湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
证券代码：000926 证券简称：福星股份 公告编号：2024-079
湖北福星科技股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否
1
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 607,192,970.88 -41.12% 2,280,766,830.47 -48.60%
归属于上市公司股东
-21,579,401.06 -459.74% 16,630,343.47 -79.41%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -18,647,594.39 -473.42% 45,860,881.06 -61.05%
的净利润（元）
经营活动产生的现金
— — -320,451,591.53 -124.28%
流量净额（元）
基本每股收益（元/
-0.0135 -314.29% 0.0104 -87.78%
股）
稀释每股收益（元/
-0.0135 -314.29% 0.0104 -87.78%
股）
加权平均净资产收益
-0.18% -0.23% 0.14% -0.58%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 35,912,608,967.15 36,914,018,921.59 -2.71%
归属于上市公司股东
12,071,674,190.45 12,094,791,607.85 -0.19%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包
括已计提资产减值准备的冲 -2,945.99 336,809.60
销部分）
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关、符合国家政策规定、
7,429,096.24 9,351,711.47
按照确定的标准享有、对公
司损益产生持续影响的政府
补助除外）
单独进行减值测试的应收款
0.00 162,680.38
项减值准备转回
采用公允价值模式进行后续
计量的投资性房地产公允价 -688,355.07 -30,125,480.30
值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业
-9,340,785.20 -17,026,465.21
外收入和支出
减：所得税影响额 1,157,195.94 -7,174,063.16
少数股东权益影响额 -828,379.29 -896,143.31
2
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
（税后）
合计 -2,931,806.67 -29,230,537.59 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
项目 2024.9.30 2023.12.31 变动幅度 主要原因
主要系本期销售商品、提供
货币资金 1,291,835,402.90 2,259,660,701.57 -42.83%
劳务收到的现金减少所致
主要系本期销售商品收到的
应收票据 113,540,196.88 237,875,354.68 -52.27%
票据减少所致
主要系本期销售商品收到的
应收款项融资 23,543,629.85 66,747,940.72 -64.73%
票据减少所致
一年内到期的非流动
1,808,323,745.24 2,887,097,007.92 -37.37% 主要系偿还到期债务所致
负债
主要系本期收到的融资款项
长期应付款 1,459,277,304.05 992,161,364.61 47.08%
所致
项目 2024 年 1-9 月 2023 年 1-9 月 变动幅度 主要原因
主要系本期竣工交付面积减
营业收入 2,280,766,830.47 4,437,036,336.35 -48.60%
少所致
主要系本期竣工交付面积减
营业成本 1,715,225,447.71 3,335,295,646.83 -48.57%
少所致
主要系本期竣工交付面积减
税金及附加 72,373,273.24 183,298,693.14 -60.52%
少所致
主要系本期期间费用减少所
销售费用 94,621,309.19 170,704,629.04 -44.57%
致
主要系本期期间费用减少所
管理费用 107,616,844.22 185,974,832.26 -42.13%
致
主要系本期融资成本减少所
财务费用 173,787,296.28 270,365,269.56 -35.72%
致
主要系本期利润总额减少所
所得税费用 35,875,448.43 138,971,505.29 -74.19%
致
主要系本期利润总额减少所
净利润 13,964,386.17 42,065,702.48 -66.80%
致
销售商品、提供劳务 主要系本期预售面积减少所
2,480,585,897.64 4,478,266,792.17 -44.61%
收到的现金 致
经营活动产生的现金 主要系本期销售商品、提供
-320,451,591.53 1,319,616,395.83 -124.28%
流量净额 劳务收到的现金减少所致
收到其他与经营活动 主要系本期收到应收往来款
337,229,682.98 778,049,730.31 -56.66%
有关的现金 项减少所致
支付其他与经营活动 主要系本期支付应付往来款
681,302,827.46 986,398,175.64 -30.93%
有关的现金 项减少所致
3
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
筹资活动产生的现金 主要系本期偿还债务支付的
-531,731,333.42 -1,599,184,869.87 66.75%
流量净额 现金减少所致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 50,360 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
福星集团控股 境内非国有法
20.56% 327,500,107 0 质押 115,467,839
有限公司 人
胡玉兰 境内自然人 1.63% 25,978,700 0 不适用 0
谭少群 境内自然人 1.43% 22,815,149 17,111,361 不适用 0
张沐城 境内自然人 1.38% 22,000,000 0 不适用 0
温少如 境内自然人 1.01% 16,073,700 0 不适用 0
中国工商银行
股份有限公司
－南方中证全
其他 0.79% 12,613,200 0 不适用 0
指房地产交易
型开放式指数
证券投资基金
湖北福星科技
股份有限公司 境内非国有法
0.73% 11,602,772 0 不适用 0
回购专用证券 人
账户 1
冯春 境内自然人 0.66% 10,508,500 0 不适用 0
诺德基金－华
泰证券股份有
限公司－诺德
其他 0.64% 10,230,770 0 不适用 0
基金浦江 218
号单一资产管
理计划
冯子来 境内自然人 0.64% 10,127,880 0 不适用 0
刘双全 境内自然人 0.41% 6,548,420 0 不适用 0
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
福星集团控股有限公司 327,500,107 人民币普通股 327,500,107
胡玉兰 25,978,700 人民币普通股 25,978,700
张沐城 22,000,000 人民币普通股 22,000,000
温少如 16,073,700 人民币普通股 16,073,700
中国工商银行股份有限公司－南
方中证全指房地产交易型开放式 12,613,200 人民币普通股 12,613,200
指数证券投资基金
冯春 10,508,500 人民币普通股 10,508,500
诺德基金－华泰证券股份有限公
司－诺德基金浦江 218 号单一资 10,230,770 人民币普通股 10,230,770
产管理计划
冯子来 10,127,880 人民币普通股 10,127,880
刘双全 6,548,420 人民币普通股 6,548,420
北京中友通达供应链管理有限公
6,500,020 人民币普通股 6,500,020
司
上述股东关联关系或一致行动的说明 除公司股东谭少群系福星集团董事长外，福星集团与上述其他股东
4
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
之间不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理办法》中规定
的一致行动人；未知其他股东之间是否存在关联关系或是否属于
《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
前 10 名股东中，温少如通过信用交易担保证券账户持股
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 16,073,700 股；冯子来通过信用交易担保证券账户持股 9,811,680
股。
注：1 湖北福星科技股份有限公司回购专用证券账户，持有股份 11,602,772 股，占总股份的比例为 0.73%。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
三、其他重要事项
适用 □不适用
2023 年 6 月 19 日，中国证券监督管理委员会出具《关于同意湖北福星科技股份有限公司向特定对象发行股票注册
的批复》（证监许可〔2023〕1348 号），同意公司向特定对象发行股票的注册申请。2023 年 12 月 25 日，中审众环会计
师事务所（特殊普通合伙）对认购资金实收情况进行了审验并出具了《关于湖北福星科技股份有限公司向特定对象发行
A 股股票认购资金实收情况的验证报告》（众环验字(2023)0100072 号）。2024 年 1 月 5 日，中国证券登记结算有限责
任公司深圳分公司向公司出具了《股份登记申请受理确认书》。新增股份于 2024 年 1 月 23 日在深圳证券交易所主板上
市。以上具体内容详见相关公告。本次新增股份于 2024 年 7 月 24 日解除限售并上市流通，具体详见《关于向特定对象
发行股票解除限售上市流通的提示性公告》（公告编号：2024-051）。
2024 年 2 月 1 日，公司召开了第十一届董事会第九次会议，审议通过《关于回购公司股票方案的议案》，同意公司
以自有资金回购公司已发行的人民币普通股（A 股）股票，用于股权激励计划或员工持股计划，若公司未能实施则公司
回购的股份将全部或部分依法予以注销并减少注册资本。公司拟用于回购的资金总额不低于人民币 3000 万元（含）且不
超过人民币 4000 万元（含），回购股份期限为自董事会审议通过本次回购方案之日起 6 个月内。2024 年 8 月 22 日，公
司召开 2024 年第三次临时股东大会，审议通过《关于回购公司股份实施期限延长的议案》，回购实施期限自 2024 年 2
月 1 日起至 2024 年 9 月 30 日止，除回购实施期限延长外，回购方案的其他条款未发生变化，延长后的股份回购实施符
合相关法律法规的规定。截至 2024 年 9 月 27 日，公司完成回购计划，累计回购 11,602,772 股，占公司目前总股本的
0.73%，最高成交价为 3.40 元/股，最低成交价为 2.09 元/股，成交总金额为 30,002,002.30 元（不含交易费用）。本次
回购符合相关法律、法规、规范性文件及公司股份回购方案的规定。
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：湖北福星科技股份有限公司
2024 年 09 月 30 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
5
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
货币资金 1,291,835,402.90 2,259,660,701.57
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 113,540,196.88 237,875,354.68
应收账款 319,621,021.21 328,578,985.70
应收款项融资 23,543,629.85 66,747,940.72
预付款项 1,572,264,014.35 1,696,850,450.22
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 528,323,110.87 567,589,118.19
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 20,844,493,758.37 22,242,473,262.28
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 883,704,798.83 846,437,913.50
流动资产合计 25,577,325,933.26 28,246,213,726.86
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 29,556,250.67 30,050,095.95
长期股权投资 4,996,543.94 5,045,328.64
其他权益工具投资 94,133,400.00 94,133,400.00
其他非流动金融资产 26,500,000.00 26,500,000.00
投资性房地产 8,241,663,050.05 6,558,238,948.19
固定资产 767,520,301.91 800,333,858.01
在建工程 18,009,473.59 33,786,309.16
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 68,725,980.06 71,086,786.90
无形资产 49,543,202.72 50,746,335.38
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 1,031,828,003.36 993,840,934.81
其他非流动资产 2,806,827.59 4,043,197.69
非流动资产合计 10,335,283,033.89 8,667,805,194.73
资产总计 35,912,608,967.15 36,914,018,921.59
流动负债：
短期借款 849,156,030.38 900,161,955.32
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 957,424,273.17 793,372,397.28
应付账款 1,193,074,156.10 1,729,638,516.98
6
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
预收款项 13,986,567.85 26,868,968.79
合同负债 8,082,379,128.62 8,109,646,321.24
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 60,658,405.03 87,914,616.49
应交税费 2,309,200,103.16 2,294,546,594.48
其他应付款 1,120,283,856.03 1,369,223,621.17
其中：应付利息
应付股利 32,000,000.00
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 1,808,323,745.24 2,887,097,007.92
其他流动负债 621,356,477.90 665,070,626.35
流动负债合计 17,015,842,743.48 18,863,540,626.02
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 3,146,480,000.00 2,720,580,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 44,288,205.61 47,553,690.83
长期应付款 1,459,277,304.05 992,161,364.61
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 1,574,000.00 1,574,000.00
递延所得税负债 1,221,567,935.69 1,224,058,265.87
其他非流动负债
非流动负债合计 5,873,187,445.35 4,985,927,321.31
负债合计 22,889,030,188.83 23,849,467,947.33
所有者权益：
股本 1,592,964,774.00 1,138,475,688.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 2,355,363,190.36 2,809,852,276.36
减：库存股 30,001,736.19
其他综合收益 616,548,390.79 614,932,188.31
专项储备
盈余公积 638,385,291.82 638,385,291.82
一般风险准备
未分配利润 6,898,414,279.67 6,893,146,163.36
归属于母公司所有者权益合计 12,071,674,190.45 12,094,791,607.85
少数股东权益 951,904,587.87 969,759,366.41
所有者权益合计 13,023,578,778.32 13,064,550,974.26
负债和所有者权益总计 35,912,608,967.15 36,914,018,921.59
法定代表人：谭少群 主管会计工作负责人：冯俊秀 会计机构负责人：刘慧芳
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 2,280,766,830.47 4,437,036,336.35
其中：营业收入 2,280,766,830.47 4,437,036,336.35
7
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 2,189,621,418.67 4,171,579,721.21
其中：营业成本 1,715,225,447.71 3,335,295,646.83
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 72,373,273.24 183,298,693.14
销售费用 94,621,309.19 170,704,629.04
管理费用 107,616,844.22 185,974,832.26
研发费用 25,997,248.03 25,940,650.38
财务费用 173,787,296.28 270,365,269.56
其中：利息费用 160,221,180.72 241,790,839.74
利息收入 3,840,803.77 9,251,002.39
加：其他收益 9,390,015.89 2,073,012.55
投资收益（损失以“－”号填
-48,784.70 -152.75
列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
-30,057,182.58 -61,355,959.67
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-3,115,820.52 -14,567,922.43
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-794,629.97 -4,120,319.03
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
385,594.31 1,434,145.95
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
66,904,604.23 188,919,419.76
列）
加：营业外收入 1,075,716.91 3,182,581.29
减：营业外支出 18,140,486.54 11,064,793.28
四、利润总额（亏损总额以“－”号
49,839,834.60 181,037,207.77
填列）
减：所得税费用 35,875,448.43 138,971,505.29
五、净利润（净亏损以“－”号填
13,964,386.17 42,065,702.48
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
13,964,386.17 42,065,702.48
“－”号填列）
8
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
16,630,343.47 80,773,505.41
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”
-2,665,957.30 -38,707,802.93
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 1,616,202.48 -19,078,116.84
归属母公司所有者的其他综合收益
1,616,202.48 -19,078,116.84
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
1,616,202.48 -19,078,116.84
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 1,796,106.17 -11,180,603.78
7.其他
8.自用房地产或作为存货的房
地产转换为以公允价值计量的投资性
-179,903.69 -7,897,513.06
房地产在转换日公允价值大于账面价
值部分
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 15,580,588.65 22,987,585.64
（一）归属于母公司所有者的综合
18,246,545.95 61,695,388.57
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-2,665,957.30 -38,707,802.93
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.0104 0.0851
（二）稀释每股收益 0.0104 0.0851
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：谭少群 主管会计工作负责人：冯俊秀 会计机构负责人：刘慧芳
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 2,480,585,897.64 4,478,266,792.17
客户存款和同业存放款项净增加额
9
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 36,001,690.22 2,241,418.81
收到其他与经营活动有关的现金 337,229,682.98 778,049,730.31
经营活动现金流入小计 2,853,817,270.84 5,258,557,941.29
购买商品、接受劳务支付的现金 1,986,826,785.99 2,208,292,947.01
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 189,718,254.46 218,057,008.56
支付的各项税费 316,420,994.46 526,193,414.25
支付其他与经营活动有关的现金 681,302,827.46 986,398,175.64
经营活动现金流出小计 3,174,268,862.37 3,938,941,545.46
经营活动产生的现金流量净额 -320,451,591.53 1,319,616,395.83
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 4,088,297.72 1,582.31
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长
1,296,315.00 549,590.40
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
24,953,473.38
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 5,384,612.72 25,504,646.09
购建固定资产、无形资产和其他长
27,215,111.48 28,945,661.85
期资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 27,215,111.48 28,945,661.85
投资活动产生的现金流量净额 -21,830,498.76 -3,441,015.76
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 7,026,245.23
其中：子公司吸收少数股东投资
7,026,245.23
收到的现金
取得借款收到的现金 2,373,000,000.00 1,804,181,602.59
收到其他与筹资活动有关的现金 660,088,765.59 457,241,925.60
筹资活动现金流入小计 3,033,088,765.59 2,268,449,773.42
偿还债务支付的现金 2,643,091,551.91 3,092,674,558.54
分配股利、利润或偿付利息支付的
363,520,496.93 463,075,198.17
现金
10
湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告
其中：子公司支付给少数股东的
47,367,057.00
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 558,208,050.17 311,884,886.58
筹资活动现金流出小计 3,564,820,099.01 3,867,634,643.29
筹资活动产生的现金流量净额 -531,731,333.42 -1,599,184,869.87
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-123,014.64 3,547,227.29
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -874,136,438.35 -279,462,262.51
加：期初现金及现金等价物余额 1,882,510,445.28 2,282,716,444.21
六、期末现金及现金等价物余额 1,008,374,006.93 2,003,254,181.70
（二） 2024 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
（三） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 否
公司第三季度报告未经审计。
湖北福星科技股份有限公司董事会
2024 年 10 月 31 日
11