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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2008-05-09
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公布董事会临时会议决议公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2008年5月6日以传真表决方式召开董事会2008年第四次临时会议，会议审议通过关于变更公司高管人员的议案。
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2008-05-09
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公布2008年4月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司2008年4月份实现销售面积28.85万平方米，实现销售认购金额21.07亿元。
2008年1-4月公司实现销售面积64.92万平方米，同比增长38.3%；实现销售认购金额47亿元，同比增长21.6%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2008-04-18
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2008年第一季度主要财务指标 |
刊登季报，业绩预测 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 46,473,021,415.41 40,894,664,218.50
所有者权益(或股东权益) 12,115,455,468.77 11,925,244,150.07
归属于上市公司股东的每股净资产 4.94 9.73
报告期 年初至报告期期末
归属于上市公司股东的净利润 276,043,330.21 276,043,330.21
基本每股收益 0.11 0.11
扣除非经常性损益后基本每股收益 0.06 0.06
全面摊薄净资产收益率(%) 2.28 2.28
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 1.17 1.17
每股经营活动产生的现金流量净额 -2.40
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2008-04-15
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公布2008年3月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司2008年3月份实现销售面积11.71万平方米，实现销售认购金额10.22亿元。
2008年1-3月公司实现销售面积36.1万平方米，同比增长16.5%；实现销售认购金额25.94亿元，同比增长8.48%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2008-04-15
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公布2008年第一季度业绩预增公告 |
上交所公告，业绩预测 |
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根据保利房地产(集团)股份有限公司初步测算，与去年同期相比，2008年第一季度净利润将增长230%以上(上年同期净利润为78141344.05元)。业绩具体数据敬请投资者关注公司2008年第一季度报告。
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2008-04-14
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控股子公司获得房地产项目公告
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上交所公告 |
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近期，保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司丹东保利天赐房地产开发有限公司(公司通过辽宁保利持有其51%的权益)取得了位于辽宁省丹东市宾馆沟地块，项目占地面积约45.73万平方米(尚有5.4万平方米待拆迁)，容积率不大于1.15，规划建筑面积约52.6万平方米(含7.12万平方米回迁房)，用地性质为商业和住宅用地，现状尚未拆迁完毕，土地出让金为0.45亿元(不含拆迁安置费)。
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2008-03-27
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拟披露季报 ，2008-04-18 |
拟披露季报 |
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2008-03-12
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公布2008年2月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司2008年2月份实现销售面积16.6万平方米，销售认购金额7.1亿元。
公司2008年1-2月实现销售面积24.3万平方米，同比增长104.28%；实现销售认购金额15.7亿元，同比增长103.85%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2008-03-12
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(600048) 保利地产:跌幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 39908160.87
机构专用 23035488.27
机构专用 18172559.80
机构专用 13055000.11
广发证券股份有限公司福州古田路证券营业部 6733599.94
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 161570768.22
机构专用 51656089.69
机构专用 49302630.29
机构专用 20623610.20
机构专用 14656276.42
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2008-03-12
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(600048) 保利地产:振幅值达15%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 39908160.87
机构专用 23035488.27
机构专用 18172559.80
机构专用 13055000.11
广发证券股份有限公司福州古田路证券营业部 6733599.94
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 161570768.22
机构专用 51656089.69
机构专用 49302630.29
机构专用 20623610.20
机构专用 14656276.42
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2008-03-05
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2007年度利润分配及资本公积金转增股本实施公告 |
上交所公告，分配方案,股本变动 |
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保利房地产(集团)股份有限公司实施2007年度利润分配及资本公积金转增股本方案为：每10股转增10股派0.7元(含税)。
股权登记日：2008年3月10日
除权(除息)日：2008年3月11日
新增可流通股份上市流通日：2008年3月12日
现金红利发放日：2008年3月14日
实施资本公积金转增股本方案后，按新股本总数2452343186股摊薄计算的2007年每股收益为0.61元。
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2008-03-05
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2007年年度分红，10派0.7(含税)，税后10派0.63登记日 ，2008-03-10 |
登记日，分配方案 |
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2008-03-05
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2007年年度分红，10派0.7(含税)，税后10派0.63红利发放日 ，2008-03-14 |
红利发放日，分配方案 |
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2008-03-05
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2007年年度分红，10派0.7(含税)，税后10派0.63除权日 ，2008-03-11 |
除权除息日，分配方案 |
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2008-03-05
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2007年年度转增，10转增10转增上市日 ，2008-03-12 |
转增上市日，分配方案 |
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2008-03-05
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2007年年度转增，10转增10除权日 ，2008-03-11 |
除权除息日，分配方案 |
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2008-03-05
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2007年年度转增，10转增10登记日 ，2008-03-10 |
登记日，分配方案 |
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2008-03-03
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股东大会决议公告
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上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2008年2月29日召开2007年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于公司2008年度投资计划的议案。
二、通过公司2007年度利润分配及资本公积金转增股本方案：以截止至2007年12月31日公司1226171593股总股本为基数，每10股派0.7元(含税)；同时用资本公积金每10股转增10股。
三、通过公司2007年度报告及其摘要。
四、续聘大信会计师事务所为公司(含下属子公司)2008年度审计机构。
五、通过关于修订公司章程的议案。
六、通过关于为控股子公司担保的议案。
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2008-02-26
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公布2008年1月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司2008年1月份实现销售面积7.75万平方米，同比减少14.12%；实现销售认购金额8.63亿元，同比增长41.92%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2008-02-05
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公布董监事会决议暨召开股东大会公告，停牌一小时 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2008年2月1日召开二届十一次董事会及二届九次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于公司2008年度计划房地产直接投资总额300-350亿元的议案。
二、通过关于2007年度利润分配及资本公积金转增股本预案：拟以截止至2007年12月31日公司1226171593股总股本为基数，每10股派0.70元(含税)，同时以资本公积金每10股转增10股。
三、通过公司2007年年度报告及其摘要。
四、通过关于为控股子公司担保的议案：对2008年度股份公司与控股子公司之间的担保增加150亿元。
五、通过续聘大信会计师事务所为公司(含下属子公司)2008年度审计机构的议案。
六、通过关于对前期已披露的2007年期初资产负债表相关项目及其金额做出调整的议案。
七、通过关于聘请高级管理人员的议案。
董事会决定于2008年2月29日上午召开2007年度股东大会，审议上述有关及其他事项。
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2008-02-05
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2007年年度主要财务指标，停牌一小时 |
刊登年报，财务指标 |
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单位：人民币元
2007年 2006年
调整后
营业收入 8,115,234,888.95 4,031,212,238.72
归属于上市公司股东的净利润 1,489,088,024.65 671,455,691.34
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,235,203,921.01 674,673,259.77
基本每股收益 1.30 0.66
扣除非经常性损益后的基本每股收益 1.08 0.67
全面摊薄净资产收益率(%) 12.49 18.46
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 10.36 18.55
每股经营活动产生的现金流量净额 -7.65 -7.31
2007年末 2006年末
调整后
总资产 40,894,664,218.50 16,507,888,340.95
所有者权益(或股东权益) 11,925,244,150.07 3,637,962,316.87
归属于上市公司股东的每股净资产 9.73 6.61
公司2007年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
2007年度利润分配及资本公积金转增股本预案：每10股派0.70元(含税)；每10股转增10股。
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2008-02-05
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召开2007年度股东大会，停牌一天 ，2008-02-29 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、关于董事会工作报告的议案；
2、关于监事会工作报告的议案；
3、关于2008 年度投资计划的议案；
4、关于2007 年度财务决算的议案；
5、关于2007 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的议案；
6、关于2007 年度报告及摘要的议案；
7、关于聘请会计师事务所的议案；
8、关于修订公司章程的议案；
9、关于为控股子公司担保的议案； |
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2008-02-04
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近期获得房地产项目公告
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上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司现将关于近期获得房地产项目情况公告如下：
公司控股子公司保利(成都)地产投资有限公司通过拍卖出让方式取得位于成都市新都区XP-67、68地块，取得总价款为31700万元。该地块用地性质为二类住宅、酒店用地，占地200073平方米(合299.96亩)，规划容积率2.55，规划地上建筑面积510186平方米。
公司全资子公司上海保利建锦房地产有限公司通过挂牌出让方式取得位于上海市南汇区康桥镇A区20071633地块，取得总价款为83200万元。该地块用地性质为住宅用地，占地120573平方米，规划容积率1.2，规划地上建筑面积144688平方米。
公司控股子公司保利(长春)地产投资有限公司通过挂牌出让方式取得位于长春市02053-3、02054-1地块和02034-2地块，取得总价款分别为8300万元和1200万元。其中，02053-3、02054-1地块用地性质为住宅、商服用地，占地177869平方米，规划容积率1.1，规划地上建筑面积195656平方米。02034-2地块用地性质为文体娱乐用地，占地50227平方米，规划容积率1.1，规划地上建筑面积55250平方米。
公司通过拍卖出让方式取得位于青岛市I-C-2007-26地块，取得总价款为45488万元。该地块用地性质为商服和住宅用地，占地面积68128.3平方米，规划容积率3，规划地上建筑面积204900平方米(其中住宅190220平方米，商业14680平方米)。
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2008-01-31
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公布2007年度业绩快报，停牌一小时 |
上交所公告，财务指标 |
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本公告所载保利房地产(集团)股份有限公司2007年度的财务数据未经会计师事务所审计，与经审计的财务数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
单位:人民币元
2007年 2006年(调整后)
营业收入 8,115,234,888.95 4,031,212,238.72
营业利润 2,053,846,658.84 851,553,174.83
利润总额 2,403,090,085.71 1,050,464,670.26
归属于母公司净利润 1,489,088,024.65 671,455,691.34
每股收益 1.30 0.66
扣除非经常性损益的每股收益 1.08 0.67
净资产收益率(%) 12.49 18.46
每股净资产 9.73 6.61
注：2006年全年(调整后)的同期比较数据是按照企业会计准则及财政部有关要求追溯调整后的结果。
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2008-01-24
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拟披露年报 ，2008-02-05 |
拟披露年报，提前披露定期报告 |
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| 2008-03-04 |
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2008-01-18
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公布董事会决议公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2008年1月16日召开二届十次董事会，会议审议通过如下决议：
一、同意公司成立全资子公司“保利(天津)房地产开发有限公司”，注册资本金1亿元，负责天津市武清项目的开发。
二、同意公司将2007年度公开增发募投项目中广州科学城P2P3项目、广州琶洲PZB1501项目和上海嘉定菊园项目闲置的募集资金3.33亿元中的2.5亿元暂时用于补充公司项目流动资金，最长使用周期不超过半年。
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2008-01-17
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公布控股子公司竞得地块公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司长沙金利和泰房地产开发有限公司近期通过挂牌方式，以总价款2.1亿元取得位于长沙市天心区公告号为(2007)04号的地块。项目出让用地面积103456.37平方米，规划地上总建筑面积234706平方米，地上可售面积229705平方米，用地性质为商业居住用地。
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2008-01-17
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公布2007年12月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司2007年12月份实现销售面积16.35万平方米、销售认购金额15.56亿元。
公司2007年1-12月实现销售面积199.63万平方米(含北京政泉销售面积12.39万平方米)，同比增长62.3%；实现销售认购金额170.41亿元(含北京政泉销售认购金额17.22亿元)，同比增长103.72%。
北京保利取得西局项目一级开发收入38259万元。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2008-01-04
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竞得天津市武清区地块公告
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上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司近期通过挂牌出让方式取得位于天津武清区公告号为2007-020号的地块，取得总价款为9.05亿元。该项目出让用地面积30.46万平方米，规划地上建筑面积75.7万平方米，地上可售面积72.57万平方米，用地性质为居住和商业服务。
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2007-12-25
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控股子公司竞得广州市海珠区地块公告
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上交所公告 |
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2007年12月20日，保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利广州房地产开发有限公司通过挂牌方式，竞得位于广州市海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块(土地用途为商业、二类居住用地)，成交土地总面积为14543平方米，其中净用地面积10059平方米(含已确权回迁楼用地面积1648平方米)，规划建筑面积51804平方米(含已确权18309平方米)，成交价款总额为19500万元。
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2007-12-14
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公布公告
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上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利广州房地产开发有限公司于2007年12月13日通过拍卖方式，竞得位于广州市增城荔城街罗岗村83001208A7051号地块(土地用途为居住用地，地块容积率不大于1.5)，成交土地总面积为79877平方米，其中规划建设用地面积62221.57平方米，成交价款总额为13100万元。目前，该地块已取得《国有土地使用权出让合同》。
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