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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2009-09-09
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2009年8月份销售情况简报 |
上交所公告，其它 |
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2009年8月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积41.78万平方米、签约金额34.56亿元。2009年1-8月公司实现签约面积339.25万平方米，同比增长155.46%；实现签约金额279.19亿元，同比增长157.20%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2009-08-26
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2009年中期主要财务指标 |
刊登中报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 61,484,029,990.74 53,632,162,746.67
所有者权益(或股东权益) 15,153,788,609.26 14,079,365,677.37
每股净资产 4.7533 5.7412
报告期(1-6月) 上年同期
营业总收入 8,290,923,400.26 5,381,330,585.12
净利润 1,396,055,937.28 1,034,011,936.73
扣除非经常性损益后的净利润 1,392,406,595.83 902,884,387.23
基本每股收益 0.44 0.32
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.44 0.28
净资产收益率(%) 9.21 8.03
每股经营活动产生的现金流量净额 1.7104 -2.6292
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2009-08-10
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2009年7月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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2009年7月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积45.05万平方米、签约金额34.09亿元。2009年1-7月公司实现签约面积297.48万平方米，同比增长149.37%；实现签约金额244.63亿元，同比增长142.66%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2009-08-10
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获得房地产项目公告 |
上交所公告 |
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2009年7月2日，保利房地产(集团)股份有限公司及全资子公司保利华南实业有限公司通过挂牌方式取得宗地挂牌编号为佛禅(挂)2009-005号的地块(总用地面积95298平方米，地上建筑面积不大于266111平方米，用地性质为居住用地，兼容办公、商业金融、文化娱乐)，成交总价为67500万元。
2009年7月6日，公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于北京市大兴区新城北区2号地块(总用地面积147601.08平方米，总建设用地面积91011.31平方米，地上建筑面积不大于224883.51平方米，用地性质为住宅、公建及其他)，成交总价163000万元。
2009年7月16日，公司通过挂牌方式取得位于广州市白云区金沙洲B3702A09地块(总用地面积54854平方米，地上建筑面积不大于153591平方米，用地性质为住宅)，成交总价85000万元。
2009年7月24日，公司通过拍卖方式取得宗地公告编号为WH02(211/212/252)：2009-013的地块(总用地面积43682.22平方米，地上建筑面积不大于299928.8平方米，用地性质为商住用地，公司拥有该项目51%权益)，成交总价121873.338万元。
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2009-08-01
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董事会临时会议决议公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2009年7月29日以传真表决方式召开2009年第四次董事会临时会议，会议审议通过如下决议：
一、通过关于明确公司2009年向特定对象非公开发行股票募集资金(净额为人民币7815349984.14元)用途的议案。
二、同意公司使用募集资金234523.09万元置换已预先投入募集资金投资项目建设成本及费用的自筹资金(截至2009年6月30日，实际金额为240355.17万元)。
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2009-07-28
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有限售条件流通股上市流通的提示性公告 |
上交所公告，股本变动 |
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保利房地产(集团)股份有限公司首次公开发行的有限售条件流通股中的1561193515股将于2009年7月31日起上市流通。
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2009-07-27
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其主体信用等级及“08保利债”信用等级上调公告 |
上交所公告，其它 |
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经中诚信证券评估有限公司跟踪评级，将保利房地产(集团)股份有限公司(下称：公司)主体信用等级从AA上调至AA+，评级展望为稳定，同时将公司发行的“08保利债”(交易代码：122012)信用等级从AA+上调至AAA。
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2009-07-23
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签署募集资金专户存储三方监管协议公告 |
上交所公告 |
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根据有关规定，保利房地产(集团)股份有限公司与中国银行股份有限公司广州东山支行、中国光大银行股份有限公司广州分行、中国工商银行股份有限公司广州西华路支行和中信证券股份有限公司(下称：中信证券)于2009年7月21日签署了《募集资金专户存储三方监管协议》，公司在上述三家银行开设募集资金专项账户(简称：专户)，仅用于上海保利叶上海项目等募集资金投向项目的募集资金的存储和使用；中信证券作为公司的保荐机构，应当依据有关规定指定保荐代表人或其他工作人员对公司募集资金使用情况进行监督。
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2009-07-21
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提示性公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2009年7月20日接到股东-广东华美国际投资集团有限公司(下称：华美集团)及其一致行动人张克强递交的减持公司股票的通知：2009年5月5日至7月20日，华美集团通过上海证券交易所竞价交易系统(下称：上证所系统)共减持公司无限售条件流通股36771924股，占公司总股本的1.0447%；2009年3月24日至7月20日，张克强通过上证所系统共减持公司无限售条件流通股16576180股，占公司总股本的0.4710%。
截至2009年7月20日收盘后，华美集团、张克强分别持有公司股票122628700股、53355243股(合计175983943股)，分别占公司总股本的3.4840%、1.5159%(合计4.9999%)。
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2009-07-16
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股份变动公告 |
上交所公告，股本变动,增发上市 |
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保利房地产(集团)股份有限公司本次向实际控制人中国保利集团公司(下称：保利集团)等八名特定对象非公开发行331674958股人民币普通股(A股)，发行价格为24.12元/股，募集资金净额为人民币7815349984.14元。本次发行新增股份已于2009年7月14日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了登记托管手续，其中保利集团认购的62189050股股份的限售期为36个月，预计上市时间为2012年7月14日；其余发行对象认购股份的限售期为12个月，预计上市时间为2010年7月14日。本次发行前后公司股本结构变动如下：
单位：股
本次发行前 本次变动 本次发行后
(截至2009年7月6日) (截至2009年7月14日)
股份数量 持股比例(%) 股份数量 股份数量 持股比例(%)
有限售条件股份 1,561,193,515 48.97 331,674,958 1,892,868,473 53.78
无限售条件股份 1,626,852,627 51.03 0 1,626,852,627 46.22
股份总数 3,188,046,142 100.00 331,674,958 3,519,721,100 100.00
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2009-07-09
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获得房地产项目公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2009年6月8日通过挂牌方式取得位于阳江市江城区城南新区A区 CNA7-01、02、03号三宗地块(总用地面积209102平方米，地上建筑面积不大于273217平方米，用地性质为二类居住用地)，成交总价为7286.8万元。
公司控股子公司保利(重庆)投资实业有限公司于2009年6月25日通过拍卖方式取得位于重庆市江北区大石坝组团K分区 K10-1/02、K10-5/03、K10-6/03、K11-1/02、K13-3号宗地(项目总用地面积596498平方米，地上建筑面积不大于1253100平方米，用地性质为一类居住、二类居住用地)，成交总价381000万元。
公司全资子公司保利(天津)房地产开发有限公司于2009年6月29日通过挂牌方式取得位于天津市和平区和平路与慎益大街交口地块(项目总用地面积14268.2平方米，容积率不大于5，用地性质为商业金融业、居住型公寓)，成交总价38100万元。
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2009-07-09
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2009年6月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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2009年6月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积70.30万平方米，实现签约金额63.42亿元。2009年1-6月公司实现签约面积252.43万平方米，同比增长164.41%；实现签约金额210.54亿元，同比增长168.18%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2009-07-08
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2009年6月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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2009年6月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积70.30万平方米，实现签约金额63.42亿元。2009年1-6月公司实现签约面积252.43万平方米，同比增长164.41%；实现签约金额210.54亿元，同比增长168.18%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2009-07-08
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获得房地产项目公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2009年6月8日通过挂牌方式取得位于阳江市江城区城南新区A区 CNA7-01、02、03号三宗地块(总用地面积209102平方米，地上建筑面积不大于273217平方米，用地性质为二类居住用地)，成交总价为7286.8万元。
公司控股子公司保利(重庆)投资实业有限公司于2009年6月25日通过拍卖方式取得位于重庆市江北区大石坝组团K分区 K10-1/02、K10-5/03、K10-6/03、K11-1/02、K13-3号宗地(项目总用地面积596498平方米，地上建筑面积不大于1253100平方米，用地性质为一类居住、二类居住用地)，成交总价381000万元。
公司全资子公司保利(天津)房地产开发有限公司于2009年6月29日通过挂牌方式取得位于天津市和平区和平路与慎益大街交口地块(项目总用地面积14268.2平方米，容积率不大于5，用地性质为商业金融业、居住型公寓)，成交总价38100万元。
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2009-07-07
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“08保利债”2009年付息公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2008年7月11日发行的公司债券(简称：08保利债；代码：122012)截至2009年7月10日将期满一年。根据有关规定，本期债券票面年利率为7.00%，每手“08保利债”(面值1000元)派发利息为人民币70元(含税)。现将有关事项公告如下：
债权登记日：2009年7月10日
除息日：2009年7月13日
付息日：2009年7月13日
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2009-07-01
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公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2009年6月30日接到中国证券监督管理委员会有关批复文件，核准公司非公开发行不超过63760万股新股。该批复自核准发行之日起6个月内有效。
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2009-06-29
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拟披露中报 ，2009-08-26 |
拟披露中报 |
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2009-06-11
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澄清公告 |
上交所公告 |
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近日，极个别人在网络上散播谣言，称保利房地产(集团)股份有限公司领导涉及“陈绍基案”，并对公司领导进行了无中生有的恶意中伤。
公司董事会现严正声明：公司领导与陈绍基素不相识，从无交往，文中内容严重不实。公司已就此事向公安机关报案。
公司所有信息均以指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)刊登的公告为准。
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2009-06-09
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获得房地产项目公告 |
上交所公告 |
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2009年5月15日，保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于北京市密云县的云水名苑居住项目(总用地面积201994.497平方米，其中建设用地面积178099.1平方米，地上建筑面积不大于315580.468平方米，用地性质为居住及居住公共服务设施)，成交总价为38486.69万元。
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2009-06-09
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2009年5月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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2009年5月份， 保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积57.39万平方米，实现签约金额41.96亿元。2009年1-5月，公司实现签约面积182.12万平方米，同比增长150.26%；实现签约金额147.12亿元，同比增长157.54%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2009-05-21
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公告 |
上交所公告 |
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根据中国证券监督管理委员会(下称：中国证监会)发行审核委员会有关会议审核结果，保利房地产(集团)股份有限公司本次非公开发行A股股票的申请获得有条件通过。公司将在收到中国证监会作出的予以核准的决定后另行。
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2009-05-18
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澄清公告 |
上交所公告 |
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2009年5月12日，《观点地产网》刊登《保利惊现“房托”？广州楼市“热销”调查》，对保利房地产(集团)股份有限公司下属子公司保利广州房地产开发有限公司(下称：保利广州)开发的楼盘广州保利心语花园(下称：心语花园)3期开盘以来的热销情况进行了严重失实的报道，并被部分媒体、财经网站转载。公司现特就相关事项澄清如下：
公司从未在所开发的楼盘请“房托”制造销售假象。心语花园3期于2009年4月30日开盘销售，保利广州2009年4月29日已在售楼部贴出谢绝排队的公告，该日晚上客户通宵排队等待开盘完全属于自发行为；心语花园3期自开盘以来共计推货350套，截止2009年5月13日已认购307套，阳光家缘数据显示已签约253套。
公司所有信息均以指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)刊登的公告为准。同时公司对于虚假的、不负责任的媒体报道保留采取合法途径维护公司和投资者合法权益的权利。
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2009-05-05
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2009年4月份销售情况简报 |
上交所公告 |
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2009年4月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积48.40万平方米，实现签约金额40.31亿元。2009年1-4月公司实现签约面积124.73万平方米，同比增长182.15%；实现签约金额105.16亿元，同比增长212.80%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
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2009-05-05
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发起人股东减持公司股份的提示性公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2009年5月4日接到股东-广东华美国际投资集团有限公司(下称：华美集团)递交减持公司股票的通知：2009年3月24日至5月4日，华美集团通过上海证券交易所竞价交易系统共减持公司无限售条件流通股20886302股(占公司总股本的0.6551%)。截至2009年5月4日收盘后，华美集团持有公司股票159400624股(占公司总股本的4.9999%)。
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2009-04-28
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董事会临时会议决议公告 |
上交所公告 |
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保利房地产(集团)股份有限公司于2009年4月24日以传真表决方式召开2009年第三次董事会临时会议，会议审议通过关于明确公司2009年向特定对象非公开发行股票方案相关事项的议案：以公司2008年度利润分配方案实施完毕后的公司总股本3188046142股为基础，本次非公开发行的股票数量合计不超过63760万股；拟募集资金不超过80亿元(未扣除发行费用)。
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2009-04-24
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2008年年度送股，10送3登记日 ，2009-04-29 |
登记日，分配方案 |
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2009-04-24
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2008年年度分红，10派1.32(含税)，税后10派0.888红利发放日 ，2009-05-06 |
红利发放日，分配方案 |
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2009-04-24
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2008年年度送股，10送3除权日 ，2009-04-30 |
除权除息日，分配方案 |
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2009-04-24
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2009年第一季度主要财务指标 |
刊登季报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 55,771,565,900.25 53,632,162,746.67
所有者权益(或股东权益) 14,085,298,263.76 14,079,365,677.37
归属于上市公司股东的每股净资产 5.7436 5.7412
报告期 年初至报告期期末
归属于上市公司股东的净利润 329,675,086.94 329,675,086.94
基本每股收益 0.13 0.13
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.13 0.13
全面摊薄净资产收益率(%) 2.34 2.34
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 2.35 2.35
每股经营活动产生的现金流量净额 0.50
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2009-04-24
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2008年年度送股，10送3送股上市日 ，2009-05-04 |
送股上市日，分配方案 |
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2009-04-24
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2008年年度分红，10派1.32(含税)，税后10派0.888除权日 ，2009-04-30 |
除权除息日，分配方案 |
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