窗口型国际工程承包商,集团民品整合平台。公司是北方工业公司旗下平台型国际工程承包商及民品业务整合平台,在轨道交通、能源、石油与矿产等多个领域具有丰富的工程承包经验,在伊朗、巴基斯坦等多个国家具有国别市场优势。2016年集团将部分民用资产注入,目前公司业务还涉及重型车辆与装备、包装容器研发与生产、物流一体化服务、太阳能产品应用等领域,与原有承包主业协同,可为客户提供一揽子解决方案。2017年国际工程承包/贸易/包装器销售/地产业务占比分别为49.2%/32.4%/8.1%/5.3%。2018年业绩预告收入99.8亿,同比增长2.54%;归母净利润5.95亿,增长19.18%。 在手订单非常充裕,支撑公司未来收入持续增长。截至2018年末,公司累计已签约未完工合同为153.32亿美元,约合人民币1026亿元,分别是2017年公司总收入/国际工程收入的10.5/21.4倍,订单十分充裕。其中,未生效订单约592亿元,生效待执行订单总额约433亿元,约为17年国际工程业务收入的9.1倍,可执行订单充足保障公司未来业绩增长。公司近两年开拓了伊拉克、哈萨克斯坦等新市场,减少对伊朗市场依赖,市场结构不断优化。 集团强大资源支持,未来加速发展可期。北方国际是实际控制人北方工业旗下唯一A股上市公司平台和对外工程承包窗口,具有“大集团、小公司、唯一平台”特征,未来有望成为集团新的增长级,在一带一路背景下有望得到集团全力支持。依靠NORINCO整体品牌优势,集团军贸业务的政商客户和渠道有望为公司带来大量海外项目资源,未来有望加速发展。 海外投资业务潜力极大,有望成为公司新的增长点。公司近年来通过海外投资、兼并收购和战略联盟等新模式拓展海外市场,大力推进BOT、PPP等特许经营权业务。如南湃水电站是公司首个海外BOT项目,总投资2.12亿美元,目前已经投产运营,2018年上半年实现收入9964万元,占收入的2.5%,实现毛利润7151万元,占总毛利的9.3%。此外公司公告拟发行5.78亿元可转债用于建设“克罗地亚塞尼156MW风电项目”,预计项目2020年下半年运营,第一年可产生利润1亿元。随着后续投资项目进入稳定运营,有望贡献可观利润,成为公司新的增长点。 投资建议:我们预测公司2018-2020年的归母净利润分别为6.0/7.1/8.2亿元,同比增长19%/19%/17%,对应EPS分别为0.77/0.92/1.07元,2017-2020年CAGR为18.1%。当前股价对应PE分别为13/11/9倍,当前估值处于历史低位,首次覆盖,给予“买入”评级。 风险提示:海外市场经营风险,汇率大幅波动风险,项目生效不达预期等。

幕墙行业龙头,布局医疗打造双轮驱动。公司是全球高端幕墙领域第一品牌,成立于1999年,于2001年进入高端幕墙领域,公司在全球各地承建了数百项难度、规模、影响大的地标建筑,技术与品牌实力雄厚。2011年公司上市后不仅迅速通过并购补充内装和设计业务短板,同时深入布局医疗领域,形成建筑+医疗双轮驱动。2018年公司实现营收160.4亿元,同比增长5%;实现归母净利润6.1亿元,同比增长30%,实现经营性现金流量净额14.1亿元,现金流持续表现优异,未来有望实现可持续稳健增长。 装饰主业迈入高质量发展期,未来业绩增长动力充足。2013年公司建筑装饰主业经历海外业务扩张带来的经营风险后,迅速调整业务结构、提升经营效率,实现从快速扩张向高质量发展模式转变。目前公司海外减值因素已逐渐消退,盈利能力不断提升(毛利率和净利率全面回升),现金流同业相比也十分优异(经营性现金流量净额持续提升,收现比居装饰主要公司首位),国内与海外业务稳步推进,建筑装饰主业已步入高质量发展期。2018全年公司新签订单212亿元,同比增长18%,增速较去年显著提升16个pct,同时公司公告2019年建筑装饰板块计划中标额230亿元(2018年计划中标金额190亿元)继续实现较快增长,未来业绩增长动力充足。 Vision优势品牌技术嫁接国内取得实质性进展,第三方检测业务前景广阔。公司于2015年完成澳大利亚Vision的私有化收购,并以眼科业务为核心,借助Vision品牌和技术优势持续开拓国内医疗业务,2017年公司完成南京泽明51%股权的收购,标志着公司眼科业务在国内取得落地的实质性进展。2019年1月,公司效仿Vision私有化经验,再次要约收购Healius,公司当前已持有Healius15.93%股权,是其第一大股东,Healius为澳大利亚第一大全科医生诊疗中心、第二大病理提供商、第二大影像连锁医院。我们测算国内第三方医疗检测市场至少约500亿元规模,若收购完成,则为公司进一步涉足国内第三方医疗检测市场奠定坚实基础。 投资建议:我们预测公司2019-2021年的归母净利润分别为7.5/9.2/11.4亿元,同比增长23%/23%/23%,对应EPS分别为0.65/0.80/0.99元,(2018-2021年CAGR 23%)。当前股价对应PE分别为13/11/9倍,首次覆盖,给予“买入”评级。 风险提示:地产政策调控风险,主营业务利润率及现金流反复风险,收购及整合进度不达预期风险,医疗业务拓展不及预期风险,海外经营风险等。

全球领先的交通基础设施投资建设运营综合服务商。公司是全球领先的特大型基础设施综合服务商,是世界最大的港口设计建设公司、世界最大的公路与桥梁设计建设公司、世界最大的疏浚公司,2018年居《财富》世界500强第91位,2018年ENR国际承包商排名中国企业第1名、全球第3名。公司自2012年A股上市以来收入和盈利CAGR分别为10.3%/11.5%,在国务院国资委经营业绩考核“13连A”。 国内基建保持高位,海外市场空间广阔。尽管国内基建投资增速处于低位,但预计中长期投资规模仍将维持高位。其中,预计公路投资规模每年约2万亿,铁路投资规模约8000亿,水运建设投资约1200亿,疏浚行业约450亿,合计约2.97万亿。此外,我国每年对外承包工程完成营业额约1万亿,随着“一带一路”倡议持续推进,海外市场仍具有十分广阔的成长空间。 水陆基建、海外业务及投资运营专业能力构筑核心优势。公司在水陆交通基建、尤其在涉水项目中综合实力强大,具有核心技术优势,是港珠澳大桥的主要设计建设单位,承建了多数国内大中型港口与航道项目。公司海外业务继承了中国港湾与中国路桥的优势能力,在建筑央企序列中对海外业务的开拓能力、风险控制能力都处于领先位置,2017年海外收入与订单占比分别为24%/25%。公司是中国最大的高速公路投资商,投资类项目经验丰富,专业性领先,截至2018年二季度末,PPP业务中的BOT/政府采购类项目累计完成投资额分别达1800/1254亿元,累计在手的以高速公路为主的特许经营权资产规模已达1661亿元。 国内新领域开拓及市占率提升、海外市场开拓以及投资运营业务积累将促公司持续增长、行稳致远。未来公司成长驱动力主要有三方面:1)国内市场一方面积极开拓环保生态等新市场拓展业务范围,一方面充分利用国内基建投融资机制变革与监管、竞争环境变化,发挥央企优势,继续提高市占率;2)进一步加强海外市场开拓,稳健推动海外业绩持续增长;3)做大做强投资运营业务,提高利润占比,逐步向万喜模式转变,形成持续盈利来源。 投资建议:我们预计公司2018-2020年归母净利润分别为219/250/277亿元,对应增速分别为6.4%/14.0%/11.0%,EPS分别为1.35/1.54/1.71元,当前股价对应PE分别为9/8/7倍,首次覆盖,给予“买入”评级。 风险提示:宏观经济周期波动风险、PPP政策风险、海外经营风险、汇率风险等。

窗口型国际承包商龙头,轻资产业务模式极具竞争力。公司隶属于国机集团,是国内领先的窗口型国际工程承包商,市场化程度高,执行能力及风控能力突出,可提供项目全周期解决方案。公司核心竞争力在于广泛的海外市场覆盖,以及对国际工程项目的分包管理、融资与风控能力。公司轻资产模式极具竞争优势:1)公司成为嫁接国内外资源的窗口企业,业务涉及领域多元,可以充分挖掘一个地区的需求;2)占据产业链盈利丰厚环节,毛利率、净利率均领先一般施工企业;3)轻资产运营较少垫资,整体执行风险较小。 国际工程市场广阔而持续,平台型企业更突显价值。海外市场为工程承包行业提供了更为广阔而持续的外部需求。在2013年一带一路倡议提出后,国内各类企业纷纷出海,海外工程市场竞争环境有所恶化,平台型公司受到一定影响。但随着近两年部分缺乏经验和风险管控能力的企业遭受挫折,预计这些企业对海外市场也将更加谨慎,海外市场竞争环境将趋于改善,平台型公司的对外桥梁价值将逐步凸显,受到更大的重视。作为国内具有稀缺性的对外承包工程服务平台,公司将从中受益。 业绩风险释放,充足在手订单支撑未来持续增长。公司发布业绩快报,2018年实现营业总收入101.12亿元,同比下降7.30%;实现归属于上市公司股东的净利润12.03亿元,同比下降18.93%。业绩下滑主要因部分项目生效滞后,毛利率今年有所下滑。2018年公司新签海外订单20.7亿美元,同比下滑8.2%;新生效合同7.58亿美元,较2017年略有下降。我们预计随着后续公司平台价值再受重视,以及2019年第二届一带一路大会的召开,后续订单新签及生效有望低位回升。截至2018年末,公司在手海外订单余额89.73亿美元,订单收入比5.7倍,充足在手订单支撑未来持续增长。 并购集团优质设计资产,国企改革深化推进提供新动能。公司近期公告拟发行股份收购大股东国机集团旗下重点设计企业中元国际100%股权,收购标的在包括索道缆车设备(国内市占率第一)、医疗、能源市政等领域具备较强的技术优势和设计规划能力。收购中国中元后,公司将完善产业链布局,提升国内外竞争力。同时,公司公告与中元国际均被列入国资委国企改革“双百行动”,国机集团被纳入第二批国有资本投资公司试点,后续国企改革有望持续推进。 投资建议:我们预测公司2018-2020年的归母净利润分别为12.05/13.88/16.01亿元,同比增长-18.8%/15.2%/15.4%,对应EPS分别为1.08/1.25/1.44元,当前股价对应PE分别为11.5/10/8.7倍,首次覆盖,给予“买入”评级。 风险提示:汇率大幅波动风险、项目进度不达预期风险、海外业务经营风险、原材料价格上涨风险等。

2018年业绩稳健增长20%符合预期。公司发布2018年业绩快报,实现营业收入42.2亿元,同比增长17%;实现归母净利润2.6亿元,同比增长20%符合预期。Q4单季实现营业收入12.8亿元,同比增长4%,实现归母净利润1.8亿元,同比增长1%。Q4单季业绩增长放缓主要系公司全年订单增长放缓、订单转化周期有所延长所致。当前经济下行压力仍大,不排除后期地产调控因城施策有望边际放松,届时公司有望迎来转机。 Q4订单增长5%有所放缓,在手订单保持较快增幅。2018全年公司新签订单42.6亿元,同比增长5%,Q1-Q4分别新签订单10.5亿元/11.7亿元/11.89亿元/8.45亿元,同比增长17%/3%/18%/-17%。其中,家装业务Q1-Q4分别新签订单9.5亿元/10.5亿元/10.2亿元/7.6亿元,同比增长8%/5%/12%/-8%,Q4单季订单增速下滑明显主要系前期地产销售及消费需求增速放缓所致。截止2018年末,公司在手已签约未完工订单35.9亿元,同比增长26%,其中家装业务29.9亿,同比增长32%。 现金流十分优异,预期股息率有望达7%。公司现金流十分优异、常年为正,2016及2017年经营性现金流均保持在当年业绩2.6倍以上,在保持快速增长同时具有极佳的现金流。同时公司2014-2017年分红率分别为64%、102%、117%及133%呈逐年递增趋势,假设2018年公司分红率仍达125%,则公司当前市值对应股息率可达7.4%,具有较强吸引力。 品牌龙头持续成长,信息化、产品化有望促效率逐步提升。公司2018年快报收入和盈利已分别较IPO当年2014年大幅增长124%/124%,四年复合增速分别为22%/22%,上市以来凭借家装领域的龙头品牌与不断夯实创新的内部管理实现了规模的稳步增长。公司研发的DIM+数装美居系统为核心的全信息平台系统助力打通家装设计、采购及施工各个环节,整合各类产业链资源,力求规模与效率的同步提升。 投资建议:根据公司目前在手订单及新开店数量情况,我们预测18/19/20年公司EPS分别为0.99/1.20/1.44元(17-20年CAGR为20.2%),当前股价对应PE分别为17/14/12倍,低于历史估值水平,鉴于公司未来持续成长潜力、极佳的现金流及高股息率,给予公司“买入”评级。 风险提示:地产行业政策调控风险,市场竞争加剧风险,项目管控能力提升低于预期风险,劳动力及原材料价格快速上涨风险。

长三角国企建工龙头,资质齐全全产业链布局竞争优势领先。公司上海市重点工程市占率50%以上,承接了东方明珠,上海中心等一批地标工程,具备设计、开发、施工、混凝土等领域几乎全部最高等级资质,布局投资、施工、地产、建筑工业、设计咨询五大板块,产业链一体化布局竞争力强。2017年施工/地产/工业/其他收入占比分别为80%/8%/3%/9%。公司于1998年6月在上交所上市。目前上海建工总公司持有公司30.19%股份,为公司的控股股东。上海市国资平台国盛集团持股22.89%,员工激励计划持股4.69%。 受益长三角一体化提速,在手订单充裕,收入转化有望加快。2016-2018年新签订单增速分别为27.6%/20.1%/17.7%,显著快于同期收入平均增速。近三年新签订单与当年收入的比值在160%以上,因此目前在手订单非常充裕。预计随着基建稳增长政策发挥效果,同时长三角一体化上升到国家战略,进程有望加快,未来订单向收入转化将开始加速。根据业绩快报公司2018年实现收入同比大幅增长19.7%,创出自2011年来新高。 减值计提后19年轻装上阵,后续业绩动力充足。公司公告业绩快报2018年收入实现1700亿,同比增长19.69%,明显加速,而归母净利润27.3亿元,同比增长5.65%,扣非归母净利润增长27.32%。利润增长低于收入增速,主要因公司计提资产减值损失预计为7.0亿元,其中坏账准备3亿元,可供出售金融资产减值准备3.6亿元(预计继续发生概率较低),充分计提后19年业绩轻装上阵。后续随着基建及地产业务占比提升,及经营效率的优化,盈利能力也有望逐步提升。2020年初员工持股将到期解禁,当前股价激励动能充足。复权持股成本3.02元,当前股价对应三年收益仅6.6%。 经营稳健,现金流优异,高分红低估值性价比优。公司经营稳健,去年三季报在手货币与短期刚性债务比为7.28。有息负债率为21.73%,低于可比公司。经营性现金流情况优异,过去三年经营性现金流净额均大幅覆盖净利润。公司14-17年分红率平均在45%以上,当前股息率(ttm)为4.19%,排在板块前列,高于其他建筑央企及地方国企。当前公司PB(MRQ)为0.92倍,处于历史低位,高分红低估值具备较强性价比。 投资建议:我们预测公司2018-2020年的归母净利润分别为27.3/32.6/36.1亿元,同比增长6%/20%/11%,对应EPS分别为0.31/0.37/0.41元,2017-2020年CAGR为12.2%。当前股价对应PE分别为10.5/8.8/7.9倍,首次覆盖,给予“买入”评级。 风险提示:宏观调控政策效果不及预期风险,财务风险,市场风险等。

2018年订单快速增长24%,逐季加速趋势清晰。公司2018全年新签订单392.3亿元,其中新签公装/住宅装修/设计订单分别为213.4/155.9/23.1亿元,同比增长+7.2%/+58.0%/+21.4%,住宅业务驱动订单加快增长。2018Q1-4公司单季新签订单分别同比增长+15.9%/+21.2%/+28.5%/+28.6%,逐季加速趋势清晰。截止2018年末,公司在手已签约未完工订单为572亿元,预计为18年收入2.4倍,充足订单有望持续向收入转化,业绩有望加快增长。 地产新开工持续加速,叠加行业集中度提升,装饰龙头有望受益。2018年1-12月房地产投资同比增速保持9.5%高位,较1-11月小幅回落0.2个pct。1-12月房屋新开工面积同比增长17.2%,较1-11月提升0.4个pct,增速持续加快,创2018年2月以来新高,有望显著带动地产后周期的装饰行业。同时装饰行业集中度加速向龙头公司集中:1)营改增使得财务及采购不规范、依靠挂靠生存的企业逐渐从市场退出;2)原材料及资金价格大幅上涨,龙头公司更具议价和应对能力;3)EPC等装修模式推广使具有设计总包能力的龙头企业掌握项目主动权。公司作为装饰龙头不仅有望受益于地产新开工持续加速,亦有望受益于行业集中度提升,订单有望加快增长。 限制性股票首次授予完成,核心员工激励充分促效率提升。公司近期公告2018年限制性股票激励计划,目前已向32名公司董事、高级管理人员及核心管理/技术/业务骨干授予3310万股限制性股票,占激励计划草案公告日公司总股本1.25%,并预留800万股限制性股票。首次授予价格为3.99元/股,授予部分限售期分别为12个、24个及36个月,可解除限售比例分别为30%、30%、40%,行权条件为2019-2021年营收增速达到20.0%、13.0%及11.5%,或者当年扣非净利润增速达到15.0%、13.0%及11.5%。公司核心骨干激励充分,未来业绩释放动力充足,经营效率有望持续提升。 投资建议:目前估值已处历史极低水平,重点推荐。我们预测18/19/20年公司归母净利分别为21.2/24.3/28.0亿元,EPS分别为0.79/0.91/1.05元(17-20年CAGR为13.4%),当前股价对应PE分别为10.3/8.9/7.8倍,目前市盈率已达到历史极低水平,考虑到公司公装业务稳健增长、家装业务中长期潜力大,维持“买入”评级。 风险提示:地产政策调控风险,利润率快速下降风险,家装业务不及预期风险等。

2018年业绩预增50%-60%,逆势高增长难能可贵。公司预告2018年实现归母净利润9.1-9.7亿元,同比增长50%-60%,略超预期;实现扣非归母净利润7.8-8.1亿元,同比增长63.1%-69.4%;其中Q4单季实现归母净利润3.5-4.1亿元,同比继续大幅增长45%-70%。公司在经济下行及同业公司业绩普遍低于预期之际实现逆势高增长难能可贵。这得益于公司在PPP领域的专业能力以及对资产负债表的合理管理:在PPP行业经历调整之际公司凭借出众的PPP专业能力避免了项目的停摆,使得项目如期推进;在合适的时候正确选择股权融资充实资本,使得在信用收缩环境中公司拥有充足现金平稳度过。公司业绩持续高增长主要系在手优质PPP项目持续落地转化所致。预计随着PPP行业触底回归健康发展,融资环境持续改善趋于宽松,2019年公司在手PPP订单有望继续保持较快转化、实现业绩持续快速增长。 在手现金及优质订单充足,未来业绩增长动力强劲。公司15年/16年/17年/18年新承接PPP订单额分别为76.5/217.1/309.4/205.2亿元。2018年公司在在手订单较为充足的情况下优先追求订单质量,适度放慢了订单承接速度。目前在手PPP订单约为700亿元,约为2018年预计PPP相关收入的9倍,十分充足。公司截至最新披露财报账上货币资金达41.3亿元,在当前紧信用的环境下,充足资金有助于强化竞争优势、跨越成长。 PPP行业触底有望回暖,融资环境持续宽松,公司将趋势受益。财政部前期发布征求意见稿中提到,政府对合规PPP项目的支出责任不是隐性负债。该征求意见如成正式稿,则明确给予PPP合规操作的空间。此外,发改委及国办此前也表示PPP条例有望适时推出,将给予行业发展长期稳定的政策预期。在逆周期调节环境中,市场利率不断下行,公司将从中趋势受益。 投资建议:我们预测2018-2020年公司净利润分别为9.4/12.4/16.2亿元(17-20年CAGR=39%),对应EPS分别为0.62/0.81/1.06元,当前股价对应PE分别为10/8/6倍,PB仅1倍。考虑到公司在行业内独特的竞争力及未来持续快速增长潜力,目前具有较强投资吸引力,维持“买入”评级。 风险提示:PPP项目融资进度不及预期风险,PPP政策风险,利率大幅波动风险,应收账款风险。

2018年业绩预增15%-35%,超市场预期。公司公告2018年归母净利润为5.3亿元-6.3亿元,同比增长15%-35%,中值为25%超市场预期。同时公司公告2018年非经损益对净利润影响为0.65亿元-0.85亿元,公司2015-2017年非经损益分别为0.14亿元、0.32亿元及0.35亿元,我们预计2018年非经损益增加可能与转让TestAmerica股权有关。如若公司2018年归母净利润增速为25%,则2018年扣非后归母净利润增速为15%-20%。稳增长基建顺周期趋势下,预计公司19年增长动力充足,未来有望继续保持稳定增长。 铁路/轨交投资蓄势发力稳增长,交通设计龙头有望显著受益。近期发改委批复计划总投资额为2317亿元的江苏沿江城市群城际铁路建设规划及计划总投资额为1469亿元的武汉城市轨道交通第四期建设规划,2018年9月至12月重大铁路及轨交项目合计批复计划投资额已达7142亿元,批复节奏显著加快。中央经济工作会议提出“逆周期调节”,重点要求加大基础设施补短板力度,预计铁路与轨交将是重要着力点,公司作为交通规划设计龙头有望显著受益。 环境业务拓展取得标志性进展,有望持续受益环保行业浪潮。近期公司公告通过收购提升江苏益铭持股比例至51%,江苏益铭主营业务为环境保护检测技术咨询与服务,其业绩承诺为2018年净利润不低于1667万,2018-2020年净利润复合增速不低于30%,三年累计净利润不低于6651万元。近几年在国家环境管理要求不断提高背景下,环保投资及检测需求快速增长。此次收购完成后,公司有望显著提升环境检测、环境咨询及环境修复一体化业务能力,未来有望充分受益于环保行业浪潮。 投资建议:我们预测公司2018-2020年归母净利润分别为5.8/7.0/8.4亿元,同比增长25%/20%/20%,对应EPS分别为0.72/0.86/1.04元,2017-2020年CAGR为21.9%。当前股价对应PE分别为15/12/10倍,维持“买入”评级。 风险提示:基建政策落地不及预期风险,收购整合不及预期风险等。

四季度业绩显著加速,全年业绩预告超预期。公司公告预计2018年年度实现归母净利润为363亿元至395亿元,同比增加10.2%到19.9%,据此计算四季度单季归母净利润为90-122亿元,同比大幅增长25.7%-70.4%,较三季度显著加速,超出市场预期。公司公告2018年扣非归母净利润增长10.3%-21.6%。四季度业绩加速预计主要因地产业务收入加速增长,基建业务施工改善,两项高毛利率业务贡献占比增加显著提升综合毛利率所致。 股权激励果断回购完毕彰显信心,中长期稳健增长目标清晰。公司于2018年12月4日公告开始通过集中竞价交易方式从二级市场回购股票用于第三期股权激励,并与12月21日公告回购结束,实际购买股票 59991万股,占公司股本总额的 1.4289%。实际使用资金总额为 37.06亿元(含各种交易费用),平均价格约6.18元/股。公司股权激励股票果断回购完毕彰显信心,此次激励对象范围更广,规模更大,有望激发公司的业绩与市值动力,同时形成了三年业绩9.5%复合增速的考核期(2018-2021年),划定稳健增长目标。 地产与建筑双驱动,多维度受益政策调整,低估值优势显著。近期部分地区房地产调控政策有所松动,预计2019年地产政策更注重因城施策,精细化调控,政策的边际放松利好地产龙头企业,公司地产及房建业务有望受益。此外政策明确基建补短板重要方向,财政有望持续发力,基建趋势向上预期不断提升,公司基建新签订单增速有望好转同时在手项目将加快推进。公司2019年PE为5.8倍,在建筑央企中处于低位,且地产与施工两大主业多维度受益政策调整,优势显著。 投资建议:预计公司2018-2020 年EPS 分别为0.90/0.99/1.08元,分别增长14.9%/9.8%/9.2%,当前股价对应三年PE 分别为6.3/5.8/5.3倍。当前基建投资向上趋势较明确,公司低估值优势显著,维持“买入”评级。 风险提示:融资环境改善不达预期风险,地产调控风险,海外经营风险,政策效果不达预期风险。

房建发力,基建改善,驱动11月订单加速。公司2018年1-11月份新签合同额20778亿元,同增6.3%,较上月提升4.1个pct,其中11月单月新签同增49.38%。分业务板块来看,房建新签合同增17.70%,较上月提升4.8个pct,其中11月单月新签大幅同增71.87%。房建订单增速已连续4个月回升,带动整体订单增速回暖。1-11月基建新签同降17.20%,较上月提升2.9个pct,其中11月单月同增9.62%(10月单月下滑57.6%),较上月改善明显。当前公司在手订单约为收入的3.5倍,未来施工业务有望保持稳健增长。 11月房地产销售有所回落,土地储备充足。2018年1-11月公司地产业务合约销售额2682亿元,同增28.20%,较上月回落4.1个pct,其中11月单月合约销售额226亿元,同降4.24%;合约销售面积1650万平方米,同增13.60%,较上月回落2.8个pct,其中11月单月合约销售面积135万平米,同降10.60%。公司2018年前11月新购置土地储备2621万平方米,同增12.83%。截至2018年11月末,公司总土地储备10790万平方米,同增19.41%,土地储备较为充裕。 地产与建筑双龙头,多维度受益政策调整,低估值优势显著。近日发改委外发1806号文积极支持资产总额大于1500亿、营收大于300亿、资产负债率不超过行业重点监管线的优质房地产及建筑企业发债融资。地产龙头企业融资环境边际改善,公司地产及房建业务有望受益。此外政策明确基建补短板重要方向,财政有望持续发力,基建趋势向上预期不断提升,公司基建新签订单增速有望好转同时在手项目将加快推进。公司2019年PE 为6.6倍,在建筑央企中处于低位;公告于二级市场回购股票(占总股本的1.6%)用于第三期股权激励;且地产与施工两大主业多维度受益政策调整,优势显著。 投资建议:预计公司2018-2020年EPS 分别为0.85/0.94/1.03元,分别增长8.4%/10.5%/9.6%,当前股价对应三年PE 分别为7.3/6.6/6.0倍。当前基建投资向上趋势较明确,且近期地产融资环境有望边际改善,公司当前估值较低优势显著,维持“买入”评级。 风险提示:融资环境改善不达预期风险,地产调控风险,海外经营风险,政策效果不达预期风险。

在手订单充足,基建占比提升,业务结构不断优化。公司2018 年1-10 月份新签合同额18237 亿元,同比增长2.2%,较上月回落1.6 个pct。分业务板块来看,房建新签合同比增长12.9%,较上月提升0.4 个pct,其中10月单月新签同增15.8%。房建订单增长良好,好于市场预期。1-10 月基建新签同比下降20.1%,较上月回落4.9 个pct,其中10 月单月同降57.63%。基建订单下滑主要因PPP 市场规范下,公司承接PPP 订单明显减少。当前公司在手订单约为收入的3.5 倍,未来施工业务有望保持稳健增长。同时基建业务占比逐步提升,整体盈利能力有望增强,业务结构不断优化。 房地产销售情况良好,土地储备充足。2018 年1-10 月公司地产业务合约销售额2456 亿元,同增32.3%,较上月提升8.9 个pct,其中10 月单月合约销售额386 亿元,同比大幅增长116.9%;合约销售面积1515 万平方米,同增16.4%,较上月提升0.2 个pct,其中10 月单月合约销售面积165 万平米,同增18.7%。公司2018 年前10 月新购置土地储备2136 万平方米,同增13.86%。截至2018 年10 月末,公司总土地储备9952 万平方米,同比增长15.72%,在龙头地产公司中土地储备量已居前列。 三期股权激励计划实施在即,规模占总股本不超过1.6%,划定稳健增长目标。公司公告第三期股权激励计划拟向不超过2200 人,授予总股数不超过6.6 亿股限制性股票,占总股本不超过1.6%,较前两次规模明显增加。股票来源为二级市场回购。以目前价格计算回购规模约为37 亿元(近一个月平均日交易额为5 亿元)。目前计划草案待股东大会审核通过后实施。此次激励对象范围更广,规模更大,有望激发公司的业绩与市值动力,同时形成了三年业绩9.5%复合增速的考核期(2018-2021 年),划定稳健增长目标。 低估值具备较强吸引力。公司当前PE/PB 处于历史下四分之一分位,与2016年底安邦举牌前估值相当。横向对比来看,公司在8 大建筑央企中PE 仅高于葛洲坝;此外对比房地产龙头企业,公司PE/PB 也较地产龙头偏低。 投资建议:预计公司2018-2020 年EPS 分别为0.85/0.94/1.03 元,分别增长8.4%/10.5%/9.6%,当前股价对应三年PE 分别为6.5/5.9/5.4 倍。当前基建投资向上趋势较明确,公司在建筑央企中估值较低,且有股权激励的明确催化,维持“买入”评级。 风险提示:融资环境改善不达预期风险,地产调控风险,海外经营风险,激励计划草案未获通过的风险。

煤化工及搬迁改造项目推动10月境内订单高增长。公司公告2018年1-10月份新签订单1149.8亿元,同比增长76.78%,较上月下滑3.38个pct,主要因本月境外项目订单较少,10月单月新签72.97亿元,同比增长38.49%。分区域看,1-10月公司境内新签合同额678.4亿元,同比增长72.91%,较上月提升1.99个pct,10月单月新签72.79亿元,同比增长91.45%,主要因本月新签50万吨乙二醇总包项目以及天津烧碱搬迁改造项目等大单驱动;1-10月份境外新签471.37亿元,同比增长82.67%,较上月增速下滑10.94个pct。预计公司将继续受益石化、煤化工及搬迁技改类投资增加,订单有望保持较快增长。 10月收入再加速,全年订单计划超额完成创出历史新高。以经营简报披露数据统计,公司2018年1-10月份累计实现营收627.79亿元,同比增长43.99%,较上月提升3.39个pct,已连续4个月实现加速,其中10月份单月实现营收88.36亿元,绝对额创出历史新高,同比大幅增长68.82%。公司营收增速自去年6月转正后呈现良好增长,前期订单向收入转换顺畅。公司2018年计划新签合同额1100亿元,截至10月已超额完成目标,并超越2011年全年的1023亿元,创历史新高。 大股东增持彰显未来发展信心,拟多渠道融资加速发展。公司于11月9日公告控股股东全资子公司北京建投增持公司股票770万股,占公司总股本的比例约为0.16%,且拟在未来6个月内继续累计增持不少于1%,彰显对公司未来长期发展信心。此外,公司近期公告拟开展不超100亿元(首期30亿)应收账款资产证券化项目,拟发行不超过30亿元的长期限含权中期票据,将有力补充资金,盘活资产优化结构。公司当前在手现金充裕,资产负债率明显低于其他建筑央企,拓展基建、环保、实业等新业务极具潜力。 投资建议:我们预测18/19/20年公司归母净利润分别为21.9/30.6/37.9亿元,分别增长41%/39%/24%,EPS0.44/0.62/0.77元,当前股价对应PE分别为13/9/7倍,当前PB仅0.95倍,给予买入评级。 风险提示:油价下跌风险、煤化工投资不达预期、项目进展不达预期、新业务开拓不达预期风险、海外经营风险、汇兑损失风险、资产减值损失风险。

营收持续高增长,业绩放缓主要因毛利率下滑。公司2018前三季度营业收入536.22亿元,同比增长39.84%;归母净利润16.26亿元,同比增长25.78%,业绩增速低于营收增速主要因毛利率有所下滑以及税金及附加增加所致。分季度看Q1-Q3单季收入分别增长41.89%/32.3%/46.36%,三季度单季营收增速较二季度有明显提升, 归母净利润分别增长28.97%/27.36%/21.66%。 毛利率下滑较大,费用率下降明显,现金流情况大幅改善。2018年前三季度公司毛利率10.94%,较上年同期下降2.79个pct,主要系工程施工(承包)行业市场竞争加剧,利润空间压缩以及部分项目停缓建,同时材料、人工等费用不断增长所致。营业税金及附加占收入比上升0.16个pct,主要系土地增值税增加所致。三项费用率5.96%,较上年同期下降2.19个pct,其中销售/管理(加回研发费)/财务费用率分别变动+0.01/-0.81/-1.39个pct,其中财务费用率大幅减少主要系人民币相对美元贬值,汇兑收益增加所致。资产减值损失与上年同期基本持平。投资收益较上年同期增加0.67亿元。净利率下降0.34个pct,为3.03%。公司经营性现金流净额15.19亿元,去年同期为-9.08亿元,同比大幅改善,主要系业主盈利好转回款相对及时,同时公司积极加快结算和应收账款催收,销售商品提供劳务收到的现金增加所致。 煤化工及搬迁技改项目助力9月订单大增,全年订单有望创历史新高。公司公告2018年1-9月份新签订单1076.8亿元,同比增长80.16%,较上月提升4.79个pct,前9月订单增速加速站上80%,9月单月新签89.73亿元,同比大增157.55%,主要因9月新签煤化工和搬迁技改大单,同时去年同期订单新签绝对值较小。分区域看,1-9月公司境内新签合同额605.61亿元,同比增长70.92%,较上月提升10.16个pct,9月单月新签89.37亿元,同比增长169.19%,境内订单增速明显发力;1-9月份境外新签471.19亿元,同比增长93.61%,较上月小幅下滑1.16个pct。当前国际油价较去年同期已大幅上涨,石化领域资本开支有望提速。9月公司新签内蒙古久泰100万吨煤制乙二醇项目(42亿元)及湖北合成氨搬迁技改项目(15亿元),助力订单大增,预计后续公司将继续受益石化、煤化工及搬迁技改类投资增加,订单有望保持较快增长。公司 2018年计划新签合同额 1100亿元,较 2017年增长 15.7%,而截至9月已签订单完成计划进度为97.9%,全年有望明显超额完成目标,并创历史新高。 投资建议:我们预测18/19/20年公司归母净利润分别为22/31/38亿元,分别增长41%/39%/24%,EPS0.44/0.62/0.77元,当前股价对应PE 分别为13/9/7倍,当前PB 为0.97倍,给予买入评级。 风险提示:油价下跌风险、煤化工投资不达预期、项目进展不达预期、新业务开拓不达预期风险、海外经营风险、汇兑损失风险、资产减值损失风险。

业绩稳健增长符合预期。公司2018前三季度营业收入4898.71亿元,同比增长6.40%;归母净利润126.46亿元,同比增长20.11%。业绩增长大幅高于收入增速主要因毛利率提升明显。分季度看Q1-Q3单季收入分别增长6.97%/6.89%/5.52%,归母净利润分别增长18.86%/25.87%/15.77%,Q3业绩增速略有放缓主要因费用率及少数股东收益占比提升。 盈利能力持续提升,现金流季度环比改善。2018年前三季度公司毛利率9.99%,较上年同期增加1.19个pct,毛利率增加主要系高毛利率的市政、PPP 等业务占比提升所致。营业税金及附加占收入比下降0.04个pct。三项费用率5.84%,较上年同期提升0.4个pct,其中销售/管理(加回研发费)/财务费用率分别变动-0.01/+0.22/+0.19个pct,财务费用率增加主要因公司借款增加所致。资产减值损失(含信用减值损失)较上年同期增加7.76亿元,预计因本期回款偏慢,造成应收款项及合同资产规模增长,从而导致计提增加。投资收益较上年同期增加0.39亿元。归属少数股东收益增加9个亿,可能因子公司层面股权融资增加。净利率上升0.29个pct,为2.58%。 公司经营性现金流净额-476.38亿元,去年同期为-198.43亿元,现金流流出有所增加主要系融资紧张环境下业主付款进度偏慢。公司Q1/Q2/Q3单季经营性现金流分别为-407/-52/-17.5亿,流出主要发生在一季度,且逐季改善。 三季度订单增速有所放缓,但在手订单较为充裕。公司2018年前三季度新签合同总额8917亿元,同比增长5.33%,较上季度回落5.06个pct,其中三季度单季新签2826亿元,同比下降4.14%。分版块来看,工程承包板块同比增长2.92% , 其中铁路/ 公路/ 轨交/ 房建/ 市政同比增长-0.25%/-23.43%/-40.58%/49.98%/20.45%,房建和市政为订单增长的主要驱动因素,铁路订单下滑主要因去年基数较高,公路订单下滑主要因PPP等大额项目减少。非工程承包板块中勘察设计/工业制造/物流与物资贸易/房地产分别增长10.82%/0.71%/14.36%/17.58%。分地域看,境内业务新签合同额8152亿元,占新签合同额的91%,同比增长2.84%;境外业务新签合同额765亿元,占比9%,同比增长42.05%。截至2018年三季度末,在执行未完工订单为26817亿元,同比增长23.25%,约是2017年收入的3.9倍,充足的在手订单保障未来公司持续稳健增长。 投资建议:我们预测18/19/20年公司归母净利润分别为195/223/250亿元,分别增长21.3%/14.4%/12.6%,EPS1.43/1.64/1.85元,当前股价对应PE分别为7.1/6.2/5.5倍,目前PB 为0.86倍,维持“买入”评级。 风险提示:海外经营风险,应收账款风险,订单转化进度低于预期风险等。