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龙元建设 建筑和工程 2020-09-08 8.99 10.22 25.40% 9.25 2.89%
9.25 2.89% -- 详细
传统施工订单结构优化,带动盈利能力和回款改善。随着拿单能力的增强,传统施工逐步发力,18/19/20H1新签传统施工订单165.8/170.6/81.9亿,YoY-5%/+2.9%/+14.2%,占整体收入比重有望从20年50.6%提升至22年51.2%。公司传统施工订单结构优化,非房建订单(毛利率更高)占比从18年3.2%提升至19年47.9%,对应传统施工毛利率从18年5.5%提升至19年8.3%,趋势有望延续。非房建项目回款更好,带动19年母公司收现比提升11pct 至107%,且经营性现金流净额实现转正,有望继续向好。 PPP 拿单审时度势,22年有望进入投收平衡期。15-17/18-19年分别受政策驱动/监管趋严的影响,PPP 经历快速发展/降温时期,公司审时度势,订单相应快速增长/收缩。随着融资环境边际改善,公司新签PPP 订单有所回升,但预计保持在60-80亿。PPP 项目前期准备/建设期分别约0.5/3年,随着公司16-18年在手项目的推进,预计20/21年公司PPP 投资支出仍有近70亿,22年开始下降到30亿左右。PPP 建设完成后逐步进入回收期,预计22年公司PPP 回款有望超30亿元,届时PPP 投资现金流有望转正。 22年开始公司回款可满足投资支出需求,PPP 项目有望进入投收平衡期。 凭借更高的构件自给率,公司装配式工程业务有望快速增长。公司作为装配式建筑工程总包商,涵盖设计/制造采购/施工安装/技术咨询全产业链环节,议价力较强。在总包模式下公司可缩短整体工期40%,综合成本达到与PC持平。公司加快产能布局,提高构件自给率,8月12日公告在宣城新建钢结构产能30万吨(目前产能约15万吨),预计21年投产。我们预计20-22年公司装饰与钢结构收入13.9/22.0/33.0亿,YoY+50.8%/57.9%/50.0%。 财务预测与投资建议我们预计公司20-22年EPS 为0.73/0.85/0.99元,CAGR+14.2%。公司传统项目施工有望加速增长,盈利能力和回款改善,PPP 项目有望在22年进入投收平衡期,钢结构业务有望快速增长。参考可比公司平均估值我们认可给予公司20年14XPE,对应目标价10.22元,首次覆盖给予“增持”评级。 风险提示:订单转化率、PPP 回款进度和金额、钢结构业务拓展不及预期。
龙元建设 建筑和工程 2020-08-31 9.15 -- -- 9.25 1.09%
9.25 1.09% -- 详细
盈利预测与评级:我们预计公司2020-2022年的EPS分别为0.73元、0.81元、0.89元,8月25日收盘价对应的PE分别为13倍、11.7倍、10.6倍,维持“审慎增持”评级。 风险提示:宏观经济下行风险、PPP行业政策调整风险、新签订单不达预期、项目融资及订单落地不及预期、现金流情况恶化。
龙元建设 建筑和工程 2020-05-01 9.05 11.12 36.44% 9.74 6.80%
10.07 11.27%
详细
维持增持。公司2019年营收214亿元(+6%)、净利10.2亿元(+10.7%)符合预期,扣非增速32.9%;考虑疫情影响,下调预测公司2020-21年EPS至0.7/0.77元(原0.8/0.91元)增速6/9%,预测2022年EPS为0.85元增速11%;参考同业可比公司估值并考虑公司为国内民营PPP龙头之一,给予2020年16倍PE,上调目标价至11.2元,增持。 毛毛/净净利率小幅提升,经营现金流大幅好转。1)2019年单季度净利增速21/-1/16/8%;2)毛利率10.2%(+0.8pct),其中土建施工9.8%(+1.1pct);净利率4.82%(+0.16pct);3)四费率2.56%(+0.29pct);4)经营净现金流3.6亿元(上年-11亿元)因加强施工项目回款/应收回收,收现比68.3%(+3.6pct)/付现比59.6%(+8.1pct);5)应收账款占总资产17.2%(-2.6pct),负债率80.3%(+1pct)。 数业务结构持续优化,在手订单保障倍数3.7倍倍。1)2019年新签204亿元,传统施工业务171亿元(+3%)、PPP项目33亿元;2)传统施工业务中公建/厂房/市政类项目占比47.9%,房建占比从上年的96.8%下降至41.3%;从投资主体角度看,非民营投资项目占比49.7%;3)截至2019年末在建项目783亿元,保障倍数3.7倍;4)2020年计划新签300亿元(+47%)。 积极布局装配式建筑/新基建/医护康养等多元新兴领域。1)子公司龙元明筑将S-SYSTEM钢结构全装配化产品迭代升级到2.5版本,最高装配率95%;2)PPP投建有序推进,截至目前共设立SPV公司66家、累计开工率超90%;未来将持续发展运营业务,打造国内领先的PPP全生命周期投资运营服务平台;3)推进可转债、拟资产证券化,将为项目建设赋动能; 4)将布局新基建潜在机会如智慧城市/数据中心等;拟联合设立医养产业基金拓展医养市场;将利用PPP优势探索分布式光伏发电业务。 风险提示:订单增长/新业务拓展不及预期,基建投资下行等
龙元建设 建筑和工程 2020-02-20 7.90 -- -- 8.30 5.06%
9.74 23.29%
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资产证券化获批拟用于疫情防控,有望释放资本效率。公司公告“五矿-龙元建设应收账款资产支持专项计划资产支持证券” 挂牌转让获上交所无异议函,该证券基础资产为公司依据工程施工合同对发包人享有的应收账款及其附属担保权益,发行总规模不超过8.05亿元,募集资金主要用于支持疫情防控项目、偿还金融机构借款、以及补充公司流动资金。如若该资产证券化产品成功发行,我们预计将有助于加速公司资金周转,盘活存量资产,释放资本效率。 盘活存量基础设施资产大有可为,公司专业优势突出有望持续受益。近期中央深改委第十二次会议审议通过了《关于推动基础设施高质量发展的意见》,重点强调“基础设施是经济社会发展的重要支撑,要以整体优化、协同融合为导向,统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展”,其中存量基础设施发展方面,我们预计盘活存量资产有望成为未来的政策重点。此前国内首单基础设施类REITs产品“中联基金-浙商资管-沪杭甬徽杭高速”资产支持专项计划成功发行,基础设施资产证券化市场有望迎发展良机,公司作为专业定价能力强的基础设施投融资龙头有望持续受益。 再融资松绑叠加货币趋松,优质民营PPP龙头有望估值修复。上周证监会发布文调整上市公司再融资制度,大幅放松非公开发行定价与锁定机制、发行对象数量、批文有效期等要求。再融资松绑叠加近期货币政策持续趋松,上市民营建筑公司股权再融资便利性提升,项目资本金出资能力改善,未来盈利增长预期有望显著改善。尤其在PPP行业经历前期洗牌后,优质民营PPP龙头有望迎来供需格局、融资环境双改善,因此预期存在预计底部翻转可能,未来估值修复弹性较大。 投资建议:我们预测19-21年公司净利润为10.3/11.9/14.0亿元,同比增长12%/15%/18%,对应EPS分别为0.68/0.78/0.92元(18-21年CAGR15%),当前股价对应PE分别为11/9/8倍,PB(LF)仅为1.2倍。考虑到公司行业内独特竞争优势及未来持续稳健增长潜力,维持“买入”评级。 风险提示:PPP相关政策风险、应收账款风险、项目执行风险等。
龙元建设 建筑和工程 2019-10-31 7.80 -- -- 8.09 3.72%
8.14 4.36%
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前三季度业绩稳健增长 12%符合预期。 2019Q1-3公司实现营收 161.3亿元,同比增长 7%,实现归母净利润 6.3亿元,同比稳健增长 12%,在 PPP 行业调整、 同业公司业绩普遍大幅下滑或亏损之际,公司适当放慢节奏、控制经营风险、实现稳步增长,显示出公司经营的谨慎性与稳健性。分季度看,2019Q1/Q2/Q3分别实现营收增速 8%/10%/1%; 实现归母净利润增速21%/-1%/16%。尽管公司今年为控制项目风险和保证新接项目收益率放慢了接单节奏, 但在手 PPP订单依然十分充足,我们测算公司目前在手 PPP未施工额约 350-400亿元, 约为 2018年 PPP 业务收入 5倍, 预计随着订单持续转化,全年仍有望实现稳健增长。 毛利率及费用率平稳, 投资回款加速, 融资较为顺畅。 利润率方面: 2019Q1-3公司毛利率 9.1%, 较去年同期基本持平, 预计 PPP业务与房建业务占比保持稳定。 期间费用率 2.7%, 与去年同期基本持平,其中销售/管理/财务/研发费用率YoY+0.0/-0.1/-0.1/+0.0个 pct,各项费用率较为平稳。 所得税率 31.5%, 较上年上升 2.5个 pct。归母净利率 3.9%, YoY+0.2个 pct。 现金流方面: 经营性现金流净流出 12.6亿元,较上年同期多流出 5.6亿元,主要因:1)在地产融资趋紧环境下,公司房建业务收款有所放缓; 2) 公司 PPP 项目施工增多(公司对PPP 项目并表处理,收到项目的工程款内部抵消,支付项目的成本资金构成了流出量) 。 投资性现金流净流出 31亿元,同比流出收窄 8.0亿元,主要因: 1)随着公司 PPP项目相继进入运营回款期, 政府履约付款,公司回收 PPP投资金额加速增长(投资性现金流流入由去年同期的 3.5亿大幅增长至 9.7亿), 预计四季度及明年投资回款还将持续大幅增长; 2)公司报告期内新投 PPP项目资本金节奏得到较好控制、 前期费用亦有所减少。 筹资性现金流净流入 44.5亿元,预计主要由 PPP项目贷款流入贡献,表明公司 PPP项目融资较为顺畅。 公司账上货币资金达 40.1亿元,充足资金有望助力公司强化竞争优势,实现长期稳健增长。 受益基础设施资产证券化加速, 拟发行应收账款资产证券化产品, 有望释放资本效率。 近期“中联基金-浙商资管-沪杭甬徽杭高速”资产支持专项计划成功发行,为国内首单基础设施类 REITs 产品, 同时《政府和社会资本合作(PPP)资产交易规则》正式发布, PPP二级市场迎发展良机, 公司作为专业定价能力强的基础设施投融资龙头有望显著受益。 此外, 近期公司公告拟开展应收账款资产证券化,发行规模暂定为不超过 8.5亿元,发行期限不超过 2.5年,基础资产为公司依据工程施工合同对发包人享有的应收账款及其附属担保权益, 如若该资产证券化产品成功发行,将有助于加速公司资金周转,盘活存量资产,释放资本效率。 投资建议: 我们预测 19-21年公司净利润为 10.3/11.9/13.7亿元, 同比增长12%/15%/15%, 对应 EPS 分别为 0.68/0.78/0.89元(18-21年 CAGR14%) ,当前股价对应 PE 分别为 11/9/8倍, PB(LF) 仅为 1.1倍。考虑到公司行业内独特竞争优势及未来持续稳健增长潜力,维持“买入”评级。 风险提示: PPP相关政策风险、 应收账款风险、项目执行风险等。
龙元建设 建筑和工程 2019-09-25 7.34 -- -- 8.49 15.67%
8.49 15.67%
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基建稳增长加码促行业加快复苏,PPP进入高质量发展期。近期国常会要求专项债加快发行及使用,金融委会议要求加大逆周期调节力度,央行全面降准资金持续释放,在地产明确不作为短期刺激经济手段背景下,基建稳增长有望持续加码,促行业加快复苏。当前PPP行业已进入高质量发展期,在监管系列PPP清理整顿政策出台后,行业洗牌加速,专业性及合规性高的龙头公司所面临的竞争环境趋于改善,市占率有望逐步提升。 充足订单护航稳健增长,项目陆续进入投资运营回收期。在PPP行业规范调整之际,公司战略性放缓业务扩张节奏,加大项目回款力度,主动控制经营风险,以实现健康可持续发展,2019H1营收及业绩分别增长9%及11%,进入稳健增长新阶段。目前公司累计承接PPP业务量达840亿元,约为2018年PPP业务收入的10.8倍,截至2019H1末账上货币资金达45.9亿元,同时在手前期PPP已进入运营回款阶段,有望进一步改善公司资金情况,充足订单及现金助力公司强化竞争优势,实现持续稳健增长。 PPP资产交易市场迎发展良机,公司专业定价能力突出有望受益。近期《政府和社会资本合作(PPP)资产交易规则》正式发布,明确了PPP资产交易详细相关规则,有望为PPP社会资本方提供重要变现渠道,提升资金使用效率,PPP二级市场迎发展良机,专业定价能力强的企业有望获得重要发挥空间。公司旗下龙元明城与杭州城投为国内一流PPP投融资、建设和运营团队,拥有国家发改委PPP专家库专家8位,财政部PPP专家库专家9位,是双库专家人数最多的社会资本之一,公司能够清晰地把握项目运行各个环节成本,业内定价实力突出,PPP资产交易定价有望成为全新业务增长点。 基础设施运营能力储备雄厚,停车场业务有望快速发展。我国存量基础设施规模庞大,对专业运营管理服务的需求与日俱增,目前公司已拥有园区运营、停车、市政道路养护等运营机构,并重点布局医疗养老、文化体育、教育、环保等民生运营领域,相关业务能力储备雄厚。同时730政治局会议大力推进城市停车场补短板工程建设,公司所投资的益城停车是国内最早进入停车产业的企业之一,拥有丰富产业资源、技术支持和运营经验,投资建设运营泊位总数超过1.3万个,未来有望持续受益停车场建设运营市场快速发展。 投资建议:我们预测19-21年公司净利润分别为10.1/11.6/13.7亿元,同比增长10%/14%/18%,对应EPS分别为0.66/0.76/0.89元(18-21年CAGR为14%),当前股价对应PE分别为11/10/8倍,PB(LF)仅1.1倍。考虑到公司在行业内独特的竞争力及未来持续稳健增长潜力,维持“买入”评级。 风险提示:PPP落地不达预期风险,项目融资进度不及预期风险,PPP政策风险,利率快速上行风险,传统房建业务下滑风险等。
龙元建设 建筑和工程 2019-09-03 7.00 -- -- 7.96 13.71%
8.49 21.29%
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H1业绩增长11%有所减速,行业调整之际主动减速求稳。2019H1公司实现营收113.3亿元,同比增长9%,其中实现PPP业务收入43.8亿元,同比稳健增长9%,占比达39%与去年同期基本持平,在PPP行业调整之际,公司未进一步加快相关业务扩张节奏,控制经营风险,以求实现稳健可持续发展。2019H1实现归母净利润4.4亿元,同比增长11%,在同业公司业绩普遍显著下滑之际仍能实现稳健增长难能可贵。非经常性损益3637万元,较上年同期增加3211万元,主要系向参股公司项目建设提供资金支持取得利息收入较多所致,扣非后归母净利润4.0亿元,同比增长3%。分季度看,2019Q1/Q2分别实现营收增速8%/10%,实现归母净利润增速21%/-1%,Q2单季在收入加快增长同时业绩基本持平,主要因高利润率PPP业务收入占比有所下降。 毛利率提升,费用率持平,融资较为顺畅。2019H1公司毛利率9.4%,较去年同期提升0.28个pct,其中传统土建施工/PPP施工业务分别实现毛利率8.2%/11.7%,YoY+2.7/-1.6个pct,PPP施工业务毛利率有所下降预计主要因部分收益率较低PPP项目阶段性贡献收入较多所致。期间费用率3.0%,与去年同期基本持平,其中销售/管理(加回研发)/财务费用率YoY+0.0/+0.1/-0.1个pct。所得税率31.4%,较上年上升2.7个pct。归母净利率3.8%,YoY+0.06个pct。经营性现金流净流出14.4亿元,较上年同期流出收窄3.4亿元,主要因公司19上半年PPP项目施工有所放缓(公司对PPP项目并表处理,收到项目的工程款内部抵消,支付项目的成本资金构成了流出量);投资性现金流净流出21亿元,同比多流出2.2亿元,主要因公司报告期内新投PPP项目资本金及前期费用增长;筹资性现金流净流入40.2亿元,预计主要由PPP项目贷款流入贡献,表明公司PPP项目融资较为顺畅。公司账上货币资金达45.9亿元,充足资金有望助力公司强化竞争优势,实现长期稳健增长。 持续优化存量业务,完善运营布局,追求长期稳健发展。在上半年行业较为低迷之际,公司持续调整经营策略,推进存量业务高质量发展,具体来看:1)持续推进PPP项目有序落地,上半年公司共投资设立SPV项目公司6家,累计投资设立PPP项目公司62家,项目进展顺利。上半年政府回款100%如期履约,回款合计3.73亿元。2)不断开拓PPP业务融资渠道,上半年新增5家合作金融机构,共完成11个PPP项目融资批复,批复金额达34.5亿元,融资提款总额为42.8亿元,较上年同期大幅提高42.5%。项目融资与项目建设进度、项目周期有效匹配。3)打造专业运营服务能力,目前已拥有园区运营、停车、市政道路养护等运营机构,并重点布局医疗养老、文化体育、教育、环保等有关民生运营领域。4)优化传统房建业务结构,公司加大项目精选,国有、外资项目占比提升至45.08%,控制未来回款风险。 投资建议:我们预测19-21年公司净利润分别为10.2/11.6/13.7亿元,同比增长10%/15%/18%,对应EPS分别为0.66/0.76/0.90元(18-21年CAGR=14%),当前股价对应PE分别为11/9/8倍,PB(LF)仅为1.1倍。 考虑到公司在行业内独特的竞争力及未来持续稳健增长潜力,维持“买入”评级。 风险提示:PPP项目融资进度不及预期风险,PPP政策风险,利率大幅波动风险,应收账款风险等。
龙元建设 建筑和工程 2019-09-02 7.00 9.43 15.71% 7.96 13.71%
8.49 21.29%
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公司近期公布了2019年半年度报告,上半年实现营业收入113.28亿元,同比增长9.09%;净利润4.37亿元,同比增长10.94%。点评如下: 把控风险精选项目,新签订单大幅收缩 2019H1公司累计新签订单71.72亿元,同减61.02%。2019H1公司PPP没有新承接业务,传统施工业务同比下降19.6%,主要系公司目前正在推进PPP项目资产流动性管理,从项目承接源头把控风险,精选项目。截止目前累计中标PPP项目超过800亿元,公司在手订单较充足。公司严格把控项目质量,在手项目优良,毛利率有望上升。 营收稳健增长,毛利率略有上升 2019H1公司实现营业收入113.28亿元,同增9.09%,其中PPP项目为43.81亿,同比增长8.96%。公司持续推进PPP项目有效落地,累计投资设立PPP项目公司62家,项目进展顺利。公司整体毛利率为9.42%,同比增加0.28个百分点。其中PPP项目投资毛利率为0.53%,同比减少30.85个百分点,或因融资情况仍受约束,投资成本增大。PPP施工业务毛利率11.66%,同比减少1.65个百分点。公司积极拓展融资渠道保障资金需求,未来投资成本有望降低,整体毛利率或有提升。 期间费用率稳定,归母净利润提升 2019H1公司期间费用率为2.96%,同比减少0.05个百分点。其中销售费用率0.04%,基本不变;管理费用率1.89%,同比减少0.27个百分点,主要系研发费用单列以及成本管控;财务费用率0.72%,同比减少0.1个百分点,基本不变;研发费用率0.32%。2019H1公司发生资产减值损失和信用减值损失合计0.69亿,同比降低8.1%,主要系公司传统施工业务产生的应收账款下降,坏账损失减少;但不计提坏账的长期应收账款(主要是PPP业务)本期增加较多。归母净利润4.37亿元,同增10.94%。 经营现金流略有好转,资产负债率略有增加 2019H1公司收现比为0.5333,同比增加0.13个百分点,主因上半年政府回款100%如期履约,回款合计3.73亿元。付现比0.6076,同比降低0.03个百分点。经营性现金流净流出14.4亿元,同比好转3.37亿元,公司回款能力增强,经营现金流情况略有好转。资产负债率为80.27%,同比增加1.6个百分点,因报告期内公司积极拓展融资渠道,新增5家合作金融机构,融资提款总额同增42.52%导致。随下半年公司PPP项目进入运营期,公司加大力度回收应收款,资产负债率有望降低。 投资建议 公司PPP订单有效落地执行,高质量签单毛利率有望提升。但考虑到PPP项目营收增长率及毛利率不及预期,我们小幅下调2019-2021年EPS为0.72、0.90、1.12元/股(原0.8、1.03、1.18元/股)对应PE为10、8、6倍,下调目标价至9.5元(原10.4元),维持“买入”评级。 风险提示:PPP项目推进不达预期,资产负债率过高融资能力受限。
龙元建设 建筑和工程 2019-08-29 7.17 9.83 20.61% 7.85 9.48%
8.49 18.41%
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公司短期业绩承压,但公司主动控制 PPP 规模并重视 PPP 项目落地利于保持业绩稳健。公司凭借全产业链及专业团队优势,深耕 PPP 全周期/全产业链仍具潜力。投资要点: [Table_Summary] 维持增持。2019年中报总营收 113.3亿/+9.1%、归母净利 4.4亿/+10.9%低于预期,考虑融资及项目施工进度放缓,下调预测 2019-2021年 EPS 为0.66/0.80/0.91元(原 0.79/0.98/1.14元),增速 10/20/14%。因市场偏好降低,给予公司 2019年 15倍 PE 估值,下调目标价为 9.9元(原 10.96元),增持。 Q2净利润负增、毛利率提升、经营净现金流边际改善但仍承压。报告期内,1)Q1/Q2营收增速+8.3%/+9.9%、归母净利增速+21.1%/-1.5%,Q2归母净利负增主因当季缴纳税金/财务费用/减值损失等增加较多;2)毛利率9.4%(+0.3pct)/净利率 3.8%同比持平, 管理以及研发费率 2.2%持平/财务费率 0.7%(-0.1pct),资产及信用损失占收入比 0.6%(-0.1pct);3)经营净现金流-14.4亿边际改善(2018年同期-17.8亿),收现比 53.3%(+13.2pct)/付现比60.8%(-2.9pct);4)资产负债率 80.3%(+1.6pct)/较 2018年末+1.0pct。 重 PPP 落地、轻 PPP 规模扩张,全产业链+专业优势利于业绩稳健。 1)2019H1新签订单 71.7亿/-61% (PPP 合同为 0)或主因主动收缩控制风险,Q1/Q2新签订单 31.5(-42%)/40.3亿(-69%)。报告期末公司累计中标 PPP 项目总投资额超 800亿(约 2018年收入 4倍); 2)2019H1设立 SPV 公司 6家(累计 62家)/回款 3.73亿、完成 11个 PPP 项目融资批复/金额 34.5亿、融资提款总额 42.8亿(+42.5%);3)公司凭借全产业链 (一体两翼+N 专业公司)及专业优势(超 600人专业 PPP 团队),深耕 PPP 全周期业务仍具潜力。 催化剂:社融数据持续好转、PPP条例出台、融资利率持续下行等。 风险提示:社融大幅下滑、政策集中整顿PPP、融资成本大幅上行等。
龙元建设 建筑和工程 2019-07-26 6.62 7.98 -- 7.29 10.12%
8.49 28.25%
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公司起家于房建,发展为PPP龙头民企公司起家于房建,在PPP业务上不断深化发展,现已具备PPP项目融资、施工、运营的全周期运营能力,同时还在积极深化投管、投顾业务,不断提升PPP业务专业服务能力。目前在手PPP项目70个,总投资额超800亿,在手项目具有入库率高、地区结构优化、融资到位佳、开工率高等特征。 多渠道募集资金补充弹药2018年公司非公开发行募集资金总额约28.67亿元用于渭南等4项PPP项目中。公司今年全面加强催收工作,加快资金回笼,同时也在积极推进包括应收账款ABS、可转债等工具,多渠道补充弹药。 PPP行业进入有序发展时期2019年初以来,财金10号文、40号文以及《政府投资条例》等文件再次强调PPP的合规性,其初衷是防止部分PPP项目增加地方政府隐性债务。虽然短期内部分不合规的PPP项目可能面临清库的影响,但是长期来看有利于行业向更稳健、合规的方向发展。 风险分析PPP相关政策趋紧;PPP项目落地率不达预期;定增资金减持;基建整体投资增速可能不及预期。
龙元建设 建筑和工程 2019-04-29 7.34 10.23 25.52% 7.43 0.27%
7.36 0.27%
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新签订单小幅收缩,PPP项目质量优良 报告期内公司累计新签订单371.51亿元,同减24.99%。其中传统施工建筑业务全年承接业务165.82亿元,同减4.99%;PPP新承接业务205.69亿元,同减35.88%,或因监管趋严融资收紧背景下公司审慎承接PPP项目,确保项目高质量。截止目前累计中标PPP项目849.47亿元,公司在手订单较充足;共有国家级PPP示范项目12个,省级PPP示范项目8个,入库率近100%,项目质量优良;四季度PPP新签订单86.03亿元,同增24.19%,呈现边际回暖态势。公司计划19年新接订单不低于350亿元,略低于18年;其中PPP项目不低于150亿元,助力业绩提升。 营收稳健增长,PPP项目贡献升高 公司2018年实现营业收入202.13亿元,同增13.09%,其中PPP项目收入占比为38.07%,同比增加12.83个百分点,主要系入库PPP项目中46项已进入执行阶段,相关收入为76.18亿元,落地执行情况较好。四季度营收50.82亿元,同减4.40个百分点,或因大环境所致订单收入确认时点滞后。公司整体毛利率为9.46%,同比增加1.07个百分点;其中PPP项目投资毛利率为17.73%,同比减少20.22个百分点,或因融资趋紧投资成本扩大;PPP施工业务毛利率13.74%,同比增加1.28个百分点。随19年公司PPP项目进入运营期,未来整体毛利率或有提升。由于PPP业务增加,公司长期应收款增加至181.25亿元,同增152%。 期间费用率下降,归母净利润提升 期间费用率为2.27%,同比减少0.74个百分点。其中销售费用率0.02%,同比基本持平;管理费用率1.65%,同比减少0.51个百分点,主系研发费用单列;财务费用率0.32%,同比减少0.51个百分点,或因公司定增带来利息收入;研发费用率0.27%。归母净利润9.22亿元,同增52.05%。因PPP项目保持较高落地率并成功转化,预计19Q1归母净利润将持续快速增长。 现金流稍有恶化,定增使资产负债率降低 公司收现比为0.65,同比减少4.82个百分点,或因房建业务垫资增多;付现比0.52,同比增加2.21个百分点,或因向供应商付现金增加。经营性现金流净流出10.98亿元,流出量同增6.83亿元。资产负债率为79.30%,同比减少4.04个百分点,因报告期内定向增发2.68亿股,募集资金28.40亿元;公司19年将加大力度回收应收款,资产负债率有望持续降低。 投资建议 PPP订单边际回暖,落地执行持续加速,毛利率高于传统业务,定增支撑业绩快速增长。我们维持公司19年EPS为0.80元/股,小幅下调20年EPS为1.03元/股(原1.11元/股),新增21年EPS1.18元/股,对应PE为9、7、6倍,维持目标股价10.4元/股,维持“买入”评级。 风险提示:融资成本较高影响盈利能力;PPP项目推进不达预期
龙元建设 建筑和工程 2019-04-26 7.66 -- -- 7.58 -1.94%
7.51 -1.96%
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18年业绩逆势高增长52%符合预期,PPP业务推进持续顺利。公司2018年实现营收202.1亿元,同比增长13%,其中实现PPP业务收入76.5亿元,同比大幅增长70%,占比达38%,较17年提升12.8个pct,PPP项目开拓顺利,公司在PPP行业经历调整之际避免了项目停摆,显示出出众的PPP专业能力。2018年实现归母净利润9.2亿元,同比增长52%,符合市场预期,在同业公司业绩普遍低于预期之际实现逆势高增长难能可贵。非经常性损益2.9亿元,较上年增加1.6亿元,主要系向象山县影视城开发公司收取的项目延付款利息收入,以及向参股公司的项目建设提供资金支持取得利息收入较多所致,扣非后归母净利润6.3亿元,同比增长32%。分季度看,Q1-4分别实现营收增速36%/16%/10%/-4%,实现归母净利润增速81%/58%/24%/51%,预计随着PPP行业触底回归健康发展,融资环境持续改善趋于宽松,2019年公司在手PPP订单有望继续保持较快转化,实现业绩稳健增长。 毛利率提升,费用率降低,新开工项目增多致现金流出增加。2018年公司毛利率9.5%,YoY+1.1个pct,其中PPP项目施工业务毛利率13.7%,YoY+1.3个pct,高利润率PPP业务占比提升带动公司毛利率延续提升趋势。期间费用率2.3%,YoY-0.4个pct,其中销售/管理(加回研发)/财务费用率YoY+0.0/-0.1/-0.4个pct,财务费用率有所下降主要系募集资金使用效率增强所致。资产减值损失1亿元,与上年持平。所得税率25.3%,较上年下降2.2个pct。归母净利率4.6%,YoY+1.2个pct。经营性现金流净流出11.0亿元,较上年同期多流出6.8亿元,主要系公司18年新开工PPP项目增多所致(公司对PPP项目并表处理,收到项目的工程款内部抵消,支付项目的成本资金构成了流出量);投资性现金流净流出44亿元,同比增加7.5亿元,主要系公司18年新投PPP项目资本金及前期费用增长所致;筹资性现金流净额77.0亿元,同比增长132%,其中非公开发行募集资金28.7亿元,银行流贷及PPP项目贷款增加约48.3亿元(其中PPP项目贷款预计主要以无担保长期贷款形式发生在项目公司层面,上市公司并表处理偏保守)。总体来看,公司18年在PPP行业下行周期中虽放慢节奏,但仍稳步推进PPP项目投资和建设规模。 充裕的在手现金与优质订单促未来业绩稳健增长。公司15-18年新承接PPP订单额分别为76.5/217.1/309.4/205.7亿元。2018年公司在在手订单较为充足的情况下优先追求订单质量,适度放慢了订单承接速度。公司计划2019年新签订单不少于350亿元,其中PPP业务不低于150亿元。截至2018年末,公司累计承接PPP业务量826亿元,约为2018年PPP业务收入的10.8倍,订单量充足,且其中有4个项目(合计超38亿元)进入财政部第四批示范项目、有12个国家级示范项目、8个省级示范项目,PPP入库率接近100%,订单质量十分优质。目前公司在手货币资金达41.9亿元,充足的资金有望助力公司强化竞争优势,实现长期稳健增长。 投资建议:我们预测19-21年公司净利润分别为11.5/14.2/17.3亿元,同比增长25%/23%/22%,对应EPS分别为0.75/0.93/1.13元(18-21年CAGR=23%),当前股价对应PE分别为10/8/7倍。考虑到公司在行业内独特的竞争力及未来持续稳健增长潜力,目前具有较强投资吸引力,维持“买入”评级。 风险提示:PPP项目融资进度不及预期风险,PPP政策风险,利率大幅波动风险,应收账款风险等。
龙元建设 建筑和工程 2019-04-02 8.20 10.88 33.50% 8.61 5.00%
8.61 5.00%
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维持增持。政策改善民企融资叠加PPP全产业链落地,公司业绩有韧性,维持预测2018-2020年EPS为0.60/0.79/0.98元,增速53/31/24%。因板块估值中枢上行及公司龙头优势,给予2019年14.0倍PE,对应上调目标价11.06元(原10.27元),对应2018-2020年PE为18.4/14.0/11.3倍,34%空间,增持。 政策及融资改善助推PPP施工提速叠加地产产业链回暖保障公司短期业绩增长韧性,PPP全产业链业务落地支撑中长期成长弹性。1)2018年末在手未执行订单收入比3.35倍,外部PPP政策稳定叠加信用改善、内部公司团队及资源优势驱动,公司旗下PPP项目融资及施工进度将提速保障工程利润较快增长。同时回报率-融资成本剪刀差保障投资回报上升;2)2019年地产政策预期改善,2019年前2月施工面积同增6.8%显著提升,房建业务受益;3)公司前瞻布局前端投顾/中端建设管理/后端运营及资产交易等PPP全产业链业务2019年或全面落地贡献盈利,打开成长空间。 公司目前估值仅反映了工程施工逻辑、尚未反映PPP全产业链业务平台成长优势,间接持股航宇科技或提升估值弹性。1)目前公司股价对应2019年PE仅10.4倍与建筑板块估值(10.4倍)持平,表明市场对公司估值逻辑仅在于工程施工业务增长预期,或因之前PPP项目多数处于建设期,PPP全产业链逻辑缺乏市场基础。伴随2019年PPP项目集中进入运营期,PPP全产业链业务市场逐步成熟,市场将对公司PPP全产业链成长逻辑重新估值定价;2)公司间接持有航宇科技25.27%股权,受益科创板题材。 催化剂:社融增速上行、央行降准降息、PPP产业链业务规模高增等。 风险提示:信用持续收紧、融资成本大幅上行、财政支出大幅下滑等。
龙元建设 建筑和工程 2019-03-26 8.90 -- -- 8.96 0.67%
8.96 0.67%
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我们认为公司在2014年迎来战略拐点大举进军深耕PPP市场,稳步转型PPP投融资运营服务商,有力推动业绩增长和结构优化。 当前业绩增速快、盈利稳提升,现金流并表致负但改善空间大,有息负债率低于同业水平,资金充裕; 公司成长于宁波、壮大于上海,耕耘江浙沪市场近四十载,当前业务仍聚焦长三角区域,有望充分受益区域内一体化国家战略实施; 公司是最专业的PPP社会资本之一,具备先发优势、专业优势和生态优势这三大显著业务优势,专业能力和理念贯穿前中后端全产业链; 公司PPP项目储备充裕,绝大多数入库并处于执行阶段,且具备良好运营基础; 公司秉持合规为王的业务风格,当前更加稳健,业务业绩表现超越市场; 公司有能力应对民企开展PPP业务面临的三大挑战,实现健康发展; PPP市场将在不断规范中稳步增长,PPP民企高弹性业绩和估值有望充分受益紧信用环境转暖,未来在政策倾斜下市场份额将有提升,PPP条例出台等因素有望成行业良性催化剂; 与市场观点的不同之处: 市场普遍低估公司的专业合规优势对业务的积极影响。公司承接业务时相比同行更为审慎,在紧信用环境下未出现被清退项目、未主动放弃项目、业绩未出现大幅回调,且项目入库率极高,大多数已处在执行阶段; 市场普遍低估民企承接的PPP项目的可经营性和投资收益规模、高估民企项目的政府付费比例。我们认为公司2018-2020PPP投资收益能达到5.5亿/15.8亿/24.2亿,毛利率趋于40%左右。公司仅在医教文体等垂直民生设施领域就拥有约150亿项目,相对市场具备运营利润空间优势; 市场普遍对PPP模式带来的影响和PPP民企前景过度存疑、整体态度中性偏悲观。我们通过剖析Vinci提出对我国PPP企业的五点启示,认为PPP业务确实具有长期想象空间,能够稳定推动业绩、提升整体盈利、贡献更大比例和更高质量的现金流、实现健康的财务状况和更高的市场认可度; 投资策略:我们建立了公司2015-2020 PPP项目进度模型以估算历年PPP施工收入,对2015-2017施工收入实现了较好复盘,并预测了2018-2020收入。预计公司2018年-2020年营业收入分别为224亿元、260亿元和281亿元,每股收益分别为0.6元、0.79元和0.95元,对应PE分别为14.7X、11.2X和9.3X。通过对比9家代表性PPP园林民企,我们认为当前公司合理估值为18倍,对应10.81元/股,上调至“强烈推荐”评级。 风险提示:PPP政策风险,订单落地不及预期,财务风险。
龙元建设 建筑和工程 2019-03-21 8.77 -- -- 9.40 7.18%
9.40 7.18%
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公司公告签署《富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目合同》,项目总投资23.2亿元,采用PPP+EPC模式,合作期限为18年,其中建设期3年,运营期15年,公司为项目社会资本方联合体牵头人。 在手现金及优质订单充足,未来业绩增长动力强劲。公司15年/16年/17年/18年/19年初至今新承接非框架PPP订单额分别为77/217/309/184/39亿元。2018年公司在手订单较为充足的情况下优先追求订单质量,适度放慢订单承接速度。目前在手未执行PPP订单额约为700亿元,预计为2018年PPP相关收入的9倍,十分充足。公司截至最新披露财报账上货币资金达41.3亿元,有息资产负债率仅为23%,在当前紧信用的环境下,充足资金有助于强化竞争优势、跨越成长。 专业性及合规性优异,助力穿越行业周期。凭借出众的PPP领域专业能力以及对资产负债表的合理管理,公司在2018年PPP行业经历调整之际避免了项目停摆,使得项目如期推进;在合适时候正确选择股权融资充实资本,使得在信用收缩环境中公司拥有充足现金平稳度过,2018全年继续实现50%-60%的较快增长。预计随着PPP行业触底回归健康发展,融资环境持续改善趋于宽松,2019年公司在手优质PPP订单有望继续保持较快转化、实现业绩持续快速增长。 PPP行业逐步迎来复苏,优质民营PPP龙头有望加快成长。2019年两会政府工作报告提出“有序推进政府与社会资本合作(PPP)”,与2018年报告中PPP内容缺位相比,体现了管理层对经历规范整顿后的PPP持支持鼓励态度。近期财政部外发财金10号文肯定PPP行业发展方向,明确合规PPP执行标准,厘清PPP与地方隐性债务关系,明确政府付费类项目实施条件,并在民资及外资参与,项目股权融资与盘活存量资产方面给予大力支持,有利于促进当前PPP加快发展。结合当前信用趋于扩张、资金成本下降的环境下,预计今年PPP行业将逐步迎来复苏,前期资金充足、业务合规稳健的公司有望在行业复苏期内加快成长。 投资建议:我们预测2018-2020年公司净利润分别为9.5/12.5/16.3亿元(17-20年CAGR=39%),对应EPS分别为0.62/0.81/1.06元,当前股价对应PE分别为14/11/8倍。考虑到公司在行业内独特的竞争力及未来持续快速增长潜力,目前具有较强投资吸引力,维持“买入”评级。 风险提示:PPP项目融资进度不及预期风险,PPP政策风险,利率大幅波动风险,应收账款风险。
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*说明:

1、“起评日”指研报发布后的第一个交易日;“起评价”指研报发布当日的开盘价;“最高价”指从起评日开始,评测期内的最高价。
2、以“起评价”为基准,20日内最高价涨幅超过10%,为短线评测成功;60日内最高价涨幅超过20%,为中线评测成功。详细规则>>
3、 1短线成功数排名 1中线成功数排名 1短线成功率排名 1中线成功率排名