双环科技：关于购买控股股东所持盐矿采矿权的关联交易的补充公告2022-07-29
证券代码：000707 证券简称：双环科技 公告编号：2022-063
湖北双环科技股份有限公司
关于购买控股股东所持盐矿采矿权的关联交易的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
2022 年 7 月 11 日，湖北双环科技股份有限公司（简称“双环科技”或“公
司”）在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上披
露了《湖北双环科技股份有限公司关于购买控股股东所持盐矿采矿权的关联交
易公告》（公告编号：2020-056 号）。现根据《深圳证券交易所上市公司自律
监管指引第 7 号——交易与关联交易》的有关规定和交易实际情况，公司对上
述公告补充披露如下内容：
1.在“二、关联交易标的介绍”中的“（二）评估情况中”补充说明评估
值为不含增值税，“五、采矿权转让合同主要条款”的“（二）转让价格及支
付条件”补充说明评估值为不含增值税。
2.在“六、本次交易的其他安排”中补充说明公司本次交易溢价率的情况。
补充后的公告全文如下：
一、交易概述
公司拟购买控股股东湖北双环化工集团有限公司（简称“双环集团”）所持
有的盐矿采矿权并与其签署《水采矿区采矿权转让合同》。本次交易以湖北双环
化工集团有限公司盐厂水采矿区岩盐矿采矿权（简称“标的采矿权”）的评估值
为转让价格，公司以现金及承担双环集团银行债务的方式支付交易对价。
2022 年 7 月 7 日，公司召开第十届董事会第十四次会议，审议通过了《关
于购买控股股东所持盐矿采矿权的关联交易议案》，该议案表决情况：同意 6
票，反对 0 票，弃权 0 票，关联董事汪万新、刘宏光、魏灿在对此议案进行表决
时回避，未参与表决。公司独立董事已针对本交易事项发表了事前认可及同意的
独立意见。
该项议案尚须提交公司股东大会审议。根据《深圳证券交易所股票上市规则》
的相关规定，双环集团为公司关联方，本次交易构成关联交易。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，
不构成重组上市。
二、关联方介绍和关联关系
（一）关联方及关联方基本情况
公司名称：湖北双环化工集团有限公司；
统一社会信用代码：914200001775931714；
公司类型：有限责任公司（国有控股）；
住所：湖北省应城市东马坊办事处团结大道 26 号；
法定代表人：汪万新；
注册资本：45,400 万人民币；
成立日期：1994 年 06 月 16 日；
营业期限：长期；
经营范围：许可项目：矿产资源（非煤矿山）开采；矿产资源勘查；货物进
出口（依法需经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项
目以相关部门批准文件或许可证件为准）
一般项目：煤炭及制品销售；非金属矿及制品销售；金属材料销售；肥料销
售；机械设备销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；非食用盐销售；金
属制品销售；仪器仪表销售；劳动保护用品销售；机械电气设备销售；机械零件、
零部件销售；包装材料及制品销售；工程和技术研究和实验发展；住房租赁；非
居住房地产租赁；土地使用权租赁；机械设备租赁；人力资源服务（不含职业中
介活动、劳动派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；信息咨询服务（不含许
可类信息咨询服务）；非食用盐加工（除许可业务外，可自主依法经营法律法规
非禁止或限制的项目）
股东：湖北宜化集团有限责任公司持有双环集团 66%股权，长江产业投资集
团有限公司持有双环集团 34%股权。宜昌市国资委为双环集团的实际控制人。
与本公司的关系：为本公司的直接控股股东。截止 2021 年 12 月 31 日，双
环集团合并的资产总额为 248,398.60 万元，负债 178,711.48 万元，归属于母公
司的所有者权益 25,556.03 万元；2021 年双环集团合并实现营业收入 324,933.54
万元，归属于母公司股东的净利润 9,816.58 万元。
双环集团与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等
方面均保持独立关系，不存在其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他
关系。双环集团不是失信被执行人。
（二）关联关系分析
根据《深圳证券交易所股票上市规则（2022 年修订）》6.3.3 的相关规定,
双环集团为公司控股股东，上述交易构成了关联交易。
（三）履约能力分析
双环集团为公司的控股股东，财务状况尚可，能够履行与本公司达成的协议，
不存在履约风险。
三、关联交易标的介绍
（一）交易标的概况
双环科技本次购买的资产为双环集团持有的水采矿区采矿权，采矿许可证证
号 C4200002011036120108631,矿山名称为湖北双环化工集团有限公司盐厂水采
矿区，开采矿种为岩盐，开采方式为地下开采，生产规模为 130 万吨/年，矿区
面积 6.0328 平方公里。双环集团于 2008 年完成现有开采储量的协议受让相关手
续，且已按照该评估结果于 2008 年缴清了采矿权价款，取得水采矿区盐矿采矿
权。2022 年 7 月 6 日披露的《关于参与处理盐矿采区地面沉降事件的公告》（公
告编号：2022-055）中涉及的地面沉降的采区不在本次采矿权购买范围内。
在 2018 年核实储量时（储量备案文号：鄂自然资储备字[2019]43 号）发现
水采矿区比 2008 年签订采矿权出让合同时新增储量 18,268.7 万吨盐、2,074.8
万吨芒硝，该新增储量至今未向自然资源部门缴纳资源价款。新增资源储量的详
情，可见同日在巨潮资讯网披露的采矿权评估报告。
运营情况：双环集团将盐矿采矿权租赁给公司使用，公司支付租赁费用使用
该采矿权并自行生产工业盐。
（二）评估情况
经具有采矿权评估资质的湖北永业地矿评估咨询有限公司（简称“永业公
司”）评估，出具了鄂永矿权评[2022]字第 EX0006 号《湖北双环化工集团有限
公司盐厂水采矿区岩盐矿采矿权评估报告》：按照以 2021 年 12 月 31 日为评估
基准日，湖北双环化工集团有限公司盐厂水采矿区岩盐矿采矿权的评估价值为
23,509.03 万元（不含增值税）。该采矿权账面原值 2,678.10 万元，扣除摊销
截止 2021 年 12 月 31 日账面净值 1,701.49 万元，评估增值 21807.54 万元，评
估增值率 1281.67%。评估增值原因包括：该采矿权账面价值为 2008 年缴纳的采
矿权价款摊销后的净值，为采矿权取得成本，且取得时间较早，现在随着工业盐
市场价格上涨，岩盐矿采矿权市场价值也大幅上涨；同时本次采矿权范围内资源
量与 2008 年取得采矿权时相比，矿区范围内有新增资源量，故本次评估值与账
面值相比，增值较大。
1.主要经济技术指标：
截至评估基准日湖北双环化工集团有限公司盐厂水采矿区岩盐矿保有资源
量为 211902.00 万吨，NaCl 量 138762.40 万吨（开采层：78736.50 万吨，非开
采层 60025.90 万吨）。
评估利用可采盐矿石资源储量 19,591.07 万吨，其中：NaCl 评估利用可采
储量 12,996.24 万吨，Na2SO4 评估利用可采储量 1,510.81 万吨；本次评估确定
卤折盐生产能力为 130.00 万吨/年（工业盐生产能力 118.18 万吨/年，芒硝 7.2
万吨/年），评估计算年限 99.97 年；产品方案为工业盐、芒硝；固定资产投资
原值 51,158.88 万元，净值 19,717.22 万元；单位卤折盐总成本为 243.48 元/
吨，单位经营成本 218.53 元/吨；工业盐销售价格为 324.28 元/吨（不含税价），
芒硝销售价格为 305.28 元/吨（不含税价）；折现率 8.03%。
2.评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则
和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定湖北双环化工集
团有限公司盐厂水 采矿区岩盐矿 采矿权在评估 基准日时点上 的价值为
23,509.03 万元（不含增值税），大写人民币贰亿叁仟伍佰零玖万零叁佰元整。
3.评估方法：根据本次评估目的和采矿权的具体特点，该采矿权属大型矿山，
委托评估的采矿权具有独立获利能力并能被测算，矿山服务年限长，其未来的收
益及承担的风险能用货币计量，《湖北双环化工集团有限公司盐厂水采矿区岩盐
矿产资源开发利用与生态复绿方案》设计的技术参数及企业提供的财务数据可供
参考利用。因此，评估人员认为本采矿权资料基本齐全、可靠，这些报告和有关
数据基本达到采用折现现金流量评估的要求，根据《收益途径评估方法规范》
（CMVS12100—2008）的有关规定，确定本次评估采用折现现金流量法。
永业评估公司引用了内蒙古科瑞资产评估有限公司（简称“科瑞公司”）对
2018 年核实储量时发现的新增资源储量出让收益的评估咨询《湖北双环化工集
团有限公司盐厂水采矿区（新增资源储量）采矿权评估咨询报告》（内科瑞矿评
字（2022）第 A023 号），该评估咨询报告以 2021 年 12 月 31 日为评估咨询基
准日， 对双环 集团 水采矿 区岩 盐矿新 增资 源的出 让收 益评估 咨询 价值为
17270.90 万元。 依据湖北省财政厅、省国土资源厅、省水利厅关于印发《湖北
省矿业权出让收益征收管理暂行办法》的通知（鄂财绩规[2018]6 号），已缴清
价款的采矿权，如果矿区范围内新增资源，可以比照协议出让方式征收新增资源
储量采矿权出让收益。按照《湖北省矿业权出让收益征收管理暂行办法》分期缴
纳规则，采矿权在取得采矿许可证前，首次缴纳金额不低于 6000 万元，剩余部
分在采矿权有效期内分年度缴纳，最高不超过 10 年。本次评估将 17270.90 万元
新增资源出让收益在现采矿许可证有效期（2021 年 12 月 9 日-2026 年 12 月 9
日）到期办理延续时开始缴纳，首期缴纳金额 6000 万元，剩余金额在 10 年内缴
清，每期缴纳金额 1252.32 万元。根据上述缴款计划，永业公司在对水采矿区采
矿权价值进行评估时计入了未缴出让收益导致的现金流出、确定了未缴出让收益
对采矿权评估值减少的影响。
4.评估方法选取理由：依据《中国矿业权评估准则》，采矿权评估一般适用
收益途径评估方法和市场途径评估方法，考虑到岩盐矿采矿权市场交易不活跃，
相似的市场交易案例较少，没有可比量化的指标，故不适用市场途径评估方法。
根据本次评估目的和采矿权的具体特点，该采矿权属大型矿山，委托评估的采矿
权具有独立获利能力并能被测算，矿山服务年限长，其未来的收益及承担的风险
能用货币计量，《湖北双环化工集团有限公司盐厂水采矿区岩盐矿产资源开发利
用与生态复绿方案》设计的技术参数及企业提供的财务数据可供参考利用。因此，
根据《收益途径评估方法规范》（CMVS12100—2008）的有关规定，确定本次评
估采用折现现金流量法。
5.折现现金流量法推算过程：折现现金流量法（Discounted Cash Flow，DCF），
是按照预期收益原则和效用原则，将项目或资产未来经济寿命期内产生的净现金
流量按折现率折现，计算出项目或资产当前价值的一种收益途径类评估方法。
具体计算过程是将矿产资源开发经济寿命期内各年的净现金流量，以与净现
金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，得到矿业权评估价
值。具体计算公式如下：
n
1
[(CI CO)
t 1
t
(1 i ) t
]
P=
其中：P——采矿权评估价值；
CI——年现金流入量；
CO——年现金流出量；
（CI—CO）t——年净现金流量；
i——折现率；
t——年序号（t=1，2，，n）；
n——评估计算年限。
6.特别事项说明：
（1）水采矿区的采矿固定资产由双环科技投入，双环科技租赁双环集团的
采矿权生产工业盐。本次评估未考虑采矿权固定资产权属与采矿权人不一致对采
矿权价值的影响。
（2）本次评估范围为采矿权范围内全部资源量，评估利用资源量包含已有
偿处置的开采层资源量和未有偿处置的开采层新增资源量。
（3）永业评估公司利用新增资源出让收益评估咨询报告相关情况：内蒙古
科瑞资产评估有限公司 2022 年 5 月 25 日出具的《湖北双环化工集团有限公司盐
厂水采矿区（新增资源储量）采矿权评估咨询报告》（内科瑞矿评字（2022）第
A023 号）。该咨询报告特别事项说明：新增资源量包含已有偿处置的开采层新
增资源量和未有偿处置的非开采层新增资源量，考虑到企业实际采矿情况及目前
经济技术条件，非开采层无法作为开采对象，故本次评估仅针对开采层新增资源
量出让收益进行计算。若未来对非开采层进行开发利用，则需按照相关规定进行
补充处置出让收益。提请相关报告使用者注意。该咨询结论可能与出让机关最终
认定的出让收益金额不一致，在此特提醒相关当事方在确定交易价格时需考虑该
事项。本次评估考虑新增资源出让收益预计在现采矿许可证到期后开始处置，并
按有关规定分期缴纳出让收益。
（4）根据企业目前芒硝产能现状和生产指标，生产 1 吨无水硫酸钠产品需
消耗 1.1 吨芒硝矿物量，则评估计算期内动用芒硝可采资源量 791.77 万吨
（=719.79×1.1），且单独提纯伴生芒硝不经济，故剩余 719.04 万吨芒硝可采
资源量未参与计算。
（三）债权债务转移情况
本次交易公司以现金及承担双环集团银行债务的方式支付交易对价，其中公
司拟承接双环集团的贷款在以下范围内：
1.债权人：工商银行应城支行，债务金额：2,500 万元，期限：2021 年 8
月 10 日-2022 年 8 月 9 日），用途：流动资金贷款；
2.债权人：建设银行应城支行，债务金额 2,438 万元，期限：2020 年 1 月
22 日-2023 年 1 月 21 日，用途：流动资金贷款；
3.债权人：建设银行应城支行，债务金额：1,476 万元，期限：2021 年 1
月 29 日-2024 年 1 月 27 日，用途：流动资金贷款；
4.债权人：中国银行孝感分行，债务金额：4,750 万元，期限：2021 年 12
月 6 日-2022 年 12 月 6 日，用途：流动资金贷款；
5.债权人：中国银行孝感分行，债务金额：1,800 万元，期限：2022 年 3
月 1 日-2023 年 3 月 1 日，用途：流动资金贷款。
最终承债的具体金额与明细尚需所涉及银行债权人的同意，本次交易双方同
意采矿权交易对价与承债的差额部分由双环科技以现金补齐的方式支付。采矿权
转让的部分对价以承担债务方式支付，主要可为公司可能的固定资产投资预留资
金。
四、关联交易的定价政策及定价依据
具有采矿权评估资质的永业公司对本次交易采矿权的市场价值进行了评估
并出具了评估报告（鄂永矿权评[2022]字第 EX0006 号）。本次交易双方按照采
矿权评估值作为采矿权的定价依据。
五、采矿权转让合同主要条款
（一）交易双方及交易标的
甲方（转让人）：湖北双环化工集团有限公司
乙方（受让人）：湖北双环科技股份有限公司
交易标的：湖北双环化工集团有限公司盐厂水采矿区岩盐矿采矿权
（二）转让价格及支付条件
1.交易的定价依据和价格
根据永业公司出具的采矿权评估报告（编号：鄂永矿权评[2022]字第 EX0006
号）双环集团水采矿区岩盐矿采矿权评估值为 23,509.03 万元（不含增值税），
纳入评估范围的资源量为双环集团水采矿区经备案的 2018 年储量核实报告（储
量备案文号：鄂自然资储备字[2019]43 号）的储量扣除合理的生产已使用量。
双方同意本次采矿权交易价格为 23,509.03 万元。
与 2008 年甲方和湖北省国土资源厅签署的采矿权出让合同相比，2018 年储
量核实报告（储量备案文号：鄂自然资储备字[2019]43 号）查明目标矿权的矿
区内存在新增矿产资源储量（新增资源储量详情见永业公司出具的采矿权评估报
告），截至本协议签署日甲方尚未对新增资源储量缴纳出让金，但永业公司出具
的评估报已计入了该部分未缴出让金对评估值减少的影响，甲乙双方同意本次交
易完成后由乙方缴纳新增资源的出让金。
2.对价的支付方式
本合同生效后 10 日内，甲方应向乙方交付目标矿权的采矿许可证正本原件，
乙方在收到目标矿权采矿许可证原件后，应向甲方出具收据，并于当日向甲方支
付现金人民币 9,050 万元，作为本次交易的预付款。
在取得矿业权登记管理机关核发的以乙方为权利人的采矿许可证之后 150
日内，乙方应向甲方付清其余的全部转让价款 14,459.03 万元，支付方式为：乙
方承担甲方的银行债务或者乙方向甲方支付现金。乙方承担甲方银行债务范围不
超过甲方在工商银行应城支行、建设银行应城支行、中国银行孝感分行的贷款。
3. 过渡期安排
目标矿权在过渡期（评估基准日至办理取得新采矿许可证最近的月末日）产
生的摊销，归转让人承担、双方另行现金结算。
（三）目标矿权的转让未能获得批准时的处理
非因可归责于甲方或乙方的原因，目标矿权的转让申请向矿业权登记管理机
关提交后 30 日内未能得到矿业权登记管理机关受理且甲乙双方未能就延期达成
书面一致的，本合同终止履行。甲方应在本合同终止履行后 5 日内，向乙方退还
全部预付款，并按照 LPR 向乙方已支付预付款的利息。
非因可归责于甲方或乙方的原因，目标矿权的转让申请得到矿业权登记管理
机关受理，但未能在本合同生效后 150 日内取得登记管理机关核发的以乙方为权
利人的采矿许可证且甲乙双方未能就延期达成书面一致的，本合同终止履行。甲
方应在本合同终止履行后 5 日内，向乙方退还全部预付款，并按照 LPR 向乙方已
支付预付款的利息。
（四）交易税费的承担
因委托矿业权交易机构进行本合同项下目标矿权转让交易而应当缴纳的交
易手续费，由甲方和乙方各承担一半。
除本条所述交易手续费以外的其他因目标矿权的转让而需缴纳的税费，由甲
乙双方按照规定分别予以承担和支付缴纳。
（五）合同的生效及其他
本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起成立。本合同在以下
条件全部成就时生效：
1.乙方股东大会审议同意；
2.本次转让获得必要的国资监管机构或者其授权机构核准/审批通过；
六、本次交易的其他安排
1.本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况。
2. 关于交易溢价情况的说明
公司本次收购的为控股股东持有的盐矿采矿权。具有采矿权评估资质的永
业公司对本次交易采矿权的市场价值进行了评估并出具了评估报告（鄂永矿权
评[2022]字第 EX0006 号）。依据评估结论，标的资产截止 2021 年 12 月 31 日
账面净值 1,701.49 万元，评估值 23,509.03 万元（不含增值税），评估增值
21,807.54 万元，评估增值率 1281.67%。本次交易双方按照采矿权评估值作为
采矿权的定价依据，最终交易对价为 23,509.03 万元（不含增值税）。
本次向关联人购买资产的成交价格较交易标的账面值溢价超过 100%，主要
原因系该采矿权账面价值为 2008 年缴纳的采矿权价款摊销后的净值，为采矿权
取得成本，且取得时间较早。随着工业盐市场价格上涨，岩盐矿采矿权市场价
值也大幅上涨；同时本次采矿权范围内资源量与 2008 年取得采矿权时相比，矿
区范围内有新增资源量，故本次成交价格与账面值相比，增值较大。
考虑到本次交易有利于减少未来上市公司与控股股东间的关联交易，增强
上市公司的独立性。同时，具有采矿权评估资质的永业公司已对本次标的资产
出具评估报告，该评估报告经过了外部专家组评审和公司有关部门审核，该评
估报告已经有权国有资产监督管理部门备案，以该评估值作为本次交易的定价
依据公允、合理。故本次交易标的资产定价公允、合理，符合相关法律、法规
及《公司章程》的规定，不会损害公司及股东特别是中小股东的利益。
七、本次交易的目的和对公司的影响
1.本次交易可为公司实现资源优势。双环集团盐矿储量规模大，公司购买后
能为公司纯碱生产提供充足的资源保障。
2.盐是公司的主要原材料之一，公司长期租赁双环集团的盐矿自行生产工业
盐。本次交易完成后，公司不再租赁盐矿采矿权，减少了公司的关联交易，增强
了公司的独立性。
八、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
2022 年公司与双环集团累计已发生的各类关联交易的总金额约 3300 万元。
九、独立董事事前认可和独立意见
独立董事对该事项进行了事前认可，也发表了同意的独立意见，事前认可及
独立意见详情见巨潮资讯网本公司同日公告。
十、备查文件
1．第十届董事会第十四次会议决议；
2．独立董事事前认可及独立意见；
3．水采矿区采矿权转让合同；
4．湖北双环化工集团有限公司盐厂水采矿区岩盐矿采矿权评估报告；
5．法律意见书；
6．关联交易情况概述表。
湖北双环科技股份有限公司董事会
2022 年 7 月 28 日
