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陈金海

天风证券

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工作经历: 登记编号:S1110521060001。曾就职于国泰君安证券股份有限公司...>>

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建发股份 批发和零售贸易 2021-08-03 7.10 10.93 8.65% 7.66 7.89%
9.46 33.24%
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厦门国企龙头,综合实力雄厚 厦门建发集团是厦门市属国企龙头,2017年以来蝉联《财富》世界500强,综合实力雄厚。在建发集团内,建发股份、建发国际集团、建发物业三家上市公司,历史上股权关系较为复杂。建发股份是建发集团的核心上市公司,供应链和房地产双主业经营,控股房地产为主业的建发国际集团和物业管理为主业的建发物业两家港股上市公司。在建发股份之外,建发集团还有庞大的资产,盈利状况较好。 大宗供应链业务持续高增长 建发股份的供应链业务,市场份额持续提升推动高增长。建发股份依托融资成本低、采购规模大、周转效率高、风控能力强等优势,在大宗商品价格波动中不断提高市场份额,实现业务高增长。供应链行业集中度低、国内外龙头差距大,建发股份未来的增长空间大,有望持续高增长。 房地产业务销售和结算高增长 建发股份的房地产业务销售和结算正在高增长。建发股份的房地产项目主要分布在经济发达的一、二线城市。2017-20年房地产销售持续高增长,2020年拿地高增长有望带动2021年销售继续高增长。根据房地产项目2-3年的开发周期,2019-20年结算已经高增长,2021-23年有望继续较快增长。 双主业经营,价值被低估 建发股份是供应链和房地产双主业经营,市场给予估值折价。建发股份在同等规模地产公司中的PB偏低,在主要供应链公司中PB最低,当前PB处于历史低点。建发股份2020年的股息率在交运行业位居前列。分业务估值和分上市资产估值都显示建发股份的价值被低估。 盈利预测与估值:竞争优势带动供应链业务高增长,房地产销售和结算高增长,预计2021-23年收入增速46%、20%、14%,归母净利润增速19%、17%、1%,根据DDM和分部估值法,给予公司2021年目标价12.42元,给予“买入”评级。 风险提示:大宗商品价格下跌风险,应收款坏账增加风险,房地产销售下滑、价格下跌风险,汇率和利率波动风险。
海晨股份 航空运输行业 2021-07-30 41.55 34.85 106.21% 52.00 25.15%
53.36 28.42%
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物流行业整体需求有望随政策转向而优化,其中一体化供应链市场有望持续提升渗透率。2012年以来由于我国经济“去制造业”的导向,物流行业需求表现较弱,但是随着十四五提出“稳定制造业比重”,行业的需求好转在望。在物流市场当中,一体化供应链凭借其更便利、更高效、更专业的特点,需求表现料将更为强势,预计2020-2025期间,市场规模从2万亿提升至3.2万亿,占外包物流比例从31%提升至34.6%。 海晨是国内电子一体化供应链领先企业,与多家电子巨头具有长期稳定的合作关系。公司利用现代信息技术、依托综合物流管理平台,积极整合已有物流资源并打造专业化的现代物流服务体系,打通了涵盖原材料物流、生产物流、成品物流以及逆向物流等供应链的全流程,实现了物流业和制造业的深入联动和良好互动。2011年成立以来,从联想集团的干线运输服务商发展至领先的电子一体化供应链企业,拥有联想集团、索尼公司、台达电子、光宝科技、大联大控股、康宁公司、伟创力公司等全球知名电子信息行业客户资源,50%以上的客户合作已超5年。 卡位电子制造、新能源汽车两大景气赛道,2020-2025市场规模有望分别扩容75%、、210%,公司业务规模裂变可期。除去电子信息产业,公司于2017年开始涉足新能源汽车行业,与理想汽车共同开发一体化供应链系统,目前公司的Milk-run循环取货已经上线。随着公司与理想汽车的合作不断深入,公司的业务能力及口碑有望帮助公司取得更多整车厂的合作,并进一步延伸至零部件制造商。 物联网为基础,信息化为抓手的一体化供应链系统或将对传统物流企业形成降维打击,构建竞争壁垒。公司投入大量资金引进先进的AS/RS自动化立库、AGV小车、智能分拣系统、电子标签分拣货架、自动化标签流水线等自动化、智能化物流设施装备等,并以物联网技术融入WMS系统中,推进物流过程的可视化、自动化,在此基础之上,公司在信息化和物流系统上持续投入,构建了物流云平台和行业大数据平台,在智能化、一体化、平台化上做到持续领先。 投资建议:海晨卡位电子制造及新能源赛道,有望充分受益于上游行业景气度提升的红利,不同于市场的认知,我们认为物联网技术的应用及信息化的优势对高端制造业的服务能力远超普通物流企业,在产业升级持续的背景下,公司的业务规模增长有望持续超预期,预计2021-2023年公司实现净利润2.31、3.17、4.35亿元,对应PE估值23.83X、17.39X、12.66X,首次覆盖给予“买入”评级,目标价57.31元/股。 风险提示:信息化优势丧失、经营现金流恶化、客户集中度过高、募投项目建设及收益不及预期
海晨股份 航空运输行业 2021-07-30 41.55 34.85 106.21% 52.00 25.15%
53.36 28.42%
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事件:公司发布21H1财报,实现营业收入6.6亿元,同比增长41.5%;归母净利润1.7亿元,同比增长73.9%;扣非归母净利润1.1亿元,同比增长23.7%;剔除去年政府及相关部门因疫情对过路费、社保、租金等项目费用减免影响后,实际扣非归母净利润增长率37.1%。 公司营收增长良好,毛利率小幅下滑在预期之内。2021年H1公司运输供应链业务量为67万吨,同比增长37%;仓储供应链业务完成进出仓215万托,同比增长43%;关务服务业务量35万票,同比增长了30%,总体业绩呈增长态势。但是毛利率水平从33.5%下降到了30.9%的水平,其中运输业务毛利率从22.5%下降至18.4%、仓储毛利率从38.8%下降至37.4%,主要原因在于去年H1为抗击疫情,政府在过路费、社保、租金等项目有所帮扶减免,为公司节省费用1038万元,因此毛利率的小幅下滑符合我们的预期。 电子供应链仍维持高增长,业务稳定性和成长性兼具。H1公司电子供应链业务实现营收5.8亿元,同比增长37.6%,除笔记本电脑、智能手机供需两旺外,智能穿戴设备、IoT等硬件产品放量加快。更值得注意的是,公司业务多点开花,电子以外行业的供应链业务增长迅速,客户集中度过高的风险逐步缓解。公司的新能源汽车供应链实现营收3539万元,同比增长158.4%,占总营收比达到5.4%;医疗器械供应链实现营收780万元,同比增长71.5%,占总营收比达到1.2%,随着非电子产业的供应链业务快速增长,联想贡献的营收占公司总营收的比例有望实现持续下降,逐步缓解公司客户集中度过高风险。 公司费用率较去年同期略有提升,仍为汇率的短期影响。2021H1,公司费用率从去年同期的9.6%提升至9.9%,主要是财务费用率提升了0.8%,去年同期由于公司的汇兑收益为180万元,公司财务费用为-261万元,今年的利息净支出规模与去年持平,仍为-1.2百万,但是汇兑损失达到2.47百万元。公司目前已加强现金管理,开展外汇套期保值等业务,增强财务稳健性,我们认为汇兑损益方面未来将趋于稳定。另销售费用率同比提升0.5%,我们认为这是公司业务高速拓展下的正常情况。 投资建议:不同于市场认为,我们认为公司以物联网为基础、以信息化、智能化系统为抓手的供应链相比传统物流企业具有显著更强的竞争力,而信息化的布局并非一蹴而就,公司的竞争壁垒已经逐步形成,在我国产业持续升级的背景下,公司的业务规模扩张有望持续超预期,预计2021-2023年公司实现净利润2.31、3.17、4.35亿元,对应PE估值23.91X、17.46X、12.70X,目标价57.31元/股,对应当前股价仍有38.2%空间,维持“买入”评级。 风险提示:信息化优势丧失、经营现金流恶化、客户集中度过高、募投项目建设及收益不及预期
渤海轮渡 公路港口航运行业 2020-03-27 7.98 8.28 -- 8.06 1.00%
8.70 9.02%
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股息率超过5%,维持“谨慎增持”评级。疫情和油价下跌使公司短期盈利承压。但是股价下跌使2019年股息率超过5%,公司投资机会显现。下调2019-21年EPS预测0.82、0.46、0.73元(原预测0.86、0.87、0.89元)。根据DCF估值法和可比公司股息率,下调目标价到9.18元(原目标价10.95元)。 疫情对短期运量影响大,对长期价值影响小。新冠肺炎疫情导致一季度车、客运量大幅下滑,预计二三季度影响边际减弱。参考2008年车、客渡运量增速分别下滑15和6个百分点,以及疫情期间高速公路免费导致的分流,我们谨慎假设2020年车、客渡运量都下滑20%。尽管如此,2020年的盈利下滑对公司贴现价值的影响较小。 油价下跌削弱车渡竞争力,运量和运价承压。超过基准全额补贴的燃油补贴政策,使渤海轮渡的燃油成本保持在较低水平。燃油价格下降导致公路运输的成本下降,轮渡的竞争优势削弱。公路的分流带来装载率和运价下降的压力。 并购整合有助于提高盈利水平和稳定性。2017年大连航运集团退出和2020年渤海轮渡拟收购威海海大客运,将推动市场集中度提升。渤海轮渡拥有良好的经营水平、盈利能力和财务状况,在市场波动中不断扩大市场份额,有助于缓和竞争,提高盈利能力和稳定性。 风险提示。燃油补贴低于预期,提前更新客滚船带来资产减值损失,邮轮业务亏加大,渤海湾建设隧桥分流轮渡客货运输需求。
建发股份 批发和零售贸易 2020-01-09 9.13 9.51 -- 9.24 1.20%
9.24 1.20%
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两年平均股息率6%,维持“增持”评级。供应链业务增长韧性强,房地产销售持续高增长,一级土地开发增厚利润。预计2019-20年合计归母净利润超百亿元,年均股息率6%。维持2019-21年EPS预测1.79/2.04/2.3元。根据分部估值和历史平均PE,维持目标价12.20元。 供应链业务韧性超预期。预计2019年供应链业务收入增速15%左右,增长韧性超预期。这一方面来自于公司竞争力,推动市场份额持续提升,销量增速保持20%左右;另一方面来自于大宗商品价格韧性强。随着业务规模扩大,预计采购价格、资金成本、风控体系等竞争力不断加强,市场份额有望继续提升,形成正向循环。 房地产业务持续高增长。建发房地产项目集中在强二线城市,专注于改善型需求,去化率高。2017-19年房地产销售额年复合增速近40%,积极的拿地策略将推动未来销售持续较快增长。2019年开始进入结算高增长期,但是房地产销售高增长和滞后结算,导致销售费用掩盖了结算利润的高增长。 一级土地出让增厚利润。预计2019年底出让的两块一级土地合计贡献归母净利润22亿元,2019-20年公司合计归母净利润百亿元以上,年均股息率6%左右。现有一级土地开发项目可供出让规划建筑面积105万平,潜藏归母净利润数十亿元,有望陆续释放。 风险提示。大宗商品价格大幅下跌,房地产销售减少,房地产销售价格大幅下降,房地产计提大额资产减值损失,融资成本继续大幅增长。
建发股份 批发和零售贸易 2019-11-21 7.90 9.51 -- 8.85 12.03%
9.26 17.22%
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风险被高估,价值被低估,维持“增持”评级。供应链业务高负债率的背后是低价格杠杆和经营杠杆,低毛利率的背后是高周转率。房地产业务资金成本比肩行业龙头,销售增速比肩行业新秀,而估值是行业最低之一。维持2019-21年EPS预测1.79/2.04/2.3元。根据分部估值和历史平均PE,维持目标价12.20元。 供应链业务经营杠杆低,承担的价格风险小。市场认为供应链业务抗风险能力弱,但我们注意到折旧和摊销成本占比0.07%,人工成本占比1.3%,经营杠杆极低。供应链业务基本不承担价格风险,毛利率与商品价格相关度低。较低的经营杠杆和供应链服务费模式,令企业在过去二十年的经济波动中,保持了长期稳定的复合盈利增长。 供应链业务高周转率体现管理优势。市场认为供应链业务毛利率低,但我们注意到供应链业务3%毛利率的背后,是6倍的总资产周转率,全年ROE12%。58天的总资产周转时间、16天的存货周转时间、3%的应收账款比例,体现了二十多年稳健经营的管理比较优势。 房地产业务融资成本低、销售增速高,价值被低估。房地产业务的融资成本仅5%左右,比肩行业龙头;预计2017-2019年销售复合增速40%,比肩行业新秀;但是公司2019年整体PE仅4.4倍,是行业最低公司之一。再考虑一级土地开发业务,公司价值被显著低估。 风险提示。大宗商品价格大幅下跌,房地产销售减少,房地产销售价格大幅下降,房地产计提大额资产减值损失,融资成本继续大幅增长。
上港集团 公路港口航运行业 2019-09-02 5.73 5.66 -- 6.29 9.77%
6.29 9.77%
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全球经济和贸易环境变化,港口主业增长放缓。随着经营现金大量流入,再投资回报率将决定公司的估值。投资要点: 6. 再投资决定估值,首次覆盖,评级“谨慎增持”。全球贸易增长放缓和口岸降费政策,导致港口主业增长放缓。随着经营现金大量流入,再投资回报率将决定公司估值。预测 2019-2021年的 EPS 为 0.41、 0.44、0.50元。根据 DCF 估值法和可比公司 PE 法,给予目标价 6.39元。 7. 港口经营管理优秀,但发展速度放缓。上海港作为全球最大集装箱港口,装卸和运营效率高。上港集团经营管理优秀,盈利能力行业领先。 公司在自动化领域的前瞻性投入,有望转化为中长期的降本增效。但是随着经济转型和贸易增长放缓,港口需求增长也将放缓。同时,港口降费政策不利于盈利增长。 8. 再投资能力良好,正在探索新模式和新方向。上港集团拥有良好的投资记录,长江沿岸港口投资带来稳定的货源,房地产开发和银行股投资带来丰厚的财务回报。良好的投资能力,有助于积累的现金获得良好的投资回报。然而宏观环境和产业政策的变化,令过去的投资难以复制,公司正在探索新的投资模式和方向。 9. 房地产结算和股权处置贡献短期利润。2017-18年上港集团处置部分房地产公司股权和可供出售金融资产,房地产结算增加,贡献短期利润。未来三年,预计股权处置和房地产结算的利润贡献将逐渐减弱,新项目再投资的重要性仍然很高。 10. 风险提示。全球贸易大幅下滑,港口费率继续下降,房价下跌,再投资收益率下降。
厦门国贸 批发和零售贸易 2019-08-29 7.71 6.45 -- 7.97 3.37%
7.97 3.37%
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2019-20年盈利有望小幅增长,首次覆盖, 评级“谨慎增持”。 竞争优势推动供应链业务增长, 高信用利差推高毛利率。 2019-20年房地产结算处于平台期。我们预测 2019-21年扣除永续债利息后归属上市公司股东的 EPS 为 0.94、 1.05、 1.53元。综合 DDM 和 DCF 估值法,以及可比公司平均 PE,目标价 8.17元。 竞争优势推动供应链业务快速增长。 供应链业务高增长来自于行业渗透率提升和公司市场份额提高, 而这背后的驱动力,是厦门国贸的采购价格和资金成本优势、高周转率、 较强的盈利能力和风控能力。 但是如果未来钢材和铁矿石价格波动,将会影响短期收入增速。 随着供应链行业的集中度提升,门槛逐渐提高,小公司生存越来越困难,但大公司目前的定价能力依然不强。 高信用利差带来供应链业务高利润率。 供应链业务的毛利来自于物流和融资服务,融资服务的毛利率取决于厦门国贸和客户的融资利率差。 2018年以来厦门国贸(AAA 评级) 融资利率大幅下行, 而客户(中小制造企业)的融资利率维持高位, 有助于维持高毛利率。 但是如果未来信用利差变化, 供应链业务毛利率将随之变化。 房地产结算处于平台期。 2017-2020年厦门国贸房地产竣工项目的货值基本持平, 导致房地产结算金额处于平台期, 拖累公司整体盈利增长。 2021年将是项目密集竣工期, 结算收入有望大幅增长。但是受房地产调控政策影响, 项目结算毛利率存在下降的风险。 风险提示。 大宗商品价格大幅下跌, 大宗商品消费量减少, 信用利差收窄, 房地产调控政策趋严。
建发股份 批发和零售贸易 2019-04-25 9.53 9.51 -- 10.86 7.95%
10.29 7.97%
详细
盈利高增长正在兑现,维持目标价12.88元,维持“增持”评级。供应链业务市场份额持续提升,房地产销售高增长推动结算较快增长,一级土地开发推高了整体利润增速。预计供应链销量和房地产结算将继续高增长,推动利润较快增长。维持2019-21年EPS预测1.79/2.04/2.3元。根据分部估值法和历史平均PE法,维持目标价12.88元。 供应链业务市占率和周转率双提升。2018年供应链业务收入增长25%,远高于行业增速,市占率继续提升。供应链存货周转速度不断加快,业务发展对资金的消耗越来越少。尽管高周转会拉低毛利率,但是有助于提高ROE。 房地产销售高增长,毛利润率回升。2018年房地产销售收入增长43%,而结算收入增长15%,推动预收售房款增长68%,积累的预售将在未来兑现利润。尽管存货跌价准备增加,但是毛利率提升,推动利润增速与结算收入增速持平。随着结算进入高峰期,2019-21年净利润有望保持15%左右增速。 高盈利、低估值将带来中长期回报。建发股份经营管理优秀,上市20年净利润增长50倍。积极回馈投资者,累计分红已经超过股权融资额。公司20年平均ROE超过17%,而当前PB1.04倍,有望给长期投资者带来良好的回报。 风险提示。大宗商品价格大幅下跌,房地产销售减少,房地产销售价格大幅下降,房地产计提大额资产减值损失,融资成本继续大幅增长。
渤海轮渡 公路港口航运行业 2019-04-08 10.23 9.87 -- 11.01 1.66%
11.14 8.90%
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上调盈利预测和目标价,维持“谨慎增持”评级。渤海湾轮渡市场供需的稳定性将使盈利保持稳定,而提高分红比例和大额回购提升了股票投资价值。上调2019-21年EPS预测至0.82/0.83/0.85元(2019-20年原预测0.71/0.75元)。根据DCF和PE估值法,上调目标价至11.6元(原10.49元),维持“谨慎增持评级”。 燃油补贴和投资收益推动利润超预期增长。2018年燃油价格大幅上涨导致轮渡主业利润下滑。但是燃油补贴增加2700万元,理财产品投资收益增加4000万元,邮轮业务扭亏增加毛利4000万元,推动整体利润超预期增长。鉴于燃油补贴的不确定性、投资现金流出将增加,我们认为公司未来盈利将保持稳定。 发展货滚和国际客滚,缓解运力过剩。市场担忧渤海轮渡三艘在造滚装船交付可能导致运力过剩。我们认为渤海轮渡发展货滚运输,将吸引危化品、甩挂等运输车辆;发展国际客滚运输,将分流部分运力。渤海湾客滚运输市场供需将基本平衡,运价有望稳定。 高分红和回购提升股票投资价值。2018年分红比例提高到72%,高分红降低了留存利润的再投资风险。在1.8-2亿元自有资金回购的基础上,公司拟发行可转债募资5亿元用于回购,有望推动价值回归。 风险提示。燃油补贴金额低于预期,治超放松导致车渡运量增长放缓,提前更新客滚船带来资产减值损失,邮轮业务亏损加大,人民币继续大幅贬值,渤海湾建设隧桥分流轮渡客货运输需求。
建发股份 批发和零售贸易 2019-03-08 8.92 9.51 -- 9.62 7.85%
10.86 21.75%
详细
上调盈利预测和目标价,维持“增持”评级。供应链可持续增速15%,房地产进入结算高峰期,一级土地开发持续兑现利润。上调2018-20年EPS预测1.61/1.79/2.04元(原预测1.40/1.50/1.61元),扣除一级土地开发和资产减值后的经常性EPS1.40/1.60/1.92元。根据分部估值法和历史平均PE法,上调目标价至12.88元(原目标价12元)。 市场份额具备长期提升空间。供应链和房地产市场容量巨大,行业集中度持续提高。建发股份作为供应链龙头和中型房地产商,多年来持续提升市场份额。2010年以来,竞争优势推动供应链业务量和房地产销售额快速增长,市场份额快速提高。 2018-20年主业利润增速15%。市场份额提升推动供应链利润可持续增速15%,房地产结算进入高峰期推动利润高增长。此外,一级土地开发潜藏50亿净利润,有望陆续兑现。2018年PE处于2005年的历史低位水平。 悲观预期修复,有望推动估值修复。一是钢价远期贴水大幅收窄,对大宗商品价格的悲观预期修复;二是房地产行业平稳,对房价和销售的悲观预期修复;三是中美贸易冲突缓和,对国际供应链业务的悲观预期修复。随着悲观预期修复,建发股份的估值也有望从历史市盈率的最低位,逐步回升到长期市盈率中枢。 风险提示。大宗商品价格大幅下跌,房地产销售减少,房地产销售价格大幅下降,房地产计提大额资产减值损失,融资成本继续大幅增长。
建发股份 批发和零售贸易 2018-11-13 7.49 8.86 -- 8.20 9.48%
8.20 9.48%
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下调目标价至12元,维持“增持”评级。供应链和房地产销售持续高增长,但财务费用超出我们的预期,下调2018-20年EPS预测至1.40/1.50/1.61元(原预测为1.49/1.82/2.15元)。参考行业估值,给予供应链业务10倍PE、房地产业务7倍PE,一级土地开发业务和宏发股份股权价值47亿元和21亿元,公司整体价值340亿元,下调目标价至12元(原为16.37元),维持“增持”评级。 供应链份额提升,快周转降低毛利率。供应链市场集中度提升,公司发挥竞争优势,市场份额持续提升,前三季度收入增速近30%。Q3应收帐款周转次数比两年前提升50%,快周转策略缩短了垫资周期,也导致毛利率下滑。体现了公司根据市场判断,坚持风险控制的理念。 地产销量高增长,收入滞后确认。房地产转型高周转模式,新开工高增长带动销售高增长,全年增速有望达50%。前三季度房地产结算减少,而财务费用随开发规模增长。公司严格执行交房才结算的原则,销售高增长滞后反应,年度结算情况取决于四季度。地产行业回调,公司的操盘能力持续改善,市场份额快速提升。 一级土地开发业务隐含远期利润。2018年一级土地开发出让15万平,有望贡献2018年归母净利润7亿元左右。剩余一级开发土地104万平米,按照当前土地价格,隐含远期的潜在利润约50亿元。 风险提示。大宗商品价格大幅下跌,房地产销售增速放缓,房地产销售价格大幅下降,融资成本继续大幅增长。
建发股份 批发和零售贸易 2018-07-17 8.47 12.09 20.18% 9.04 6.73%
9.04 6.73%
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大宗供应链将保持超预期的高增长,维持“增持”评级。大宗供应业务市占率将提升,业务量将逆周期高速增长,维持2018-2020年盈利预测(EPS1.49/1.82/2.15元),分部估值显示市值被低估96%。维持目标价16.77元和“增持”评级。 业务量逆周期快速增长,市占率大幅提升。2013-2015年,大宗商品价格下跌,业务量逆周期高速增长。2011-2017年,核心品类业务量年均复合增速达到30%。这背后是行业规模效应驱动市场集中度不断提高,建发股份作为国内供应链龙头企业,市场份额持续上升且有望继续提升。此外,中美相互加征关税对业务量增长影响较小。 深耕大宗供应链,具备强大竞争优势。建发股份深耕大宗供应业务30余年,建立了强大的核心竞争优势。服务好,坚持与客户长期合作。效率高,坚持精细化管理,存货、资产周转快。成本低,融资成本、财务费用占比低于同行。风控强,风险管理经验丰富,风控制度成熟严格,坏账水平低。 预计利润率保持稳定。随着规模效应增强,市场利率上升,增值业务拓展以及对冲操作,预计公司将保持稳定的利润率,并不断提升市场份额。 风险提示:坏账风险、利率风险、大宗商品价格波动风险、地产盈利能力波动
建发股份 批发和零售贸易 2018-05-15 10.94 12.09 20.18% 11.65 3.93%
11.37 3.93%
详细
房地产结算将推动2018年业绩高增长,维持“增持”评级。2017年大宗商品价格上涨推动业绩较快增长;2018年房地产结算进入高增长阶段,将推动业绩高增长,一季度已经开始兑现。维持2018-20年盈利预测(EPS1.49/1.82/2.15元),分部估值显示市值被低估50%。维持目标价16.77元和“增持”评级。 2017年大宗供应链业务推动收入和利润高增长。大宗商品价格上涨叠加业务量增长,大宗供应链业务收入和利润高增长,推动整体利润较快增长。房地产业务结算收入小幅下滑而利润率回升,净利润小幅增长。 2018年房地产进入结算高峰期将推动业绩高增长。尽管2018年大宗供应链业务增速回落,但是2017年房地产销售高增长将推动2018年结算高增长,从而推动整体收入和净利润高增长。由于房地产利润率的低基数,2018年上半年业绩增速有望更高,一季度高增长已经兑现。此外,盈利预测尚未考虑一级土地开发的利润贡献。 过低的市场预期将修复,估值有望提升。市场普遍认为建发股份将维持过去三年来的低增长。但逐季披露的高增长业绩,将使市场认识和接受其背后的增长逻辑,并推动过低盈利预期的修复。同时,2018年一级土地开发业务有望贡献额外利润,隐含价值发掘带动估值提升。 风险提示:大宗商品价格大幅下跌,房地产调控趋严导致销售增速和销售价格下降,信贷进一步收紧导致融资成本大幅上升。
长久物流 公路港口航运行业 2018-05-03 16.42 17.37 101.74% 27.18 17.31%
19.30 17.54%
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公司利润有望加速增长,首次覆盖,评级增持。行业治超导致运力紧缺,公司购置运力提升市场份额,加速利润增长。我们预测2018-2020年的EPS为1.26、1.59、1.65元,增速为28%、26%、4%。结合PE和PB估值法,公司股价有20%的上涨空间,首次覆盖目标价27元。l商品车物流的市场份额和运力周转率决定了企业价值。在需求增速放缓、成本加成定价模式下,市场份额决定了收入规模,运力周转率决定了盈利能力,两者共同决定商品车物流企业的中长期价值。 治超方案推动行业变革,长久物流的市场份额有望提升。2018年6月30日治超大限,将导致运输成本上升、短期运力紧缺和市场运价上涨,同时推动商品车物流行业多式联运的发展。长久物流提前采购中置轴运输车和布局海船、江船和铁路等多式联运,有机会借助行业供给侧的骤变,显著提升市场份额。 预测2018年净利润增速28%。公司年报经营计划2018年收入增长44%,鉴于我们是汽车运输研究的初学者,谨慎假设收入增速26%。基于市场份额提升、运价上涨和利润率提升的判断,预测净利润增速28%。比2018年利润提升更重要的是,如果长久物流市场份额能够在行业变革期显著上升,则规模经济的护城河将得到强化。 风险提示。乘用车和商用车销量下滑,“治超方案”延缓执行,铁路和水路分流大量运输需求,运价谈判中主机厂异常强势,哈欧国际班
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*说明:

1、“起评日”指研报发布后的第一个交易日;“起评价”指研报发布当日的开盘价;“最高价”指从起评日开始,评测期内的最高价。
2、以“起评价”为基准,20日内最高价涨幅超过10%,为短线评测成功;60日内最高价涨幅超过20%,为中线评测成功。详细规则>>
3、 1短线成功数排名 1中线成功数排名 1短线成功率排名 1中线成功率排名