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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2011-03-05
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公司控股股东持有部分限售流通股质押 |
深交所公告，股份冻结 |
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中南建设于2011年3月4日接到公司控股股东中南房地产业有限公司（持有公司限售流通股846,745,267股，占公司总股份的72.51%）的通知，中南房地产将所持有的公司限售流通股中的68,880,000股（占公司总股份的5.9%）质押给中铁信托有限责任公司，为中南控股集团有限公司资金周转使用，质押期限18个月。该股份已办理完毕质押手续。
截止公告日，中南房地产持有的公司限售流通股股份累计质押392,610,000股，占公司总股份的33.62% |
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2011-03-03
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签订南充市清泉坝一级土地整治合同 |
深交所公告 |
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中南建设于2011年1月24日通过招投标方式成功获取了四川南充清泉坝3000亩一级土地整治项目。2011年2月28日，公司同南充市国土资源局签订了《四川南充市清泉坝一级土地整治合同》 |
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2011-02-26
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与中铁信托签订《应收账款债权转让（回购）协议》等相 |
深交所公告，债券回售 |
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关事项
中南建设于2011年2月23日与中铁信托有限责任公司签订两份《应收账款债权转让（回购）协议》，每份均由中铁信托以15000万元的价格受让公司持有的对全资子公司海门中南世纪城开发有限公司规模18000万元的应收债权，一年后公司以15000万元回购此项债权，并支付1500万元的资金占用费，则两份《应收账款债权转让（回购）协议》共计使用中铁信托资金30000万元，支付3000万元的资金占用费。
根据《债权回购协议》，公司将于合同签订后的1年内按合同约定支付中铁信托资金使用费等综合费用共计3000万元。因此，会从一定程度上造成本公司财务费用的增加，但无重大影响。
截止目前，公司及公司控股子公司对外担保余额为零，公司对子公司担保余额为零。公司以其自有资产对自身债务担保金额为36000万元，公司控股子公司以其自有资产对自身债务担保金额为307000万元 |
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2011-01-26
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公司中标四川南充清泉坝土地整治项目 |
深交所公告 |
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经中南建设五届董事会五次会议同意，公司于2011年1月24日通过招投标方式成功获取南充市国土资源局组织的四川南充清泉坝3000亩一级土地整治项目，并于近日拟签订《四川南充市清泉坝一级土地整治合同》，土地整治投入金额：根据公司估算，整个项目共需投入资金约21亿元，分二年投入 |
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2011-01-06
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股东减持公告 |
深交所公告 |
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中南建设股东东北特殊钢集团有限责任公司分别于2009年11月13日、2010年4月14日、2010年7月25日、2010年12月30日、2011年1月4日通过集中竞价交易方式减持公司股份9.0828万股、120.693万股、500万股、360万股、640万股，分别占公司总股本比例的0.0117%、0.1550%、0.4281%、0.3082%、0.5480%。本次减持后该股东不再持有公司股份 |
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2011-01-04
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(000961) 中南建设:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
中信证券股份有限公司上海漕溪北路证券营业部 19007829.00 84860.00
机构专用 13226063.00
光大证券股份有限公司佛山绿景路证券营业部 12695700.00
山西证券股份有限公司太原府西街证券营业部 12567486.00 140784.00
中信建投证券有限责任公司武汉市中北路证券营业部 12552402.00 64087.00
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
广发证券股份有限公司大连成仁街证券营业部 419838.00 80491975.00
机构专用 56009230.00
华泰证券股份有限公司北京西三环北路证券营业部 373329.00 5210205.00
招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券营业部 1892733.00 3456618.00
国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 3502744.00 3230633.00
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2010-12-31
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拟披露年报 ，2011-04-06 |
拟披露年报 |
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2010-12-18
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公司中标土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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中南建设于2010年12月15日和2010年12月16日分别中标儋州、镇江两块土地使用权。与上述土地使用权取得的相关议案已经通过公司2010年12月2日公司五届四次董事会通过，此次竞买土地不需要公司股东大会通过，也不涉及关联交易。
一、儋州项目成交确定书情况介绍
（1）中标单位：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司
（2）成交地块具体情况如下：滨海新区A-01-02、B-02-03、A-01-01、B-01-02号土地，占地面积800亩。
（3）地块成交总价共分两部分：一部分为现金28000万元，另一部分为提供四宗土地区域内的基础道路，预计每亩投资10万元。
（4）土地出让金来源为公司自有资金及房地产项目经营回款。
二、镇江项目成交确定书情况介绍
（1）中标单位：江苏中南建设集团股份有限公司即本公司
（2）此次成交共两幅宗地，具体情况如下：
①地块号6-1，地块名称禹山北路1号地块。总用地面积211331平方米，其中可出让面积187330平方米，容积率≤2.04，土地坐落于东至汝山路，南至禹山路，土地用途为住宅、商业、金融。
②地块号6-2，地块名称禹山北路2号地块。总用地面积140661平方米，其中可出让面积114917平方米，容积率≤1.93，土地坐落于北至象山路，东至汝山路，土地用途为住宅、商业、金融。
（2）以上两幅宗地成交总价共计149000万元。
（3）土地出让金来源为公司自有资金及房地产项目经营回款 |
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2010-12-07
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与上海思远影视文化传播有限公司、深圳雅盛和驰投资 |
深交所公告 |
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公司签订意向性协议
中南建设下属全资子公司盐城中南世纪城房地产投资有限公司于2010年11月30日在盐城与上海思远影视文化传播有限公司（香港UME国际影城投资方）、深圳雅盛和驰投资公司分别签订了意向性协议，签约对方初步表明在未来有意向租赁盐城公司所开发的盐城中南世纪城70万平方米商业物业中4.8万平方米商业物业，其中上海思远影视文化传播有限公司0.8万平方米，深圳雅盛和驰投资公司租赁4万平方米。
若合作各方最终实现正式签约，则公司在2013年后估计公司每年增加营业收入约2100万元左右，与公司2009年经审计的营业收入56.8亿元相比，所占比例较小。
按照深圳证券交易所相关规则和公司章程相关规定，不构成重大影响，未达到及时披露的条件，也不需经过公司董事会、股东大会决策审批。
此次意向性协议的签约仅表示上述合作方对租赁公司商业物业有强烈的意向，各方需进一步协商具体条款，争取达成最终正式签约 |
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2010-12-07
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公司商业地产项目签约合作协议的澄清公告 |
深交所公告，业绩预测 |
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2010年12月2日，《证券时报》刊登署名李际洲的文章“中南建设商业地产签约知名品牌商家”，文章报道主要事项如下：
传闻1、子公司盐城中南世纪城房地产投资有限公司在盐城举行了与香港UME国际影城、加拿大亿万豪健桥以及深圳雅盛和驰集团三大国际知名企业的合作签约仪式。
传闻2、本次签约的合作项目是位于盐城城南新区的大型综合地产项目中南世纪城，项目总规划70万平方米。
经核实，公司针对上述传闻事项说明如下：
传闻（1）基本属实。
传闻（2）不属实。
公司盐城房地产项目共有商业面积70万平方米，公司盐城房地产商业项目将在2011年初逐步启动，按建设运营进度，正常情况下一期商业交付使用需要在2013年前后。
根据目前的盐城地区商铺市场租赁水平，大型商铺的租赁价格在每平米每天1.2元左右。
公司事前考虑此次签约为意向性，即使最终达成合作，对公司营业收入的影响也估计在2100万元左右，且在2013年以后实现，与公司2009年经审计的营业收入56.8亿元相比，所占比例较小。按照深圳证券交易所相关规则和公司章程相关规定，不构成重大影响，未达到及时披露的条件。因此公司未及时对外披露此次签约事项。
公司对此次签约仪式可能造成的部分投资者的误解，请广大投资者予以谅解。
公司2010年预计归属于上市公司净利润约为70068万元-87585万元，每股收益预计在0.60元-0.75元 |
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2010-12-02
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自2010年12月2日开市起临时停牌，连续停牌 |
深交所公告，停牌 |
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因今日《证券时报》报道了江苏中南建设集团股份有限公司签约地产项目的有关报道，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.4条的规定，经公司申请，本所将于2010年12月2日开市起对中南建设(证券代码为000961)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
深圳证券交易所
2010年12月2日
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2010-12-02
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因刊登重要事项公告，连续停牌，停牌起始日：2010-12-02,恢复交易日：2010-12-07 ，2010-12-07 |
恢复交易日，停牌公告 |
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| 因今日《证券时报》报道了江苏中南建设集团股份有限公司签约地产项目的有关报道，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.4条的规定，经公司申请，本所将于2010年12月2日开市起对中南建设(证券代码为000961)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2010-12-02
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因刊登重要事项公告，连续停牌，停牌起始日：2010-12-02，连续停牌 |
连续停牌起始日，停牌公告 |
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| 因今日《证券时报》报道了江苏中南建设集团股份有限公司签约地产项目的有关报道，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.4条的规定，经公司申请，本所将于2010年12月2日开市起对中南建设(证券代码为000961)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2010-12-02
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因刊登重要事项公告，连续停牌，停牌起始日：2010-12-02,恢复交易日：2010-12-07，连续停牌 |
连续停牌起始日，停牌公告 |
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| 因今日《证券时报》报道了江苏中南建设集团股份有限公司签约地产项目的有关报道，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.4条的规定，经公司申请，本所将于2010年12月2日开市起对中南建设(证券代码为000961)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2010-10-20
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(000961) 中南建设:跌幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 40184544.00
机构专用 10633965.00
招商证券股份有限公司深圳布吉罗岗路证券营业部 5483893.00
机构专用 5373649.00
海通证券股份有限公司深圳分公司红岭南路证券营业部 4770951.00 100985.00
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 31641179.00
机构专用 30043860.00
机构专用 21117483.00
国泰君安证券股份有限公司深圳益田路证券营业部 16528299.00
机构专用 12625607.00
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2010-09-30
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拟披露季报 ，2010-10-27 |
拟披露季报 |
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2010-08-20
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2010年半年度报告主要财务指标及分配预案 |
刊登中报 |
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一、2010年半年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.29
2、每股净资产(元) 3.61
3、净资产收益率(%) 8.38
二、不分配不转增 |
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2010-08-11
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2010年第一次临时股东大会决议 |
深交所公告 |
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中南建设2010年第一次临时股东大会于2010年8月10日召开，审议通过《关于董事换届选举的议案》、《关于监事会换届选举的议案》 |
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2010-08-11
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五届董事会一次会议决议 |
深交所公告 |
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中南建设五届董事会一次会议于2010年8月10日召开，选举陈锦石先生为公司董事长，选举沈国章先生为公司副董事长，聘任陈锦石先生为公司总经理，聘任智刚先生为董事会秘书，聘任陈小平先生为公司副总经理，聘任智刚先生为公司副总经理、财务总监，审议通过了《关于确定公司董事会战略、审计、提名、薪酬与考核专门委员会人员的议案》 |
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2010-07-22
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8月10日召开公司2010年第一次临时股东大会 |
深交所公告，日期变动 |
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1.召开时间：2010年8月10日上午9:00
2.召开地点：江苏省海门市常乐镇中南大厦九楼会议中心
3.召集人：公司董事会
4.召开方式：现场投票
5.股权登记日：2010年8月3日
6.审议事项：《关于董事换届选举的议案》、《关于监事换届选举的议案》 |
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2010-07-22
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召开2010年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2010-08-10 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1、《关于董事换届选举的议案》。
2、《关于监事换届选举的议案》 |
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2010-07-21
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四届二十七次董事会决议 |
深交所公告 |
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中南建设四届二十七次董事会于2010年7月20日召开，公司第四届董事会提名陈锦石先生、沈国章先生、陈小平先生、智刚先生、张晓军先生、陈昱含女士为公司第五届董事会董事候选人；提名汤云为先生、史建三先生、马挺贵先生为第五届董事会独立董事候选人；审议通过《关于召开2010年第一次临时股东大会的议案》 |
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2010-07-15
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公司通过挂牌方式竞得土地使用权 |
深交所公告 |
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根据2010年7月13日中南建设四届二十六次董事会以全票通过之《关于公司参与竞买吴江市区长板路两块土地使用权的议案》，公司于2010年7月14日通过挂牌方式以底价成功获取吴江市区长板路两幅土地，现以收到吴江市国土资源局《挂牌成交确认书》两份。公司将按照成交确认书约定，于2010年7月23日前与对方签订《国有土地使用权出让合同》。
两幅地块公司均以底价竞得，成交总价共计113091.42万元。
该地块的成功竞得有利于进一步增加公司土地储备，增强了公司房地产业的竞争实力和可持续发展能力，为公司提供新的利润增长点，对本年度的经营成果无重大影响 |
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2010-07-06
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公司全资子公司签订《青岛中南世纪城增资协议》及公司签订《股权收购协议》 |
深交所公告 |
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中南建设于2010年6月23日召开第四届董事会第二十五次会议，审议通过了青岛中南世纪城房地产业投资有限公司信托股权增资及股权收购协议等相关事项，同意公司、青岛中南世纪城、青岛海湾新城房地产开发有限公司与中铁信托有限责任公司合作，由中铁信托以信托资金对其进行增资扩股。
中南建设目前持有青岛海湾新城100%的股权，青岛海湾新城持有青岛中南世纪城100%的股权。中铁信托、建设银行青岛市分行、青岛海湾新城、青岛中南世纪城及公司共同签订《青岛中南世纪城增资扩股协议》、《股权收购协议》、《管理费用支付协议》等一系列相关协议。
根据《管理费用支付协议》约定，建设银行青岛分行受托为青岛中南世纪城发行[中国建设银行股份有限公司青岛市分行“乾元一号”2010年第2期股权投资人民币]，管理费用率为：2亿元理财产品部分为理财产品总额的5.2%（年化）；期限2年；3亿元理财产品部分为理财产品总额的4.7%（年化）；期限2.5年。
根据《增资扩股协议》约定，中铁信托受托设立[建行青岛市分行-青岛中南世纪城股权投资单一资金信托]，通过信托资金向青岛中南世纪城增资人民币5亿元，占青岛中南世纪城本次增资完成后的注册资本人民币10.2亿元的49%。
根据《股权收购协议》约定，合同签订后2-2.5年内，由公司分两期收购中铁信托增资持有的青岛中南世纪城49%的股权。股权收购款为5亿元，并支付股权溢价款。
根据上述合同的约定，公司需分三期向建设银行青岛分行及中铁信托共支付股权收购溢价款13455万元，年综合费用率约12%，加上股权转让款5亿元，共计63455万元。
为保证中铁信托在此项交易中权益的实现，公司控股股东中南控股集团有限公司与中铁信托签订《保证合同》、青岛海湾新城与中铁信托签订《保证合同》、《质押合同》，青岛海湾新城以持有的青岛中南世纪城51%股权提供质押担保。
本次青岛中南世纪城发行的信托计划曁中铁信托对青岛中南世纪城的增资入股事项不构成公司的关联交易 |
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2010-07-06
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公司董事会换届选举 |
深交所公告 |
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中南建设第四届董事会任期将于2010年7月28日届满。为了顺利完成董事会的换届选举，公司董事会根据有关规定，将第五届董事会的组成、董事候选人的推荐、本次换届选举的程序、董事候选人任职资格等事项予以公告 |
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2010-07-01
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拟披露中报 ，2010-08-20 |
拟披露中报 |
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2010-06-25
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四届董事会二十五次会议决议 |
深交所公告 |
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中南建设四届董事会二十五次会议于2010年6月23日召开，审议通过了《江苏中南建设集团股份有限公司公司治理专项活动自查报告及整改计划》的议案、《关于公司全资子公司南通中南世纪花城投资有限公司信托贷款的议案》、《关于青岛中南世纪城房地产业投资有限公司增资的议案》、《关于公司全资子公司青岛海湾新城、青岛中南世纪城与中铁信托签订<青岛中南世纪城增资协议>及公司与中铁信托签订<股权收购协议>的议案》等议案 |
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2010-05-31
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控股股东股权结构变更的提示 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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中南建设于2010年5月28日收到控股股东--中南房地产业有限公司关于其股权结构变更的相关材料，具体情况如下：
2010年3月7日，中南房地产业有限公司股东会决议通过，公司控股股东--中南控股集团有限公司将其所持中南房地产业有限公司24.90%的股权协议转让给陈锦石等中南建设及下属总承包、房地产项目公司主要管理团队，共计46名自然人。其中陈锦石个人受让12.77%，其他45名自然人共同受让12.13%。
目前上述股权转让的工商变更登记均已办理完毕。
上述公司控股股东的股权结构变更不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更，公司的实际控制人仍为陈锦石先生 |
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2010-05-18
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2009年年度转增，10转增5登记日 ，2010-05-24 |
登记日，分配方案 |
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2010-05-18
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2009年年度转增，10转增5转增上市日 ，2010-05-25 |
转增上市日，分配方案 |
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2010-05-18
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2009年度权益分派实施公告 |
深交所公告，分配方案 |
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中南建设2009年度权益分派方案为：每10股转增5股。
本次权益分派股权登记日为：2010年05月24日，除权除息日为：2010年05月25日 |
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