更名为蓝光投资控股集团有限 杨铿、张焕秀 杨铿
公司）
银泰集团包括中国银泰投资有限公
2 银泰集团 司、银泰（商业）集团有限公司等系 沈国军
列公司
卡森国际控股有限公司（香港上市公
3 浙江卡森实业集团有限公司 朱张金
司）
4 中国保利集团 国务院 国务院
5 江阴市海澜投资控股有限公司 周建平等 15 位自然人 周建平
6 云南城投置业股份有限公司 A 股上市公司 云南省国资委
香港上市公司禹洲地产
股份有限公司（实际控制
7 合肥禹洲房地产开发有限公司 香港丰洲投资有限公司
人为林龙安与郭英兰夫
妇）下属公司
无锡市滨湖区区有资产
8 无锡市城开投资发展公司 无锡市滨湖区区有资产管理委员会
管理委员会
9 万郡房地产（包头）有限公司 张德才、张琼、万郡房地产有限公司 单银木
3-3-1-7-76
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
富阳野风乐多房地产开发有限
10 野风集团房地产股份有限公司 俞国生
公司
注：数据来自于全国“企业信用信息公示系统”、相关上市公司公告信息、相关公司网站信息、客户
访谈；实际控制人根据可查询的股权比例判断或客户访谈等确认（如有）。
3、关于提供设计服务的主要客户在建设、施工等工程方面选用的实施对象
情况，是否与发行人存在关联关系，是否与发行人及其关联方存在资金业务往
来
发行人提供设计服务的主要客户建设、施工等工程方面选用的实施对象情
况详见本题第 1 点表格的披露。
本所律师核查后认为，报告期内上述主要客户的工程施工单位中，除 2013
年城建集团下属公司少量项目由发行人关联方提供装修等施工服务外，发行人
提供设计服务的其他主要客户在建设、施工等工程方面选用的实施对象与发行
人不存在关联关系，与发行人及其关联方不存在资金业务往来情况。
4、关联方从事建筑工程的盈利水平与行业一般盈利水平是否存在差异
（1）关联方从事建筑工程的盈利水平
2012 年-2016 年关联方中从事建筑工程及相关工程业务的公司包括四川汉
嘉园林景观工程有限公司、浙江汉嘉信息工程有限公司和浙江汉嘉装饰工程有
限公司，上述公司盈利情况如下：
四川汉嘉园林景观工程有限公司
项目 2016 年 2015 年 2014 年 2013 年 2012 年
营业收入（万元） - - - - 2,598.81
净利润（万元） - - - - 15.23
毛利率 - - - - 7.44%
净利率 - - - - 0.59%
浙江汉嘉信息工程有限公司
项目 2016 年 2015 年 2014 年 2013 年 2012 年
营业收入（万元） 834.69 566.39 199.45 50 -
净利润（万元） 52.68 -1.1 -40.67 -22.88 -4.73
毛利率 19.16% 17.15% 12.50% 16.00% 0.00%
净利率 6.31% -0.19% -20.39% -45.76% -
浙江汉嘉装饰工程有限公司
项目 2016 年 2015 年 2014 年 2013 年 2012 年
营业收入（万元） 6,203.95 3,050.33 5,020.26 6,676.25 3,526.42
净利润（万元） 168.45 10.57 29.5 165.63 42.17
毛利率 12.16% 15.99% 11.80% 12.12% 14.49%
净利率 2.72% 0.35% 0.59% 2.48% 1.20%
3-3-1-7-77
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
注：四川汉嘉园林景观工程有限公司已于 2013 年转让给无关联第三方，故无 2013 年 2016 年财务数
据。公司原关联方四川中泰建筑工程有限公司（2014 年 3 月注销）报告期内未有工程类业务开展，故未列
示；原关联方四川中泰机电工程有限公司已于 2012 年 10 月注销，故未列示财务数据。
（2）行业一般盈利水平
2012 年-2015 年，土木工程建筑业、建筑装饰及其他建筑业（由 wind 选取
的土木工程建筑业、建筑装饰及其他建筑业 A 股上市公司，剔除了部分因并购
等事项导致主营业务不可比的公司）平均毛利率情况分别如下：
项目 2015年 2014 年 2013 年 2012 年
土木工程建筑业平均毛利率 14.08% 14.27% 14.52% 14.73%
建筑装饰及其他建筑业平均毛利率 16.68% 16.67% 16.16% 15.97%
由于公司上述关联方的工程业务规模较小，且显著小于相关行业上市公司
业务规模，不具备品牌优势及成本优势，故毛利率相对较低。
本所律师核查后认为，发行人关联方从事建筑工程的盈利水平与其自身经
营规模、行业特征相符。
（四）《反馈意见》之“规范性问题”第 10 题的更新
本所律师已在《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》、《补
充法律意见书（四）》中披露了发行人董事、高级管理人员的兼职情况及兼职公
司的基本情况。
截至本补充法律意见书出具日，发行人董事、高级管理人员的兼职情况更
新如下：
在发行人的 在发行人控股股东及其关联方、其它企 在发行人子公司
姓名
职务 业任职情况 关联任职情况
城建集团董事长、总经理；上海汉嘉投
资有限公司董事长、总经理；浙江汉嘉
投资有限公司执行董事、总经理；城建
房产董事长；浙江迪尚投资有限公司董
事长；杭州万地置业有限公司董事；浙
岑政平 董事长 江中联房地产开发有限公司董事；浙江 城建研究院董事长
汉嘉信德投资管理合伙企业（有限合伙）
执行事务合伙人；浙江嘉浩拍卖有限公
司董事；浙江观吟艺术博物馆（民办非
企业单位）理事长、馆长；杭州浙大之
光能源科技有限公司执行董事兼总经理
董事、 上海汉嘉执行董事；山东
杨小军 无
总经理 汉嘉执行董事；北京汉嘉
3-3-1-7-78
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
在发行人的 在发行人控股股东及其关联方、其它企 在发行人子公司
姓名
职务 业任职情况 关联任职情况
执行董事
浙江汉嘉董事长、总经
理；厦门汉嘉执行董事；
董事、 江苏汉嘉执行董事；汉嘉
叶军 无 建筑节能董事长、经理；
副总经理
浙江汉嘉建设工程施工
图审查中心理事长
浙江汉嘉董事；城建研究
董事、 院董事；四川汉嘉建筑执
古鹏 无 行董事；汉嘉建筑节能董
副总经理
事
浙江汉嘉监事；城建研究
董事、 院监事；江苏汉嘉监事；
李沪娟 无
办公室主任 安徽汉嘉监事
上海融玺创业投资管理公司董事、总经
理；上海融高创业投资有限公司董事、
总经理；山东海湾吊装工程股份有限公
司董事；杭州信雅达电子有限公司董事；
北京博瑞彤芸文化传播股份有限公司董
事；杭州融高股权投资有限公司董事、
费禹铭 董事 总经理；上海悦玺股权投资管理有限公 无
司执行董事；苏州新达科技发展有限公
司董事；杭州融玺股权投资管理有限公
司执行董事、总经理；杭州信雅达置业
有限公司董事；上海信雅达恒诚投资有
限公司董事；上海秦翰股权投资中心（有
限合伙）执行事务合伙人
浙江天册律师事务所合伙人；晶盛机电
（300316）独立董事；开山股份（300257）
王秋潮 独立董事 无
独立董事；海康威视（002415）监事；
三变科技（002112）监事
浙江财经大学会计学院副教授；永安期
黄平 独立董事 无
货股份有限公司（833840）独立董事
朱欣 独立董事 浙江浙经律师事务所合伙人 无
邱恒 监事会主席 无 无
吴谦 监事 无 无
3-3-1-7-79
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
在发行人的 在发行人控股股东及其关联方、其它企 在发行人子公司
姓名
职务 业任职情况 关联任职情况
俞卓英 监事 无 无
浙江汉嘉董事；北京汉嘉
董事会秘 监事；上海汉嘉监事；厦
周丽萌 书、副总经 无 门汉嘉监事；汉嘉建筑节
能董事；安徽汉嘉执行董
理
事、总经理。
张丹 副总经理 无 山东汉嘉监事
李亚玲 财务负责人 无 四川汉嘉建筑监事
自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书出具日，发行人董
事、高级管理人员新增关联兼职企业的基本情况如下：
公司名称 成立时间 注册资本（万元） 股东情况 经营范围
程瑞生、李君、曹伟等 9 名
自然人股东，上海融玺创业
杭州融高股权 2010 年 07
60,000 投资管理有限公司、浙江奥 股权投资
投资有限公司 月6日
鑫控股集团有限公司等 19
名法人股东
上海悦玺股权
2015 年 10 上海融玺创业投资管理有限
投资管理有限 200 股权投资管理，投资咨询
月 26 日 公司
公司
杭州清雅网络科技有限公
杭州信雅达置 2005 年 12
10,000 司、杭州信雅达电子有限公 房地产开发、经营
业有限公司 月2日
司
上海信雅达恒 上海恒诚创业投资有限公
2004 年 8 月
诚投资有限公 3,000 司、杭州信雅达电子有限公 实业投资，投资管理等
19 日
司 司
杭州达健信息技术有限公
苏州新达科技 2009 年 7 月
20,800 司、江苏启迪科技园发展有 软件开发等
发展有限公司 8日
限公司
杭州融玺股权
2010 年 7 月 上海融玺创业投资管理有限
投资管理有限 400 股权投资管理
15 日 公司
公司
浙江汉嘉建设
2016 年 9 月
工程施工图审 20 汉嘉设计 建设工程施工图审查
21 日
查中心
上海秦翰股权
2015 年 10 魏建平、上海绩亮创业投资 股权投资，股权投资管
投资中心（有 20,400
月 23 日 有限公司、费禹铭 理，投资咨询
限合伙）
上述公司与发行人在资产、人员、技术、客户、供应商等方面均保持独
立。
3-3-1-7-80
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
本所律师核查后认为，发行人的董事、高级管理人员在部分公司兼职符合
法律、法规和证监会的相关规定，发行人董事、高级管理人员兼职的相关公司
与发行人在资产、人员、技术、客户、供应商等方面均保持完整独立。发行人
的高级管理人员均与公司签署了劳动合同，在公司专职就职，并领取薪酬，不
存在在关联方领取薪酬和其他报酬，不存在与公司实际控制人控制或参股的公
司、发行人的主要客户、供应商存在资金业务往来，也不存在影响公司独立性
的事项。
（五）《反馈意见》之“规范性问题”第 11 题的补充说明
本所律师已在《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》中详细
披露了发行人整体变更设立股份公司时及历次股权转让及股利分配缴纳个人所
得税的情况。自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书出具日，
发行人未实施利润分配，不涉及缴纳个人所得税的情况。
本所律师认为，发行人历次股利分配中自然人股东均缴纳了个人所得税，
发行人亦履行了个人所得税税款的代扣代缴义务。
（六）《反馈意见》之“规范性问题”第 13 题的补充说明
1、公司税收优惠情况
2012 年-2016 年公司的子公司安徽汉嘉、江苏汉嘉、厦门汉嘉、山东汉
嘉、重庆汉嘉、汉嘉建筑节能存在享受小型微利企业所得税优惠政策的情况，
2012 年度、2013 年度、2014 年度、2015 年度、2016 年合计减少所得税费用的
金额分别为 0.55 万元、0.69 万元、2.96 万元、5.37 万元、5.05 万元。
上述公司享受小型微利企业所得税优惠政策的时期分布如下：
子公司名称 享受税收优惠政策时期
安徽汉嘉设计有限公司 2012 年-2016 年
江苏汉嘉建筑设计院有限公司 2012 年-2016 年
厦门汉嘉建筑设计有限公司 2014 年-2016 年
山东汉嘉建筑设计有限公司 2014 年-2016 年
重庆汉嘉建筑设计有限公司 2015 年-2016 年
浙江汉嘉建筑节能科技有限公司 2014 年
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十二条的规定，对于非
工业企业，适用小型微利企业所得税政策需具备以下三个条件：年度应纳税所
得额不超过 30 万元；从业人数不超过 80 人；资产总额不超过 1,000 万元。上述
6 家子公司报告期内员工数量均不超过 80 人。上述公司应纳税所得额及期末资
3-3-1-7-81
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
产总额情况如下：
（1）子公司应纳税所得额情况
应纳税所得额（万元）
子公司名称
2016年 2015 年度 2014 年度 2013 年度 2012 年度
安徽汉嘉设计有
0.16 0.32 0.19 0.40 0.12
限公司
江苏汉嘉建筑设
16.39 10.34 10.17 12.68 3.03
计院有限公司
厦门汉嘉建筑设
9.38 6.49 0.48 25.89 3.74
计有限公司
山东汉嘉建筑设
7.81 19.17 6.02 6.89 2.88
计有限公司
重庆汉嘉建筑设
0.05 0.00 0.01 0.04 0.01
计有限公司
浙江汉嘉建筑节
62.94 106.29 29.47 124.66 162.16
能科技有限公司
（2）子公司资产总额情况
资产总额（万元）
子公司名称
2016 年末 2015 年末 2014 年末 2013 年末 2012 年末
安徽汉嘉设计有限
498.92 498.90 498.56 588.46 498.42
公司
江苏汉嘉建筑设计
526.42 531.54 518.72 515.59 505.67
院有限公司
厦门汉嘉建筑设计
365.38 355.58 347.46 351.94 332.31
有限公司
山东汉嘉建筑设计
513.97 527.23 567.78 604.28 505.76
有限公司
重庆汉嘉建筑设计
502.39 502.34 502.33 502.33 502.29
有限公司
浙江汉嘉建筑节能
887.58 852.07 768.93 637.98 675.15
科技有限公司
根据以上数据，上述 6 家子公司在对应时期内年度应纳税所得额小于 30 万
元，从业人员小于 80 人，资产总额不超过 1,000 万元，符合小型微利企业条
件，享受税收优惠政策合法合规。
2、报告期内公司政府补贴情况
2012 年-2016 年，公司政府补贴收入明细情况如下：
（1）2016 年
3-3-1-7-82
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
与资产相关
序
补助内容 金额（万元） /与收益相 文件依据
号
关
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2016）23
项目扶持资
1 41.41 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶持
金
资金的决定》
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2014）7 号】
项目扶持资
2 32.56 与资产相关 《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶持资
金
金的决定》
杭州市地方税务局拱墅税务分局税务事项通知书
地方水利建
3 31.39 与收益相关 【杭地税拱优批字（2014）第 80101405 号】、【杭
设基金减免
地税拱通（2016）63952 号】
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2015）29
项目扶持资
4 31.32 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶持
金
资金的决定》
西部经济城 上海西部经济城有限公司与上海分公司和上海汉嘉
5 30.79 与收益相关
扶持资金 签订的《协议书》
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2015）13
项目扶持资
6 29.40 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶持
金
资金的决定》
对接资本市 杭州市拱墅区发展改革和经济局《关于开展 2015 年
7 25.00 与收益相关
场政策奖励 度杭州市企业对接资本市场政策申报工作的通知》
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2012）24
项目扶持资
8 14.97 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶持
金
资金的决定》
厦门市人力资源和社会保障局、厦门市财政局【厦
稳定岗位奖
9 2.65 与收益相关 人社(2016)22 号】《关于做好失业保险支持企业稳定
励
岗位工作有关问题的通知》
小计 239.49 - -
（2）2015 年度
与资产相关
序
补助内容 金额（万元） /与收益相 文件依据
号
关
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2015）29
项目扶持资
1 73.44 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶
金
持资金的决定》
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2015）13
项目扶持资
2 58.26 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶
金
持资金的决定》
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2014）7 号】
项目扶持资
3 32.56 与资产相关 《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶持资
金
金的决定》
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2012）24
项目扶持资
4 47.45 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶
金
持资金的决定》
对接资本市 杭州市拱墅区政府办【拱政办（2015）30 号】《关
5 25.00 与收益相关
场政策奖励 于兑现 2015 年度推进企业对接资本市场政策奖励的
3-3-1-7-83
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
通报》
地方水利建 税费优惠办理事项通知书（杭地税拱优批地税[2014]
6 21.10 与收益相关
设基金减免 第 80101127 号）
西部经济城 上海西部经济城有限公司与上海分公司和上海汉嘉
7 34.02 与收益相关
扶持资金 签订的《协议书》
小计 291.83 - -
（3）2014 年度
序 与资产相关/
补助内容 金额（万元） 文件依据
号 与收益相关
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2014）7
项目扶持资
1 96.15 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶
金
持资金的决定》
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2012）24
项目扶持资
2 73.60 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶
金
持资金的决定》
西部经济城 上海西部经济城有限公司与上海分公司和上海汉
3 44.39 与收益相关
扶持资金 嘉签订的《协议书》
促进非师范
厦门市促进普通教育非师范类厦门生源毕业生就
4 类毕业生就 1.19 与收益相关
业服务措施
业补贴
小计 215.33 - -
（4）2013 年度
序 与资产相关/
补助内容 金额（万元） 文件依据
号 与收益相关
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2012）24
项目扶持资
1 73.60 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶
金
持资金的决定》
中共杭州市委宣传部、市财政局、市文化创意产
财政补贴资
2 30.00 与收益相关 业办公室【杭财教（2013）1111 号】《关于拨付 2013
金
年度第二批市文化创意产业专项资金的通知》
西部经济城 上海西部经济城有限公司与上海分公司和上海汉
3 27.17 与收益相关
扶持资金 嘉签订的《协议书》
小计 130.77 - -
（5）2012 年度
序 与资产相关/
补助内容 金额（万元） 文件依据
号 与收益相关
杭州市拱墅区政府湖墅街道办【拱湖办（2012）24
项目扶持资
1 158.38 与资产相关 号】《关于给予汉嘉设计集团股份有限公司项目扶
金
持资金的决定》
西部经济城 上海西部经济城有限公司与上海分公司和上海汉
2 47.11 与收益相关
扶持资金 嘉签订的《协议书》
3-3-1-7-84
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
小计 205.49 - -
3、关于公司是否对税收优惠、政府补贴存在依赖的情况
2012 年-2016 年，发行人税收优惠及政府补贴占利润总额比例情况如下：
税收优惠及政府补贴
时间 利润总额（万元） 占比
收入（万元）
2016 年度 244.54 6,237.55 3.92%
2015 年度 297.19 6,194.16 4.80%
2014 年度 218.29 7,128.98 3.06%
2013 年度 131.46 8,020.90 1.64%
2012 年度 206.04 7,337.33 2.81%
本所律师认为，2012 年 2016 年，发行人税收优惠及政府补贴收入相对于利
润总额占比较小，其变动对发行人盈利能力不存在显著影响。发行人享受税收
优惠、取得政府补贴占发行人利润总额比重较小，发行人对税收优惠、政府补
贴不存在依赖。
（七）《反馈意见》之“规范性问题”第 14 题的补充说明
1、报告期内社会保险缴纳情况
2012 年-2016 年，公司（包括子公司）为员工缴纳各种社会保险的缴纳人
数、缴纳金额以及缴纳比例如下表所示：
项目 2016 年度 2015 年度 2014 年度 2013 年度 2012 年度
公司员工人数 1,228 1,354 1,472 1,343 1,293
缴纳人数 1,157 1,315 1,428 1,304 1,269
基本养老 缴纳金额（元） 11,821,529.27 14,430,559.69 11,562,792.08 9,164,713.63 8,741,316.14
保险 企业 14% 14% 14% 14% 14%
缴纳
比例 个人 8% 8% 8% 8% 8%
缴纳人数 1,157 1,315 1,428 1,304 1,269
缴纳金额（元） 210,583.25 394,725.49 328,292.56 279,008.86 217,451.03
工伤保险
缴纳 企业 0.20% 0.40% 0.40% 0.40% 0.40%
比例 个人 - - - - -
缴纳人数 1,157 1,315 1,428 1,304 1,269
缴纳金额（元） 908,247.32 1,458,369.78 1,423,538.7 1,194,750.18 1,250,981.48
失业保险
缴纳 企业 1.00% 1.50% 2% 2% 2%
比例 个人 0.50% 1% 1% 1% 1%
医疗保险 缴纳人数 1,157 1,315 1,428 1,304 1,269
3-3-1-7-85
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
缴纳金额（元） 7,758,107.57 10,304,526.71 8,178,017.19 7,515,658.21 7,614,256.58
缴纳 企业 11.50% 11.50% 11.50% 11.50% 11.50%
比例 个人 2% 2% 2% 2% 2%
缴纳人数 1,157 1,315 1,428 1,304 1,269
缴纳金额（元） 763,197.85 1,072,717.06 822,346.46 551,759.50 369,721.65
生育保险
缴纳 企业 1.00% 1.20% 1.20% 1.20% 0.80%
比例 个人 - - - - -
注 1：2013 年末公司员工人数由于把江苏分公司的员工人数重复统计为云南分公司人员，原法律意见
书中披露数据有误，现更正为 1,343 人。
注 2：上述表中，缴纳人数、缴纳比例均取自当期最后一个月份的数值，缴纳金额包括公司代扣代缴
个人承担金额和公司承担缴费金额。
截至 2016 年 12 月 31 日，公司（包括子公司）在册员工 1,228 人，其中 1,157
人缴纳社会养老保险，尚有 71 人未缴纳社会保险费，其中：51 人系退休返聘人
员；7 人系新入职的员工（自 2016 年 7 月开始缴纳）；12 人社保关系转移尚在
办理；1 人社保关系在军队。
截至 2015 年 12 月 31 日，公司（包括子公司）在册员工 1,354 人，其中 1,315
人缴纳社会养老保险，尚有 39 人未缴纳社会保险费，其中：38 人系公司退休返
聘人员；1 人系新入职的员工。
截至 2014 年 12 月 31 日，公司（包括子公司）在册员工 1,472 人，其中 1,428
人缴纳社会养老保险，尚有 44 人未缴纳社会保险费，其中 47 人系退休返聘人
员；3 名离职员工社保缴纳至 12 月份。
截至 2013 年 12 月 31 日，公司（包括子公司）在册员工 1,343 人，其中 1,304
人缴纳社会养老保险，尚有 39 人未缴纳社会保险费，其中 29 人系退休返聘人
员；10 人系新入职的员工。
截至 2012 年 12 月 31 日，公司（包括子公司）在册员工 1,293 人，其中 1,269
人缴纳社会养老保险，尚有 24 人未缴纳社会保险费，其中 20 人系退休返聘人
员；4 人系新入职的员工。
2、报告期内住房公积金缴纳情况
2012 年-2016 年，发行人及其子公司、分公司住房公积金缴纳情况如下：
未办理完毕 新入职
缴纳住房公 退休返聘人 自愿放弃缴 外地缴纳 住房公积金 缴纳金额
截至日期 员工人数
积金人数 数 纳人数 人数 转移手续人 员工人数、 （万元）
数 【注】
2016 年 12 月 31 日 1,228 1,149 51 11 5 5 7 575.22
3-3-1-7-86
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
2015 年 12 月 31 日 1,354 1,280 38 18 6 7 5 583.53
2014 年 12 月 31 日 1,472 1,400 47 11 - 5 9 534.63
2013 年 12 月 31 日 1,343 1,314 29 - - - - 487.57
2012 年 12 月 31 日 1,293 1,245 20 10 - 8 10 353.01
注：鉴于社会保险缴存系统审核及统计方式与住房公积金缴存系统审核及统计方式存在差异，各期末
未缴纳住房公积金和社会保险的新入职员工人数存在差异。
综上，本所律师认为，发行人已经按照国家法律、法规要求为员工办理并
缴纳了社会保险和住房公积金，不存在欠缴社保基金和住房公积金的情形，不
存在需要补缴的情形，不影响发行人的经营业绩。
（八）《反馈意见》之“规范性问题”第 23 题的更新说明
1、报告期内公司向前五名供应商的采购情况
2012 年-2016 年，公司向前五名供应商的采购情况如下：
金额 占主营业务
期间 序号 供应商名称 主要内容
（万元） 成本的比例
1 杭州绽放图文设计制作有限公司 文本制作 383.58 1.09%
中国市政工程华北设计研究总院
2 方案设计 308.55 0.88%
有限公司浙江分公司
3 成都水墨千秋图文快印有限公司 效果图制作、晒图 233.17 0.66%
2016 年
4 杭州市拱墅区天合晒图服务部 晒图 222.60 0.63%
方案设计、装修方
5 上海彬占建筑设计咨询有限公司 217.00 0.62%
案设计
前五大供应商采购金额合计 - 1,364.90 3.89%
1 浙江世华城建设计有限公司 方案设计 518.40 1.48%
2 杭州绽放图文设计制作有限公司 文本制作、晒图 343.11 0.98%
杭州恒邑建筑设计事务所有限公 前期咨询、制作
3 227.00 0.65%
司 费
2015 年度 电脑配件、电脑
4 杭州瑞泉信息科技有限公司 208.97 0.60%
耗材、纸张
效果图制作、晒
5 成都水墨千秋图文快印有限公司 192.98 0.55%
图
前五大供应商采购金额合计 - 1,490.46 4.25%
3-3-1-7-87
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
前期咨询、效果
1 南京亘晟建筑规划设计有限公司 图制作、动漫制 316.07 0.82%
作、晒图
方案设计、装修
2 上海彬占建筑设计咨询有限公司 方案设计、前期 307.69 0.80%
咨询
杭州绽放图文设计制作有限公司
3 （原杭州市拱墅区绽放图文设计 文本制作、晒图 284.13 0.74%
2014 年度
工作室）
电脑配件、电脑
4 杭州瑞泉信息科技有限公司 274.73 0.72%
耗材、纸张
绿色建筑、节能及
5 上海都佰城环保工程有限公司 环保、园林绿化设 204.92 0.53%
计咨询
前五大供应商采购金额合计 - 1,387.54 3.61%
青羊区百万达印刷设计服务部/
1 文本制作、晒图 299.14 0.84%
成都百万达印务有限责任公司
杭州市拱墅区绽放图文设计工作
2 文本制作、晒图 273.38 0.76%
室
2013 年度 3 成都佳程商务有限公司 文本制作、晒图 186.00 0.52%
4 杭州望湖纸业有限公司 纸张 172.59 0.48%
5 杭州市拱墅区天合晒图服务部 晒图 169.57 0.47%
前五大供应商采购金额合计 - 1,100.68 3.07%
杭州市拱墅区绽放图文设计工作
1 文本制作、晒图 297.25 0.90%
室
2 杭州望湖纸业有限公司 纸张 269.36 0.82%
电脑配件、电脑
3 杭州瑞泉信息科技有限公司 250.69 0.76%
耗材、纸张
2012 年度 装修及外立面方
4 北京华堂时尚装饰有限公司 案设计咨询、制 200.70 0.61%
作费、晒图
前期咨询、效果
5 南京亘晟建筑规划设计有限公司 图制作、动漫制 140.98 0.43%
作、晒图
前五大供应商采购金额合计 - 1,158.98 3.52%
2、2012 年-2016 年，公司前五名主要供应商的原材料采购情况如下：
时间 前五大供应商采购总额（万元） 占主营业务成本比例
3-3-1-7-88
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
2016 年度 1,364.90 3.89%
2015 年度 1,490.46 4.25%
2014 年度 1,387.54 3.61%
2013 年度 1,100.68 3.07%
2012 年度 1,158.98 3.52%
从上表得知，2012 年-2016 年，公司向前五大供应商采购总额占主营业务
成本比例分别为 3.52%、3.07%、3.61%、4.25%、3.89%，占比较小。
3、公司主要供应商基本情况
是否存在与 是否与公司主要客
注册资 实际控制
供应商名称 成立时间 股东情况 公司关联方 户存在资金往来或
本 人
资金往来 关联关系
曹文波、许
杭州恒邑建筑设计事 2004 年 4 月 300 万 曹文波、
金良、刘敏 否 否
务所有限公司 3日 元 许金良
捷
南京亘晟建筑规划设 2011 年 9 月
30 万元 姚长海 姚长海 否 否
计有限公司 26 日
杭州绽放图文设计制 2006 年 10
3 万元 林海龙 林海龙 否 否
作有限公司 月 18 日
浙江世华城建设计有 1999 年 12 720 万 翁奎宁、余
余建明 否 否
限公司 月 16 日 元 建明
上海彬占建筑设计咨 2009 年 6 月 乔雪松、刘 乔雪松、
50 万元 否 否
询有限公司 24 日 昆 刘昆
杭州瑞泉信息科技有 2012 年 5 月 徐苗铁、梁
50 万元 梁丽君 否 否
限公司 14 日 丽君
上海都佰城环保工程 2011 年 10 660 万 刘芹、周夏
林凡秋 否 否
有限公司 月 27 日 元 辉、林凡秋
青羊区百万达印刷设 2005 年 8 月 个体工
牟卫国 牟卫国 否 否
计服务部 2日 商户
成都佳程商务有限公 2000 年 6 月 张翼、张隽 张翼、张
10 万元 否 否
司 21 日 希 隽希
杭州望湖纸业有限公 1999 年 12 俞明、潘爱
50 万元 俞明 否 否
司 月 16 日 花
杭州市拱墅区天合晒 2006 年 3 月 个体工
蒋佳 蒋佳 否 否
图服务部 31 日 商户
3-3-1-7-89
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
北京华堂时尚装饰有 2001 年 3 月 510 万 张裕峰、张
张胜利 否 否
限公司 15 日 元 胜利、段静
成都水墨千秋图文快 2014 年 9 月
10 万元 郭林 郭林 否 否
印有限公司 15 日
杭州市拱墅区红鼎数 2009 年 12 个体工
王挺 王挺 否 否
码影像工作室 月2日 商户
中国市政工
中国市政工程华北设
2006 年 5 月 程华北设计 国务院国
计研究总院有限公司 分公司 否 否
9日 研究总院有 资委
浙江分公司
限公司
经核查，2012 年-2016 年，公司主要供应商与公司的关联方、主要客户不
存在资金业务往来。
4、发行人是否具备全部从业必备资质
本所律师已在《律师工作报告》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律
意见书（三）》、《补充法律意见书（四）》中详细披露了发行人取得的从业必备
的各项业务资质或许可。
自《补充法律意见书(四)出具日至本补充法律意见书出具日，发行人及其子
公司从事相关业务新增取得的资质或许可情况具体如下：
序 资质证书名称 许可
执有人 许可、核准内容 发证时间 有效期至
号 及证书号 机关
浙江省住房
浙江汉嘉建设工程 浙江省施工图设计文 2016 年 11 2017 年 12
1 房建一类 和城乡建设
施工图审查中心 件审查机构认定书 月3日 月 31 日
厅
除上述变化外，截至本补充法律意见书出具日，发行人取得的业务资质或
许可均已通过颁证部门的年检，报告期内公司无不良行为记录，相关业务资质
或许可的取得过程合法、合规。
5、公司与其他专业机构开展技术协作业务的情况
公司将部分业务通过与外部专业机构协作方式完成。公司全程参与整个项
目设计过程，向业主提供最终设计方案，承担项目设计责任。2012 年-2016 年
公司与外部专业机构的技术协作费占主营业务成本的比例分别为 5.94%、
4.86%、4.27%、5.62%、6.75%，对公司经营业绩影响较小。
公司与其他专业机构开展技术协作业务的主要原因包括以下几种情形：
①因公司不具备某些专项资质（如工程勘察资质、水利行业工程设计资质）
3-3-1-7-90
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
或某些专业资质等级未达到项目要求（如单建式人防工程设计资质和人防五级以
上资质），而公司承揽的整体设计业务合同中包含该等专项内容，则公司需要通
过与相关专业设计机构进行技术协作，根据业主要求或征得业主同意后将项目
的水利行业工程设计、工程勘察、人防设计分包给有资质的外部专业机构实
施。
②因业主要求或业主指定，将项目前期咨询、方案设计、施工图设计等通
过技术协作方式与其他设计机构进行合作。
③因公司在某一时期内承接的设计项目较多，或业主调整建设进度、要求
修改设计的情况较多时，公司的设计人员数量可能暂时无法满足项目的需要。
为确保按时完成设计任务，公司可能会选择设计水平较高、配合经验丰富的设
计机构进行技术协作。
6、公司与其他专业机构开展技术协作业务的具体情况
2012 年-2016 年公司与外部专业机构技术协作的具体情况如下：
是否拥有
从事该项 技术协作费用
其他专业机构名称 合作项目名称 合作方主要工作
业务的资 （万元）
质
2012 年度技术协作前 5 名客户及项目
苏州市天地民防建筑设计研究院 张地 2005-A39（张家港曼
人防设计 是 134.25
有限公司 巴特购物广场）人防工程
威海“天恒龙泽苑”二期住
外立面方案设计 不适用 33.20
宅
装修方案、外立面
修实会所 不适用 20.00
设计咨询
北京华堂时尚装饰有限公司 金河水务公租房项目售楼
装修方案设计 不适用 20.00
处及样板房
温州瑞安市瑞祥新区下沙
装修及外立面方案
塘村相关地块安置用地商 不适用 37.80
设计
住小区
赤峰元宝山区汽车维修综
济南地杰建筑设计咨询有限公司 方案设计 不适用 110.00
合市场一期
平潭综合实验区平潭会议
装修设计 是 68.81
厦门辉煌装修工程有限公司 中心建设工程
津塘 2010-2-2 号地块 装修设计 是 30.00
上海源规结构设计事务所 轨交 11 号线马陆站综合开
施工图设计 是 93.68
（普通合伙） 发
2013 年度技术协作前 5 名客户及项目
中建三局第二建设工程有限责任 拱墅区 106 工程及城北文 人防设计 是 49.56
3-3-1-7-91
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
公司浙江建筑设计院 化中心项目
衢州市中心医院建设项目
人防设计 是 81.00
人防工程
四季金悦 施工图设计 是 30.00
华芝-御景城 施工图设计 是 30.00
中国华西工程设计建设有限公司 青龙街 115 亩（蓝光可可
施工图设计 是 20.00
时代）
余家拆迁安置房 施工图设计 是 47.53
济南地杰建
赤峰元宝山区汽车维修综
筑设计咨询 方案设计 不适用 20.00
合市场一期
由同一自然人控 有限公司
股 上海地杰建
赤峰元宝山区汽车维修综
筑规划设计 方案设计 不适用 80.00
合市场一期
事务所
上海彬占建筑设计咨询有限公司 张家浜绿地人才公寓装饰 方案设计 不适用 90.60
昆明市盘龙区中坝片区城 前期咨询
不适用 13.00
中村项目
昆明市盘龙区北部山水新 前期咨询
城中坝片区城中村改造项 不适用 31.50
南京亘晟建筑规划设计有限公司
目回迁安置房
昆明市盘龙区上坝片区城 前期咨询
不适用 12.00
中村项目
盛泽新城景观工程项目 前期咨询 不适用 20.00
2014 年度技术协作前 5 名客户及项目
张家浜绿地人才公寓装饰 装修方案设计 不适用 50.29
香溢花城配套学校工程 方案设计 不适用 40.00
建民村配套公建商业办公
方案设计 不适用 119.00
及酒店工程
上海彬占建筑设计咨询有限公司
青浦卓越世纪广场 前期咨询 不适用 18.40
宝山卓越 前期咨询 不适用 40.00
金山区枫泾镇 6 街坊 p1p2 前期咨询
不适用 40.00
地块项目
绿色建筑、节能及
张家浜楔形绿地 B-1，B-2
上海都佰城环保工程有限公司 环保、园林绿化设 不适用 204.92
地块商品住宅
计咨询
昆明盘龙区双龙中华旅游 前期咨询
不适用 37.72
小镇
昆明市盘龙区北部山水新 前期咨询
城中坝片区城中村改造项 不适用 19.54
南京亘晟建筑规划设计有限公司
目回迁安置房
昆明市安宁温泉山谷独栋 前期咨询
样板房及公寓室内装饰方 不适用 8.48
案和扩初设计
3-3-1-7-92
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
盘龙区松花坝水源保护区 前期咨询
不适用 8.48
概念性规划
昆明安宁温泉山谷 4 期独 前期咨询
栋别墅区域庭院景观方案 不适用 8.48
及扩初设计
盘龙美丽乡村概念性规划 前期咨询
不适用 5.30
项目
昆明市盘龙区北部山水新 前期咨询
城城中村改造项目中坝 1、 不适用 10.60
2、12 至 15 地块
昆明市盘龙区双龙片区控 前期咨询
制性详细规划编制梳理完 不适用 2,65
善
云南省红河州开远市杰特 前期咨询
不适用 8.48
广场项目
中国建 中建三局第二建设工 浙江民泰商业银行义乌分
人防设计 是 17.55
筑股份 程有限责任公司浙江 行大厦
有限公 建筑设计院 杭州滨江区动漫广场二期
人防设计 是 35.34
司 会展项目
中建三局第二建设工 翔豪新都 人防设计 是 20.05
程有限责任公司安徽 凤凰河改造（五里桥新村
人防设计 是 9.03
建筑设计分公司 ）
凤凰河改造（梅花新村） 人防设计 是 16.77
无锡长广溪湿地公园二期
上海如壹坊工程设计有限公司 前期咨询 不适用 58.50
概念规划
2015 年技术协作前 5 名客户及项目
嘉定区刘家河以西胜竹路
浙江世华城建设计有限公司 方案设计 不适用 518.40
以北地块
天马集团余杭区商业项目 前期咨询
不适用 15.00
概念方案
紫元房产武汉住宅项目概 前期咨询
不适用 10.00
念方案
绍兴青旅上方山东侧 395 前期咨询
亩旅游综合体项目概念方 不适用 30.00
案
杭州恒邑建筑设计事务所有限公 杭州拱墅电商产业园一 前期咨询
不适用 48.00
司 期、二期项目概念方案
明发集团仙居综合体项目 前期咨询
不适用 15.00
概念方案
民生集团平潭酒店项目概 前期咨询
不适用 10.00
念方案
民生集团慈溪养老基地项 前期咨询
不适用 15.00
目概念方案
蓝光时代红街 前期咨询 不适用 25.00
3-3-1-7-93
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
宿松新城首府 前期咨询 不适用 15.00
肥东城南控规及城市设计 前期咨询 不适用 24.00
中建三局第 中央广场商业 人防设计 是 68.52
二建设工程 蓝光时代红街 人防设计 是 7.10
有限责任公
葛洲坝玖珑府（合肥）项
司安徽建筑 人防设计 是 6.94
目
中国建筑股份有 设计分公司
限公司 中建三局第 萧山宝龙城市广场人防工
人防设计 是 50.00
二建设工程 程
有限责任公
富阳市行政服务中心防空
司浙江建筑 人防设计 是 42.39
地下设计
设计院
海南泓景建筑设计有限公司成都 金牛区万圣新村（C\F 地
施工图设计 是 91.25
分公司 块）
白莲湖环湖生态景观建设
上海启真建筑设计事务所（有限
一期郊野公园景观设计工 景观方案设计 不适用 90.00
合伙）
程
2016 年度技术协作前 5 名客户及项目
中国市政工程华北设计研究总院 杭州大江东产业集聚区智
方案设计 不适用 308.55
有限公司浙江分公司 慧谷项目
张家浜楔形绿地 B-1，B-2
方案设计 不适用 177.00
上海彬占建筑设计咨询有限公司 地块商品住宅
青浦卓越卓越世纪广场 装修方案设计 不适用 40.00
湖州南塘漾单元 01-03 地
方案设计 不适用 118.80
块
杭州善墨建筑设计有限公司
杭政储出(2016)13 号地块
方案设计 不适用 45.10
商务楼
嘉定区刘家河以西胜竹路
浙江世华城建设计有限公司 方案设计 不适用 151.96
以北地块
平湖万家花城 F 地块 人防设计 是 100.00
中建三局第二建设工程有限责任
杭政储出（2013）70 号地
公司浙江建筑设计院 人防设计 是 14.76
块项目
郑浦港新区新区镇淮安置
人防设计 是 5.65
中建三局第二建设工程有限责任 房三期
公司安徽建筑设计分公司 水游城 人防设计 是 15.09
海亮江湾城三期 人防设计 是 12.77
注：方案设计环节对设计单位的设计资质没有法定要求。
经核查，2012 年-2016 年公司前五位其他专业机构的技术协作费用总金额
占营业成本的比例分别为 1.67%、1.47%、1.92%、3.08%、2.82%，占比较小，对
公司经营业绩影响较小。
3-3-1-7-94
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
7、2012 年-2016 年公司技术协作的主要专业机构的基本情况如下：
交易公允 是否存在
技术协作公司名称 设立时间 股东情况 实际控制人
性 关联关系
杭州恒邑建筑设计事务 2004 年 4 曹文波、许金良、刘敏 曹文波、许 市场定
否
所有限公司 月3日 捷 金良 价、公允
南京亘晟建筑规划设计 2011 年 9 市场定
姚长海 姚长海 否
有限公司 月 26 日 价、公允
浙江世华城建设计有限 1999 年 12 市场定
翁奎宁、余建明 余建明 否
公司 月 16 日 价、公允
上海启真建筑设计事务 2014 年 10 市场定
李澍田、钱黎明、王硕 钱黎明 否
所（有限合伙） 月 31 日 价、公允
中建三局第二建设工程
2014 年 1 国务院国资 市 场 定
有限责任公司安徽建筑 中国建筑股份有限公司 否
月 15 日 委 价、公允
设计分公司
中建三局第二建设工程
2013 年 12 国务院国资 市 场 定
有限责任公司浙江建筑 中国建筑股份有限公司 否
月 21 日 委 价、公允
设计院
陈李清、姚
海南泓景建筑设计有限 2008 年 1 海南泓景建筑设计有限 市 场 定
振才、高荣 否
公司成都分公司 月 10 日 公司 价、公允
奉
上海彬占建筑设计咨询 2009 年 6 乔雪松、刘 市 场 定
乔雪松、刘昆 否
有限公司 月 24 日 昆 价、公允
上海都佰城环保工程有 2011 年 10 市 场 定
刘芹、周夏辉、林凡秋 林凡秋 否
限公司 月 27 日 价、公允
北京华堂时尚装饰有限 2001 年 3 市 场 定
张裕峰、张胜利、段静 张胜利 否
公司 月 15 日 价、公允
上海如壹坊工程设计有 2011 年 11 市 场 定
曾和平、陈翠枝、黎剑 黎剑 否
限公司 月 15 日 价、公允
傅新国、龚刚、何光
全、胡波、胡道中、黄
贞蓉、李智清、梁险
峰、刘昆、刘文柱、宁
钦海、四川省交通运输
厅公路规划勘察设计研 中铁二院工
究院、四川省交通运输 程集团有限
厅交通勘察设计研究 责 任 公 司
院、四川远建建筑工程 8% ， 为 第
设计有限公司、唐勇、 一大股东，
中国华西工程设计建设 1988 年 4 王骥、信息产业电子第 市 场 定
中铁二院工 否
有限公司 月4日 十一设计研究院科技工 价、公允
程集团有限
程股份有限公司、叶祥 责任公司实
昌、尤德蓉、郑秉孝、 际控制人为
中国成达工程有限公 国务院国资
司、中国电力工程顾问 委
集团西南电力设计院有
限公司、中国建筑西南
设计研究院有限公司、
中国市政工程西南设计
研究总院有限公司、中
铁二院工程集团有限责
3-3-1-7-95
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
任公司、钟泽昂、周华
济南地杰建筑设计咨询 2001 年 4 市 场 定
刘刚、刘晓 刘刚 否
有限公司 月 28 日 价、公允
上海地杰建筑规划设计 2004 年 2 市 场 定
刘刚、章海 刘刚 否
事务所 月6日 价、公允
苏州市天地民防建筑设 1989 年 7 浙江省长城建设集团有 浙江省国资 市 场 定
否
计研究院有限公司 月 14 日 限公司 委 价、公允
联发集团、厦门国际信
厦门辉煌装修工程有限 1984 年 5 市 场 定
托有限公司、厦门和业 陈水 否
公司 月 28 日 价、公允
投资有限公司
上海源规建筑结构设计 2002 年 5 张业巍、王夏青、李明 市 场 定
张业巍 否
事务所（普通合伙） 月 31 日 蔚、缪建波、刘潇 价、公允
四川华西建筑装饰工程 1993 年 6 李勇、刘庆武、刘涛、卿 市 场 定
赵平 否
有限公司 月 29 日 黎、赵平 价、公允
中国市政工程华北设计
2006 年 5 中国市政工程华北设计 国务院国资 市场定
研究总院有限公司浙江 否
月9日 研究总院有限公司 委 价、公允
分公司
杭州善墨建筑设计有限 2011 年 3 市场定
沈毅、施醒 沈毅 否
公司 月3日 价、公允
8、技术协作方承揽公司关联方或公司客户的其他项目情况
经过对公司关联方及其从事的项目核查，报告期内上述合作方未承揽公司
关联方的项目；通过对公司报告期内前十大客户的核查，报告期内上述合作方
未独立承揽公司主要客户的其他项目。
9、公司及其关联方是否存在为客户垫资的情形
经核查，报告期内，公司及其关联方不存在为客户垫资的情形。
（九）《反馈意见》之“规范性问题”第 24 题的更新说明
2012 年-2016 年，公司存在少量向外部机构提供技术协作的情形，相关情
况如下：
营业收入
时间 客户名称 客户成立时间 客户实际控制人
（万元）
中国电建集团华东勘测设计
334.91 1993 年 7 月 17 日 国务院国资委
研究院有限公司
浙江工业大学工程设计集团
140.97 2016 年 12 月 9 日 浙江工业大学
有限公司
中国人民解放军济南军区建 中国人民解放军济南军
90.90 1969 年 11 月 15 日
筑设计院 区
2016 年度 中国市政工程西北设计研究
63.09 1991 年 10 月 19 日 国务院国资委
院有限公司浙江分院
中国联合工程公司（实际
杭州中联筑境建筑设计有限 控制人为国务院）持股
45.11 2003 年 11 月 17 日
公司 30%、程泰宁持股 21%，
其他 8 位个人持股 49%。
济南盛鼎工程设计咨询有限 37.36 2013 年 10 月 17 日 于春利、李明各持股 50%
3-3-1-7-96
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
公司
中国市政工程华北设计研究
36.79 2006 年 5 月 9 日 国务院国资委
总院有限公司浙江分公司
华东建筑设计研究院有限公
26.74 1993 年 7 月 22 日 上海市国资委
司
浙江大学建筑设计研究院 14.31 1990 年 3 月 31 日 浙江大学
杭州华磊建筑设计咨询有限
9.43 2000 年 11 月 29 日 骆晓竹
公司
杭州江南建筑设计院有限公
8.49 1991 年 8 月 30 日 寿哲人
司
北京苇岛建筑设计咨询有限
6.79 2010 年 9 月 3 日 邓三慧
公司
北京赫斯科建筑设计咨询有
5.66 2010 年 1 月 4 日 外资控股
限公司
浙江省现代建筑设计研究院
1.70 1994 年 5 月 30 日 李晨
有限公司
福州市建筑设计院 0.96 1993 年 9 月 13 日 福州市国资委
合计 823.21 - -
中国人民解放军济南军区建 中国人民解放军济南军
164.04 1969 年 11 月 15 日
筑设计院 区
中国电建集团华东勘测设计
116.98 1993 年 7 月 17 日 国务院国资委
研究院有限公司
中国市政工程西北设计研究
106.52 1991 年 10 月 19 日 国务院国资委
院有限公司浙江分院
中国市政工程华北设计研究
37.74 2006 年 5 月 9 日 国务院国资委
2015 年 总院有限公司浙江分公司
浙江大学建筑设计研究院有
18.32 1990 年 3 月 31 日 浙江大学
限公司
户县城乡建设规划设计
西安昶瑞建筑设计院 9.43 2009 年 9 月 29 日
室（集体性质）
方远建设集团股份有限公司
0.85 2009 年 1 月 7 日 陈方春
浙江设计分公司
合计 453.88 - -
中国市政工程西北设计研究
244.37 1991 年 10 月 19 日 国务院国资委
院有限公司浙江分院
华东建筑设计研究院有限公
51.89 1993 年 7 月 22 日 上海市国资委
司
中国电建集团华东勘测设计
33.16 1993 年 7 月 17 日 国务院国资委
研究院有限公司
户县城乡建设规划设计
2014 年 西安昶瑞建筑设计院 9.71 2009 年 9 月 29 日
室（集体性质）
杭州江南建筑设计院有限公
6.60 1991 年 8 月 30 日 寿哲人
司
方远建设集团股份有限公司
5.94 2009 年 1 月 7 日 陈方春
浙江设计分公司
浙江建院建筑规划设计院 5.66 1996 年 1 月 18 日 浙江建设职业技术学院
浙江大学建筑设计研究院有 5.54 1990 年 3 月 31 日 浙江大学
3-3-1-7-97
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
限公司
杭州中宇建筑设计有限公司 2.83 2004 年 7 月 23 日 国务院
波捷特（北京）建筑设计顾问 波捷特公司（总部位于意
1.44 2005 年 5 月 12 日
有限公司 大利的国际设计公司）
中国美术学院风景建筑设计
0.66 1994 年 6 月 14 日 中国美术学院
研究院
合计 367.80 - -
中国电建集团华东勘测设计
481.13 1993 年 7 月 17 日 国务院国资委
研究院有限公司
浙江省地下建筑设计研究院 70.24 1986 年 9 月 15 日 浙江省人民防空办公室
中国市政工程西北设计研究
45.67 1991 年 10 月 19 日 国务院国资委
院有限公司浙江分院
杭州华磊建筑设计咨询有限
28.44 2000 年 11 月 29 日 骆晓竹
公司
北京赫斯科建筑设计咨询有 赫斯科公司（总部位于英
15.57 2010 年 1 月 4 日
限公司 国的国际设计公司）
2013 年 浙江大学建筑设计研究院有
14.79 1990 年 3 月 31 日 浙江大学
限公司
方远建设集团股份有限公司
7.64 2009 年 1 月 7 日 陈方春
浙江设计分公司
北京联合维思平建筑设计事
6.04 2003 年 9 月 27 日 吴钢
务所有限公司
浙江建院建筑规划设计院 2.83 1996 年 1 月 18 日 浙江建设职业技术学院
浙江省现代建筑设计研究院
2.83 1994 年 5 月 30 日 李晨
有限公司
合计 675.18 - -
中国市政工程西北设计研究
290.24 1991 年 10 月 19 日 国务院国资委
院有限公司浙江分院
浙江大学建筑设计研究院有
94.54 1990 年 3 月 31 日 浙江大学
限公司
华东建筑设计研究院有限公
54.53 1993 年 7 月 22 日 上海市国资委
司
2012 年
杭州市交通规划设计研究院 32.53 1989 年 8 月 8 日 杭州市交通运输局
浙江省现代建筑设计研究院
16.20 1994 年 5 月 30 日 李晨
有限公司
杭州华磊建筑设计咨询有限
6.65 2000 年 11 月 29 日 骆晓竹
公司
合计 494.68 - -
注：相关客户信息来自于全国“企业信用信息公示系统”、客户网站等；实际控制人根据可查询的股
权比例判断等确认（如有）。
综上，2012 年-2016 年，公司提供技术协作实现的营业收入分别为：
494.68 万元、675.18 万元、367.80 万元、453.88 万元、823.21 万元，占同期
3-3-1-7-98
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
营业收入比例分别为 1.00%、1.30%、0.68%、0.92%、1.64%，对公司业绩贡献较
小；提供技术协作的对象主要为国有建筑设计院，且与发行人及其关联方不存
在关联关系。交易金额依据服务内容、工作量大小等因素收取，交易价格参照
市场价格，不存在利益输送的情形。
（十）《反馈意见》之“规范性问题”第 25 题的更新说明
1、公司人员结构、薪酬等情况
（1）2012 年-2016 年，公司人员结构、业务和薪酬情况如下：
项目 2016 年度 2015 年度 2014 年度 2013 年度 2012 年度
专业技术及营
1,117 1,236 1,361 1,233 1,180
销人员
员工数量 管理人员 87 94 85 86 89
财务人员 24 24 26 24 24
小计 1,228 1,354 1,472 1,343 1,293
取得注册师资格的员工数量 176 175 145 159 142
营业收入（万元） 50,180.02 49,487.28 54,257.14 51,994.21 49,407.16
薪酬总额（万元） 27,213.87 27,472.87 28,803.32 24,986.11 22,092.23
人均薪酬（万元） 21.08 19.44 20.46 18.96 18.21
注：计算各期人均薪酬时采用各期期初人数与期末人数的平均数。
通过上表看出，公司员工数量、业务收入、薪酬总额以及人均薪酬的变化
配比较为合理。
（2）公司人均薪酬与同行业比较情况
2012 年-2015 年，公司员工薪酬与同行业公司比较情况如下：
2015 年 2014 年 2013 年 2012 年
公司 主要业务 员工薪酬 员工薪酬 员工薪酬 员工薪酬
（万元/年） （万元/年） （万元/年） （万元/年）
天海防务 船舶及海洋工程设计、工程监
11.78 11.56 11.74 11.73
（300008） 理
公路、市政、轨道、水运交通
同 苏交科
的勘察设计、检测、科研与技 18.20 17.56 15.17 16.19
行 （300284）
术咨询服务
业
公 山鼎设计 建筑工程设计及相关的咨询服
司 17.44 18.63 17.29 15.80
（300492） 务
中衡设计 建筑领域的工程设计、工程总
17.34 18.13 17.01 17.00
（603017） 包、监理及项目管理
3-3-1-7-99
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
中国海诚 为国内外工程建设提供设计、
22.30 20.09 19.80 18.21
（002116） 咨询、监理和总承包服务
启迪设计
建筑设计、工程检测等 22.13 25.97 26.24 22.48
（300500）
从事化工、石化、环保、建筑
东华科技
等行业的设计咨询与工程总承 24.48 27.95 29.45 27.69
（002140）
包业务
汉嘉设计 19.44 20.46 18.96 18.21
经查询，公司所在地浙江省杭州市的平均薪酬水平如下：
2015 2014 年 2013 年 2012 年
项目 金额 金额 金额 金额
较上年 较上年 较上年
（万元/ 增幅 （万元/ 增幅 （万元/ 增幅 （万元/
年） 年） 年） 年）
杭州市在岗职工年平均工
5.59 8.7% 5.14 9.9% 4.68 10.12% 4.25
资
浙江省在岗职工年平均工
5.17 6.9% 4.84 8.7% 4.45 10.97% 4.01
资
数据来源：杭州市人力资源和社会保障局、浙江省人力资源和社会保障厅公布的数据。
通过与上述同行业公司对比，公司员工薪酬在同行业中处于中游水平。公
司员工薪酬水平大幅高于当地平均薪酬水平，符合公司属智力密集型企业的实
际情况。
综上，本所律师认为，公司员工的薪酬水平合理，不存在从关联企业领薪
的情形。
2、报告期内公司代扣代缴个人所得税情况
报告期内公司职工薪酬均按税法规定代扣代缴了个人所得税。2012 年-2016
年公司代扣代缴个人所得税金额分别为 1,011.81 万元、1,147.63 万元、
1,450.07 万元、1,500.36 万元、1,441.44 万元。
本所律师核查后认为，报告期内发行人已经按照税法要求为员工代扣代缴
了个人所得税。
综上，本所律师认为，发行人人员变化与业绩变化匹配，与同行业基本一
致，发行人人均薪酬与同行业公司不存在明显差异，符合行业实际情况；报告
期内发行人已经按照税法要求为员工代扣代缴了个人所得税。
（十一）《反馈意见》之“规范性问题”第 26 题的更新说明
本所律师已在《补充法律意见书（二）》中详细核查了发行人及其分公司、
3-3-1-7-100
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
子公司拥有房产的用途、取得时间、购买价格、购买对象情况，自《补充法律意
见书（三）》至本补充法律意见书出具日，发行人及其分公司、子公司未购买房
产。
（十二）《反馈意见》之“规范性问题”第 34 题的补充说明
1、2012 年-2016 年，公司的研发投入情况如下：
项目 2016 年 2015 年 2014 年 2013 年 2012 年
研发费用（万元） 1,728.36 1,532.63 1,255.37 659.76 513.31
营业收入（万元） 50,180.02 49,487.28 54,257.14 51,994.21 49,407.16
研发费用占营业收
3.44% 3.10% 2.31% 1.27% 1.04%
入的比例
2、2012 年-2016 年，公司从事的主要研发项目及研发费用使用情况如下：
序 研发费用投入金额（万元）
项目名称 项目负责人
号 2012 年 2013 年 2014 年 2015 年 2016 年
居住出租房消防安全研究及《居住
1 112.41 64.6 80.28 37.01 - 黄河声
出租房消防安全基本要求》的编制
建筑基坑工程逆作法技术研究及浙
2 江省工程建设标准《建筑基坑工程 - 68.09 113.47 26.8 - 楼东浩
逆作法技术规程》的编制
注浆扩孔型锚杆设计研究及浙江省
3 工程建设标准《注浆扩孔型锚杆设 - - 105.37 80.76 34.44 蒋波
计和施工技术规程》的编制
4 智能照明控制研究 - - 79.15 41.83 - 郑光
建筑地基基础设计研究及浙江省工
5 程建设标准《建筑地基基础设计规 - - 93.31 74.39 - 叶军
范》的编制
6 智能化系统集成控制研究 - - - 54 - 郑光
7 Zigbee 无线控制研究 - - - 44.91 - 郑光
8 消防电源监控系统设计研究 - - - 81.79 - 黄河声
商业室内步行街及中庭消防排烟系
9 - - - 98.92 - 秦志峰
统设计与研究
商业建筑真冰场区域除湿空调系统
10 - - - 76.8 - 葛虹
设计和研究
购物中心高大中庭空调系统设计与
11 - - - 76.18 - 陈俊凯
研究
3-3-1-7-101
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
12 燃气冷热电三联供系统设计研究 - - - 72.19 109.45 黄河声
13 既有建筑外立面节能改造技术研究 - - - 83.53 - 董菁
14 坡地建筑地下室防水排水设计 - - - 76.5 - 董菁
复杂周边环境下的基坑支护设计与
15 - - - 79.71 31.81 蒋波
研究
深厚软土地区深基坑工程设计与研
16 - - - 85.68 32.90 蒋波
究
不规则高层建筑的风荷载体型系数 叶军、楼东
17 - - - 99.54 32.22
及抗风优化研究 浩
18 雨水回用系统设计和研究 - - - 60.34 - 黄河声
19 住宅建筑热水管路热损耗研究 - - - 60.17 - 黄河声
20 超限高层建筑结构优化设计与研究 - - - 84.16 30.27 楼东浩
21 城市综合体结构设计关键技术研究 - - - 66.03 24.41 楼东浩
22 低密度住宅规划设计研究 - - - 71.4 54.29 董菁
建设基坑工程技术研究及浙江省工
23 程建设标准《建设基坑工程技术规 62.9 71.45 18.28 - - 蒋波
程》的编制
钢桁架钢管混凝土柱节点设计与研
24 - 90.61 73.71 - - 楼东浩
究
多业态复合式商业氛围营造设计模
25 - 82.93 68.82 - - 邵媛英
式的开发
26 政府办公楼智能化综合设计研究 - 46.9 61.84 - - 郑光
27 星级酒店消防火灾自动报警设计 - 62.01 93.07 - - 黄河声
28 医疗建筑智能化设计研究 - 51.53 85.37 - - 郑光
29 民用建筑节能评估关键技术研究 - 76.19 87.5 - - 姜玮东
30 医疗建筑用电负荷计算的研究 - 45.45 75.35 - - 黄河声
《浙江省消防技术疑难问题操作指
31 - - 26.86 - - 黄河声
南》的编制
深基坑工程支护结构的变形控制研
32 - - 79.04 - - 蒋波
究
33 资源节约型地下汽车库设计 - - 113.95 - - 邵媛英
续建超高层全钢结构建筑的超限计 楼东浩、章
34 41.58 - - - -
算分析与研究 宏东
环形支撑体系在深基坑工程的应用
35 64.17 - - - - 蒋波
与研究
3-3-1-7-102
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
超长混凝土结构温度应力的分析研
36 75.21 - - - - 楼东浩
究
楼东浩、黄
37 高烈度区结构抗震设计 80.77 - - - -
江
钢管混凝土斜柱转换结构计算分析 楼东浩、王
38 76.27 - - - -
与研究 世村
高层建筑整体式通风双层幕墙的抗
39 - - - - 118.57 楼东浩
风研究
40 多专业协同设计模式研究 - - - - 74.06 董菁
智能有源电力滤波器在民用建筑中
41 - - - - 70.85 黄河声
的应用和研究
空气源热泵在餐饮热水系统中的应
42 - - - - 61.18 黄河声
用和研究
43 3D 地图服务器/软件 - - - - 78.97 郑光
44 3D 精确布点软件 - - - - 91.71 郑光
45 3D 快速建模软件 - - - - 77.55 郑光
冬季利用冷却塔为建筑内区免费供
46 - - - - 86.34 葛虹
冷的空调系统设计和研究
民用超高层建筑空调水系统设计和
47 - - - - 65.04 陈俊凯
研究
大温差空调冷冻水系统、冷却水系
48 - - - - 90.28 秦志峰
统的设计和研究
49 自粘防水卷材和防水涂料研究 - - - - 110.54 沈强
50 雨水回用技术应用开发 - - - - 81.58 黄河声
大型公共建筑在创新建筑形体和复
51 杂功能空间双重作用下的技术难题 - - - - 106.58 崔光亚
探讨
52 钢板组合剪力墙工程实践与研究 - - - - 89.24 楼东浩
53 圆形连体建筑的风荷载研究 - - - - 79.46 楼东浩
渠式切割水泥土连续墙(TRD)在深
54 54.52 蒋波
基坑工程中的设计与研究
55 临近地铁深基坑工程的设计与研究 42.10 蒋波
合计 513.31 659.76 1,255.37 1,532.63 1,728.36 -
3、2012 年-2016 年，公司不存在与关联方合作研发的情形。
3-3-1-7-103
国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
二十三、结论意见
综上所述，本所律师认为：
自《补充法律意见书（四）》出具日至本补充法律意见书出具日，发行人
不存在影响本次公开发行股票并在创业板上市条件的重大事项，发行人的本次
发行并在创业板上市在形式和实质条件仍符合《公司法》、《证券法》、《创
业板管理办法》及其他有关法律、法规及规范性文件规定的股票公开发行上市
的有关条件。获得中国证监会的核准后，发行人可以发行股票，经证券交易所
同意后上市交易。
（以下无正文）
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国浩律师（杭州）事务所 补充法律意见书（六）
【本页无正文，系《国浩律师（杭州）事务所关于汉嘉设计集团股份有限公司首
次公开发行股票并在创业板上市的补充法律意见书（六）》之签字、盖章页】
第三部分 结 尾
本补充法律意见书的出具日为 2017 年 月 日。
本补充法律意见书正本一式伍份，无副本。
国浩律师（杭州）事务所 经办律师：沈田丰
负责人：沈田丰
胡小明
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