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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2007-12-14
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公布公告
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上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利广州房地产开发有限公司于2007年12月13日通过拍卖方式，竞得位于广州市增城荔城街罗岗村83001208A7051号地块(土地用途为居住用地，地块容积率不大于1.5)，成交土地总面积为79877平方米，其中规划建设用地面积62221.57平方米，成交价款总额为13100万元。目前，该地块已取得《国有土地使用权出让合同》。
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2007-12-12
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2007年11月份销售情况简报
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上交所公告 |
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2007年11月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积13.96万平方米，实现销售认购金额13.73亿元。
2007年1-11月公司实现销售面积183.28万平方米(含北京政泉销售面积10.36万平方米)，同比增长69.34%；实现销售认购金额154.86亿元(含北京政泉销售认购金额13.78亿元)，同比增长111.04%。
相关数据以公司定期报告为准。
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2007-12-11
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公布竞得广州市金沙洲两地块公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司近日通过挂牌方式，竞得位于广州市白云区金沙洲的B3702A05、B3708B07两地块，并已取得成交确认书，上述地块的成交土地总面积分别为27035平方米及18055平方米，成交价款总额分别为32100万元及10804万元，地块容积率分别为2.8及1.8。
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2007-12-06
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董事会临时会议决议公告
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上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年12月3日以传真表决方式召开2007年第12次董事会临时会议，会议审议通过修改公司章程部分条款等议案，该议案需提交股东大会审议。
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2007-11-28
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控股子公司获得房地产项目公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利(包头)房地产开发有限公司近日通过挂牌出让方式，竞得位于包头市[2007]802号地块，土地用途为商住可兼容办公、科教，成交土地总面积为474.68亩(其中代征道路78.13亩，净用地396.55亩)，成交价款总额为41637.75万元，地块容积率不超过2.5。
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2007-11-19
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(600048) 保利地产:跌幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 76056505.63
机构专用 37649668.47
机构专用 22367821.98
机构专用 19497383.94
机构专用 16593821.85
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 142817611.73
机构专用 53105124.59
机构专用 31025254.12
机构专用 29490877.16
机构专用 24877777.48
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2007-11-13
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2007年10月份销售情况简报 |
上交所公告，其它 |
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2007年10月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积20.14万平方米，实现销售认购金额21.13亿元。
2007年1-10月公司实现销售面积169.33万平方米(含北京政泉销售面积9.28万平方米)，同比增长68.73%；实现销售认购金额141.12亿元(含北京政泉销售认购金额11.95亿元)，同比增长109.74%。
相关数据以公司定期报告为准。
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2007-11-05
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公布公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利华南实业有限公司于2007年10月30日通过拍卖方式，竞得位于佛山市南海区桂城A16街区A地块，土地用途为城镇混合住宅用地，成交土地面积为34435.5平方米，成交价款总额为2.65亿元，地块容积率为不大于2.5。
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2007-11-01
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治理专项活动的整改报告 |
上交所公告，其它 |
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根据中国证监会和广东证监局有关通知的要求，保利房地产(集团)股份有限公司开展了专项自查工作，制订了《公司治理专项活动自查报告及整改计划》及整改方案并逐步落实解决，现将予以公告，具体内容详见2007年11月1日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
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2007-10-30
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公布临时股东大会决议公告 |
上交所公告，担保(或解除) ,高管变动,中介机构变动 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年10月29日召开2007年第三次临时股东大会，会议以现场投票与网络投票相结合的表决方式审议通过如下决议：
一、通过关于变更公司部分董事的议案。
二、通过关于更换2007年度审计机构的议案。
三、通过关于调整公司对外担保额度的议案。
四、通过关于发行公司债券的议案：本次发行规模不超过43亿元人民币；债券期限为3-10年，可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。本次发行可向公司原股东配售。
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2007-10-24
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召开2007年第三次临时股东大会的二次通知 |
上交所公告，日期变动 |
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保利房地产(集团)股份有限公司董事会决定于2007年10月29日下午2:00召开2007年第三次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30至11:30、13:00至15:00，审议关于发行公司债券的议案等事项。
本次网络投票的股东投票代码为“738048”；投票简称为“保利投票”。
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2007-10-19
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2007年第三季度主要财务指标
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刊登季报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 37,006,136,107.50 16,500,663,810.41
股东权益(不含少数股东权益) 10,990,827,903.36 3,630,737,786.33
每股净资产 8.96 6.60
报告期 年初至报告期期末
净利润 284,447,345.68 562,275,199.95
基本每股收益 0.25 0.50
净资产收益率(%) 2.59 5.12
扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) 2.60 5.13
每股经营活动产生的现金流量净额 -3.98
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2007-10-19
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[20074预增](600048) 保利地产：2007年度业绩预增公告，停牌一小时 |
上交所公告，业绩预测 |
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| 2007年度业绩预增公告
根据保利房地产(集团)股份有限公司初步测算，与去年同期相比，2007年度净利润将增长70%-100%(上年同期净利润为658770681.96元)，具体业绩具体数据以公司2007年度报告为准。
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2007-10-13
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公布获得房地产项目公告 |
上交所公告，其它 |
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保利房地产(集团)股份有限公司近期以合作方式分别取得了以下两个项目：
上海西子湾项目：该项目位于上海市松江新区，项目占地面积21.56万平方米，规划容积率1.5, 用地性质为商品、住宅用地，公司全资子公司上海保利建锦房地产有限公司以8.67亿元获得该项目85%权益。
武汉阳逻项目：该项目位于武汉阳逻经济开发区柴泊湖以北，项目占地面积71.12万平方米，容积率不超过2.4，用地性质为住宅用地，土地总价款为3.29亿元，目前公司占70%权益。
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2007-10-13
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境内会计师事务所由“深圳大华天诚会计师事务所”变为“大信会计师事务所” ，2008-02-29 |
境内会计师事务所变更，基本资料变动 |
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2007-10-13
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公布北京金泉广场项目最新进展情况公告 |
上交所公告，其它 |
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经北京市第二中级人民法院主持调解，保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司(下称：北京保利)就其负责开发的金泉广场项目的诉讼及纠纷与北京金浩投资有限公司、北京浩云生物医药科技有限公司(统称：原股东)、北京政泉置业有限公司(下称：北京政泉)于2007年9月28日达成民事调解书，原股东在依照约定履行相关承诺后，有权在2008年5月31日前分期回购北京保利所持有的北京政泉80%的股权。
未尽事宜以三方签订的和解协议书为准。
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2007-10-13
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公布董事会决议暨召开临时股东大会公告 |
上交所公告，担保(或解除) ,发行(上市)情况,高管变动,中介机构变动 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年10月11日召开二届九次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于变更公司部分董事的议案。
二、通过关于变更公司部分高级管理人员的议案。
三、通过对公司整体对外担保额度和单笔对外担保额度进行调整的议案：其中，在2007年年度股东大会召开前，在2006年度股东大会通过的担保额度基础上，增加公司对控股子公司(含其下属公司)的担保额度50亿元(含控股子公司为公司担保和控股子公司间相互担保)。
四、通过关于授权董事长批准金融机构借款的议案。
五、通过改聘大信会计师事务所为公司2007年度审计机构的议案。
六、通过关于发行公司债券的议案：本次发行规模不超过43亿元人民币；债券期限为3-10年，可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。本次公司债券发行可向公司原股东配售。
董事会决定于2007年10月29日下午2:00召开2007年度第三次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30至11:30、13:00至15:00，审议以上有关及其它相关事项。
本次网络投票的股东投票代码为“738048”；投票简称为“保利投票”。
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2007-10-13
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召开2007年度第3次临时股东大会，停牌一天 ，2007-10-29 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| （一）普通决议案
1、关于变更公司部分董事的议案
1.01、关于选举王小朝先生为公司董事的议案；
1.02、关于选举张玲先生为公司董事的议案；
2、关于更换2007 年度审计机构的议案；
（二）特别决议案
3、关于关于调整公司对外担保额度的议案；
4、关于公司符合发行公司债券条件的议案；
5、关于发行公司债券的议案；
5.01、发行规模；
5.02、向公司股东配售的安排；
5.03、债券期限；
5.04、募集资金用途；
5.05、决议有效期；
5.06、提请股东大会授权董事会全权办理本次公司债券发行的相关事宜 |
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2007-10-13
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公布2007年9月份销售情况简报 |
上交所公告，其它 |
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2007年9月，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积22.08万平方米，实现销售认购金额16.12亿元。
2007年1-9月，公司实现销售面积149.18万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米)，同比增长74.6%；实现销售认购金额119.99亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元)，同比增长107.76%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2007-09-28
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拟披露季报 ，2007-10-19 |
拟披露季报 |
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2007-09-17
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2007年8月份销售情况公告
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上交所公告 |
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2007年8月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积20.97万平方米，实现销售认购金额13.39亿元。2007年1-8月公司实现销售面积127.1万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米)，同比增长70.25%；实现销售认购金额103.87亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元)，同比增长98.44%。相关数据以公司定期报告为准。
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2007-09-13
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获得房地产项目公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年9月11日在广州通过挂牌出让方式取得位于广州市白云区金沙洲公告号为B3701A02(占地面积为86347平方米)、B3701A04(占地面积为91579平方米)两地块，规划容积率均为2.8，均为住宅用地，取得价款分别为21.2亿元、20.8亿元，合计总价款为42亿元。
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2007-09-10
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董事会决议公告
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上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年9月6日召开二届八次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于授权经营层积极进行项目拓展的议案。
二、同意公司成立以下两个控股子公司：公司全资设立“保利(杭州)房地产开发有限公司(暂定名)”，注册资本为10000万元人民币；保利(成都)房地产开发有限公司的股东组成调整为公司和成都中业投资有限公司，双方股权比例为85%:15%，注册资本金调增至20000万元。
三、聘任岳勇坚担任公司董事会秘书；同意刘平不再担任公司董事会秘书职务。
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2007-09-05
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公开增发网下A类申购股票上市流通的提示性公告 |
上交所公告，股本变动 |
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根据中国证券监督管理委员会证监发行字[2007]202号文核准，保利房地产(集团)股份有限公司向社会公开发行人民币普通股126171593股，其中网下A类申购获配股份90542144股(占公司总股本7.38%)将于2007年9月10日起开始上市流通。
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2007-08-31
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全资子公司获得房地产项目公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利华南实业有限公司于2007年8月29日通过拍卖方式，竞得位于佛山市顺德区容桂海尾社区居委会海路以南20号地块，项目用地性质为住宅兼容商业，成交土地面积为51808.81平方米，成交价款总额为27200万元，地块容积率为2.0到4.5之间。
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2007-08-21
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2007年中期主要财务指标
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刊登中报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
调整后
总资产 21,139,484,626.47 16,500,663,810.41
股东权益 3,892,065,640.60 3,630,737,786.33
每股净资产 3.54 6.60
报告期(1-6月) 上年同期
营业总收入 2,098,832,042.69 1,428,365,066.84
调整后
净利润 277,827,854.27 223,044,294.65
基本每股收益 0.25 0.56
净资产收益率(%) 7.14 19.03
每股经营活动产生的现金流量净额 -0.50 -4.41
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2007-08-17
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公布2007年7月份销售情况简报 |
上交所公告，其它 |
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2007年7月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积11.85万平方米，实现销售认购金额10.95亿元。2007年1-7月公司实现销售面积106.14万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米)，同比增长85%；实现销售认购金额90.48亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元)，同比增长150%。相关数据以公司定期报告为准。
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2007-08-15
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关于获得房地产项目公告 |
上交所公告，股权转让 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年8月2日参加北京市组织的土地招标，以人民币91000万元整获得“中低价位、中小套型普通商品房”用地-朝阳区常营乡居住及公共服务设施等用地B1组团用地。项目总用地面积206669平方米，其中建设用地面积149574平方米。规划建筑面积368849平方米，其中住宅348413平方米(含廉租房17420平方米)，中小学等配套建筑面积20436平方米。本项目为双限房，所有户型的套内建筑面积均要求低于90平方米，销售均价不超过每平方米5900元，廉租房由政府按每平方米3400元收购。目前公司已取得中标通知书。
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2007-08-08
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公布增发A股上市公告书 |
上交所公告，发行(上市)情况 |
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经上海证券交易所同意，保利房地产(集团)股份有限公司本次发行的共计126171593股A股股票将于2007年8月9日上市，其中本次发行网下A类申购获配的股份90542144股上市后一个月内不减持，本次增发的其余股份无锁定期限制。本次增发股份上市首日公司股票不设涨跌幅限制。
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2007-08-07
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公布关于获得房地产项目公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年7月31日通过招标方式取得北京市“丰台区小井村新村住宅及配套用地”国有土地使用权，中标价为104800万元。该项目建设用地占地55504.4平方米，用地性质为居住、配套用地，规划容积率不大于2.5。
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2007-08-07
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公布增发A股网上资金申购发行摇号中签结果公告 |
上交所公告，发行(上市)情况 |
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保利房地产(集团)股份有限公司本次增发A股网上发行中签号码于2007年8月6日产生，中签号码为：
786，694，194
4636，6636，8636，2636，0636
36244，42987，55487，67987，80487，92987，30487，17987，05487
335070，167124，231718，146058
凡申购配号尾数与中签号码相同的投资者，均可认购1000股公司增发A股股票。
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