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马鲲鹏

申万宏源

研究方向: 金融行业

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工作经历: 证书编号:A0230518060002,曾就职于国金证券、招商证券...>>

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招商银行 银行和金融服务 2020-01-22 37.95 -- -- 38.10 0.40% -- 38.10 0.40% -- 详细
事件:招商银行披露2019年业绩快报,2019年实现营业收入2698亿元,同比增长8.5%;实现归母净利润929亿元,同比增长15.3%;4Q19不良率季度环比下降3bps至1.16%;2019年ROE16.84%,同比提高27bps。业绩超预期。 业绩超预期,ROE持续向上趋势是支撑招行估值溢价的核心逻辑:2019年招商银行归母净利润同比增速较9M19上升0.6个百分点至15.3%,业绩超预期。业绩增速提升主要受益于优秀的资产质量和坚实的负债基础,基本面强劲趋势持续。2019年加权平均ROE同比提升0.27个百分点至16.84%,招行实现行业领先业绩增速和维持高ROE水平的空间、能力和意愿再次得到印证,这将对其估值溢价持续扩大形成重要支撑。 我们判断营收低增长是主动策略,今天营收的慢是为了未来利润持续的快:即便营收增速仅与名义GDP相当,由于资产质量非常好、拨备充分,业绩增速仍能保持行业领先。我们判断,招行在营收增长和资产策略上极为审慎的表现是主动而为之,不过度信用下沉,不激进扩张,风险偏好极低,这带来的是未来潜在风险累积的不断下降,确保信用成本在中长期之内持续低位运行。我们认为,基于信用成本对利润和ROE的巨大弹性,招行“低风险偏好、稳健营收增长、高业绩增速和高ROE”的良性循环已经形成并将不断强化,不必纠结于今天并不耀眼的营收增速,这是招行长期保持利润高增和ROE行业领先的基础,也是其估值溢价继续扩大的源泉。 中收边际改善,四季度息差降幅预计收窄:19年11月招行理财子公司正式开业,理财产品净值化转型再进一步,2019年非利息收入同比增速较9M19提升至9.6%,随着20年招银理财运营管理逐渐步入正轨,中收有望继续提振。而净利息收入增速环比下降,在贷款利率市场化的背景下,息差下行对利息净收入影响较大,但考虑到招行三季度在存款激烈竞争的环境下主动调整存款端策略,以吸收定期存款为主,我们预计新增定期存款中包括较大比例的结构性存款,从而抬高了存款成本,而四季度存款压力有所缓解,预计4Q19息差降幅较3Q19有所收窄,同时为20年结构性存款规范文件出台后的存款结构调整预留足够的空间。 不良率环比下降,资产质量持续优化。招行通过前瞻性的把控风险与调整信贷配置,4Q19不良率环比下降3bps至1.16%,19年前三季度拨备覆盖率持续提升至409.41%,资产质量始终保持优异水平。预计4Q19加回核销的不良生成率维持低位,拨备覆盖率显著提升,其扎实的资产质量为招行信用成本创造下行空间,这也是招行能够平滑经济周期波动的重要原因。 公司观点:招行基本面趋势强劲、行业龙头地位稳固,2019年非息收入改善,盈利能力不断增强,业绩增长超预期;不良率持续下行,资产质量持续优化。我们预计2019-2021年归母净利润分别同比增长15.3%、15.4%和15.5%(调高盈利预测,原19-21年归母净利润增速预测为15.0%、15.2%、15.3%,调低信用成本),当前股价对应2020年1.44倍PB,维持买入评级和A+H股首推组合。 风险提示:经济大幅下行引发行业不良风险。
中信建投 银行和金融服务 2020-01-22 31.56 -- -- 35.44 12.29% -- 35.44 12.29% -- 详细
事件:公司发布2019年业绩快报,业绩略超预期:2019年预计实现营业收入136.93亿元,同比增长25.5%,归母净利润55.02亿元,同比增长78.2%,报告期ROE为11.51%,同比大幅提升4.72pct,在已披露业绩快报券商中最高。 业绩略超预期,营业利润率大幅提升,得益于收入结构中投行业务占比较高。全年净利润55.02亿元(我们原预计公司2019年净利润46.49亿元),同比增长78.2%,较三季报进一步提升3.4pct,其中4Q19单季净利润16.8亿元,同比增长86.5%,环比增长12.9%。净利润好于预期主要是公司营业利润率提升幅度超预期,据业绩快报,公司2019年营业利润率为52.3%,同比提升15.3pct,创下近三年新高,且逼近2016年水平53.2%。而营业利润率的提升主要得益于公司收入结构中投行业务占比较高,带动公司营业利润率提升幅度优于同业:9M19中信建投投行业务收入占比为26.1%,显著高于上市券商平均9.7%;1H19中信建投投行业务营业利润率为56.9%,显著高于公司整体的51.3%。 投行标杆优势彰显,2019年科创板主承销家数排名行业第一,IPO排队企业数量行业第一。公司投行业务大幅受于科创板试点注册制推出,2019年公司IPO主承销家数21家,排名行业第二;其中科创板主承销10家(主承销8家+联席主承销2家),排名行业第一。2019年IPO主承销规模市占率为6.5%,排名行业第三;再融资主承销市占率为9.5%,排名行业第四,债券主承销市占率为11.1%,排名行业第二。截止目前,公司IPO排队企业共34家,排名行业第一,在注册制改革持续推进下,公司投行业绩将持续释放。 总资产增长近5成,预计投资杠杆提升较快。公司期末总资产规模2857亿元,同比提升46.44%,环比3Q19提升15.8%。公司交易投资类业务向非方向性转型,预计投资交易规模快速增长。2019年10月末,中信建投场外期权存续名义本金规模703亿元,排名行业第二,收益互换存续名义本金规模49亿元,排名行业第四。 5%以上股东中信证券减持期满,并未进行大宗交易减持,目前仍持股5.0069%:截止2020年1月10日,中信证券通过集中竞价方式累计减持公司4415万股,约占公司总股本的0.5774%;减持期间并未发生大宗交易减持,当前持股比例为5.0069%。 维持中信建投增持评级,上调盈利预测,尤其建议积极关注H股。在投行及投资交易业务优势带动下,我们下调公司2019-2021年管理费用率假设,从而上调公司盈利预测,预计2019-2021年分别实现归母净利润55.02亿元、66.50亿元、80.06亿元(原预计46.49亿元、58.37亿元、68.67亿元),同比分别增长78.2%、20.9%、20.4%。预计中信建投2019-2021年ROE为11.5%、12.4%、13.6%,当前H股收盘价对应2020年动态PB仅0.79倍,动态PE仅7.2倍,低于H股大券商平均0.83倍和9.64倍,建议积极关注。
中国人寿 银行和金融服务 2020-01-22 33.90 -- -- 33.79 -0.32% -- 33.79 -0.32% -- 详细
事件:公司发布业绩预告,预计2019年归母净利润较2018年增加455.80亿元到478.59亿元,同比增加约400%到420%;预计2019年扣非归母净利润增加约405.65亿元到428.83亿元,同比增加约350%到370%。业绩预告基本符合预期。 根据利润增长中枢,2019年公司净利润同比增长410%至581.145亿元,对应4Q19单季利润约为4.125亿元,而4Q18约为-84.74亿元(因权益类投资收益同比大幅减少)。根据公告,业绩增长主要得益于:1.投资收益的影响。2019年公司推进投资管理体系市场化改革,持续加强资产负债管理,不断优化资产配置策略,加强基础资产和战略资产配置,公司投资收益大幅提升;2.2019年5月29日,《关于保险企业手续费及佣金支出税前扣除政策的公告》新规减少2018年所得税约51.54亿元,相应减少2019年所得税费用。四季度是寿险公司计提资产减值损失和调整准备金折现率综合溢价传统时点,4Q19利润看似较低,实则为2020年全年业绩持续稳健增长预留空间。 2019年末,公司将保险规划师团队纳入银保渠道,预计时点人力超过180万人,2020年人力发展重点仍是扩量提质,未来个险渠道对NBV的量价贡献有望进一步提升。2020年开门红有序推进,代理人队伍规模优于同期+竞品收益率下行+公司充分准备共振下,预计1Q20公司NBV增速达20%,高于太保(10%)、平安(5%)和新华(3%)。开门红提前也为全年保障型产品销售预留了更多时间(全年两位数增长目标),我们预计2020年NBV增速为18%。 2019年是国寿经营高光年,2020年基本面趋势有望延续。我们预计2019年公司核心保险及财务指标有望领跑同业,具体包括:新单增速(7%)、NBV增速(18%)、净利润增速(410%)、总投资收益率(5.51%)、EV增速(20%)等,尚属近年来首次,虽有基数扰动但持续看好2020年核心指标有望继续领跑。根据集团2020年经营工作会议,2019年合并净利润创历史新高,董事长王滨提出:2020年工作总体要求是“稳中求进、价值优先、协同发展、强化治理”。要确保稳业务、稳投资、稳效益、稳经营,同时积极进取跑赢大市、争先进位;要以提高发展质量和经营效益为中心,全面强化价值创造等具体要求。2019年是“重振国寿”元年,2020年是持续推进的关键年,价值创造仍是关键词。 投资建议:把握公司业绩改善趋势,关注重振国寿战略下的业绩可持续性,维持增持评级。基于业绩预告调整盈利预测,对应2019-21年EPS分别为2.06/1.73/1.90元(此前预测为2.23/1.73/1.90元),当前收盘价对应2019-21年PEV分别为0.97、0.84和0.73X,重振国寿战略目标下“鼎新工程”如约启动,维持增持评级。 风险提示:保障类产品销量不及预期,长端利率快速下行,权益市场大幅波动。
中信证券 银行和金融服务 2020-01-20 25.27 -- -- 25.78 2.02% -- 25.78 2.02% -- 详细
事件:公司发布2019年业绩快报:预计全年实现营收431.77亿元,同比增长16.0%,归母净利润122.88亿元,同比增长30.9%,报告期加权ROE为7.8%,同比提升1.6pct。 业绩略低于预期,预计是子公司业绩不及预期。根据业绩快报,推算公司4Q19归母净利润17.66亿元,环比下滑57%,同比下滑15%,而公司10-12月月报净利润(剔除分红)合计20.77亿元,高于公司合并报表单季度净利润17.66亿元,因而预计是子公司业绩略低于预期从而拖累合并报表业绩。 龙头加速扩表,资产规模逼近8000亿,预计投资类杠杆提升带动总资产快速增长。公司2019年资产负债表加速扩大,年末总资产7918亿元,同比增长21.2%,较2017年、2018年增速4.7%、4.4%明显提升。2019年资本市场改革提速下,我们预计公司科创板跟投及衍生品业务的发展驱动投资规模提升,进而提升投资类杠杆并带动总资产较快扩张。公司2019年末杠杆4.90倍(未剔除客户保证金),同比提升0.63倍。 投行业务主承销规模稳居行业第一,IPO市占率明显提升,资本市场改革下投行业务优势将持续扩大。据wind统计,2019年中信证券投行业务主承销规模1.19万亿元,同比增长28.4%,稳居行业第一。其中,IPO主承销规模453亿元,市占率17.8%,同比大幅提升8.5pct;再融资(增发+配股+优先股)主承销市占率14.9%,债券主承销市占率13.1%,均排名行业第一。2019年科创板试点注册制推出、并购新规落地、再融资松绑、同时新三板深化改革等助推行业集中度提升,预计2020年公司仍将受益于创业板注册制改革的推进,投行业务优势将持续凸显,在市场股权融资规模提升及公司股权融资市占率提升双重推动下,预计公司未来三年投行业务收入复合增速将超过35%。 维持中信证券“买入”评级,作为行业龙头受益于资本市场改革进程,依靠投行、投资交易业务ROE进入稳步提升周期。根据业绩快报,我们调整公司盈利预测,下调2019年综合投资收益率假设,考虑到2020年收购广州证券后需要进行业务整合及人员调整,略微提升2020年成本率假设,从而分别下调中信证券2019年、2020年盈利预测;而考虑2021年基本整合完成,我们调低2021年成本率假设,从而上调2021年盈利预测。预计中信证券2019-2021年分别实现归母净利润122.88亿元、164.63亿元、205.98亿元(原预计138.63亿元、172.89亿元、204.49亿元),同比分别增长30.9%、34.0%、25.1%,预计2019-2021年ROE分别为7.8%、9.4%、10.6%。公司当前收盘价对应2020年的动态PB为1.76倍,动态PE为20.1倍,作为行业龙头,估值溢价仍然有进一步提升空间,维持“买入”评级。
五矿资本 银行和金融服务 2020-01-20 8.04 -- -- 8.95 11.32% -- 8.95 11.32% -- 详细
事件:公司披露旗下五矿信托、外贸租赁、五矿证券2019年度未经审计财务报表,合并净利润预计同比增长34.5%,业绩符合预期,盈利能力显著优于行业平均水平,看好公司2020年业绩持续稳健增长。 信托业绩量价齐升,ROAE达16.1%。五矿信托累计实现营业总收入41.56亿元,同比增长41.67%;全年实现净利润21.04亿元,同比增长22.32%。其中:1.信托业务手续费收入同比增长47.4%至35.3亿元,我们预计期末信托资产规模达8500亿元,较上年末继续逆势增长42%,我们测算的平均年化信托报酬率约为0.49%(去年同期为0.42%),量价齐升得益于公司主动管理规模不断提升,业务结构持续优化,消费金融业务快速增长带动主动管理规模占比提升至70%以上。2.固有业务规模较上年末增长10.5%至182.37亿元。利润增速慢于营收增速主要系管理费用同比增长123.8%至13.12亿元,管理费用率由2018年的20.0%提升至2019年的31.6%。五矿信托2019年ROAE为16.1%,预计2020年至2021年分别为17.3%和17.6%。 租赁业务息差稳定。外贸租赁累计实现营业总收入41.78亿元,同比减少3.94%;全年实现净利润7.51亿元,同比增长10.14%。外贸租赁通过优化融资结构,降低融资成本,实现了净利润稳健增长,我们测算的公司有息负债规模同比下降17.6%至409亿元,净息差约为1.7%,2019年外贸租赁ROAE为8.01%,较去年同期提升0.34个百分点,我们预计2020年至2021年公司净利润分别为8.75和9.21亿元。 证券业务新一届领导班子到位,未来增长可期。五矿证券累计实现营收13.77亿元,同比增长70.74%,主要为证券经纪业务收入、投行业务收入和利息净收入分别同比增长27%、201%和589%所致;全年实现净利润3.19亿元,同比增长31.82%。2019年12月,深圳证监局核准郭泽林担任五矿证券董事长任职资格,看好公司新一届领导班子下打造市场机制成熟、产业背景优势突出的特色券商。 投资建议:公司核心子公司盈利能力显著优于行业平均水平,看好公司2020年业绩持续稳健增长。预计公司2019年至2021年归母净利润分别为30.62、33.44和37.04(上次预测为30.77、35.05和38.19亿元),同比增速分别为36.1%、9.2%和10.8%,ROE分别为9.1%、9.2%和9.4%。结合上市同业平均给予五矿信托11.25倍PE估值。五矿证券、外贸租赁和五矿经易期货,我们均给予相对保守的1倍PB,得到公司合理目标市值为478.3亿元,当前股价对应19-21年PB分别为1.04、0.97和0.89倍,维持买入评级。 风险提示:信托规模收缩,权益市场量价齐跌,宏观经济下行,佣金率持续下行。
招商证券 银行和金融服务 2020-01-20 19.03 -- -- 19.75 3.78% -- 19.75 3.78% -- 详细
事件:1)招商证券发布2019年业绩预增公告,业绩超预期:预计2019全年实现归母净利润70.80~75.22亿元,同比增长60.0%-70.0%。2)股东大会审议通过《关于明确公司员工持股计划购买回购股票的价格及计划规模的议案》:明确公司员工持股计划购买回购股票的价格为16.5912元/股,计划规模为不超过6.64亿元(含),计划参与对象为不超过1157人。 业绩超预期:全年净利润增速60.0%-70.0%,较三季报的增速57.0%继续提升,预计子公司受益A股市场上涨业绩超预期。根据业绩预增公告,推算公司4Q19单季净利润22.6-27.0亿元,环比增长70.8%-104.3%,同比增长66.7%-99.4%。四季度单季合并报表业绩比10-12月月报净利润19.8亿元多增2.8-7.2亿元,我们判断是受益2019年市场上涨,预计私募子公司及另类投资子公司取得较好管理报酬及退出收益,因而业绩超预期。 投行业务将持续受益于资本市场改革推进。2019年公司股权主承销行业排名提升,债券主承销稳居行业前五。2019年,招商证券投行业务主承销规模4307亿元,排名行业第五。其中,2019年IPO主承销市占率5.6%,排名同比提升1位至行业第四;再融资主承销市占率2.4%,排名同比提升2位至行业第十;债券主承销市占率为5.1%,2015-2019年稳定在行业前五。公司依托在粤港澳地区的布局优势,将持续受益于创业板注册制改革的推进,预计投行业务将持续成为业绩增长的有力支撑。 员工持股计划顺利推进,员工自有资金认购彰显对公司经营前景的信心,现价较认购价浮盈14%。公司2020年1月15日召开2020年第一次临时股东大会,审议通过《关于明确公司员工持股计划购买回购股票的价格及计划规模的议案》,目前公司共回购4002万股A股,占公司总股本的0.5974%,股东大会确定员工持股计划购买回购股票的价格为16.5912元/股,参与员工人数为不超过1157人,总金额为不超过6.64亿元(含),锁定期为3年。公司董监高、D级及以上层级人员及核心骨干员工均可参与认购,由于均以员工自有资金认购,彰显对公司经营前景的信心。我们预计在春节前后完成授予。按照最新收盘价18.93元计算,较认购价16.5912元有约14.1%浮盈。 维持招商证券增持评级,上调盈利预测。多层次资本市场体系建设下,券商投行和投资业务将有望取得增量突破,我们上调公司2019-2021年综合投资收益率假设,从而上调2019-2021年盈利预测,预计招商证券2019-2021年实现归母净利润分别为72.35亿元、86.99亿元、100.14亿元(原预计分别为64.47亿元、85.56亿元、98.55亿元),同比分别增长63.5%、20.2%、15.1%。预计2019-2021年ROE分别为8.6%、8.3%、9.0%。当前收盘价对应2020年动态PB为1.61倍,动态PE为14.6倍,看好公司投行及投资业务的长期良性发展,此外员工持股计划将提升公司经营活力,建议增持。
越秀金控 银行和金融服务 2020-01-08 9.67 -- -- 10.40 7.55% -- 10.40 7.55% -- 详细
历经多次重大资产重组,越秀金控形成了参股中信证券与租赁+AMC+资本运营的特色地方金控平台架构。战略聚焦粤港澳大湾区,服务经济新旧动能转换,以战略投资优质金融股权为基础,做稳做强做大广州资产、越秀金控资本和越秀租赁,构建经营驱动、战略协同、区域领先的金融控股集团。 从全资控股广州证券到参股中信证券:短期忍痛割爱,长期明智选择。上市公司及金控有限拟作价134.6亿元向中信证券出售剥离广州期货99.03%股权、金鹰基金24.01%股权的广州证券100%股权,并由此换股持有中信证券6.26%的股份,2019年12月26日,该事项获得证监会核准批文。当前监管意欲打造航母级头部券商,行业强者恒强的竞争格局逐步形成。复盘可知,中信证券PB/5家上市的区域代表券商PB逐步上行,交易日(2019年1月9日)为1.05,最新值为1.22X。我们预计2020年至2021年,中信证券对上市公司贡献的联营企业与合营企业投资收益分别为5.34和13.24亿元。 越秀租赁:不良率极低,集团业绩新支柱。越秀租赁以地方国有大中型企业单位为核心客户群;以绿色民生工程为基础,大力拓展环保水务、旅游文化、交通物流、健康医疗业务领域。越秀租赁2016年至2018年ROE分别为6.4%、8.3%和9.2%,中枢稳步提升.由于公司目前处于规模扩张期,负债端融资成本下行对经营业绩的提升较资产端更为显著,预计2019年至2021年不良率为0.33%、0.35%和0.36%,ROE分别为9.4%、9.9%和10.5%。较低的不良率和深耕当地资源优势是越秀租赁的核心竞争力。 广州资产:两次增资粤内AMC新贵,集团业绩新亮点。广东省经济体量庞大,不良资产资源丰富。广州资产利用自身地域和股东资源优势,省内不良资产一级市场的占有率超过40%。得益于广州资产增资到位下,不良资产收购和投资业务规模的快速扩张,预计公司2019年至2021年归母净利润分别为3.89、5.95和7.85亿元,增速分别为44.7%、52.9%和31.9%,ROE分别为8.5%、10.0%和12.6%。 资本运营:新设金控资本,培育越秀产业基金,增量利润贡献者。公司于2019年2月份完成了金控资本设立工作,与现有的越秀产业基金共同构成资本运营平台,进行直接股权投资和产业基金等业务的运营公司依托粤港澳大湾区尽享优势区位优势,旗下子板块业务协同效应可期。 投资建议:预计公司2019至2021年归母净利润分别为18.13、17.56和27.72亿元,同比增速为302.9%、-3.1%和57.9%,在考虑了2019年出售广州友谊的一次性损益后,扣非净利润分别为6.94、17.6和27.7亿元,当前股价对应2019至2021年PB分别为1.5、1.4和1.3x,首次覆盖给予买入评级。 风险提示:重大资产重组进程低于预期,宏观经济复苏低于预期拖累资本市场量价齐跌。
紫金银行 银行和金融服务 2019-12-27 5.55 6.23 27.66% 5.94 7.03% -- 5.94 7.03% -- 详细
战略清晰,向小微发力。紫金银行自成立以来始终立足“服务三农、服务中小、服务城乡”的市场定位,坚持服务地方实体经济发展,科学管理、稳健经营,助力区域经济腾飞,与南京地区发展“同频共振”。 业务回归本源,存贷款占比均提升;45亿元可转债已获批,转股后可补充核心一级资本,为业务拓展创造空间。紫金银行资产规模稳居江苏省内上市农商行榜首,致力于结构调整。 9M19总资产为 2000亿元,贷款占比达到 50.3%,较年初提升 5.2个百分点,进而提升资产端收益率。紫金银行业务集中在经济较为发达的南京地区,南京作为江苏省省会、政治经济文化中心,其经济增速高于全省、全国。截至三季度末,紫金银行各项存款占南京市场份额的 3.96%,较年初上升 0.08个百分点,各项贷款占南京市场份额的 2.71%,均居于领先地位。南京地区较大的经济体量和较快的经济增速为紫金银行业务拓展创造了广阔的发展空间。此外,公司 45亿元可转债已获银保监会批准,发行并转股后可补充核心一级资本,提高核心一级资本充足率,进而为业务扩展做好资本支撑。 息差显著改善,成本控制良好,驱动利润增速提升。紫金银行 9M19拨备前利润、归母净利润分别同比增长 33.7%、15.2%,较 2018年分别上升 13.6个、5.0个百分点。业绩增速提升的主要原因包括:1)受益于贷款占比及其收益率提升叠加同业负债利率下行缓解负债端压力,9M19息差显著改善;2)公司成本控制能力强,9M19成本收入比较 2018年下降 5.89个百分点至 27.53%,为业绩增速提升带来正向贡献。 不良确认标准严格,资产质量稳步向好。紫金银行在风控方面致力于做好客户源头管理、项目库存管理和贷款处置管理。2013年至 3Q19紫金银行不良率持续下行,由 2.90%降至 1.65%,同时关注率由 5.01%降至 1.92%,但 3Q19关注率较 2018年有所上升,与其认定标准趋严有关。逾期率、逾期 90天以上贷款/总贷款均呈下降趋势,逾期 90天以上贷款/不良贷款降至 48.4%,在江苏上市农商行中仅高于张家港行,不良认定标准较为严格。紫金银行业务较为集中的南京地区资产质量不断改善且优于其他地区,对于银行不良率的控制起到正面作用。 投资建议:紫金银行战略定位清晰,业务回归本源,信贷增速及占比进一步提升;息差显著改善,成本控制良好;地缘优势显著,不良认定标准十分严格,资产质量转好,我们预计 2019-2021年归母净利润增速分别为 15.9%/16.6%/16.9%,对应每股收益分别为0.40、0.46、0.54元/股,当前股价对应 19年 1.44X PB,结合行业估值,并考虑到次新股通常享有估值溢价,给予公司 1.6x2019年 PB,对应 19年目标价 6.23元,上行空间11.1%,首次覆盖给予“增持”评级。风险提示:经济大幅下行引发银行不良风险。
首开股份 房地产业 2019-12-26 7.89 -- -- 8.30 5.20%
8.30 5.20% -- 详细
北京国资委最大地产开发平台,国企中销售额首破千亿。实际控制人为北京市国资委,具有国家一级房地产开发资质,首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组而成的市属国有大型企业集团,历经了三十多年发展,是中国最早成立的房地产企业之一。2018年公司销售金额为1007.3亿元,成为首家销售额破千亿的国企,在克尔瑞公布的2018年全国百强销售排行榜居于31位。 土储布局优越,一二线占比85%。公司土储布局优越,总土储建面1860万平,京内土储规划建筑面积560万平方米,占比30.1%。按城市能级划分,除一线城市北京外,公司二线城市占比49.1%,三四线城市占比15.4%。按区域划分,公司土储主要分布于京内和南方区域,其中南方区域占比53.8%,主要包括苏州、杭州和珠海;京外地区主要为廊坊等地。公司2015-2018累进新进入10个城市,单一市场波动风险降低。 ROE三年连续增长,有望保持稳定。2016年以来公司ROE持续攀升,2018年达到10.3%的水平,较2017年提升了2.3个百分点,在各地国企房企中表现靓丽。ROE提升来自于公司净利率以及杠杆率的双重推动。公司净利率从8.6%提升至10.0%,权益乘数2016年以来从4.98提升至5.43,未来公司会对杠杆率加强控制,据中指数据公司销售价格2019年前11月为3.3万元,同比增长7%,对利润率有一定保障,公司ROE有望保持稳定。 公司业绩保障丰厚,棚改项目一二级联动收益确定性强。公司已预售面积为377.6万平方米,计划销售面积333.28万平方米,超出计划13.3%。且57%位于京津冀、长三角和珠三角地区,业绩潜力丰厚。公司预收款项自2016年以来大幅提升,2018年预收款631.4亿元,当年预收与上年营收的比值为1.6,业绩保障性处于历史最高位置。且北京市棚改资源丰富,目前北京棚户区改造项目按总投资额加成收益率的方式给予企业利润,收益率在12%至15%之间。根据公司目前实施中棚改项目的计划总投资额447.3亿元保守测算,2020年起四年内可带来合计26.7亿元的税前利润,业绩确定性高。 盈利预测与评级:首次覆盖,给与增持评级,2019年相对估值法合理价格为8.7元,RNAV估值20.0元,目前价格折价60%。公司是北京国资委旗下最大地产开发平台,京内土地资源优势丰厚,且土储一二线内占比85%,安全边际较高。业绩储量丰富,2018年预收款/营收达到1.6倍,为历史最高点。综上所述,我们认为公司未来发展前景可期,给与增持评级。我们预计公司2019-2021年归母净利润为36.5/44.1/53.1亿元,同比增速为15.1%/21.0%/20.3%。对应EPS分别为1.41/1.71/2.06元。当前价格对应PE为5.6/4.7/3.9X。 风险提示:北京内新房市场受政策影响较大,限价房等定价机制对公司毛利率或有影响;公司新布局区域如厦门等城市存在去化不及预期风险。
中国平安 银行和金融服务 2019-12-20 86.12 -- -- 87.82 1.97%
88.70 3.00% -- 详细
本篇报告从三个维度讨论中国平安,一是从公司选择的行业赛道维度,二是从公司的路径实现维度,三是从公司细分业务的定位与增长维度。 保险赛道仍处于上升通道,从历史角度与行业对比角度板块具备性价比。我国目前的保险市场仍处于上升发展阶段,一是保障型产品占比提升、内生资本可支撑业务发展,二是监管严格管理下竞争环境优化支持龙头企业的发展。行业保障型产品维持较高增速、占整体保费比例逐步提升,但是对标其他境外地区整体居民的保险密度与深度仍待挖掘。回溯近期板块驱动力因素,保险 PEV 估值趋势与利率周期基本吻合,同时权益市场波动起到显著助推作用;从行业对标的角度来看,保险板块 ROE 具备稳步向上趋势,PE 处于低位。 集团综合金融集团布局、各业务线均衡发展,业绩增速显著领先行业。平安作为典型的综合金融集团具备呈现两大特色,一是战略布局的前瞻性,在原先的金融牌照优势上融合技术优势,轻重资产结合均衡发展;二是业务协同的最大化,各项业务协作形成集团内部充分的交叉销售,深度服务客户。多元化产品累积了丰富的客户基础,叠加后续领先的金融科技加持,每年营收 1%投入于科技研发激发持续创新;公司同时具备灵活的管理架构与股权激励计划,有助于集团价值的统一实现。 保险业务提供稳定营运利润,金融科技贡献占比提升,综合业务带动稳定分红收益、提升估值中枢。平安寿险具备显著高于其他险企的 ROEV,2011-18年公司平均 ROEV 达23.5%。从供需两端挖掘平安寿险的核心竞争力,截至 2018年集团中产及以上客户达 1.3亿人,占全客户比例为 72.0%,高品质客户带动高保险需求;公司相应保持多元化产品供给、适当提升保障型产品比例,并率先行业开发稳定高素质代理人团队,未来进一步将质量考核放在首位。产险处于较为成熟的行业保持稳定的增长与盈利,可作为集团的现金牛业务;银行与大资管业务作为传统业务,在零售转型的基础上打开上升空间;金融科技在持续投入后在新赛道有望成为未来明星业务。综合各项业务集团营运利润保持稳定增长,且分红逐步与营运利润挂钩,未来价值增长将带来稳定持续分红,有利于估值中枢提升。 投资建议:传统金融业务保持优势领先地位,科技赋能金融、提升客户转换率与客均利润,营运利润增长驱动力充足,维持买入评级。因权益市场调整下调公司盈利预测,19-21年EPS 为 8.43、8.65和 10.02元(原预测为 8.56、8.91和 10.32元) 。分部估值法下寿险采用 P/EV 倍数,对标友邦保险考虑到目前集团 ROEV 发展阶段采用历史估值中枢对应2020年为 1.35X,财险、证券与信托采用可比公司对标下 2020年 PB 与 PE 估值,银行与金融科技业务采用市值,分部加总对应每股股价为 106.4元,后续集团将进一步享受协同业务及负债端稳定驱动带来的溢价,维持买入评级。 风险提示:综合金融集团的协同效应减弱;寿险业务转型不及预期、代理人产能提升有限; 金融科技投入后输入与产出不及预期;资本市场波动加大以及长端利率快速下行
新华保险 银行和金融服务 2019-12-09 45.49 -- -- 51.80 13.87%
51.83 13.94% -- 详细
事件:新华保险于 12月 4日在深圳举行 2019年公司开放日,主题为《拥抱变化,加快 发展,实现二次腾飞》,公司新任总裁、首席执行官向投资者阐述新一届董事会战略部署。 公司提出“二次腾飞”1+2+1的战略部署。公司提出利用 3至 5年的时间重塑发展格局,以寿险业务为主体,以财富管理、康养服务为两翼,以科技赋能为驱动;确立“地位稳定第一梯队,资产突破万亿平台,规模价值同步增长,产业协同发挥效能”的“二次腾飞”发展目标。从渠道布局角度分析,个险渠道定位为核心渠道,预计年末代理人团队增长至55万人,公司转变队伍发展策略为先做大再做强,实现螺旋式增长。关注后续产能、留存和价值贡献指标;银保渠道将依托期趸联动优势,以贡献规模兼顾价值为主线并探索渠道合作层次;从产品策略角度分析,公司强调均衡拓展创新,形成健康险、年金险和附加险三足鼎立格局。公司将巩固个险渠道健康无忧为核心产品布局并加大储蓄年金和终身寿险探索。同时,公司反复强调二次腾飞并非沿袭野蛮式增长路径,而是以负债良性扩大资产,以优质资产匹配负债,把资产端业务发展作为一项独立的驱动业绩因素。 对资产负债表和利润表影响分析:资产负债表扩张速度加快,可投资资产规模增速加快,费用投入预计增加或将短期侵蚀利润表。我们预计公司 2019年至 2021年原保费收入为1315.3、 1649.6和 1845.8亿元,同比增长 7.6%、 25.4%和 11.9%,其中趸交业务为 0.45、180.0和 198.0亿元,得益于保费规模扩张,可投资资产同比增速为 11.5%、12.5%和11.5%。但受制于渠道成本上升,手续费及佣金支出增速为 6.7%、19.0%和 11.6%。 对新业务价值影响分析:从以价换量到以量补价。预计公司 2019年至 2021年 NBV 同比增速分别为-12.7%、 13.8%和 12.9%, 2020年增速有望优于同业平均水平,其中平均 NBVMargin 分别为 40.5%、24.4%和 24.4%,预计公司 2020年 NBV 增速在上市同业有仍具有一定吸引力。 投资建议:基于公司开放日对业务结构的规划,调整盈利预测。我们预计 2019-2021年EPS 为元 4.28/4.20/4.86,同比增速分别为 68.7%、-1.8%和 15.5%。 (原预测 2019-21年 EPS 为 4.37/4.37/4.93元),当前对应 19-21年 PEV 分别为 0.67、0.58和 0.50倍,考虑到当前估值极具吸引力,继续维持买入评级,以下因素待数据验证后公司估值有望迎来向上显著催化:1.2019年下半年以来公司快速做大人力规模,但同期新单规模和价值增长效果并不显著,尤其是在年末阶段密度增员,并加大费用投入用于培训、激励等环节,新增人力的质态、队伍士气、团队执行力亟待明年全年的持续验证。2.在褪去健康险的特色标签后,公司能否在行业中建立差异化竞争优势,形成具有自身鲜明特色的战略定位,并一以贯之,向市场传递可持续的执行能力,亟待时间的检验。 风险提示:人力脱落、银保渠道合作不畅、保障型产品销售不及预期、长端利率下行
中国太保 银行和金融服务 2019-11-29 34.65 -- -- 38.49 11.08%
40.08 15.67% -- 详细
求木之长者,必固其根本,转型 1.0为太保打下扎实业务基础,转型 2.0助力太保二次腾飞。中国太保于 2012年开启转型 1.0以来,寿险聚焦营销、聚焦期缴,NBV Margin 从2011年的 13.6%提升至 2018年的 43.7%,代理人渠道占比从 2011年的 45.9%提升到2018年的 90.3%;财险综合成本率从最高 2014年的 103.8%逐年改善至 2018年的98.4%。近五年寿险 NBV 和 EV 复合增速为 29.3%和 21.6%(行业为 25.8%和 21.1%) 。 2018年以来公司提出“成为行业健康稳定发展的引领者”的愿景和“客户体验最佳、业务质量最优、风控能力最强”三大目标,全面启动并深入推进转型 2.0。 太保寿险转型 2.0展望:聚焦价值、聚焦队伍、聚焦赋能。我们预计:1.队伍质态将进一步改善。公司将实施队伍分层分类画像与精细管理,打造三只关键队伍,做大核心人力,做强顶尖绩优,培育新生代(预计到 2021年公司月均代理人规模为 83.0万人,人均产能提升至 5644元/月/人,2018年分别为 84.7万人和 4595元/月/人);2.优化产品结构实现客户、股东和管理层利益平衡,公司践行“聚焦长期保障+长期储蓄以及压缩规模型”产品理念(预计未来 3年 NBV Margin 分别为 41.6%、42.3%和 43.9%);3.新一届核心高管均经历过转型 1.0成功的经验,新单面临短期压力不改长期增长趋势(我们预计未来3年 NBV 增速为-9.9%、12.6%和 21.1%,ROEV 达 19.5%、19.1%和 19.4%)。 太保财险转型 2.0展望:ROE 有望持续稳定回升。2015年后公司车险综合成本率优于行业平均水平且非车业务开始实现承保盈利,我们预计:随着行业拐点(综合成本率和保费增长)的到来,预计未来 3年综合成本率为 98.4%、97.9%和 97.38%,扣除所得税新规的一次性影响后 ROE 为 14.8%(当年度一次性影响提振 3.9%)、15.8%和 17.9%。 投资稳定性极强,显著高于上市同业。2010年至 2018年,公司算术平均净/总投资收益率为 5.0%/5.1%(2013年至 2018年净值增长率为 5.9%),稳定性显著优于上市同业,其中净投资收益贡献占比高达 97.7%。预计公司未来 3年总投资收益率/净值增长率分别为 5.0%、4.7%和 4.7%/5.2%、4.8%和 4.8%。 投资建议:我们认为公司具备“核心资产”审美的必备要素:1.2010年至 2018年股利支付率达 46.9%,显著领跑上市同业;2. 2018年 ROE(期初期末平均净资收益率)为12.6%,预计 2019-2021年分别为 19.0%、15.9%和 16.6%,中枢提升。上调盈利预测,预计 2019年至 2021年归母净利润为 308.55、 292.57和 334.99亿元(原预测为 266.82、283.05和 336.65亿元),同比增速分别为 71.2%、 -5.2%和 14.5%。 当前股价对应 19-21年 PEV 分别仅为 0.78X、0.68X 和 0.59X,我们采取分部估值法得到目标市值为 4257.20亿元(较当前收盘价有 36.0%向上空间) ,从增持评级上调至买入评级。 风险提示:长端利率趋势性下行、人均产能提升低于预期、财险行业改善幅度低于预期
广发证券 银行和金融服务 2019-11-05 13.77 -- -- 14.32 2.51%
15.87 15.25% -- 详细
事件:广发证券披露2019年前三季度经营业绩,符合预期。9M19实现营收173.58亿元,同比增长52.8%;归母净利润56.16亿元,同比增长36.5%;三季度单季营收54.16亿元,同比增长44.8%;归母净利润14.76亿元,同比增长17.5%。 投资收益为业绩增长核心驱动力。各业务条线看,9M19经纪业务收入同比增长20.9%,投行业务收入同比-3.9%;资管业务收入同比增长3.1%;利息净收入同比增长832.1%(还原至新口径后,利息净收入同比下滑21.3%);投资收益同比增长40.1%(还原至新口径后,投资收益同比增长350%)。剔除其他业务收入后9M19收入结构如下:经纪业务收入占比21.2%,投行业务收入占比5.7%;资管业务收入占比18.3%;利息净收入占比14.7%;投资收益占比34.9%。 经纪与投行收入增速比中期小幅提升,IPO发行环比明显改善。9M19经纪业务收入32.3亿元,同比增20.9%,增速较中期提升4.0pct。1H19公司股基交易市占率为4.2%,同比基本持平,佣金率为万分之3.4,经纪业务整体表现稳定。9M19投行业务收入8.9亿元,同比下滑3.9%,增速较中期提升4.1pct。9M19公司IPO主承销规模47亿元,同比增长34%,其中3Q19主承销规模36亿元,环比增长938%,同比增长163%。前三季度,公司IPO市占率为3.3%,再融资市占率为1.3%,债券承销市占率为1.4%。 资管收入增速比中期小幅下滑,仍维持正增长。9M19公司资管收入28.5亿元,同比增长3.1%,较中期下滑4.0pct。资管子公司业绩小幅下滑,广发资管1-9月营收11.8亿元,同比下滑2.4%,净利润6.4亿元,同比下滑6.2%;预计控股基金公司业绩改善。广发资管规模小幅下滑。2Q19公司月均私募资产管理主动规模2160亿元,QoQ-7.5%;月均私募资产管理规模3283亿元,QoQ-7.6%;主动管理规模占比为65.8%,环比持平。 投资杠杆与融资杠杆均下降,公司展业更加稳健。3Q19公司经营杠杆3.34倍,环比下降0.19倍,较年初下降0.55倍。3Q19公司自营投资资产/净资产为209%,较年初下降30pct,融出资金/净资产为55.5%,基本持平年初,买入返售金融资产/净资产为43.3%,较年初下降23pct。8月2日公司收到证监会行政监管措施决定书,6个月内限制增加场外衍生品业务规模和增加新业务种类。2020年2月以后相关监管措施将会被解除,预计后续创新业务有望逐步恢复。3Q19预计负债为4.45亿元,较中期(4.34亿元)变化不大。9M19计提减值损失4.74亿元,同比增长220%,其中3季度单季计提0.1亿元。 维持公司增持评级,不调整盈利预测。预计2019-2021年归母净利润为79.8、96.9、108.9亿元,同比分别增长85.5%、21.5%、12.4%。当前19年动态PE为13倍,PB为1.1倍。
长江证券 银行和金融服务 2019-11-04 6.80 -- -- 6.92 1.76%
7.56 11.18% -- 详细
9M19公司实现营业收入52.2亿,同比增长45.6%,实现归母净利润14.6亿,同比增长156.1%,业绩增长符合预期(原预计归母净利润同比增长157.7%)。公司Q3单季实现营业收入14.9亿,同比增长20.8%,实现归母净利润3.8亿,同比增长94.5%,报告期末公司总资产为1083亿,较上年末增长8.9%,归母净资产为278亿,较上年末增长4.7%,9M19公司加权平均ROE为5.6%,同比增加3.4个百分点。 自营业务投资收益改善幅度最大,经纪、投行业务录得正增长。9M19公司实现自营业务收入21.3亿,同比增长126.1%,其中公允价值变动损益由负转正,9M19的公允价值浮盈为7.1亿,去年同期浮亏3.2亿;报告期末,公司金融投资资产为402.5亿,较去年末增长5.7%,其中交易性金融资产为330亿,较去年末增长11.8%;9M19公司实现经纪业务收入15.1亿,同比增长19.9%,同期全市场股基成交金额同比增长34.2%,公司经纪业务收入增长幅度低于市场成交金额提升的幅度预计受到佣金率同比下滑的影响;9M19公司实现投行业务收入5.2亿,同比增长49.4%,主要受益于股权承销业务大幅增长,期间公司股权承销规模为324亿,其中IPO承销为45亿,再融资承销为279亿,分别同比增长359%和402%;9M19债券承销规模为440亿,同比增长94.7%。9M19公司实现利息净收入5.6亿,同比增长31.2%,主要是由于其他债权投资利息收入计入利息收入科目,并且市场利率同比下行,利息支出同比下降。 减值准备计提同比增长,香港子公司结构性融资项目减值计提增加是主因。9M19公司计提减值准备共1.5亿,其中买入返售金融资产减值计提0.5亿,香港子公司长证国际对结构性融资项目计提减值准备1.7亿,同时公司融资融券业务部分风险客户的债务收回,转回减值准备0.8亿。 维持“增持”评级,下调盈利预测。考虑我们前期对2019年市场指标预测的调整,并上调公司管理费用支出,我们下调公司19-21年归母净利润的预测为18.2亿、25.9亿和31.9亿(原预测归母净利润为22.8亿、32.5亿和39.7亿),对应最新收盘价PE分别为21倍、15倍和12倍。 风险提示:资本市场改革措施推进不及预期,受外部因素影响市场大幅调整。
招商证券 银行和金融服务 2019-11-04 16.30 -- -- 16.70 2.45%
19.75 21.17% -- 详细
招商证券9M19实现营业收入129.0亿,同比增长65.6%,实现归母净利润48.2亿,同比增长57.0%,业绩增速基本符合预期(原预计归母净利润增速为59.8%),营收增速高于净利润增速主要是大宗商品交易业务收入同比大幅增长,但该业务利润率较低所致。Q3单季实现营业收入43.6亿,同比增长45.0%,实现归母净利润13.2亿,同比增长4.4%。报告期末公司总资产规模为3720亿,较上年末增长22.0%,归母净资产为834亿,较上年末增长3.3%,9M19公司加权平均ROE为6.3%,同比提升2.5个百分点。报告期公司经纪、投行、资管、利息、自营和其他业务收入(大宗商品交易收入为主)占比分别为24.2%、9.0%、5.8%、11.4%、31.8%和17.8%。 自营投资规模明显提升,投资收益增幅显著。9M19公司实现自营业务收入41.0亿,同比增长407.3%,其中Q3单季实现自营收入11.0亿,同比增长34.0%,除了股市各主要指数表现显著优于去年同期以外,公司金融投资资产规模也有明显增长,报告期末为1896亿,较上年末增长26.1%,较6月末增长8.6%,其中规模变化最大的是交易性金融资产,较上年末增长34.0%。经纪业务收入同比增长24.0%,低于全市场股基成交金额同比34.2%的增幅,我们判断主要是佣金率同比下滑的因素,根据中报披露数据,1H19公司股票基金交易量市场份额为4.14%,较2018年有所提升,公司经纪业务整体呈现量升价跌的趋势;股债承销规模双双增长,录得投行收入增长13.6%。9M19公司股权承销规模为284.6亿,其中IPO承销规模为91.2亿,再融资承销规模为193.4亿,分别同比增长38.3%和53.4%,;债券承销规模为3010亿,同比增长11.1%。 两融业务规模水涨船高,买入返售金融资产与年初持平。报告期末公司融出资金规模为512亿,较6月末增长4.6%,较年初增长19.2%;买入返售金融资产规模为323.7亿,与年初持平。公司Q3信用减值准备计提新增1.0亿,9M19累计计提0.7亿,同比减少29.1%。 维持“增持”评级,不调整盈利预测。10月公司公布A股员工持股计划草案,规模不超8.08亿元,参与人员包含董监高以及核心骨干员工,持股价原则上为回购均价,体现公司高管和员工对公司长期发展的信心。我们预计2019-2021年公司归母净利润分别为64.5亿、85.6亿和98.6亿,同比分别增长45.7%、32.7%、15.2%,对应最新收盘价的PE分别为17倍、13倍和11倍。 风险提示:股份回购和员工持股计划实施不及预期,受外部因素影响市场调整。
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*说明:

1、“起评日”指研报发布后的第一个交易日;“起评价”指研报发布当日的开盘价;“最高价”指从起评日开始,评测期内的最高价。
2、以“起评价”为基准,20日内最高价涨幅超过10%,为短线评测成功;60日内最高价涨幅超过20%,为中线评测成功。详细规则>>
3、 1短线成功数排名 1中线成功数排名 1短线成功率排名 1中线成功率排名