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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2007-08-07
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公布增发A股网上资金申购发行摇号中签结果公告 |
上交所公告，发行(上市)情况 |
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保利房地产(集团)股份有限公司本次增发A股网上发行中签号码于2007年8月6日产生，中签号码为：
786，694，194
4636，6636，8636，2636，0636
36244，42987，55487，67987，80487，92987，30487，17987，05487
335070，167124，231718，146058
凡申购配号尾数与中签号码相同的投资者，均可认购1000股公司增发A股股票。
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2007-08-06
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增发A股网下发行结果及网上中签率公告 |
上交所公告，发行(上市)情况 |
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保利房地产(集团)股份有限公司增发不超过3.5亿股人民币普通股(A股)网上、网下申购已于2007年8月1日结束。
本次最终确定发行数量为126171593股。公司无限售条件股股东通过网上优先配售股数27781728股，占本次发行总量的22.01900%；公司有限售条件股股东通过网下优先配售股数830758股，占本次发行总量的0.65844%。网上认购的中签率为0.35996151%，配售股数为1444000股，占本次发行总量的1.14447%。网下A类申购，配售比例为1.26054%，配售股份为90542144股，占本次发行总量的71.76112%；网下B类申购，配售比例为0.36015%，配售股份为5572963股，占本次发行总量的4.41697%。
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2007-07-30
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关于获得房地产项目公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年7月24日通过挂牌出让方式取得位于上海市宝山区菊太路公告号为20070204-6的A、B、C三地块，取得总价款为32.4亿元。上述三地块占地面积分别为147173.5平方米、148499.8平方米及112700.4平方米，规划容积率均为1.35，用地性质均为住宅用地。
公司于2007年7月25日通过挂牌出让方式取得杭政储出[2007]35号地块，取得价款为22.8亿元。该地块占地面积289666平方米，规划建筑面积685456.5平方米，用地性质为住宅用地和商业金融业用地。
公司近期以合作方式取得了位于长春市高新技术开发区编号2869-10、2869-11地块，项目占地面积502645平方米，规划容积率1.2，用地性质为住宅用地，土地总价款为6.06亿元，目前公司占51%权益。
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2007-07-30
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增发A股网上路演公告 |
上交所公告，发行(上市)情况 |
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保利房地产(集团)股份有限公司和保荐机构中信证券股份有限公司(主承销商)定于2007年7月31日10:00-12:00就本次增发不超过3.5亿股人民币普通股(A股)的有关情况举行网上路演，路演网址：全景网(www.p5w.net)。
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2007-07-27
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A增发A股，发行数量：12617.2万股，增发价:55.48元/股，增发网上路演推介日 ，2007-07-31 |
增发路演推介日，发行(上市)情况 |
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2007-07-27
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增发期间停牌，连续停牌，停牌起始日：2007-08-01,恢复交易日：2007-08-07 ，2007-08-07 |
恢复交易日，停牌公告 |
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2007-07-27
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增发期间停牌，连续停牌，停牌起始日：2007-08-01,恢复交易日：2007-08-07，连续停牌 ，2007-08-01 |
连续停牌起始日，停牌公告 |
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2007-07-27
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公布增发A股网上及网下发行公告，停牌一小时 |
上交所公告，发行(上市)情况 |
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保利房地产(集团)股份有限公司增发不超过3.5亿股人民币普通股(A股)的申请已获中国证券监督管理委员会证监发行字[2007]202号文核准。
本次发行股票每股面值为人民币1.00元，发行价格为55.48元/股，采取网上和网下定价发行的方式进行，网上、网下预设的发行数量比例为50%:50%。本次发行将向公司原股东优先配售，公司原股东放弃以及未获配售的优先认购权部分纳入剩余部分进行发售。公司原股东最大可按其股权登记日2007年7月31日收市后登记在册的持股数量以10:1的比例行使优先认购权，即最多可优先认购11000万股，约占本次增发数量的31.43%。公司原股东中的无限售条件股股东最多可优先认购约39977048股，约占本次增发数量的11.42%。网上、网下申购日均为2007年8月1日。公司原股东中无限售条件股股东网上申购代码为“700048”，申购简称为“保利配售”，其他投资者及公司原股东网上申购代码为“730048”，申购简称为“保利增发”，社会公众投资者每个股票账户的申购数量上限为9999.9000万股；本次网下发行对象为机构投资者，参与网下申购的机构投资者(除行使优先认购权的公司原股东中有限售条件股股东)的申购下限为10万股，申购上限为9999.9万股。
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2007-07-27
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A增发A股，发行数量：12617.2万股，增发价:55.48元/股，增发申购款解冻日 ，2007-08-07 |
增发申购款解冻日，发行(上市)情况 |
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2007-07-27
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A增发A股，发行数量：12617.2万股，增发价:55.48元/股，增发股权登记日 ，2007-07-31 |
增发股权登记日，发行(上市)情况 |
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2007-07-27
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A增发A股，发行数量：12617.2万股，增发价:55.48元/股，增发发行结果公告日 ，2007-08-07 |
增发发行结果公告日，发行(上市)情况 |
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2007-07-27
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A增发A股，发行数量：12617.2万股，增发价:55.48元/股，增发上市 ，2007-08-09 |
增发上市，发行(上市)情况 |
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2007-07-27
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A增发A股，发行数量：12617.2万股，增发价:55.48元/股 ，2007-08-01 |
增发发行，发行(上市)情况 |
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2007-07-27
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A增发A股，发行数量：12617.2万股，增发价:55.48元/股，增发网下申购起始日 ，2007-08-01 |
增发网下申购起始日，发行(上市)情况 |
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2007-07-25
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限售流通股上市流通提示性公告 |
上交所公告，股本变动 |
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保利房地产(集团)股份有限公司首次向社会公开发行人民币普通股(A股)15000万股，其中公司发起人股东广东华美国际投资集团有限公司等持有的公司99770478股(公司2006年度资本公积金转增股本方案实施后该部分股份由49885239股增至99770478股)股票锁定期将满，该部分股票将于2007年7月31日起上市流通。
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2007-07-23
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董事会决议公告 |
上交所公告，高管变动,投资设立(参股)公司 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年7月18日召开二届七次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于成立商业经营公司的议案。
二、通过关于公司治理专项活动自查报告及整改计划的议案，具体内容详见2007年7月23日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
三、同意聘任余英为公司副总经理。
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2007-07-23
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公布公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年7月19日通过挂牌出让方式取得广州市番禺区石楼镇新城区(1)、(2)地块，取得价款分别为8900万元、27000万元。(1)地块项目占地面积26395平方米，净用地面积16885平方米，规划容积率1.8，用地性质为商品住宅用地；(2)地块项目占地面积53996平方米，净用地面积48070平方米，规划容积率1.8，用地性质为商品住宅用地。
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2007-07-19
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公布2007年6月份及上半年销售情况简报 |
上交所公告，其它 |
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2007年6月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积32.80万平方米，实现销售认购金额25.89亿元。2007年1-6月，公司实现销售面积94.26万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米)，同比增长101.54%；实现销售认购金额79.51亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元)，同比增长166.81%。相关数据以公司定期报告为准。
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2007-07-10
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公布公告 |
上交所公告，其它 |
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根据中国证券监督管理委员会(下称：中国证监会)发行审核委员会审核结果，保利房地产(集团)股份有限公司公开增发股票的申请获得有条件审核通过。待公司收到中国证监会作出的予以核准或不予核准的决定后，将另行公告。
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2007-07-07
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公布公告 |
上交所公告，基本资料变动,投资项目 |
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近日部分媒体对保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司(下称：北京保利)的控股子公司北京政泉置业有限公司(下称：北京政泉)及其所开发的保利金泉广场的情况进行了报道，认为北京政泉存在股权纠纷及金泉广场已经停工停售。公司就媒体相关报道进行了核实，认为相关报道存在不实之处。公司现将北京政泉和金泉广场相关事项公告如下：
2005年10月，北京政泉的原股东(北京金浩投资有限公司和北京浩云生物医药科技有限公司)与北京保利签订了《合作协议书》及《合作补充协议书》，合作开发北京政泉花园项目。北京保利按注册资本原价4000万元收购北京政泉公司80%的股权，同时投资8亿元人民币(含4000万股权收购款)合作开发北京政泉项目，其中3亿元按原股东要求提供给北京摩根投资有限公司使用是项目合作的前提条件。双方约定在北京保利最后一笔投资到帐之日(即2006年7月4日)起2年内，在北京保利收回全部投资及投资回报款项的前提下，原股东有权回购北京保利持有的北京政泉80%股权。北京政泉80%股权于2005年10月过户到北京保利名下。北京保利于2005年11月开始向北京政泉分期投入资金，项目于2006年初正式开工，2006年4月份开始预售，截至2007年5月底项目已销售签约额16.75亿元，回笼资金15.23亿元。至此，公司将北京政泉花园更名为保利金泉广场。
2006年8月，公司与原股东经协商签订了《金泉广场住宅项目转让协议》(下称：《项目转让协议》)，双方拟调整合作方式，北京政泉将金泉广场项目住宅项目的所有权益过户到北京保利名下。在双方完成项目转让，将金泉广场住宅项目全部权属文件和所有权益转到北京保利名下并在双方结清相关款项之后，原股东提前完成北京政泉80%股权的回购。
现由于北京市房地产市场价格自2006年下半年以来快速上涨，金泉广场的销售均价已经达到10000元/平方米以上。出于利益原因，原股东以转让登记尚不能办理为由拒不执行《项目转让协议》，并于2007年5月10日向北京市第二中级人民法院起诉北京保利，要求直接回购北京保利持有的北京政泉80%股权，诉讼标的金额4000万元。
公司目前仍然对北京政泉和金泉广场项目拥有控制权。公司发布的信息以在指定信息披露媒体《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站刊登的公告为准。
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2007-06-29
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拟披露中报 ，2007-08-21 |
拟披露中报 |
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2007-06-27
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公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司于近期通过拍卖方式，竞得重庆渝北区龙溪街道龙脊小区地块，该地块用地性质为住宅用地，成交土地占地面积25778.55平方米，成交价款总额为7060万元，容积率暂定为3.0。
公司于近期通过挂牌方式，取得沈阳市铁西区原水泵厂地块，该地块用地性质为城镇混合住宅用地，成交总用地面积32万平方米，成交价款总额为70400万元，容积率为2.0。
公司已取得上述两地块的成交确认书。
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2007-06-08
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公布公告 |
上交所公告，其它 |
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根据中国证监会和广东证监局有关要求，保利房地产(集团)股份有限公司决定设立“上市公司治理专项活动”互动平台(网络平台：www.gzpoly.com)，听取投资者和社会公众对公司治理情况的意见和建议。
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2007-05-29
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公布董事会临时会议决议公告 |
上交所公告，借款 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年5月25日以传真表决方式召开2007年第三次董事会临时会议，会议审议同意公司就广州科学城P2/P3项目向中国银行股份有限公司广州市东山支行申请人民币贷款8亿元，期限三年。
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2007-05-15
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临时股东大会决议公告 |
上交所公告，担保(或解除) |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年5月12日召开2007年第二次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于向中国保利集团申请借款及担保的议案。
二、通过修改公司章程的议案。
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2007-05-14
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因未刊登股东大会决议公告，5月14日全天停牌，停牌一天 |
上交所公告，停牌 |
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2007-05-11
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公布公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利广州房地产开发有限公司于2007年5月9日通过挂牌竞买方式，竞得位于广州市天河区珠江新城的 A4-5 地块，项目用地性质为商务办公，成交土地面积为6381.36平方米，成交价款总额为48000万元，地块容积率为9。
同日，公司控股子公司广州市保利国贸投资有限公司通过挂牌竞买方式，竞得位于广州市海珠区的琶洲 PZB1503 地块，项目用地性质为商业配套，成交土地面积为5006平方米，成交价款总额为2800万元，地块容积率为1.68。
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2007-04-24
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公布董事会决议暨召开临时股东大会公告 |
上交所公告，担保(或解除) ,基本资料变动,日期变动 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年4月20日召开二届六次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过2007年第一季度报告。
二、同意增加公司控股子公司的注册资本，重点地区公司注册资本增资至3亿元，其他地区公司增资至1亿元；本次先将保利北京增资至3亿元，保利重庆、保利武汉及湖南保利增资至1亿元。
三、通过关于向中国保利集团(下称：中国保利)申请借款及担保的议案：同意公司向中国保利分别申请20亿元左右的借款和担保支持。同意以后年度均按此标准向中国保利申请该类资金及担保支持。中国保利对公司的借款年利率按同期银行贷款利率增加1个百分点收取；对公司提供的担保按年实际担保金额的1%收取担保费。
四、通过修改公司章程的议案。
董事会决定于2007年5月12日上午召开2007年第二次临时股东大会，审议以上有关事项。
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2007-04-24
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2007年第一季度主要财务指标 |
刊登季报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 18,635,412,388.47 16,500,663,810.41
股东权益(不含少数股东权益) 3,692,379,130.38 3,630,737,786.33
每股净资产 6.71 6.60
报告期 年初至报告期期末
净利润 78,141,344.05 78,141,344.05
基本每股收益 0.07 0.07
净资产收益率(%) 2.12 2.12
扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) 2.12 2.12
每股经营活动产生的现金流量净额 -1.59
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2007-04-24
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召开2007年度第2次临时股东大会 ，2007-05-12 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1、关于向中国保利集团申请借款及担保的议案；
2、关于修改公司章程的议案 |
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2007-03-31
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公布董事会临时会议决议公告 |
上交所公告，其它 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2007年3月28日以传真表决方式召开2007年第一次董事会临时会议，会议审议同意公司将重庆保利花园一期闲置募集资金2亿元继续用于补充公司项目流动资金，计划使用时间为2007年3月至2007年9月，到期时通过公司各在售项目的销售回笼款归还募集资金。
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